欧堡利亚臻园水电施工方案.doc
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1、欧堡利亚-臻园 安装工程施工组织设计欧 堡 利 亚 - 臻 园安装工程施工方案编制人: 审核人: 审批人: 编制单位:上海滨杰实业有限公司2012 年5月18日一、 编制依据1、施工图纸及规范招标文件等2、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB502422002)3、通风与空调工程施工质量验收规范 (GB502432002)4、建筑电气工程施工质量验收规范 (GB503032002)5、火灾自动报警系统施工验收规范 (GB5016692)6、建筑工程冬期施工规程(JGJ10497)7、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)8、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)9、全国给排水
2、标准图集 (中国建筑出版社)10、建筑安装分项工程施工工艺标准(中国建筑出版社)11、建筑安装工程施工工艺标准 (中国建筑出版社)12、给水与排水工程施工手册 (中国建筑出版社) 13、建筑施工手册(第四版)(中国建筑工业出版社)14、其他有关技术规范标准。二. 工程实施目标1、质量目标本工程的质量目标确保合格工程。2、安全目标采取有效措施,加强安全防护,本工程施工中杜绝死亡及重伤事故,轻伤频率控制在7以下。3、工期目标为实现业主投资的最佳经济效益和社会效益,本工程施工工期按国家建筑安装工程工期提前10%指导施工。4、文明施工目标创市级安全文明工地,严格执行省、市有关文明施工文件的规定,保证施
3、工现场及周边环境的卫生。5、合同履行目标工程合同履约率100%。保证全面履行对业主的各项承诺,亲密合作,树立服务第一,用户至上的思想,满足业主各项合理要求。全面履行对业主各项承诺,树立服务第一思想,以科学先进的组织手段和技术手段,满足业主的各项要求。三. 工程概况 本工程为欧堡利亚-臻园10#-14#房及地下车库,10#-14#房为地下1层自行车库,地上1-5层为住宅,建筑高度约18.15米,建筑面积约27000平方米。该工程采用钢筋砼剪力墙结构,整体现浇,本工程安装工程有与土建主体直接相关的室内水电安装、有线电视、通讯、智能、网络等弱电、给水、排水工程的预留、预埋。(一).电气部分: 括照明
4、配电系统、动力配电系统、防雷及接地系统、及弱电系统。. 本工程住宅建筑,电源由小区配电房引来,采用3N-50HZ,380v/220v电源,YJV-0.6/1KV电源进线,保护管采用SC管(壁厚大于2.5)引至室外手孔井。本工程电梯按二级负荷,其余都为三级负荷供电。室内采用放射式和树干式配电。设备安装:1、动力配电柜落地式安装;2、各层照明配电箱,除竖井内、配电间、地下室明装外,其它均为暗装;安装高度均为底边距地1.5米。4、照明开关、插座均为K4.0系统,暗装,除注明者外均为250V,10A,应急照明开关应带指示灯。插座均为单相两孔+三孔安全型插座。除注明者外,厨房、卫生间插座及地下室插座(防
5、潮防溅型)底边距地1.5米,其它插座均为底边距地0.3米;开关底边距地1.3米,距门框0.2米。5、出口指示灯在门上方安装时,底边距门框0.2米;若门上方无法安装时,在门旁墙上安装,顶距吊顶50;出口指示灯明装;疏散诱导指示灯暗装,底边距地0.5米。6、新风机、各类风机、水泵等设备电源出线孔具体位置,以设备专业图纸为准。7、本工程所有控制箱均为非标产品,控制要求在控制箱系统图及所选用二次图。8、图中配电箱规格尺寸仅供参考。电缆、导线的选型及敷设:1、低压出线电缆选用YJV聚氯乙烯绝缘,聚氯乙烯互套铜芯电力电缆。电缆明敷在桥架上,普通电缆于应急电缆应分设桥架或采用隔离措施,井道内穿热镀锌钢管明敷
6、。2、本工程SC管均为焊接钢管。3、所用支线除双电源互投箱出线选用(ZR)BV500V聚氯乙烯绝缘(防火型)导线外,其它均选用BV500V导线,穿焊接钢管或KBG电线管暗敷设,在各层吊顶内的照明、动力支线采用穿钢管敷设。4、BV2.5导线根数与保护管径配合为:三根及以下穿FPC16(SC15)管,四、五根穿FPC20(SC20)管,六七根穿FPC25(SC25)管。5、PE线必须用绿/黄导线或标示。6、平面图中所有回路均按回路单独穿管,不同支路不应共管敷设。各回路N、PE线均从箱内引出。建筑物防雷、接地及安全:(一)建筑物防雷:1、本工程防雷等级为三类,建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷
7、电感应及雷电波的侵入,并设置总等电位联结。2、接闪器:在屋顶采用10镀锌园钢作避雷带, 屋顶避雷连接线网格不大于(10MX10M)或(12M8M)。3、引下线利用建筑物钢筋混凝土柱内两根16以上主筋通长焊接作为引下线,引下线间距不大于20 m。引下线上端与避雷带焊接,下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在距室外地面下1米处引出与室外接地线焊接。4、接地级:接地级为基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接形成基础接地网并连接室外人工接地装置组成。室外接地级距建筑物大于3米,距室外地面下1米,用404镀锌扁钢连接成水平接地装置。5、建筑物四角的外墙引下
8、线距地0.5米设测试卡子。6、凡突出屋面的所有金属构件,卫星天线基座、电视天线金属杆、金属通风管、屋顶风机等均应以避雷带可靠焊接。7、室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。(二)接地及安全:1、本工程 防雷接地、电器设备的保护接地、电梯机房、消防控制室的接地共用统一接地级,接地电阻不大于1,实测不满足要求时,增设人工接地级。2、从进户电缆的桥架上敷设一条BV16接地干线,与强电竖井内的接地电线相连。电气竖井内接地线其下端应与接地网可靠连接。3、电梯机房的接地有电梯井道接地干线引上并于附近柱子引上的两根主筋焊接、这两根主筋(与防雷引下线分别设置)应一直往下通长焊接至接地网。4、垂直敷设的金属管道及金属
9、物的底端及顶端应与防雷装置连接。5、凡正常不带电,而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。6、为降低跨步电压的要求:建筑物入口及人行道部分水平接地体乾埋深大于1米,并上铺80厚沥青层,宽度超过接地体2米。旁变电所引来一路220/380V电源,经室外分线箱分三路电缆供给楼用电。室内照明由各层照明箱引出,采用绝缘铜芯导线穿钢管沿墙、板、梁及地面暗设。照明灯具主要有荧光灯、白炽灯等。楼道等处设置疏散指示灯及安全出口标志灯。. 防雷接地系统:本工程防雷等级为三类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入,并设置总等电位联接。在屋顶采用10镀锌园钢作避雷带,屋顶避雷
10、带连接线网格不大于2020m。利用建筑物钢筋混凝土柱内两根16或4根14主筋通长焊接作为引下线,引下线间距不大于25 m。引下线与基础可靠连接,接地极采用两根或两根以上基础钢筋封闭焊接。引下线上端与避雷带焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5 m处设测试卡子。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。本工程防雷接地,电气设备的保护接地共用统一的接地级,要求接地电阻不大于1。住宅卫生间作局部等电位联结,做法见02D501216;建筑物作总等电位联结,做法见02D501211,13;LEB箱设置在卫生间门后,距地0.5 m,LEB线均采用BV-4/PVC16,墙内暗设。MEB箱设置在总配电箱处,距地
11、0.5 m,MEB线均采用404镀锌扁钢在墙内暗设,端子板具体做法见02D501-2-24、32。过电压保护:在电源总表箱内装第一级电涌保护器(SPD),电涌保护器(SPD)连接相线导线为BV-16,接地端连接导线为BV-25。漏电保护器(SPD)连接应平直,其长度不宜超过0.5 m。有线电视系统引入端,电话引入端等处电涌保护器(SPD),连接导线为BV-2.5。本工程接地型式采用TN-C-S系统,电源在进户处做重复接地,并与防雷接地共用接地极。.弱电系统:包括有线电视、电话系统、楼宇对讲和计算机网络配管。.电话系统:电话电缆由室外引入至地下一层弱电间,在弱电经设备配线后引至电话接线箱,再由接
12、线箱引至用户终端。电话干线及支线沿金属线槽敷设,由金属线槽至电话插座支线穿钢管明敷,电话支线采用HTVV-20.5,每户预留一个电话插座。网络进线电缆由室外引至一层弱电机房,在机房内经设备配线后引至电话接线箱,再由接线箱引至用户终端。网络干线及支线沿金属线槽敷设,由金属线槽至网络插座支线穿钢管明敷。网络支线采用5eUTP,每户预留一个网络插座。 .有线电视:由市有线电视网引来电视信号至地下一层弱电间,系统采用双向交互式领频传输860MHz系统,终端电平满足683dB。采用分配-分支型式,干线信号经放大后引至电视分支箱,再由分支箱引至用户终端。楼内干线采用SYWV-75-7电缆沿金属线槽敷设,支
13、线采用SYWV-75-5沿金属线槽或穿GB管引至电视插座。每户预留一个电视插座。 (二).管道部分:该工程的管道部分包括生活给排水系统、雨水系统。.生活给水系统:水源从小区给水管网引入地下一层水表间,再由水表间引人户内,给水管采用PP-R,热熔连接。给水系统工作压力采用0.3Mpa。(2).生活排水系统:本工程生活排水采用污、废水合流制,雨、污水分流制,室内污水排出室外经化粪池处理后排入小区管网。排水管采用硬聚氯乙烯排水管,并按规定设置阻火圈、防火套管和伸缩节。排水立管和通气立管采用H 管为连接配件。四. 工程项目机构设置和领导职责暖通工程师管道工程师电气工程师技术负责人 项 目 经 理 项目
14、副经理 项目工程师安全生产科材料设备科综合办公室 财务预算科技术质量科试验取样 专业施工队和专业班组23项目经理岗位职责负责本工程质量、环境、职业健康安全、材料设备的管理,并对工程质量、环境、职业健康安全负直接领导责任。负责具体履行合同,参与合同变更内容的评审。负责实施工程项目施工组织设计、重要环境因素和重大危险源的管理方案,并做好记录,确保达到规定的工程质量、环境、职业健康安全目标负责不合格品的处置工作。专业组长岗位职责对本专业质量、环境、职业健康安全和文明施工负直接责任。负责实施施工组织设计及施工方案,严格按照交底要求施工,确保达到合同规定的质量目标。负责进场原材料、半成品、工程设备的验证
15、、标识、搬运、贮存、维护的管理。参与一般不合格品的评审,对材料计划的准确性负责。合理计算、核发工资。对工人的组织、分配、调动负直接责任。对所属员工的行为负责,并保证按公司各项规章制度办事。质量安全员岗位职责负责对本工程各道工序的质量检查、试验工作,参与一般不合格品的评审,并对不合格部位进行标识;制止违章施工。负责组织隐蔽工程验收和各道工序的自检,组织特殊部位的复核并做好记录。对一般不合格部位进行标识。对不合格部位要求限期整改,并记录、上报、检查处理结果。负责检查特殊作业人员持证上岗情况,现场人员安全教育及记录。负责脚手架、吊装提升、移动等用电设备和施工用电的安全。 技术员岗位职责负责本队所有项
16、目的技术工作,及时做好技术交底和技术复核。负责开列产品的安装标高、座标及材料、半成品的规格表,填写配比标牌并进行监督检查、记录。负责现场检试设备的控制、校准、和维修、保养工作。参与一般不合格品的评审。认真对各分项进行图纸技术交底。特别是安装座标、标高、尺寸等要求做明确交底,按照贯标要求及时做好各项技术检查、复核记录。对会审内容、设计变更、技术核定、甲方签证等及时完善、传递。资料员岗位职责负责工程从开工到竣工交付的各种工程技术资料的收集、整理、编目和保管。对技术资料的准确性、完整性负直接责任。负责工程质量、环境、职业健康安全体系文件和资料的控制、管理工作。认真做好日常图、文资料的收集、登记、编目
17、工作,对工程竣工资料的编制质量和完整性、保密性负责。 定期做好工地各项工作的调研工作,并完善调研报告。保管员岗位职责统计、汇总月度上报主、辅材、零配件、周转材料、机具设备进场计划,对进、退场物资的时间、数量及时登帐、造册,收发手续其全。负责监督进场物资的验证、验收、搬运、贮存、标识和维护工作的实施,并完善记录。确保材料、设备、机具等物资,帐、物相符,符合总公司材设处、分公司材料科的规定、要求。合理调配施工机具和小型工具,确保正常施工的需要。保证仓库物资的安全和随时收发工作。未经项目经理批准不得代岗、替岗、脱岗。核算员岗位职责做好项目经理的助手,负责本工程的全面核算工作。认真执行财务制度管理。对
18、工程盈亏、资金回收负直接责任。随时掌握本项目的运营情况,了解合同和预决算条款,掌握资金的运行情况。严格把好费用的报销关,对本项目所有经济往来负直接责任。按规定及时报销各项费用,合理支出不拖、不卡掌握市场行情,有权对各种报销费用进行调查核实、比较,对有问题的支出有权拒绝支付。认真核发工资,严格控制工资含量,对经营情况保密。预算员岗位职责做好项目经理的助手,负责本工程的预、决算及生产计划、工资含量的结算、管理工作,对工程预、决算、生产计划、工资含量负直接责任。随时掌握工地运行情况,及时上报各项报表。严格把好材料计划关,对本项目所有经济签证负直接责任,公证审查工资含量,认真审查各类签证。负责收集各类
19、材料、设备的价格来源,对本项目的经营情况保密,及时完成领导临时交办的任务。按月准确上报施工产值,确保工程款结算及时。五、施工部署 (一). 施工布置原则 (1)、集中力量保重点、保工期,在人力、物资、机具上给施工以充分保证。各专业组织好施工工作,搞好各方面的协调配合。 (2)、组织配合施工,穿插作业,重点部位抢工。该工程施工配合量大,面广,暗设在楼地面,墙体内的管道、箱、盒必须配合土建的主体施工作业而进行,以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工作业条件,保证工程总体进度。(3)、 改进施工方法和施工机具,提高机械化作业水平,安装施工作业中,应大量采用电动、液压等小型机具,以提高机械作业
20、水平和提高工效。(4)、 关键部位特殊过程另编制施工方案。(5)、 指导思想:以质量为中心,发挥质量保证体系的作用,制订工程项目质量保证措施,选派素质高的项目经理及技术管理人员,按项目法组织施工,积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备,精心组织、科学管理,做到“精心施工,质量第一”,确保工程按设计要求和施工质量验收规范,优质、高速、安全地完成施工任务。 (二)、施工阶段划分:根据工程特点和工期要求,划分为三个阶 段:第一阶段:施工准备阶段。第二阶段:全面施工阶段。 第三阶段:竣工验收阶段。 (三)、组织机构: 本工程设项目经理部,项目经理负责施工生产的全面指挥与协调,项目经理部下设专业组长、技
21、术员、质量安全员、材料员和资料员、保管员、核算员、预算员,作业层设一个给排水专业施工组、一个电气专业施工组。 (四)、施工组织指挥:抓住网络计划的关键线路和主导工序,土建、安装密切配合,互创条件,充分利用各种资源,搞好平行流水、立体交叉施工,确保总体目标的实现。 (五)、材料供应:根据工程进度要求和施工图纸提前编制材料需用量计划,材料进场必须先组织验收,合格后方可使用,所有材料必须有出厂合格证、质保书和检测报告。 (六)、技术准备:认真做好技术交底工作,对于新技术、新材料、新工艺、新设备使用前还应做好技术交底工作,使作业层真正知道和熟练掌握其所施工工序的操作要点及质量标准。 (七)、机具准备:
22、 按施工机械需用计划组织准备,同时根据现场需要及时组织进场。 (八)、劳动力组织准备:按网络计划适时组织各工种、各专业人员及时进入现场。六、施工进度计划(详见附图)七、施工机械需用计划序号名称单位数量备注1交流电焊机台32电动套丝机台13人工套丝机台34电锤个55倒链5T 个46液压煨弯机台17手电钻个48切割机台29温度计台110搬边机2m台111角向磨光机台112数字万用表台213绝缘电阻测试表台114接地电阻测试表台115试压泵台1八、安装工程施工方案 (一)质量总目标 本工程主要项目达到国家合格工程验收规范要求,以保证实现安装工程质量的优质目标。 (二)各项目标值 .电气方面: 、电气
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