机电施工组织设计.doc
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1、施工组织设计工程名称:房山区青龙湖水库北库二期项目(一期会所)工程地点:房山区青龙湖建设单位:北京星华智本投资有限公司施工单位:编制单位:审批单位:编 制 人:审 批 人:审 核 人:审批负责人:编制日期:2013年6月25日审批日期:年 月 日目 录编制依据 3第一章 工程概况 4第一节 综合概况 4第二节 安装工程概况 5第二章 施工准备 15 第三章 施工部署 19第一节 现场组织机构 19第二节 劳动力组织 21第三节 施工进度计划 22第四节 施工机具进场计划 22第五节 主要材料、设备进场计划 22第四章 分部分项技术交底 23第一节 给排水工程 23第二节 电气工程 37第三节
2、通风、 空调工程 51第四节 消防工程 66第五节 设备及系统调试 70第五章 工程质量目标及质量保证措施 77 第一节 质量目标 77第二节 质量管理网络78第三节 质量保证措施79第四节 现场管理人员职责81第六章 安全管理措施 95第七章 其他管理措施 98第一节 防火管理措施98第二节 保证工期措施98第三节 降低工程成本措施 101第四节 现场文明施工 103第八章 工程竣工验收 111第一节 工程资料验收及程序 111第二节 竣工验收后保修 113 附表1 质量管理网络 114附表2 安全管理网络 115附表3 主要施工机具设备进场计划 116附表4 主要材料、设备进场计划 117
3、附表5 劳动力柱状图 118附表6 给排水工程进度计划 119附表7 电气工程进度计划 120附表8 通风、空调工程进度计划 121附表9 消防工程进度计划 122编 制 依 据1、民用建筑电气设计规范 JGJ/T 16-922、建筑物防雷设计规范 GB 50057-943、供配电系统设计规范 GB 50052-954、民用建筑照明设计规范 GBJ 133-90 5、漏电保护器安装和运行 GB 13955-926、电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB 50258-967、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB 50168-928、电气装置安装工程、电气照明装置施工及验收
4、规范 GB 50259-969、采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ 242-8210、建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范 CJJ/T29-9811、通风与空调工程施工及验收规范 GB 50243-9712、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ 302-8813、建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ 303-8814、通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ 304-8815、高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-9516、自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB 50261-9617、火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 50166-92第一章 工程概况第一节 综合概况本工程
5、为11栋会所和一栋酒店,其中会所面积约为36010平米地下二层,地上3层,为框剪结构,北京崇建工程有限公司总承包,我处负责水、电、消防、空调安装工程。安装工程施工范围包括:给排水工程,动力照明、防雷接地等电气工程,消火栓、喷淋、火灾自动报警、通风防排烟等消防系统安装工程,中央空调工程,电话、有线电视、闭路电视监控等弱电系统预埋工程。第二节 安装工程概况一、给排水工程概况1、生活给水系统:本工程水源由小区的东侧及建筑南侧的市政给水管网引入,管径为DN150。地下室2层消防水池储水540M3,生活水池储水130M3,消防用水400M3。屋顶水箱储水35M3,其中生活用水17M3,消防用水18M3。
6、屋顶水箱水源由地下室水泵房2台65DL-8型加压水泵(一用一备)采用DN100管道供给。设计最高日用水量:245M3/日。生活给水分高、中、低三个区:低区:地下室至地上4层,水源干管采用DN100给水塑料管道由市政水压直接供水。中区:514层,水源由屋顶水箱经减压阀减压后供水(1.5:1的定比式减压阀安装在地下2层)。高区:1521层,由屋顶水箱直接供水。2、排水系统:室内生活污水先排至室外化粪池,经一级处理后,再排入市政污水管网。屋面雨水经雨水斗、室内落水管排至室外雨水井,与室外雨水一并排入市政雨水管网,干管采用DN100UPVC,室外污水及室内埋地部分采用排水铸铁管,水泥砂浆接口。 二、电
7、气工程1、供配电系统:电源由区域电站采用供电三相五线制电缆引入本工程,埋地穿建筑外墙部分采用2SC150保护。10KV市电采用环网供电方式,选用梅兰日兰SM 6环网柜,低压选用YDS型组合式开关柜及非燃性电容自动补偿柜。在低压受电屏设置专用计量单元进行总计量,对公用负荷、非居民用电及发电机负荷分类集中,分别设置专用计量单元进行计量。供电设备房(高压室、低压配电室、发电机房)均设置于地下室1层。高压室内设置2台800KVA变压器,4台高压环网柜。低压配电室内设置14组低压配电柜,发电机房内设置400KW/500KVA发电机1台组。消防电源为双电源供电,末端自动切换。停市电非火灾时,发电机组可以向
8、重要负荷供电。2、照明系统:本大厦商场、会议室、塔楼办公室等照明,本次设计到照明配电箱及事故照明箱,待二次装修时再具体确定。其他部分照明器具设计为荧光灯、吸顶灯、诱导灯等以及开关插座。一般照明以单电源配电,应急照明为专门配电箱双电源互投,其中变配电所、泵房、楼梯间、电梯厅、消防中心等场所设应急照明,地下室及商业用房内设一定数量的应急照明。发生火灾时,由消防中心强制点亮,各设备用房照明采用就地控制方式,主要疏散口的安全通道指示灯采用交直流两用,内设要浮充电蓄电池。3、线路敷设:所有线路采用铜芯导线、电缆或母线。高压室至低压配电室采用电缆连接,外部用SC100管道进行保护。发电机房至低压配电室采用
9、封闭母线连接。从配电房至竖井的低压电缆沿800150桥架敷设,竖井内电缆沿桥架600150敷设,地下室及裙房从竖井至各配电箱线路穿钢管,沿天面或吊顶内明敷。4、防雷接地系统:本工程按二类防雷设计,接地电阻值要求不大于1欧姆。接地装置利用桩基、承台、地樑内的两根主筋均应与引下线焊接;各引下线在距室外地坪上1.0米及室内地坪下0.3米处各预埋一块镀锌钢板-1001008,以便测量接地电阻或增设人工接地极。8层及8层以上楼层,每隔一层沿建筑物四周设避雷带(水平均压环),并与各引下线相焊接,避雷带利用结构圈梁内二根主筋焊接,八层及八层以上各层四周外墙上的金属栏杆、门窗等均与此避雷带相连接。防雷引下线利
10、用柱内两根直径16mm以上主筋制作,引下线沿途与避雷网、均压环、基础钢筋网作可靠焊接。塔楼利用屋面钢架作接闪器,屋顶女儿墙上避雷网采用直径10mm镀锌园钢,裙楼屋面无钢架处沿女儿墙敷设避雷带。引下线共设计14处。高出屋面的金属构件、金属管道等均应与避雷带相连接。竖井敷设的及金属物顶端与防雷装置(如避雷带)相连接,底端与防雷装置(如引下线)接地网相连接。低压配电系统采用TN-S系统,从配电室到屋顶机房、冷冻机房等沿电缆桥架采用-404镀锌扁钢敷设专用PE线,插座的PE端子及所有灯具的金属底座均与专用的PE导线相连接。凡电气设备正常时不带电的金属外壳、穿线金属管金属接线盒、桥架、支架等应可靠接地。
11、5、弱电系统:弱电系统分为结构化布线、有线电视、闭路电视监控、火灾自动报警和紧急广播(详见消防部分)等系统,弱电线路本次设计至弱电井,终端待二次装修时另定。结构化布线、有线电视、闭路电视监控等弱电系统我司仅负责管路预埋。结构化布线:电话机房设置于首层,消防中心旁边。电话线采用:HPV-40.5。线路敷设:数据专线穿3SC100钢管引入沿300100托盘电缆桥架敷设1层电话机房交接箱弱电井托盘桥架穿难燃PVC管至终端插座(每100平方米5个插座)。结构化布线系统设备根据IBM公司产品设计。有线电视:系统要求终端电平值为735DB,图像质量等级为四级以上。采用视频电缆连接。线路敷设:电视信号穿2S
12、C50管道引入沿300100托盘桥架敷设弱电井沿桥架垂直敷设,采用分配分支-分支方式每层分配器电视天线终端插座。电视天线终端插座均为暗装,下口距地0.3M。闭路电视监控系统:本工程于地下车库、电梯桥箱门厅设闭路电视监视摄像机,监控中心与消防中心控制室合用,设置于首层。线路敷设:中控室连接线穿难燃PVC32管弱电井,再沿300100电缆桥架垂直敷设沿300100托盘电缆桥架由弱电竖井敷至保安监视中心。三、通风工程地下室、楼层各公厕设机械排风进行通风、换气。四、人防工程概况本工程地下室战时为六级二等人防掩蔽部,建筑面积1025M2,设有1个防户单元,掩蔽面积800M2,掩蔽人员800人。1、人防给
13、排水:地下室战时防护单元设置人员生活水箱,贮水包括饮用水、生活用水、洗消用水和战后口部冲洗用水。战时水箱旁平时用集水坑,战时为污水集水坑,设专门卫生间。饮用水标准:4.5L/d,贮水时间15d;生活用水标准4L/d,贮存时间8d。2、人防防护通风通风方式:清洁式、滤毒式、隔绝式。三种通风转换:清洁式通风量:5.0M3/h 人计,防护单元的通风量为400 M3/h,采用两台脚踏电动两用风机送风。滤毒式通风量按2.5 M3/h人计,防护单元的通风量200 M3/h,采用两台脚踏电动两用风机送风;隔绝式通风防护时间均大于3小时。滤毒时,利用超压排气阀进行超压排气。3、人防电气:各防护单元电源供电并自
14、动切换,照明(平战结合)、动力、控制等自成系统。战时电源由平时低压配电室引一路电源;另一路电源由战时区域电站经室外防爆波井引进一路电源,两路电源采用自动切换,保证战时供电可靠。战时人员主要入口的防护密闭门外侧设置呼叫门铃按钮,门铃设在防护区内。呼叫门铃按钮须满足抗爆要求,距地1.4米,电源引自防护单元的室内照明回路。接地保护系统采用TN-S,战时的接地总线利用防护区内的平时接地线,接地电阻不大于1欧姆。五、消防工程概况1、消火栓、喷淋系统:消火栓系统:在地下室泵房内设置2台150DL-5消防泵(一用一备)。室内消火栓系统在屋顶、5层连成环网,设计用水量为40L/S;5层以上每层在电梯前室设置1
15、只双栓消火栓箱,在楼梯前室、走道分别设置2只单栓消火栓箱(裙房及地下室均按消防要求设置消火栓箱),室内每一个部位保证同时有2股水柱到达,每个水柱流量不小于5L/S,充实水柱不小于10M。火灾初期10分钟内由屋顶水箱供水,若不能满足消火栓7.0M静压,打开消火栓按钮玻璃,由设于地下室水泵房内的消防加压泵经消防信号处理后启动。室内消火栓管网分高、低两个区:521层为高区,由屋顶水箱直接供水;-24层为低区,屋顶水箱经2:1定比式减压阀(-1层)减压后供水。室内消火栓管网在首层室外北立面设有3组地上式水泵接合器,在首层室外东北角设有消防车吸水口,地下2层水泵房设有2台供消防车吸水用加压泵。室外设有3
16、个地上式消火栓。自动喷淋灭火系统:地下1、2层及121层均设有自动喷淋系统,地下1、2层为上喷,地上为下喷。地下室水泵房设置2台喷淋加压泵(一用一备)。设计用水量为30L/S。干管系统设置3只湿式报警阀,其中一只负责-24层喷淋头,一只负责514层喷淋头,一只负责1521层喷淋头,三只湿式报警阀集中安装在-2层水泵房。喷淋干管每层均设置水流指示器及信号阀。室内喷淋管网在首层室外北立面设有3组地上式水泵接合器。火灾时,喷淋头喷水,水流指示器立即动作,信号传送到消防控制室,显示走火区域(当确认后立即启动自动喷水加压泵),随着火灾的蔓延,着火区域所属楼层的湿式报警阀报警并通过设在阀上的压力开关启动设
17、在地下水泵房内的自动喷水加压水泵(一用一备,交替运行)。2、火灾自动报警系统:设计选用英国MK-8000智能消防报警系统。消防控制室设在首层,消防负荷线路采用NHYJV-1KV或NBV-500。电源线采用NH-BV-22.5,信号线路、广播线采用RVVP-21.5双绞阻燃绝缘线。在适当的位置设感烟或感温探测器、手动报警按钮、警铃、对讲电话、水流指示器、压力报警阀、多叶排烟口、疏散广播、事故照明等。当发生火灾时,该系统在接到自动报警信号并经确认后,可自动或手动启动消防泵(击破玻璃按钮可启动消防泵,启泵后返回信号至消防中心并引亮消火栓处指示灯)、启喷淋泵、启动分区排烟机和多叶排烟口、启动分区警铃和
18、消防广播、消防电梯归底、强启事故照明、等。当发生火灾经系统自动确认后,应能使火灾层及其上下各一层发出报警铃声,并能开通该三层紧急广播扬声器进行火灾通报;设于各层交通要道墙或柱上的手动报警按钮可代替探测器发出火灾事故报警信号,不经确认发出火警信号。在消防中心能显示全部消防设备的运行、故障及消防电梯运行情况。所有消防设备均能在消防中心的联动柜手动控制。消防控制室设有消防对讲主机,可以与电梯机房、电梯轿箱、电梯前室、风机房、配电房进行对讲。地下室1层柴油发电机房采用气体灭火,当变配电室及柴油发电机房发生火灾时,发出报警信号3060秒后,待现场人员撤离并关闭门窗后自动施放灭火气体。设计由甲方委托专业厂
19、家进行。3、防排烟系统:地下室分别设机械排风兼排烟系统,排风(烟)量按6次/小时计,同时设有机械送风系统,送风量为5次/小时。平时排风时保证有1/2的排风量由底部排出;火灾时关闭底部排风口,打开所有排烟口进行排烟。防烟楼梯间及其前室、合用前室各自设有机械加压送风系统。冷冻机房及水泵房设有机械送排风系统,排风量不小于8次/小时;变配间及发电机房设有机械送排风系统,火灾时关闭送排风机,气体灭火后,打开送排风机进行通风。防排烟系统控制:地下车库按防火分区分别设置独立的机械排风兼排烟系统,当某一防火分区着火时,关闭其它分区的送、排风系统,开启着火分区的送风机和排风(烟)机,同时开启着火分区的防烟楼梯间
20、和消防电梯前室的正压送风机,开启着火层及其上下各一层的正压送风口。烟气达280防火阀自动关闭,并联动送排风机关闭;某一层着火时,手动或电动开启着火层及其上、下各一层的正压送风口及送风机。烟气达280防火阀自动关闭,并联动送风机关闭。六、空调工程:本工程121层采用中央集中空调系统,总冷负荷为540冷吨,地下一层冷冻机房设有三台螺杆式冷水机组,每台185冷吨,制取712冷冻水,由冷冻水循环泵向设在各层的空调风柜及风机盘管供冷。二十一层屋顶设有三台冷却塔。冷水机组与冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔一一对应,其中冷冻水泵和冷却水泵为三用一备。冷冻水干管采用同程式。十八层大会议室及二十一层舞厅为全空气系统,
21、其他各层由于机房较小,全部采用风机盘管(风柜)加新风的空调系统,同时设有排风机进行排风。空调自控系统:水机组自带电脑控制柜,实行对主机安全性保护、运行状态控制(温度设定,电流限制)、故障原因显示,冷水机组分别与冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔一一对应联锁。启动顺序为:冷却水泵(同时打开对应机组冷凝器进水及冷却塔进水电动阀)冷却塔风机冷冻泵(同时打开对应机组蒸发器进水电动阀)主机启动;停机顺序反之。屋顶膨胀水箱设有超水位、低水位报警,除污器前后压差显示报警。冷冻供、回水总管间设有压差电动调节阀,通过压差控制器自动调节旁通流量;末端风柜、风机盘管安装比例电动二通阀及感温包,感温包安装于回风段附近,通过温
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