浅谈钢结构工程施工企业的造价管理.docx
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1、浅谈钢结构工程施工企业的造价管理申报论文(初 级)题目: 浅谈钢结构工程施工企业的造价管理单 位:常熟市常盛重工钢结构有限公司姓 名:孙建忠申报专业:建设工程 2015 年 9 月 日摘 要工程造价管理是建设项目资本投入的重要组成部分,贯穿于建设项目投资立项、勘察设计、施工招投标管理、施工管理与监理、竣工结算等5个具体环节。工程造价管理是以适当的货币形式体现各种资源有效合理使用。工程造价指标的设定,有利于投资者正确决策。本文着眼于钢结构企业在常熟的生长史,重点阐述企业在实践中的管理模式、操作方法,及其贯彻国家法律法规、行业规范、行业标准的状况,包括专业承包企业与建设单位、总承包企业及其他单位之
2、间的法定关系,最后,竣工结算提出建议,希望工程造价人员收集完整不同时期的人、机、料、法、环在工程现场的合法证据,公正公平地核算其价值收益,探索企业循环创新机制,对能肩负社会责任的企业寄予其生命周期不断延长的愿望。关键词:造价管理 建设项目 施工企业 承包 目录摘 要II绪 论1浅谈钢结构工程施工企业的造价管理3一、成立钢结构工程施工企业31.常熟钢结构企业配备技术力量32.项目建设地点43.可行性研讨及投资预算4二、 项目设计阶段的工程管理4三、 施工项目招投标工作53.1工程项目招投标53.2技术标编制工作53.3工程类别的划分63.4工程费用取费标准及有关规定73.5工程造价计算程序9四、
3、 施工阶段的工程管理104.1更新观念加强素质教育104.2尽量减少设计变更104.3加强现场签证管理104.4工程施工分包管理114.5专业承包企业114.6施工阶段工程造价控制的工作程序13五、竣工验收、后评估阶段的工程造价管理12结 论13感谢词14参考文献15-14-绪 论工程造价管理也称投资控制是基本建设管理中资源优化的促进因素、同时是促进工程项目开展各项创新的倒逼因素,也是促使基本建设资金合理分配的重要工作。随着我国经济开放程度的扩大,特别是在2001年12月11日起正式成为世贸组织成员国以来,为与国际惯例接轨,我国基本建设范畴的管理体制发生了重大变革,基本建设的投资结构变革对工程
4、造价专业人员提出了更高更新的要求,要求应用科学先进的管理,合理确定、有效控制工程造价,收到预期或者超出预期的投资效益和运营成果。想要有效控制工程造价,应当从项目决策阶段的市场调研估算投资、设计阶段的概算、招投标阶段的标底价与最高限价公示,到施工阶段的承包合同和竣工结算,建立一套比较完善且贯穿于项目建设全过程的工作程序和操作方法。建设项目是固定资产的投资对象。它集传统与现实、继承与创新于一身,汇聚古今能量,以其独特唯一性自立于城市乡村。建设项目的外在之美,源自其内在的力量之美,因其“安得广厦万千间,庇得天下寒士俱欢颜。”,更显其大度。从某种角度上说,建设项目改变了人们生存生活的环境,一定程度上,
5、也改变了人文地理环境。人建设了项目,项目回首又庇护了人类自己,概括为 “前人栽树,后人乘凉”也不为过,所以为民造福项目所产生的能量,可能远不止在今天,更在于它30年、50年甚至上百年后,仍显其力量之美、青春之美、建筑之美。一起看看中国的赵州桥,能在1400多年的今天,亦显其智慧之奇美。工程管理贯彻的是建设项目的总目标,围绕总目标,从专业角度,也可以说是分工的角度,提出并设置其专业指标,往往有些工程造价指标是以货币形式出现在人们的视野中,当然也有一些指标是以专业数据形式出现在报告里。当工程专业指标得到控制,投资者的目标才有望真正实现,更有甚者,在漫长的建设周期内,项目建设因为注进新的创意、加入最
6、活跃的因素人和采用新技术、新工艺、新发明、新设计,最终成为超越投资人预期的资产。当投资者的目光聚焦于重点建设项目时,建设者们则更加希望参与此类项目,原因很简单,因为劳动者们知道这是重点项目,希望藉此改变建设者自己的人生,更懂一点的,会知道重点建设项目有可能改变一个地方的经济,影响一个地方的生活水平。更深层的,可能会懂得这样的建设项目功在当代,利在千秋。这样的项目建成,建设者们不由会相信,所有的付出都是值得的,所有的付出亦值得尊重。再者,工程管理人员亦有理由因项目建成而庆幸,在众多建设参与者里有自己的辛劳,自己的工作因为项目所产生的光环,使自己更有成就感。在自己的职责范围内,每一项工作价值得以公
7、正的评价,每一个劳动力价值得以正确的核算,每一个单位的投入能收到合法的回馈,引用一句直白“付出不一定有回报,不付出肯定没回报。”至此,所有的疲乏、无奈、不解,包括天天与数据打交道的烦恼,在经手的建设项目面前,霎那间烟消云散。真的是这样?!也许有的工程管理人员不能完全赞同这些想法,这也能理解,因为每个人都会有自己的个性和经历,在不同的时候认同不同的想法,所以“只要能存在的,就是合理的。”一时的失意,并不代表长远的失意,尤其在失意时,更要对以往的成绩和失误作总结和回顾,对自己的过去不屑一顾,甚至在某个特定时候对自己职业生涯产生怀疑,难道自己真的入错行了?这样的纠结,不论是工程从业者,还是其他行业从
8、业人员,都是一样的,有疑才有悟。2014年11月8日浅谈钢结构工程施工企业的造价管理常熟钢结构起步于1992年南巡讲话那一年,由于地处江南福地,属于沿海发达地区,也是在那几年,苏州工业园区按规划开始建设,正是由于地理位置的优越,而且善于融入国外(如星加坡)规划模式、正规思想,所以常熟钢结构企业迅速建立起来,并先行先试。虽然在当时,西方国家钢结构建筑已趋成熟,但其技术工艺、管理模式与东方采用的秦砖汉瓦是格格不入的,为此,掌握钢结构建造技术、制作工艺成为制约常熟钢结构企业成长的瓶颈。在这种情况下,常熟的正确决策成为工程建设首要前提。投资决策是一个由浅入深、不时细化的过程。项目决策正确,意味着选择最
9、佳的投资计划,使资源合理配置;项目决策失误,意味着资金、人力、物力的糜费,可以说决策失误的损失是所有损失中最难以补偿的。据有关材料统计,在项目建设各个阶段中,投资决策阶段影响工程的水平最高,达到80%90%,因而,决策阶段的工作内容是控制工程的前提,直接影响着以后各个建设阶段能否科学和合理。如今看来,当初的建设钢结构企业是明智之举,彰显出常熟人士的决策智慧。一、成立钢结构工程施工企业在1993年前,常熟率先建设任阳镇南轻质建材厂,划归为乡镇企业。后更名常熟市常盛轻质建材厂。在其基础上设立,常熟市常盛钢结构工程有限公司。应该是市/县属企业。那时,长三角沿海地区正处于农业社会向工业社会转型期,邻近
10、的上海市亦向国际化大都市迈进,大力发展服务业、金融业,所以其工业企业、制造型企业逐步向周边过渡,由此可见,常盛钢结构是常熟建筑业辛苦孕育的成果,她的诞生可谓生逢其时,应运而生。1. 常熟钢结构企业配备技术力量刚踏入建设工程领域的常熟钢结构企业,在努力寻求自身发展的同时,对工程管理、工程技术是处于引进、吸收、消化、探索与结合阶段,在常熟周边城市及城乡结合部承担一些岗亭、三产彩钢房屋建造。直到,常熟市建筑业领军企业为其配备工程技术人才情况下,开始正式涉足建筑领域,经营目标指向工业厂房,随着常熟市铝箔厂厂房由市区搬迁至白茆,常盛钢结构能承建工业厂房的消息,很快在江苏省周边建筑市场上散播,业务量得到有
11、效提升。集合技术人才、管理人才、工程施工队伍成为企业重要事务,一方面积极培养内部人员,赋予信任,使内部提拔能符合企业公认的规章制度标准。另一方面也能善于从外部引入人才,对专业对口的大中专毕业生,优先引进,要求他(她)们学为所用,在实践中增长聪明才智。为企业发展的同时,实现他(她)们的人生抱负。2. 项目建设地点合理选择项目建设地点,将在很大水平上决定着项目的命运,影响工程的上下和今后的运营情况。常盛钢结构企业起初建设在常、昆、太三个县级市交汇的蒋巷村,之后扩展到环镇南路建设蒋巷工业园,常盛钢结构中的大部份技术力量亦迁移至此。2001年前后,与国内上海的钢结构龙头企业联手合作,开发大型电厂钢结构
12、。3. 可行性研讨及投资预算项目的决策根据是可行性研讨,投资预算是确定可行性研讨阶段工程总投资的限额。可行性研讨的是项目能否实行,更重要的是对投资计划进行优化论证。投资预算必须精确且能满足限额设计和控制概算。初步设计概算必须控制在批准的可行性研讨投资预算范围内。二、 项目设计阶段的工程管理施工企业是实现项目设计目标的实体。施工准备阶段,对施工图、施工通用图集的熟练是施工技术部门的日常工作,审图则应注意不同项目采用的不同设计,关键节点的变化,在审图时期内,对整个项目的构造及成型后的建筑产品有清晰的认识,准备指导施工队伍按照设计意图、业主意见,结合建筑行业规范, 及地方和国家标准。在钢结构施工企业
13、,除完成正常的工程量计算,图纸分解工作之余,对钢结构的前沿理论、发展方向也应加以调查研究,这也是加强自身生存能力,有利于企业生存发展的保障。审图能力的强弱,很大程度上能体现一个施工企业的技术力量到底有多强。当施工企业提出的图纸疑问,提高到影响建筑功能的水平上,则可以看出施工技术人员学识、能力的非凡,其沟通、谈判能力亦不可小觑。积极推行设计招投标。目前设计单位凭关系、靠情面承揽设计任务的状况未有改观,负面影响还不少。设计深度不符标准,不能顺应工程施工招投标的需求,特别不能满足建设工程无标底施工招投标的要求;设计个性及变动频繁,造成工程施工人员无所适从。合同约束。严格设计合同条款,不能仅限于规范的
14、设计合同格式,而且在技术条款上,有必要增加工艺专业技术图,以满足工程施工招投需求;在经济条款上,增加设计变更及修正费用额度条款,如设计变更费用超出施工合同价的某一比例(如8%)时,则扣掉一定比例的质保金(设计质保金)。三、 施工项目招投标工作3.1 工程项目招投标它包括设备、材料采购招投标和施工招投标2个方面,在施工招投标阶段的工程造价管理上提出应加以注意的问题:1.严格认真地检查施工队伍,必要时应进行实地调查,避免施工质量低劣、财物情况破损、信誉低下的施工队伍混入供应商、承包商之列。2.对项目的“投标价”应做到心中有数,防止低于成本价恶意竞标。随着工程体制和管理形式变革,大型建设项目在招投标
15、中应积极推行工程量清单计价,由招标人按统一的工程量计算规则,计算并提供工程量清单;投标人视自身的技术、管理水平和劳动力情况以及市场价格进行自主报价。工程量清单计价对透明招投标活动、减少施工合同纠纷、推行竞争和以市场定价、控制工程造价有着十分重要的积极作用。因而,招投标阶段对工程造价的控制,重点是加强合同管理、标准招投标活动。3.2 技术标编制工作对施工组织设计的编制、审批不应失之于宽,即使投标文件中的工程造价占有重要分数,当同等价格的情况下,即工程造价得分相同、旗鼓相当。评标人则会注重对施工组织设计的考核,区分技术标编制工作的优劣。但笔者亦不排斥企业综合得分,及其他加分因素。想要提醒的一点是,
16、有一次,只要有一次,特别是这有一次正好是评委第一次在商务标等其他加分指标的得分相等情况下,唯有以技术标的施工组织设计得分一决高下,那么技术标编制与审批工作将会成为具有决定意义的一分,请问,我们的紧张程度在此时会如何。所以,加强施工队伍资质检查,配强作业人员,重点培训、选拔能胜任编制高质量、高标准施工组织设计的人才,也应是一个施工企业管理重点内容。3.3 工程类别的划分3.3.1建筑工程类别划分及说明建筑工程类别划分表(摘录工业建筑部分)表313.3.2建筑工程类别划分说明3.3.2.1工业建筑工程:指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程,主要包括生产(加工)车间、实验车间、仓库、独立实验室、
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