房屋抵押登记如何办理.docx
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1、 赢了网 遇到房地产法问题?赢了网律师为你免费解惑!访问 房屋抵押登记如何办理导读:房屋抵押登记的作用是为了交易安全,设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全,经过登记这一法定程序,能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用,有利于抵押权人的保护。那么房屋抵押登记如何办理呢?一、房屋抵押登记需要提交的材料(l)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押登记申请书;(4)国有土地使用证、房屋所有权证或房地产权证,共有的房屋还须提交房屋 共有权证和其他共有人同意抵押的证明;(5)以预售的商品房作抵押的,须提交生效的商品房预售合同;(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料
2、;(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;(8)登记机关认为必要的其他文件。二、房屋抵押登记包括的内容:抵押登记的主要内容: 抵押人、抵押权人、抵押物坐落、抵押部位、抵押建筑面积、担保(借款) 金额、抵押物价值等。三、房屋抵押登记的程序:(1) 受理申请(2) 权属审核(3) 核准登记、颁发证书四、房屋抵押登记时限:符合登记条件的,抵押登记应当自受理之日起 30 个工作日内完成登记工作。以上是赢了网小编为您提供的房屋抵押登记相关知识,如需了解更多,请阅读:办理房屋抵押登记流程哪些房地产可以办理抵押登记?深圳房屋抵押登记办理房地产法法律知识希望对您有所帮助,赢了网建议大家遇到
3、问题根据实际情况进行判断,必要时可寻求法律咨询网站的帮助。来源:(房屋抵押登记如何办理精彩推荐:房屋拆迁补偿标准的确定巨资购房近一年手续欠缺判无效买房在银行贷款怎样才能省钱房屋拆迁补偿的有关处理权利瑕疵房屋出租后的拆迁补偿法律问题房屋拆迁时,租用私房的房客可得到什么补偿承租人可以请求拆迁补偿吗私自出售父亲房产买卖协议被判无效二手房过户应注意哪些事项首次置业精打细算付房贷月供不宜超过月薪的50%拆迁补偿的对象是什么人诉讼期间拆迁是否可以进行房山区拆迁纠纷调解体系工作方案房屋拆迁补偿与产权登记的关系工薪族家庭如何贷款买房大学毕业生租房须知学生合租五点提示避陷阱业主已赎楼,买方毁约不买,后果很严重公
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