施工组织设计(方案)泰阁.doc

施工组织设计

第一章 概述
1. 施工组织设计的目的、依据及执行标准和内容
1.1 施工组织设计的目的
施工组织设计是用来指导在建工程施工过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。根据业主对拟建工程的要求、设计图纸和编制施工组织设计的基本原则，从在建工程施工全过程中的人力、物力和空间等三个要素着手，在人力与物力、主体与辅助、供应与消耗、生产与储存、专业与协作、使用与维修和空间布置与时间排列等方面进行科学地、合理地部署，为建筑产品生产的节奏性、均衡性、连续性提供最优方案，从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果，使最终建筑产品的生产在时间上达到速度快和工期短；在质量上达到精度高和功能好；在经济计划上达到消耗少、成本低和利润高的目的。
我们的宗旨“想业主所想，急业主所急”。即按照业主的基本建设计划、设计图纸、现场施工情况及规定的工期和质量、遵循安全可靠、技术先进、经济合理、资源少耗的原则，拟定周密的施工准备、确定合理的施工程序、科学地投入人才、技术、材料、机具和资金，实现项目进度快、质量好和经济等目标。
1.2 施工组织设计的编制依据及执行标准
（1）《泸西泰阁商业文化中心消防工程》设计施工图，投标文件。
（2）国家及地方安全文明生产、文明施工的规定及规程。
（3）现行国家设计、施工验收规范及工程施工质量验收规范。
见下表：

序号
编号
标准及规范名称
1
GB50084-2005
《自动喷水灭火系统设计规范》
2
GB50261-2005
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
3
GB50116-98
《火灾自动报警系统设计规范》
4
GB50166-2001
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
5
GB50016－2001
《建筑设计防火规范》
6
GB50242-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
7
GB50303-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
8
GB50300-2001
《建筑工程质量验收统一标准》
9
JGJ46-2005
《施工现场临时用电安全技术规范》
11
JGJ59-99
《建筑施工安全检查标准》
12
JGJ33-2001
《建筑机械使用安全技术规程》
13

《建筑安装工程安全技术操作规程》
14

其他相关的国家技术规范标准
（4）结合我公司多年来施工同类工程的成功经验。
1.3 施工组织设计的内容
分部分项工程施工组织设计是针对具体的分部分项工程，它是专业工程具体的组织施工的设计方案。其内容,根据工程性质、规模、繁简程度的不同，深度和广度要求不同而进行编制，使其真正能起到指导现场施工的作用。本施工组织设计方案针对“泸西泰阁商业文化中心消防工程”的工程性质、规模、繁简程度进行编制，包括以下内容：
（1）各分部分项工程的施工技术方案；（2）质量承诺及保证措施；
（3）安全文明施工保证措施； （4）工期承诺及保证措施；
（5）各分部分项工程的施工主要工序；（6）拟投入的主要施工机械设备；
（7）项目管理机构配置； （8）施工总平面图。
2. 工程概况及工程施工特点
2.1 工程概况
泸西泰阁商业文化中心消防工程，工程建设地点位于：云南省红河州泸西县城人民路与九华路交界处，本工程包括自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统及火灾自动报警系统等。
总建筑面积约：56000㎡
建筑层数：多层/3-4层与高层/18层
建筑结构：框架结构。
2.2 工程施工特点
①、该工程属于新建工程，在消防系统招标以前，土建工程已经在进行施工。现进场施工对土建单位已完成的预埋预留工作进行确认移交。全力做好现在的预埋预留工作，对未完成的预留工作要细心认真，做得准确无误。在施工过程中认真听取建设方代表的意见，使该项目符合设计及建设方的使用要求达到省优。
②、为保证工程按期优质完工，工程所需的一切材料和设备务必有组织、按计划地保障供应到位。材料进场宜分批安排在规定时间运至施工现场。多余的废料须及时运走，尽可能减小施工现场的材料堆放量，以保证安装工作正常施工。各施工专业之间的相互交叉作业多，协调工作量大，必须做好现场的相互协调工作。总体上服从主体承包单位的管理。

第二章 施工技术方案
1. 施工的组织及施工部署
1.1 施工组织及施工准备
（1）本项目实行项目经理负责制，配备经验丰富的专业技术人员担任各专业施工员，按分工职责，内外协调进度、质量、安全和后勤等施工监管和服务工作。
（2）组织专业人员熟悉图纸资料，了解设计意图，参加施工图的技术会审和技术交底，计算分项工程的工程量，提出劳动力计划和施工网络进度，会审安装图与建筑结构尺寸是否正确，预留洞，预埋是否吻合。
（3）熟悉有关工程施工规范、 验收规程、质量标准，操作规程以及土建项目管理部门编制的综合进度计划，作好预留、预埋工作。
（4）根据设计要求，全面熟悉图纸，做好自审、联审、会审，开好设计交底会。
（5）根据此工程的特点，备好施工机具、材料和预埋件。安装阶段的材料在土建施工时，就列出采购清单与供货商。
（6）合理组织好劳力，协调各工种的交叉作业形成合理有序的施工作业。
（7）每天施工前施工员必须向各专业班组进行技术交底，并对施工情况实施监管。
1.1.1 工程施工准备的内容
施工准备内容：技术准备、施工人员的组织、现场准备、机具材料准备、劳动力准备等。具体有：
（1）技术准备：（A）组建工程项目经理部，明确各职能管理部门人员名单，建立相关管理制度。（B）收集相关施工图、设备安装说明书等技术文件及相关的国家施工验收规范、标准。（C）组织全体施工人员认真消化施工图，熟悉施工工艺。（D）熟悉与本工程施工内容相关的技术规范、要求。（E）协调与土建、装修的配合。
（2）临时设施：本工地设办公室一间、库房工具房各一间。
（3）劳动力准备见下表：
序号
工种配备
人数普工
备 注
根据现场的实际进度需要情况在主要人员不变的情况下进行工人的增减。
1
电工
4
2
管道工
4
3
焊工
4
4
普工
20
5
水工程师
1
6
电工程师
1
7
项目经理
1
8
质量、安全员
各1
1.2 施工部署
（1）根据该工程施工工期紧、要求高的特点，在具备一定安装条件的地方，提前开始安排安装施工，实行立体交叉施工，并集中力量保重点。在人力、物力、机具上给予充分保证，项目部应协助施工班组做好施工工作，搞好各方面的协调配合。
（2）按工程特点及施工顺序组织分段施工，综合安排，以确保安装进度。
（3）组织配合施工，穿插作业；工程施工配合量大、面广，预埋件及暗伏在地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业进行。
（4）运用先进的施工方法和施工机具，以提高机械作业水准和提高工效。
1.3 施工配合
1.3.1 安装各工种之间的配合
（1）管道、电气等安装的配合：各工种应密切配合、尽量早安装，以便给其他工种安装创造条件。
（2）油漆施工配合：施工中的各种管道、支架在安装前按设计规定防腐。
（3） 按施工作业分段，分系统，管道安装后及时打压测试，并做好试压报告。
1.3.2 安装与土建单位的配合
（1）若预埋时位置挪动应及时处理，待粉刷（或装饰）后再装。
（2）施工用电及场地使用配合：对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建单位统一安排下协调解决，以达到互创条件目的。
（3）成品保护的配合：安装施工不得随意在土建墙板、楼板上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土建单位施工员协商处理，确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面的保护，避免污染。
（4）通过现场协调共同搞好安装成品保护，任何人员不得随意扳动已安装好的管道、线路开关、阀门。未交工的设备不得使用，不得随意取走预埋管道的管堵。
1.3.3 安装与业主的配合
（1）由业主供应的设备，由业主按总进度计划及时提供，其到货时间由项目部根据施工工期要求提出具体的供货时间。
（2）涉及设计上的有关事宜由业主协调。
（3）业主在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、试压等重大事件应有业主代表人员参加和验收。
（4）配合协助业主做好总体与外围配套工作。
2. 施工技术方案
本工程工期紧，属新建工程，工程施工单位多、技术重点多和难度大，故在施工技术方案的确定要重点考虑主体承包单位、各承包兄弟单位以及建设单位的协调和配合工作。其基本要求为：切实可行；满足工期要求；能确保质量和安全；具有经济性，工料消耗和施工费用最低。本工程施工时要特别注意以下几点：
2.1 前期预埋、预留的清理及补救
泸西泰阁商业文化中心消防工程按建筑的使用性质、防火要求及国家现行的设计规范，分别设计有：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设施。消防系统施工招标前，土建工程已开始施工，消防系统的部分隐蔽工程在土建单位施工中已作了一些预埋、预留工作。在此前提条件下，进行施工，应根据消防系统施工的程序并结合现场的特点，安排三个班组分二个专业进入两个大的单项工程，分别对前期预埋、预留的管路、孔洞对照设计施工图进行现场清理，清理结果进行详细记录，汇总到现场项目部。对预埋、预留不到位的要现场做明显的标识，由项目部专职质检员及时上报监理工程师，由监理召集相关单位提出补救措施，再由项目部与土建公司进行补救处理，最终完成整个预埋、预留工程的清理任务。
2.2 水、电两个系统隐蔽工程的施工
预埋、预留工作完成后，应依据设计施工图，进行水系统埋地管道的施工，同时根据报警系统的配置要求，对已具备条件的各单项建筑进行系统联网的电缆管道的预埋施工，以保证土建工程施工的交叉配合。完成的水系统隐蔽工程要按规范要求完成打压试验及管道冲洗，并由监理进行监督和办理相关手续。
2.3 水系统的主立管及电系统竖向桥架的施工
消防水系统中消火栓及自动喷水灭火系统的主立管在隐蔽管网完成后配合土建工程可开展进行施工，施工中严格依照设计施工图，结合现场建筑的使用功能，合理确定施工位置，配合其他专业，完成好专业间的交叉施工。电缆桥架在土建完成电井井道墙壁的找平粉刷后只完成架体的安装，盖板待完成系统布线后进行。完成的水系统主立管要按规范要求完成打压试验及管道冲洗，并由监理进行监督和办理相关手续。
2.4 水系统水平管道、电系统分层水平桥架及系统穿线的施工
水、电二个系统水平分层施工要密切配合其他施工专业的施工，特别是涉及到建筑室内的使用标高，一定要请示建设方工地代表及专业监理工程师的批准认可，图纸上表明施工位置的标高，传达到每一个施工作业人员，在取得一致确认的前提下方可施工。施工时除严格按图纸及规范要求外，还应按现场的条件及建筑施工惯例，顺利完成好与其他专业的施工配合。完成的水系统工程要按规范要求完成打压试验及管道冲洗，并由监理进行监督和办理相关手续。
2.5 电系统水平线路检测
报警系统水平线路的绝缘电阻检测是一道非常关键的工序，要依照施工验收规范的标准进行严格检测，其绝缘电阻值一定要达到规范规定的要求。
2.6 设备安装
消防系统水平管网及管线完成施工后，进行电系统水平布线与系统主线的连接，竖向系统与水平系统的连接一定要在分层电井内的消防弱电端子箱内完成。系统线路正常后要配合装修单位的工程进度，完成系统的设备安装。
2.7 与水泵房的联动调试及报警系统设备调试
消防水系统完成管道及设备安装后,配合消防泵、喷淋泵的安装单位即可完成与水泵的连接工作，系统连通后，再接报警系统参加整体调试。报警系统的报警及联动调试是一个比较复杂的过程，要求专业调试人员进行。调试前由我公司拟定调试计划，交建设方及监理方审核，并安排其他单位密切配合，以防出现意外或造成损失。
3. 各分部分项工程施工技术方案
3.1 施工管理流程
项目的质量保证资料、检验批记录、施工记录、测试记录均应按照相关规范、规定及质量体系的要求做好记录，竣工图单独绘制，以确保行业验收归档。对整个工程施工的全过程进行控制，基本控制管理过程为：
（1）准备工作； （2）技术交底； （3）工程施工管理； （4）质量评定；
（5）资料整理； （6）验收； （7）保修。

（施工管理流程图）
施工管理流程图
检查设备、材料运输就位情况

学习图纸和技术资料

准备工作
检查材料出厂合格证、检测报告

学习操作规程和质量标准

检查施工现场电源、水源准备情况

技术交底
机械设备安装调试

掌握施工方案保证质量措施

脚手架的安装、验收

书面交底

机械设备安装调试

安全文明施工教育

技术人员参加

系统施工
中间抽查

克服上道工序弊端的补救措施

自检

按程序施工、反对冒险作业
清理现场、文明施工

资料整理

不合格的处理（返工）

严格按标准要求操作

出厂合格证、检验报告

资料整理
执行验收评定标准

自检记录

按检验要点，主管部门每月不小于4个点的抽查

质量评定记录
验收

施工记录

事故处理记录

3.2 自动喷水灭火系统、消火栓系统技术保证措施
3.2.1 管道预留孔洞及预埋技术措施
（1）工地负责人在进入工地时，应首先检查自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统图纸是否齐全，包括消防水灭火系统总体示意图、各层系统平面图、消防水系统设备安装图，以及消防水系统设计说明和其它必要的技术文件。
（2）工地负责人在进入工地时，对水灭火系统管道原有预留孔洞应认真检查，预留孔洞用的套管，应用比水管道口径大一号的无缝钢管牢固焊接在钢筋上，两端管口与钢筋模板齐平。
（3）管道穿过基础、墙壁、楼板，应尽量采用原有预留孔洞，以避免再次在基础、墙壁、楼板上开孔，而损坏房屋结构。如要开孔其尺寸，设计无要求时，应按下表规定执行：
序

号
管 道 名 称
明 管
暗 管
留孔尺寸
长×宽
（毫米）
墙 尺 寸
宽×深
（毫米）
1
(管径小于或等于25毫米)
给水立管 (管径32～50毫米)
(管径70～100毫米)
100×100
150×150
200×200
130×130
150×130
200×200
2
（管径小于或等于50毫米）
一根排水立管 (管径70～100毫米)
150×150
200×200
200×130
200×200
3
二根采暖或给水立管(管径小于或等于32毫米)
150×100
200×130
4
二根排水立管和一根排水立管在一起(管径小于或等于50毫米)
(管径70～100毫米)

200×150
250×200

200×130
250×200
5
二根排水立管和一根排水立管在一起 (管径小于或等于50毫米)
(管径70～100毫米)

200×150
350×200

250×130
380×200
6
给水支管 (管径小于或等于25毫米) (管径32～50毫米)
100×100
150×130
60×60
150×100
7
排水支管 (管径小于或等于80毫米)
(管径100毫米)
250×200
300×250
-
-
8
排水主干管(管径小于或等于80毫米) (管径100～125毫米)
300×250
350×300
-
-
9
给水引入管 (管径小于或等于100毫米)
300×200
-
10
排水排出管 (管径小于或等于80毫米)穿基础 (管径100～125毫米)
300×300
(管径＋300)×(管径＋200)
-
-
-
注: 1. 给水引入管，管顶上部净空一般不少于100毫米。
2. 排水排出管，管顶上部净空一般不少于150毫米。
3.2.2 管道制作及安装工艺技术措施
（1）进场应对现场情况进行勘察，根据现场情况复核图纸，确定具体施工方法，确保管道走向正确、标高合理。
（2）对消防水系统需用的管材、管件、阀件、设备等系统组件，进行现场检查，其性能、规格、材质应符合设计要求和国家现行规范规定，并出具出厂检验报告和产品合格证。
（3）按设计要求小于DN100的消防管道采用螺纹连接，当采用螺纹连接时对管材下料采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺，管道螺纹密封面应符合《普通螺纹基本尺寸要求》、《普通螺纹公差与配合》、《管路施入端螺纹尺寸系统列》等有关规定，螺纹的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部份，拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内。连接后，应将连接处的外部清理干净。
（4）按设计要求大于等于DN100的消防管道，采用沟槽连接，应符合《管道施工及验收规范》的有关规定。
（5）喷淋配水管上每一直管段，相邻两喷头之间的管段上至少设置一个吊架；当喷头之间距离小于1.8m时可隔段设置吊架，但吊架之间距离不大于3.6m；当管道公称直径等于或大于DN50时，每段配水干管或配水管应设不少于一个的防晃支架，当管道改变方向时， 应增设防晃支架。竖管安装的喷淋、消防管道，应在其始端和终端设防晃支架固定。
（6）消火栓箱在装箱时应校平、校正，距地面标高要核对准确并加以固定。消火栓口距地面标高严格按规范执行，并保证栓口连接方便。
（7）末端放水阀、自动排气阀、湿式报警阀、水流指示器、喷淋头等设备安装，必须严格按《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—2005和现行国家标准“机械设备安装工程施工及验收规范”的有关规定进行施工。
（8）喷头的安装应用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧，喷头的械架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。
（9）喷淋管网和消火栓管网的系统压力试验，水压强度试验的压力应为1.4Mpa，水压的测试点应设在系统管网的最低点，经管网注水时，应将管内空气排净，缓慢升压达到1.4Mpa后，稳压30min，压力降不大于0.05Mpa后，
降压至设计压力0.8Mpa，稳压24h无漏。埋地管安装完后，回填土方前，应单独进行强度试验和气密性试验，试验压力同上。
（10）由项目经理主持，技术部、质量安全部及有关参加的调试人员制定出调试方案的书面报告，报公司总工审查批准后，方可进行。基本步骤是：对以下单机分别调试即：湿式报警阀、自动排气装置、水流指示器等调试合格后，再进行联动试验。
3.2.3 管道布设及连接技术措施
（1）管道安装前,必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。
（2）钢管明配成排安装时，直线部分应互相平行。曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，曲率半径应相等。
（3）在安装管网前，应按设计要求对管子、管件进行刷油漆等防腐处理。
（4）管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：
①、位置应正确，埋设应平整牢固。②、与管道接触应紧密，固定应牢靠。
③、固定在建筑结构上的管道支、吊架，不得影响结构的安全。
钢管管道支、吊架的最大间距应符合下表规定:
管 径
(毫米)
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
250
300
间 距(米)
3.5
4
4.5
5
6
6
6.5
7
8
9.5
11
12
90弯头两侧支、吊架间管段的展开长度，应小于水平管路支、吊架最大间距的0.73倍。
④、管道支、吊、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定；
⑤、管道支、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间的距离不宜大于750mm；
⑥、配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段的设置的吊架均不宜少于一个；当喷头之间的距离小于1.8m时，可隔段设置吊架，但吊架之间的间距不宜大于3.6m；
⑦、当管子的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于一个；当管道改变方向时，应增设防晃支架；
⑧、管道穿过建筑物的变形缝时，设置柔性短管。穿过墙体或楼板时加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，或应高出楼面或地面50mm；管道的焊接环缝不得位于套管内。套管与管道的间隙应采用不燃烧材料填密实；
⑨、配水干管、配水管应作红色或红色环圈标志。
（5）管路安装整齐、牢固。各管件连接处应连接牢固可靠，管路上不得悬挂或搭设任何其它设施和重物。
（6）垂直立管管卡安装，层高小于或等于5米，每层须安装一个；层高大于5米，每层不得少于二个。管卡安装高度，距地面为1.5～1.8米，2个以上管卡可均匀安装。
（7）弯制钢管弯曲半径应符合下列规定：
①、热弯：应不少于管子外径的3.5倍。②、冷弯：应不少于管子外径的4倍。
③、焊接弯头：应不少于管子外径的1.5倍。④、冲压弯头：应不少于管子外径。
弯管的椭圆率：管径小于或等于150毫米，不得大于8%，管径小于或等于200毫米，不得大于6%。管壁减薄率不得超过原壁厚的15%。
折皱不平度：管径小于或等于125毫米，不得超过3毫米； 管径小于或等于200毫米，不得超过4毫米。
（8）水平管道纵、横方向弯曲，立管垂直度，安装允许偏差可参照下表中碳素钢管的规定： 室内给水管道安装允许偏差和检验方法
项
次
项 目
允许偏差
(毫米)
检验
方法
1
水平
管道
纵横
方向
弯曲
给 水
铸铁管
每 1 米
1
用水平尺、直尺、拉线和尺量检查
全长25米以上
不大于25
碳素
钢管
每米
管径小于或等于
100毫米
0.5
管径大于100毫米
1
全长25米
以上
管径小于或等于
100毫米
不大于13
管径大于100毫米
不大于25
2
立
管
垂
直度
给 水
铸铁管
每 1 米
3
吊线和
尺量检查
全长5米以上
不大于15
碳素
钢管
每 1 米
2
全长5米以上
不大于10
（9）水平管道末端低于进端的高度差应有0.002～0.005的坡度。
（10）管道采用丝扣连接，管端套丝长度不应少于管接头长度的1/2，螺纹清洁、规整、无断丝，(缺扣不大于螺纹的10%为合格)连接牢固，镀锌层无破坏，根部有外露螺纹，露螺纹处进行防腐处理，接口处油麻干净。
（11）无缝钢管采用焊接时，应在管端打450坡口，两端管口对齐，焊缝金属高于管壁0.5～1毫米，焊缝美观整齐无气孔、夹渣和焊瘤,焊口表面无烧穿、裂纹。清除焊渣后立即涂刷防锈漆，消防水管与喷淋水管外表刷红色油漆。
（12）阀门的型号、规格、耐压强度和严密性试验结果应符合设计要求。位置、进出口方向正确,连接牢固、紧密。启闭灵活，朝向合理，表面洁净。
（13）每路支管所安装的喷淋头数量，应符合规范允许的要求，支路管道不允许有2个以上的弯头。
3.2.4 管道试压及冲水技术措施
（1）管道气密性打压试验前应清除管道内杂物，如焊渣、铁锈、砂灰等。
（2）管道气密性打压试验必须满足设计要求和规范规定,且必须进行分区和系统打压。
（3）管件必须进行水压强度试验,当系统设计工作压力等于或小于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4Mpa；当系统设计工作压力大于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4Mpa。试验压力持续时间应不少于30分钟,目测管网无渗漏和宏观变形等影响强度的缺陷。且压力降不应大于0.05Mpa。
（4）水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，且稳压24H，应无泄漏。试验用压力表的量程宜采用试验压力的1.5倍至2倍。其精度应能满足测试要求。
（5）管网冲洗应在试压合格后分段进行，冲洗宜用水进行。冲洗前，应对系统的仪表采取保护措施。
（6）管网冲洗的水流速度不宜小于3m/s；其流量不宜小于下表规定。
冲洗水流量
管道公称直径（mm）
300
250
200
150
125
100
80
65
50
40
冲洗流量（L/s）
220
154
98
58
38
25
15
10
5
4
（7）管网冲洗应连续进行，当出口处的水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时，冲洗方可结束。并应将管网内的积水排除干净。
3.2.5 设备安装
（1）甲方、监理参与设备到场后的开箱检查，并请监理工程师共同验收和记录，对开箱后不能及时安装的设备认真封存。
（2）设备在安装过程中，应按自检、互检和专业检查相结合的原则，对每个工序进行检验和记录。
（3）设备的安装位置符合设计要求，并结合现场实际情况进行。设备的操作、维修空间应符合规范要求，设备的外观美观整洁、无破损。
（4）安装前注意设备保管，安装后注意成品保护。
（5）在可能的情况下作试装，然后再安装，以达到安装与装修的阶调和美观。
3.2.6 消防水系统与火灾自动报警系统的联动要求
自动喷水湿式灭火系统由火灾探测器、闭式喷头、湿式报警阀和充满用于启动的有压水管道等组成。火灾时，管道内的供水是通过湿式报警阀来实现。湿式自动喷水灭火系统结构简单，仅需湿式报警阀、喷头和必要的供水设施便可工作，系统充水后管理简单易行。避免了干式喷水灭火系统待喷头开启后再充水，延迟喷头喷水时间的缺点。火灾发生时，喷头开启、出水、管网压力下降，报警阀开启，接通水源，供水灭火。该系统是控火、灭火率最高的一种闭式自动喷水灭火系统。
自动喷水湿式灭火系统与火灾自动报警系统有如下联系：
（1）输出报警信号：
①、湿式报警阀开启后，阀上的压力开关闭合，通过报警输入模块输出报警信号到火灾报警控制器。
②、 湿式报警阀开启水流经过水流指示器，水流指示器接点闭合，通过报警输入模块输出报警信号到火灾报警控制器。
（2）接受联动命令：
①、湿式报警系统开始工作，已经喷水灭火后，管道内水压降低，水流指示器与湿式报警阀的压力开关同时报警后，经火灾报警控制器处理发出联动命令，喷淋水泵应自动启动，补充管网水量和水压。
3.3 火灾自动报警及联动系统技术保证措施
3.3.1 管路预埋、预留措施
我公司将根据建设方的要求，对已预埋部分，按建审批复和技术交底后的施工图纸检查并按消防系统施工及验收规范的要求，严格做好管线预埋质量检查，对于漏埋及预埋不合理部分及时通知建设方，避免以后在砼墙上和砼梁上打孔，影响工程质量。对于未预埋的部分及时进行预埋。
根据报警系统平面图纸，应该敷设的消防系统管线有：
①、火灾报警回路管线； ②、联动控制回路管线；
③、消防通讯回路管线； ④、消防广播管线；
3.3.2 管内穿线技术措施
（1）根据消防设备的型号规格和内部装修情况，进行管线穿线工作。保证配合各施工单位，根据工程进度要求，安排消防工程施工进度计划。
（2）管内穿线工程应保证截面正确、管内无接头、连接紧密、牢固可靠、包扎严密、绝缘良好；接地电阻值、绝缘电阻满足GB-50116-98的规定。管线到位后要做好封堵；要严格执行《规范》，整治配管与穿线施工通病。
（3）管线穿线期间，要做好绝缘电阻测试记录，隐蔽工程验收记录，确保管线穿线安装工程质量。
（4）管内穿线应按以下规定进行：
①、管内穿线应在建筑抹灰和吊顶吊杆孔打完后进行。穿线前应将管内的积水及杂物清除干净。
②、管内穿线时，两端管口应加上塑料护套圈。穿线时要注意护圈磨损情况，绝不能将护圈带入管内。
③、穿线前要检查导线有无接头、破损，严禁在管内接线，严禁导线扭结。
④、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路,不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。本工程应注意不能把广播线与报警控制线穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。
⑤、沉降缝、伸缩缝两侧管口,要将导线穿出一端管口后,套上金属软管再穿进另一侧管口。软管与铁管套接长度不少于5㎝,并用细铁丝牢固绑扎,外面再用高压胶布包好。软管和管内导线要留出不少于20㎝长的余量。
⑥、导线从接线盒或联动接口进入被控设备,要用金属软管作套管保护,软管长度不大于2m，每隔0.4m用管卡固定,软管与接线盒或联动接口采用锁母固定。
（5）其它布线方法：
①、沿建筑物垂直方向布线时，如果在管道井内有弱电电缆桥架，报警线、联动线有条件时也要分开布设。消防电话线要与其它导线分开并离开一定距离。消防广播线要在桥架外单独做管穿线。
②、火灾自动报警系统与电视监控系统、内部程控电话共用一个弱电桥架时,消防电话线可与程控电话线放在一起。报警线、联动线要与监控系统线分开布设,并保持一定距离。
③、报警线、联动线与其它弱电系统线实在无法分开穿管时,报警线、联动线可采用屏蔽线,并将屏蔽层可靠接地。
（6）导线连接与导线的选用：
①、导线接头只能在接线盒内焊接,或在接线端子箱内用端子压接。导线焊接必须用松香作助焊剂,严禁用焊油等有腐蚀性的助焊剂,焊接后先用塑料粘胶带包好,外面再用黑胶布包扎。
②、报警回路用二总线的系统,报警线用铜芯双色双绞线。
③、联动回路用总线制系统,联动总线用铜芯双色双绞线,在干扰严重的场合用双芯屏蔽线。直流电源用单芯铜线,正极用红色,负极用黑色或蓝色。其它联动线用单芯铜线，颜色应与电源线相区别。
④、所有导线耐压等级不低于250V的等级。
（7）布线后检查：
①、应立即将各种用途的导线用万用表或对线仪进行对线,套上塑料异形套管,套管上先要用圆珠笔写上导线编号,加热烘干后套在导线上,线头弯折以防套管掉落。控制电缆应挂上编号牌。
②、导线敷设完后,按各楼层和垂直向用500V兆欧表测量,对地绝缘电阻不少于20兆欧,线间绝缘电阻不少于10兆欧。联动系统导线对地绝缘电阻不少于5兆欧；用数字式万用表检查,报警系统各回路最大电阻不大于4欧姆。
③、布线完毕并摇好绝缘后，应填写“配管及管内穿线分项工程质量检验评定表”(电2-3-1),并按本公司规定填写“绝缘电阻测试记录”，并请甲方代表签字认可。
3.3.3 设备安装技术措施
（1）弱电系统设备及元器件安装应注意以下几点：
①、设备安装必须在内部装修完毕，空调通风设备就位之后进行。
②、消防中心报警设备安装应注意留出安装维修通道、操作空间，外线均从控制台底部进入控制器，地面应敷设木块或静电板。
③、外围设备及元器件安装位置、方式、高度必须符合设计、符合国家规范。
④、消防设备安装前，要对火灾报警设备逐件、逐台进行功能检查，探测器逐只进行报警试验。安装设备要服从整个工程进度的安排，保证设备完好和不丢失。
⑤、火灾探测器的安装应按照“火灾自动报警系统施工及验收规范”（以下简称施工规范）第二章第三节的规定进行。
⑥、探测器底座安装在矿棉板或石膏板上时,要在矿棉板或石膏板的背面垫一块薄木板,将探测器底座固定在木板上，以保证牢固。
⑦、有腐蚀性气体的场合,安装点式火灾探测器时,要对探头底座进线孔和接线盒进行密封处理,探测器调试完后,在探头与底座间用硅橡胶作密封处理。
⑧、报警线从吊顶引下穿过轻钢龙骨或铝合金龙骨时,要套上塑料套管或玻璃丝套管,再进入底座。
⑨、探测器安装要与调试同步进行。
⑩、其它报警、联动设备的安装应严格按照施工规范和参照报警器的安装要求进行。每一工序做好施工安装记录。
3.3.4 防误报技术措施
本工程可能产生电磁干扰的因素很多，火灾自动报警系统要特别注意误报带来的严重后果，防止火灾自动报警系统误报。
（1）《火灾自动报警系统设计规范》第6.2.4条规定：消防控制室周围不应布置电磁场干扰较强及其他影响消防控制设备工作的设备用房。为的是消除对报警主机和联动控制器产生电磁干扰。本建筑内应从消防控制室设备安装、布线、装修上考虑：
①、主机交流电源应加装避雷器和电源滤波器，防止雷电波和交流电源高次谐波串入报警主机。
②、消防控制室要有良好的接地网络，消防控制室地面用抗静电地板装修，保证火灾自动报警设备接地电阻不大于1欧姆。
③、所有引入消防控制室的导线必须用电缆桥架、金属管保护穿线，电缆桥架、金属管要有良好的接地。
（2）报警系统总线采用双芯双绞线，以减少干扰。
（3）本建筑内各层平面用金属管保护穿线，从控制模块引入外围消防设备的控制箱的导线穿金属软管保护，金属管、各楼层接线箱要有良好的接地。
（4）严格按《火灾自动报警施工及验收