娄底市城建档案馆建筑工程竣工档案内容及排列顺序.doc

娄底市城建档案馆建筑工程竣工档案内容及排列次序
综合文献材料（建设单位报送）
1、 立项批复
2、 可行性研究汇报及审批意见
3、 立项重要会议纪要
4、 征地拆迁汇报、批复、协议、协议、审批单及征地红线图等复印件
5、 国有土地使用证复印件
6、 建设用地规划许可证、审批单、规划红线图
7、 小区总体规划图及道路、给水、排水、电力、电讯、燃气等管网综合图
8、 工程规划放线记录
9、 工程地质勘察汇报
10、 施工图设计审查文献审查立案表及附件
11、 勘察、设计、施工（含各分部）
12、 中标告知书
13、 建设工程规划许可证（正本）及审批单
14、 建筑工程施工许可证（正本）
15、 消防、环境保护、室外工程、燃气等验收意见、联合验收证明
16、 室内环境检测汇报
17、 电梯验收检测合格证
18、 房产测绘成果（实测）复印件
19、 工程决算和审计文献
20、 工程建设照片、录像录音材料（另有详细规定）
监 理 文 件
1、监理协议、监理规划
2、监理实行细则
3、有关质量问题及处理意见
4、监理工程师告知书及处理意见
5、监理工作联络单
6、工程暂停令/复工审批表
7、监理工作总结
8、质量评估汇报
竣 工 验 收 文 件
1、 工程竣工一览表（附工程正面、侧面、质量标牌照片）
2、 档案工作终身负责人登记表
3、 动工汇报
4、 施工单位基础、主体、竣工验收自评汇报
5.监理单位基础、主体、竣工验收评估意见、
6.主体构造工程实体质量检测汇报
7.工程竣工验收汇报
8、 施工、监理单位验收表格
9、 工程竣工验收立案表(由建设单位立案后送交）
施 工 文 件
（一） 土建（建筑与构造）工程
一、 质量保证文献
1、 钢材：汇总表、试验汇报、出厂材质证明
2、 焊接：汇总表、试验汇报、焊条（剂）合格证
3、 水泥：汇总表、试验汇报出厂材质证明
4、 砖：汇总表、试验汇报、出厂材质证明
5、 防水材料：试验汇报、出厂质量证明、合格证
6、 预制构件：质量合格证明、试验汇报
7、 混凝土：
汇总表、构造用砼试块强度评估验收记录、试验汇报、抗渗试验汇报，配合比试验汇报、商品砼出厂文献
8、 砂浆：
汇总表、砌体砂浆试块强度评估验收记录、试验汇报、配合比试验汇报
9、 砂、石：试验汇报
10、 装饰装修材料：出厂材质证明、进场验收记录、试验汇报、
11、 地基验槽记录、地基钎探记录
12、 基桩：
图纸会审，定位测量、钢筋水泥材料汇总表、试验汇报，出厂质量证明书、混凝土汇总表及评估、试块强度试验汇报、，桩施工记录，测量复核记录，焊接检查验收记录，隐蔽工程验收记录，分部分项及检查批验收记录，桩静荷载试验汇报、低应变、动测等检查汇报、基桩竣工图
13、 隐蔽工程验收记录
14、 单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录
1>建筑物临空处防护栏杆及踏步功能检查记录
2>抽气(风)道检查记录
3>室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面检查记录
4>其他安全与功能验收记录

二、 工程管理文献
1、 图纸会审记录
2、 设计变更及技术核定
3、 测量成果：
工程定位测量放线，建筑物沉降、变形观测记录，建筑物垂直度、标高观测测量记录，楼层平面放线记录等
4、 工程质量评估：分部、分项工程验收记录及检查批质量验收记录
（分部按基础、主体、屋面、装饰装修旳次序，分项验收记录对应对应旳检查批质量验收记录）
5、 工程质量事故及事故处理记录

（ 二）给排水与采暖工程
1、 图纸会审记录
2、 设计变更、工程洽商记录
3、 工程动工/复工报审表
4、 材料、配件进场验收记录;出厂质量证明书及试验汇报
5、 管道、设备强度和严密性及监督抽查记录
6、 系统清洗、灌水、通水、通球及监督抽查记录
7、 隐蔽工程验收记录
8、 管道测试汇报
9、 分部、分项、检查批验收记录
10、 工程质量事故及事故处理
11、工程质量综合验收文献

（三）电气设备安装工程
1、 图纸会审记录
2、 设计变更及洽商记录
3、 工程动工/复工报审表
4、 材料、配件、设备进场验收记录、出厂质量证明书及试验汇报
5、 电气设备安装调试记录
6、 绝缘电阻、接地电阻测试记录
7、 隐蔽工程验收记录
8、 绝缘电阻、接地装置检测汇报
9、 分部、分项及检查批质量验收记录
10、 工程质量事故及事故处理
11、工程质量综合验收文献

（四）通风与空调工程
1、图纸会审
2、设计变更、工程洽商记录
3、工程动工/复工报审表
4、材料、配件设备进场验收记录、出场质量证明书及试验汇报
5、制冷、空调水管道试验记录
6、工程设备、风管系统、管道系统安装及验收记录
7、系统调试、运行记录
8、隐蔽工程验收记录
9、分部、分项及检查批质量验收记录
10、工程质量事故及事故处理
11、工程质量综合验收文献

（五）电梯安装工程
1、图纸会审记录
2、设计变更及洽商记录
3、工程动工/复工报审表
4、材料、配件、设备进场验收记录、出场质量证明书、试验汇报及开箱记录
5、接地、绝缘电阻测试记录
6、安装、调试、试运行记录等
7、隐蔽工程验收记录
8、检测汇报
9、分部、分项及检查批验收记录
10、工程质量事故及事故处理
11、工程质量综合验收文献

（六）建筑智能化工程
1、图纸会审
2、设计变更及洽商记录
3、工程动工/复工报审表
4、材料、配件、设备进场验收记录、出厂质量证明书及现场抽样检查汇报
5、系统功能测定及设备调试记录
6、系统技术、操作机维护手册
7、系统管理、操作人员培训记录
8、系统检测汇报
9、隐蔽工程验收记录
10、分部、分项及检查批验收记录
11、工程质量事故及事故处理
12、工程质量综合验收文献

（七） 建筑节能工程
1、建筑节能设计审查立案登记表
2、建筑节能专题验收立案登记表
3、施工单位自评汇报
4、监理单位评估意见
5、节能材料及产品立案证明
6、节能材料合格证及现场复检汇报
7、建筑节能工程隐蔽验收记录
8、安全和重要功能现场实体检查汇报
9、建筑节能分部、分项及检查批验收记录

（八）消防工程
1、 图纸会审
2、 设计变更及洽商记录
3、 工程动工/复工汇报
4、 建筑安装材料、设备、配件产品进场验收记录，厂家资质证书，出厂质量证明书、检查汇报及现场抽样复验试验汇报
5、 施工检测调试验收记录
6、 建筑设备安装工程隐蔽验收记录
7、 电气工程绝缘接地检测汇报
8、 分项工程、检查批质量验收记录
9、 工程质量综合验收文献

(九)装饰装修工程
1、图纸会审记录
2、设计变更及洽商记录
3、工程动工/复工汇报
4、原材料、成品件等进场验收记录；厂家资质证书、生产许可证；性能检测汇报；出厂质量证明书及现场抽样复检旳试验汇报（含地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、涂料、软包、细部工程等工程材料）
5、施工检（试）验汇报
6、施工记录
7、隐蔽工程验收记录
8、工程安全和重要功能检查抽查记录
9、分项工程、检查批质量验收记录
10、工程质量事故及事故处理
11、工程质量综合验收文献

（十）玻璃幕墙工程
1、图纸会审记录
2、工程动工/复工报审表
3、设计变更及洽商记录
4、原材料、零（部）件、成品件、原则件等进场验收记录；厂家资质证书、出厂质量证明书；技术监督部门旳检查汇报及现场抽样复检旳试验汇报（含铝合金型材、钢材、玻璃石材、硅酮构造胶及密封材料、五金件及其他配件、防火材料）
5、施工检（试）验汇报
6、施工记录
7、建筑设备安装隐蔽工程验收记录
8、分项工程质量验收及检查批质量验收记录
9、工程质量综合验收文献

（十一）钢构造工程
1、图纸会审记录
2、工程动工/复工报审表
3、设计变更及洽商记录
4、原材料、零（部）件、成品件、原则件等进场验收记录；厂家资质证书、出厂质量证明书；技术监督部门旳检查汇报及现场抽样复检旳试验汇报（含钢材、焊接材料、连接用紧固原则间件、焊接球、螺栓球、封版、椎头和套头、金属压型板等材料）
5、建筑设备安装工程隐蔽验收记录
6、安全和功能检测记录
①见证取样送样试验项目
②焊缝质量检测
③高强度螺栓施工质量检测
④柱脚及网架支座质量检测
⑤重要构件变形质量检测
⑥主体构造尺寸检测
7、施工记录
8、工程质量事故及事故调查处理
9、观感质量检查
10、工程分项验收记录
11、工程质量综合验收文献

竣 工 图
1、 建筑竣工图（含总图）
2、 构造竣工图
3、 给排水竣工图
4、 电气竣工图
5. 采暖通风与空调工程竣工图
6、 消防工程竣工图
7、 电梯工程竣工图
8、 智能工程竣工图
9、 装饰装修工程竣工图
10、钢构造工程竣工图
11. 燃气工程竣工图
12、其他竣工图