施工单位奖罚管理制度-陆波.docx
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1、石家庄和发施工单位奖罚管理制度编制 陆 波 校验 谭劲峰 审核 沈卓然批准 张建刚9石家庄和发施工单位奖罚管理制度1.工程质量等级为合格。2.承包商必须建立健全质量保证体系,配备专职质量检查员并持 证上岗,实行技术交底制度,项目部技术负责人在每道工序施工 前对质量员、工长、相关作业人员进行培训。培训主要内容为: 施工工艺、质量标准、施工过程中应重点控制的部位等,杜绝质 量事故。一经发现不符合规范要求的(如无交底、交底后无交底 记录、无交底做假交底记录、交底内容严重不全无操作性等)勒 令整改,未在规定时间内整改完成的每次处罚5005000元。承 包商应在开工前认真编制完施工用的施工组织设计,经监
2、理 单位审查、业主批准后实施,若没有(对于独立分包指定分包, 总承包商有义务督促和指导)在开工前未提交满足要求的施工组 织设计,处罚按造价比例千分之一。 3.承包商应认真填写工程质量通病控制方案和施工措施,经 监理单位审查、业主批准后实施。一经发现不符合规范要求的勒 令整改,未在规定时间内整改完的按每次处罚5005000元。对 于住宅部分,住宅质量应分户逐间检查,填写住宅工程质量分 户验收记录,一经发现不符合东莞分户验收规定要求的,业主 有权要求责任方整改,未在规定时间内整改完的按每次处罚5002000元。4.对监理、业主在各项检查中指出不符合规范验收标准的问题, 承包商应及时组织并完成整改,
3、未按要求及时整改到位的,按每 处次处罚5005000元(对于住宅和公寓工程此处罚金放大为 20006000元)。5.承包商施工过程中的每道工序均要按照工程质量管理制度进 行自检,并做好施工方的自检记录,若监理、业主检查发现承包 商弄虚作假,未自检即行报验或直接进入下一工序施工,可对承 包商每次处罚5002000元。6.分部分项工程验收、完工前的初验、复验及竣工验收要严格按 照程序进行,若因施工方质量问题造成重大负面影响的,将对承 包商处罚50000元。7.总承包商必须对建筑物实行沉降观测(无论业主是否邀请专业 测量单位进行沉降观测),总承包商必须按设计要求和规范标准 埋设专用水准点和沉降观测点
4、进行观测。主体结构施工阶段,每 结构层沉降观测不少于一次,主体封顶后每个月沉降观测不少于 一次。监理单位对观测记录必须进行检查、复测签字,并列入竣 工数据。若发现不符合规定要求的除勒令总承包商整改外,每次处罚1000元。8.地下室、土方开挖、楼面板、墙板浇筑、外墙保温、防水(屋 面、卫生间、地下室)、高标号砼(大于C40)、预应力结构、 大模板等施工前总包单位必须提交详细的施工方案,经监理和业 主审批后才准进行施工,施工前总承包商还必须制订各工种的技 术交底书,召开有关会议进行交底,各项现场施工准备工作充分、 全面、可靠,若不符合上述要求的勒令整改,未在规定时间内整 改完的按每次处罚10003
5、000元。9.在工程具备隐蔽条件或达到合同中约定的中间验收部位,承包 商自检合格后,在隐蔽或中间验收前24小时通知监理(重要部位 须通知业主)工程师参加检验。此类通知应包括承包商自检的记 录、隐蔽或中间验收的部位和内容、验收时间和地点。若承包商 未提前通知监理到场进行检查而自行隐蔽的,监理有权要求重新 检查,因此造成的返工费用及工期延误由承包商全部承担;若承 包商已提前通知,监理不得无故未到(若确有原因,必须经过业 主工程部经理批准,并委派其他监理人代理方可),若监理无故 未到(1小时内),承包商须及时通知业主。检验过程中由承包 商准备并填写检验记录,如检验结果表明其施工符合规范验收标 准,监
6、理工程师在验收记录上签字,承包商可进行包装、覆盖、 隐蔽和继续施工,如不符合规范验收标准则承包商立即组织整改,重新进行验收。若不按上述规定执行对承包商按每次处罚 5005000元。10.在砼的浇筑过程中总承包商现场质量管理人员必须跟班作 业,严格控制原材料的进货检验和配合比。严禁砼浇灌人员任意 践踏钢筋,必须在架空马櫈上作业和专业钢筋工维护,否则一经 发现不符合规范要求立即勒令停工整改。11.在墙体砌筑施工前应对质量员、工长、相关作业人员进行培 训,培训主要内容为:施工工艺、质量标准、施工过程中应重点 控制的部位等,杜绝质量事故。墙体用空心砖砌筑时,每层下二 皮要用实心砖砌筑并保证砂浆饱满,空
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