休闲街牵手上海都市旅游发展.pdf
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1、 1 休闲街牵手上海都市旅游发展 从 1999 年上海 7 条休闲街的问世到 2005 年上海十大休闲街的亮相,从由上海市商业委员会命名到由上海市旅游事业管理委员会的公开评选,从南京路步行街、新天地等一般意义的休闲街到 8 号桥、田子坊、海上海等休闲街的新形态创意产业园区,从休闲街自发式发展到被纳入上海“十一五”旅游发展规划,集购物、观光、餐饮、娱乐、旅游等城市游憩功能于一体的休闲街日渐凸现,日益为上海市民和外来旅游者所熟知,并越发受到管理部门和经营者的关注与重视。毋庸置疑,休闲街的凸现将进一步挖掘并展示上海厚重的城市文化底蕴,拓展都市旅游资源,完善上海都市旅游产品体系,巩固上海都市旅游形象的
2、地位,从而倡导积极、健康、文明的城市休闲生活方式,构建城市和谐生活平台,以“商旅”联姻的方式实现城市社会效益、经济效益、生态效益的平衡与可持续发展,力推“城市,让生活更美好”世博会誓言的早日实现。一、休闲街引领上海都市旅游资源创新 对城市而言,每条街道既是其跳动的脉搏,又是外来旅游者认识这个城市最直观和真实的窗口,休闲街尤为城市精华的浓缩。休闲街不仅是上海市民重要的休闲活动载体,也是上海都市旅游业发展的重要组成部分,是上海都市旅游发展的重要资源构成。休闲街的发展更是对上海都市旅游资源创新以无限的启迪,主要表现在以下四个方面。(一)立体的资源认识观 城市是都市旅游业发展的载体,城市现代化进程必然
3、致使都市旅游资源处于动态的变化当中。因此,必须更新传统的静态的资源认知观念及评价体系。首先,要看资源价值本身。对旅游资源而言,其核心价值即吸引力。但同样的资源在不同的时空条件下价值是迥异的。同是欧美风情的建筑,在上海外滩,其独特的内涵、加上规模的集聚就可开发为“万国建筑博览会”供游人欣赏,且已演绎为上海的标志性景观,其他地方则未必能成功;其次,要看资源的市场召感力。由于每一种资源的受众都不同且是有限的,切记要换位思考,从游客需求角度去寻求市场空缺。更不能忽视我们司空见惯的资源,因为这正是游客所期望的,如街市生活;最后,还要考虑资源价值转换的可行性,包括其可亲近性、可操作性和经济性。自身价值再高
4、的资源没有便利的配套服务设施、缺乏可操作性,或者说无法产生经济效益,至多也只是孤芳自赏,终究不能融入旅游资源行列。(二)市场化的资源配置模式 所谓资源配置就是指资源在不同时间阶段、空间区域和用途之间的分配。从都市旅游资源配置的角度看,就是要协调好以城市为旅游目的地的旅游者需求增长 原文连载于中国旅游报2007 年 7 月 13 日第 7 版和 2007 年 7 月 18 日第 13 版。2 的无限性和具有吸引力的都市旅游资源短缺性之间的矛盾。为此,就要考虑市场化的资源配置模式。首先,必须进行准确的功能定位。唯有如此,才能使有限的城市资源发挥尽可能大的效用,从而转变传统的、粗放型的资源利用方式,
5、走集约化道路。如南京西路着重吸引高档的商务客人就是有意避开南京路步行街的大众化的市场定位,进行错位经营;其次,旅游业内部资源优化的同时,还要注意与其他相关产业的有效互动,即要从大旅游的角度进行资源的高效配置。因为旅游业的发展必须考虑其投入产出,其最终都要产生经济效益。典型案例:上海新天地。其开发的成功并不是靠其本身来赚钱,而是通过连带效应,以周边连带地的房地产开发获得巨大市场回报,进而保障新天地的持续性发展。总之,采用市场化的资源配置模式就是要通过资源利用的效用最大化,来弥补都市旅游资源本身稀缺性的天然不足,从而更佳的服务于都市旅游业发展。(三)现代化的资源展示技巧 现代化的资源展示技巧不仅盘
6、活了上海的都市旅游资源存量,有效补充新的资源,还有力提升了其资源的观赏品位,可谓一石三鸟。首先,运用现代旅游产品和市场理念对外滩百年建筑进行重新包装就是对其资源存量进行盘活的经典之作。灯光工程采用冷色调光源勾勒外滩 52 座近代欧美建筑美仑美奂的轮廓,以暖色调光源点缀错落有致的建筑物顶部,使外滩建筑灯光犹如一首体现凝固建筑力度美的交响乐,起伏跌宕,一气呵成;其次,市政建设不断形成和充实现代都市新景观。上海自 90 年代以来,建成了一大批国内一流、代表当代国际先进水平的城市建筑景观,构成上海现代都市旅游资源的标志性景点,如东方明珠、金茂大厦等,其本身就富含现代化的高技术自我展示功能;最后,现代化
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