建设工程施工内部劳务承包合同.doc

建设工程施工内部劳务承包合同建设工程施工内部劳务承包合同 工程名称：昆明市安宁太平镇盈科“苹果城”发包方（简称甲方）：江苏省建工集团有限公司 承包方（简称乙方）：云南吉庆劳务有限公司 合同签定日期：合同签定地点：建设工程施工内部劳务承包合同条款 发包方：江苏省建工集团有限公司 （以下简称甲方）承包方：云南吉庆劳务有限公司 （以下简称乙方）根据 中华人民共和国合同法、及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，因甲方承建工程施工需要，乙方作为该工程项目经理部，实行内部承包管理方式，甲方将“盈科、苹果城项目第一合同段”工程施工中的劳务工作分包给乙方组织施工（详见承包范围），经双方协商一致，共同达成以下合同条款：一、工程概况：工程名称：安宁太平镇“盈科、苹果城”项目第一合同段 建设地点：安宁太平镇 建筑面积：约 140000.00m2(实际按照设计施工图纸及计算规范进行结算)。二、质量要求 1、按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、云 南 省 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 规 程（DBJ53/T-023-2008）、以及国家工程验收规范执行，并一次验收合格。2、为确保工程质量，乙方除遵照国家、行业、地方颁布的有关施工、技术、质量、档案等方面的标准（国集）、规格和规定外，还必须执行甲方提供的标准、规范和规定。国内没有相应标准、规范的，乙方应当按甲方规定的时间和技术要求提出施工工艺，并经甲方、建设方、监理方组织有关专家念经证认可后执行。三、工期要求 1、多层建筑钢筋、模板、架子、砼、砌体、二次结构、内外墙抹灰、屋面、室内地坪，水电工程及其他分包专业施工配合交叉作业（含地下室）有效工期 天。该工期自 2014 年 月 日开始计算。2、高层建筑钢筋、模板、架子、砼、砌体、二结构、内外墙抹灰、屋面、室内地坪、水电工程及其他分包专业施工配合交叉作业含地下室）有效工期 180 天。该工期自 2014 年 月 日开始计算。四、承包范围 按照设计施工图或补充图纸、设计变更及规范要求除基坑土方机械开挖部分，防水工程、消防及暖通工程、门窗栏杆工程、主体外墙漆及内外墙粘贴外的图纸所示的基底人工清挖圭方工程承包范围钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、楼地面工程、抹灰工程、架子工程、水电安装工程木工组所用辅材（含地下室桥架、电缆架设）及施工机械（含塔机、施工电梯、龙门吊及小型机械等一切所需设备）的全部施工内容（含临时用水用电的架设及维护管理、安全文明施工的相应措施和安全、文明施工标示牌及安全网等材料、以及临时设施的搭建（含材料）的所有工作内容）含临时用电架设及电线。注：水电安装工程，强电包括线管预埋及线路安装至电表总箱(含穿线、自用临时照明灯具安装及通电试运行)；弱点包括线管预埋至各栋建筑弱点总箱(为验证预埋质量必须穿钢丝，钢丝由甲方提供)；给水安装至各栋建筑水表总箱(含水压试验)；污水由室内安装至各栋建筑室外污水井(含通球试验)；雨水由室内安装至各栋建筑室外散水沟(含通水试验)。五、承包方式 包工及辅材、周转性材料、小型机具和垂直运输机等一切所需 机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包工程定位测量放线和各楼层测量放线，以及全套工程竣工验收资料。六、承包价格 1、除甲方供应的主材外，采取劳务总包加附件一所列的辅材、周转材料、施工机械设备以及施工管理费和施工不可预见费的包干价形式。按设计施工图“盈科苹困城”建筑面积包干单价为：每平米 539.00 元（大写：伍佰叁拾玖元整）合同总价约为：75460000.00 元（大写：柒仟伍佰肆拾陆万元人民币）2、包干单价包括完成该合同工作内容的，人工费、生产工具使用费、辅材费、周转材粒，施工机械费、生产工人劳动保护费、保险费、工伤人员工资及医疗治疗费用、病假人员工资、节假日加班工资、乙方的管理费、矛瀚、劳务风险费、措施费、政策性人工调差和市场人工。诊格波动等所有费冒 i 政策性人王调差和市场八工价格波动等不另行调价）。包括施工图纸特殊要求，工期要求、质量要求的用工，地理位置和现场情况造成的用工增加、工人食宿、现场机械配备变化，不同施工季节、安全文明施工要求等所涉及的一切费用。七、工程款支付 乙方自行垫资到0 以上七楼、甲方按已成完的工程量单价的 70%支付，后以每月按 70%的工程量产值支付，主体结构封顶后支付到户值的 80%在工程竣工验收合格后 1 个月内再支付 17%的工程款给乙方，剩余 3%工程款作为质保金。在保修期满（一年）后 30 天内支付质保金的 100%给乙方。八、工程计量 按照设计施工图纸及计算规范进行计量。九、工程任务书及工程量的确认 1、工程任务书及工程量的确认必须与乙方的施工进度、工程质量、安全、文明施工挂钩。若任何一项不合格，必须整改达到合格，才能开具任务书。2、已完工程项目任务书由第一责任人项目眩季工员开具主工长 产及文明施工的管理。若甲方按合同约定正常支付工程进度款的情况下，乙方施工队伍出现群体堵塞工地大门或到当地政府闹事等现象，每次处罚乙方 5000 元至 100000 元，并由甲方在支付乙方工程进度款中扣除。8、乙方应当对施工人员进行遵纪守法、安全生产、爱护财产的教育，在施工中必须按规定对操作人员做好必需的劳动安全保护工作，以及施工现场防火工作。如因乙方操作人员操作不当而造成的工伤事故，损失全部由乙方承担。9、乙方人员必须严格遵守工地现场管理制度，并在工地现场负责人统一领导下组织施工，且确关施工计划、进度、材料供应等要合理安排，保证工程施工顺利进行。在施工中。必须做到工完料净，保持现场整洁。1 O、乙方施工人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志牌和戴安全帽，与工程施工无关的外来人员不准出人施工现场和住宿。11、乙方在施工过程中必须做到文明施工，严禁打架斗殴、喝酒闹事、盗窃等违反治安管理的事件发生。凡发生或造成对他人财产及人身伤害事件的，不论对错，甲方对乙方每次处以50000元的处罚，情节严重者移交当地公安机关处理。所有处罚由甲方直接在支付给乙方的工程进度款中扣除。12、乙方在施工中发生的经济纠纷及出现的安全责任全部由乙方负责，不得牵连甲方。十七、文明施工确认，方可进行工程交付，否则由此产生的损失由乙方负责。5、甲方在接到乙方报送的合格竣工资料及竣工验收书面申请后，必须在 1 O 天内组织有关人员到现场进行竣工验收、签证，否则，视为已验收合格。6、在双方未验收签证及交付使用前甲方不得自行占用工程建筑，否则视为验收合格及已交付甲方使用。二十、乙方进场人员要求 1、乙方按本工程所承担的工作内容，组织所需人员进场后，必须按国家有关规定，签订劳动用工合同。相关工种、特殊工种还应持证上岗，无关人员不得进入现场。2、甲方对乙方进场施工人员实行备案制，人数更换、增加、减少时必须报甲方同意后备案，否则后果自负。3、乙方承包负责人及带班人员上班时闻必须在现场组织施工管理，指挥调配劳动力，管好质量、进度、安全、文明施工等各方面的工作。二十一、甲乙双方一般权利和义务 1、甲方 李刚 负责协调施工过程中的各种关系。2、乙方 杨帮海 负贡按奉合同条款认真绍织施工。3、甲方工作 (1)配合乙方组建项目经理部，并对项目部进行管理。(2)在开工前 14 天向乙方提供正确的设计施工图纸，一式四 份，并附电子版一套，便于乙方清量及备份保存，并负责转发设计变更通知。天向甲方支付罚金。7、乙方所完成的分部分项工程，若达不到一次性验收合格，乙方需向甲方支付 20000.00 元次作为处罚，并限期整改达到验收标准。若因乙方原因，工程竣工验收一次性达不到云南省合格评定标准的，对乙方处于合同总价的 1的处罚。8、合同执行过程中因乙方责任出现的一切质量、安全事故，按国家建筑法规相关规定执行，并由乙方承担全部责任和被当地政府处罚的一切罚金，且乙方必须承担由此给甲方造成的一切经济损失以及相应的法律责任。9、乙方应当严格按现场监理方、甲方及建设方批复的施工组织设计中的网络施工进度计划组织施工。若监理、甲方及建设方在施工过程检查中发现实际施工进度与计划进度存在偏差时，乙方应当按照监理、甲方及建设方意见及时采取相应的组织、技术措施，将延误的时间抢回，以确保合同约定的工期目标顺利实现，且甲方不再额外追加罚金。10、乙方未经甲方同意，擅自更换项目经理及技术负责人的行为，视为违约，甲方有权单方面终止合同。11、乙方派驻到项目上的项目经理、技术负责人及相关专业管理人员未经甲方批准擅离施工现场超过 5 天的，由乙方向甲方支付 1000.00 元天的罚金。12、乙方所承包的工程项目，在施工过程中经验收达不到国家后的债权债务、民事、刑事责任均由乙方自行解决。二十四、承诺 1、甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2、乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行一转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3、甲乙双方通过内部承包管理方式，就甲方授权委派乙方并与乙方签订的内部劳务施工合同，双方已理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。二十五、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，甲方付清款项后自动失效。二十六、未尽事宜，由当事人双方另行协商签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。二十七、本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：江苏省建工集团有限公司 乙方（盖章）：云南吉庆劳务有限公司 代表（签字或盖章）：代表（签字或盖章）：签订时间：年 月 月 附件二 工程质量保修书工程质量保修书 甲方(全称)：江苏省建工集团有限公司 乙方(全称)：云南吉庆劳务有限公司 工程质量保修书 甲乙双方根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例，经协商一致就安宁市太平镇“盈科苹果城”项目第一合同签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容 乙方在质量保修期内，乙方承包范围内的分项工程按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。二、质量保修期 根据建设工程质量管理条例及有关规定，工程的质量保修 期如下：1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 年；4.质量保修完成后，由甲方组织验收。五、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：。工程质量保修书由甲方双方在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。甲方（公章）：乙方（公章）：地址：地址：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：电话：电话：传真：传真：开行银行：开行银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：