装修竣工质量评估报告.doc
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1、装修工程竣工评估报告工程名称: 石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程 建设单位: 石狮市宝盖鞋业开发有限公司 设计单位: 上海轻工业工程设计研究院 施工单位: 厦门华丽新工程发展有限公司 监理单位: 福建省建福工程建设监理有限公司 总 监: 年 月 日一、工程概况1.1 工程名称:石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程1.2 建设单位:石狮市宝盖鞋业开发有限公司1.3 设计单位:上海轻工业工程设计研究院1.5 施工单位:厦门华丽新工程发展有限公司1.6 监理单位:福建省建福工程建设监理有限公司1、 工程质量目标:合格 2、 本工程于2011年04月01日开工,于2011年07月30日完工
2、3、本工程装饰工程, 吊顶为暗龙骨吊顶,涂饰为水性涂料涂饰,楼地面为饰面砖粘贴,墙面大理石面层,墙面为大理石面层。二、 监理评估依据在监理过程中,我司严格按照施工规范标准,强制性条文及设计图纸要求进行施工及验收,主要执行标准如下:1、经有设计和设计审图章的设计施工图。2、设计补充文件和施工技术核定文件。3、工程施工强制性条文和本市相关规定。4、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20025、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20026、智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003 7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 8、建筑工程施工质量
3、验收统一标准GB50300-2001 9、建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005 10、建筑涂料工程施工及验收规范JGJ/T29-2003 12、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001三、监理评估内容1、暗龙骨吊顶 龙骨的规格、型号符合设计要求,石膏板的规格、型号符合设计和规范要求,龙骨、石膏板材料以及配件配套齐全,并具有产品的出厂合格证及质量保证书,龙骨平直,无弯曲,无严重的腐蚀、损伤、黑斑、麻点,面积不大于1cm的黑斑每半长度内不多余5处。纸面石膏板纸与底板无脱离,板面无弯曲,计量工具应是经法定检验合格的产品;2、 水性涂料涂饰 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型
4、涂料时,含水率小于8;涂刷乳液型涂料时,含水率小于10。木材基层的含水量小于12,基层腻子平整、坚实、牢固。无粉化、起皮和裂缝;内墙腻子的粘结强度符合建筑室内用腻子(JG/T3049)的规定,满刮腻子、砂纸打光,表面平整光滑、线角随直;纸面石膏板基层按照设计要求对板缝、钉眼进行处理后,满划腻子、砂纸打光;清漆木质基层表面平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷;调和漆木质基层表面平整光滑、无严重污染;涂料在使用前搅拌均匀,并在规定的时间内使用完,符合验收规范要求;3、饰面砖粘贴 饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损,饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求,饰面砖
5、粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符 合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定,饰面砖粘贴牢固,阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求, 4、大理石面层 石材面层所用板块的品种、质量符合设计要求,面层与下一层结 合牢固,无空鼓,石材面层的表面洁净、平整,无磨痕,且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷,四、 细部验收观感好。五、 装饰材料、质保资料基本齐全。六、 建筑电气分部工程 1、 供电母线安装(1) 根据设计要求,本工程电源为一路10KV进线,由电业负责设计。(2) 本工程设500KVA变压器一台,带外壳保护及温测装置
6、防护等级IPIQ(3) 高压配电柜采用KYN-28型,计量方式为高供高量。(4) 低压配电柜采用C-CK5型,各柜内22次回路,据生产厂家标准,由业主设计单位商定。(5) 电容补偿柜设在低压侧,总补偿容量180KVqr,采用自动补偿方式,经补偿后,高压侧功率因数大于等于0.9.(6) 电气保护采用TN-C-S系统,利用基础接地引上接地线可靠接地,本变电所内设备由电业主管部门。2、电线导线敷设主控项目:电线导管的材料为镀锌导管,导管的品种、规格、型号符合设计要求,镀锌导管的接地符合国家有关规范要求,材料的质保资料和合格证齐全。一般项目:导管的安装位置弯曲半径,平直度、垂直度、导管与导管连接,导管
7、与箱盒连接及暗敷管埋深符合设计与规范要求,管口平整,光滑无电刺拆扁等现象,管卡固定点间距均匀,安装牢固,该分项工程验收合格。3、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设主控项目:桥架主要为镀锌桥架,电缆采用交联聚乙烯,聚氯乙烯护套。铜芯电缆,桥架与电缆型号、规格符合设计规范要求。其质保资料检测报告和合格证等基本齐全。一般项目:桥架安装位置、标高、平直度、垂直度、螺母位置,桥架间防松措施与接地装置连接,支架设置间距等符合设计要求及规范要求,电缆敷设整齐,无绞拧、压扁、护层断裂和表面划伤等缺陷,电缆固定点间距及首尾端标志牌设置符合设计规范要求,该分项工程验收合格。4、电线穿管主控项目;电线型号、规格以及合格证
8、、质保书齐全有效。一般项目:导管内电线根数,色标及电线总截面积与管子内截面积之比,钢管管口护圈齐全,管内无杂物和积水现象符合设计与规范要求,该分项工程验收合格。5、成套配电柜与照明配电箱安装 主控项目;配电箱的型号、规格符合设计要求并具有产品质保书和合格证齐全。一般项目:箱体安装位置、高度、固定方式、垂直度、相互间接缝及成排盘面偏差,箱体与基础型钢接地符合规范要求,箱内接线整齐,标识正确,每一端子上电线连接未超过2根且防松措施齐全,该分项验收合格。6、电缆头制作、接线和绝缘测试 电缆头采用专用铜接头,经压接后与设备连接,且连接正确,电线连接采用“三点抱压式”压接钳,电线、电缆线间和线对地间的绝
9、缘电阻值采用500v摇表测试均大于0.5找兆欧,符合设计和规范要求,该分项验收合格。7、照明灯具安装根据设计要求,本项目灯具主要采用应急照明和普通照明,吊顶内暗藏T5灯管(作灯带),羽毛球(篮球)场,采用高天棚投光灯,网球场采用户外型投光灯。主控项目:灯具型号、规格符合要求,产品质保书和合格证齐全有效。一般项目:灯具安装位置、离地高度、固定方式、灯具线芯界截面积及电线弯曲方向等符合设计要求,灯具配件齐全,无机械损坏、变形,涂层剥落和破损等现象,该分项工程验收合格。8、开关插座安装主控项目:开关、插座的型号、规格、安装位置、标高、水平度符合设计要求与规范要求。一般项目:开关、插座接线正确,开关通
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