建筑安装工程施工组织设计.docx

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建筑安装工程
1、编制依据
1.1北京中华建规划设计研究院有限公司设计的意华广场施工设计图。
1.2中华人民共和国颁布的现行建筑施工规范和规定，以及相关行业标准和施工手册。
1.3本工程施工遵守的技术标准及规范如下：
（1）GB50303-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
（2）92DQ1-13
《建筑电气通用图集》
（3）GB50300-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》
（4）
《建筑安装工艺标准及操作规程》
（5）02D501-2
《等电位联结安装》
（6）GB50242-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
（7）GB50243-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
（8）GB50300-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》
（9）GB50141-2002
《给水排水构筑物施工及验收规范》
（10）GB50261-96(2003年版)
《自动喷水灭火系统工程施工及验收规范》
（11）
《建筑安装工艺标准及操作规程》
（12）DB13（J）35-2002
《建筑工程技术资料管理规程》
2、工程概况
2.1工程简介
工程名称
意华广场1号住宅楼、2号住宅楼
建设单位
三河市莲荷房地产开发有限公司
设计单位
北京中华建规划设计研究院有限公司
监理单位
北京和平诚信工程监理有限公司
建筑面积
1#楼约24800m2、2#楼约24800m2
结构形式
住宅楼为剪力墙结构
工期目标
2010年 月 日开工，总日历天数 日历天（分幢计算）
意华广场1#楼为一类高层建筑，普通住宅。建筑高度为 米，地上 层，地下2层；地下一层为戊类库房，该建筑为剪力墙结构，结构板厚150mm
意华广场2#楼，建筑层数地下 层，地下 层。建筑高度 ，首层地面标高±0.00m，室内外高差为0.30m，本建筑物每层 户数，共有 户
2.2工程特点
2.2.1本工程为住宅楼，在安装施工过程中，应结合本工程的结构特点，配合好土建的结构施工，统筹安排，协调配合，优质高效地完成安装任务。
2.2.2本工程劳动力组织及管理机构配备是否合理，将直接影响建设方的社会效益。我们将充分发挥各职能部门的主观能动性，精心组织，把一道施工工序进行全面分解，以严密组织机构，落实严密的施工计划，强化管理，严格执行质量管理制度，保证工程质量，根据工期需要将进一步采取强有力的施工措施，制定一切为工程服务的规章制度、施工方案、计划规定，确保工期如期竣工。
2.2.3本工程电气部分设计（强、弱电）采用焊接钢管、PVC管，在楼地面、墙体内敷设，大量的预留预埋工作必须配合主体施工。
2.2.4本工程主要包括供配电、照明、动力、建筑物防雷接地和保护接地、电话、网络、电视、火灾报警、集中对讲、消防电话系统、火灾应急广播、生活给水系统、消火栓系统、污水排水管道、压力排水系统、室内雨水系统、自动喷水灭火系统、灭火器设置、采暖系统、通风系统。
3、施工布置
3.1施工布置原则
3.1.1集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机械上给安装阶段以充分的保证，专业技术管理人员要协助项目班子组织好施工工作，并做好各方面的协调配合。
3.1.2按交接程序组织好分段施工，以楼板、墙体设工程为重点作业段，总平面施工为次重点作业段，分段组织施工，综合安排。
3.1.3组织配合施工穿插作业，重点部分抢工。在土建施工作业期间应配合组织抢工安装，组织穿插安装相关项目作业，组织好内部各工种平衡流水作业，以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总体进度。
3.1.4推广先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平。安装作业施工中，要大量采用电、液压小型工具，提高机械化作业水平。
3.2施工准备
3.2.1组织技术人员认真学习安装工程施工规范、验收标准和本地区的有关规范规定。熟悉设计施工图，并会同设计、业主、监理及时做好施工图会审和设计交底工作。
3.2.2认真、细致、有计划的编制工程进度计划和材料使用计划，合理安排劳动力，及时有效地配置施工机械设备。
3.2.3使用的材料设备必须有产品准用证、质保书、合格证，CCC认证三证齐全，并及时作好报验和产品复试抽检工作。
3.3施工组织
组织部署：安装项目部负责安装工程的管理，其组成人员为项目经理、专业工长、专业技术人员兼质量、预算员、资料兼办公室、仓库保管员兼收料。我们将选拨一批操作技能高、敢打硬仗，吃苦耐劳人员组成的精良队伍，在项目经理的领导下，优质、高速、低耗完成安装任务。

项目负责：沈德

电气技术

邢
进
峰

暖卫技术

邢
进
峰

电气工长

樊
天
华

暖卫工长

沈
燕
兵

电气质量

常
江
伟

暖卫质量

姚
志
凯

资
料

鲁
佳
林

预
算

仓库
材料

黄

林

3.4施工配合
3.4.1安装与土建的配合
3.4.1.1暗设箱盒安装，应配合土建墙体施工而进行，布置在装饰面的开关、插座，应配合装饰贴面施工而进行。
3.4.1.2灯具、开关、插座面板安装配合：灯具、开关、插座盒安装应做到位置正确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应预先处理，在粉刷后再装箱盖与面板。
3.4.1.3施工用电及场地使用配合：因土建与安装穿插作业多，对施工用电，现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件为目的。
3.4.1.4成品保护的配合：安装施工中不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小 。安装施工中注意对墙面、地面的保护，避免污染。通过土建、安装、装潢项目部与各施工班组协调共同搞好安装成品保护。
3.4.2安装与建设单位的配合
3.4.2.1施工方及时邀请建设单位、监理人员对合同或设计规定要求看样的产品选型定货。
3.4.2.2建设单位直接采购设备和指定采购的材料、设备外，其它材料为承包单位自行采购，为此为服务好建设单位工作，本公司考虑到主要材料的采购时间、内部要求，对甲供材料：把材料计划提前一个月提交建设单位审核采购；对自购材料，如超预算，提前半个月申报建设单位，确认后方可进行采购。
3.4.2.3季节性施工用材，按施工方案中指定的材料提前半个月购入库房存放。
3.4.2.4图纸资料与设计变更，由甲方按规定数量及时提供，与设计单位的有关事宜亦由甲方协调解决。
3.4.2.5本工程委托北京和平诚信工程监理有限公司对各专业进行施工监理，我们将认真服从监理公司安排，接受监理工程师的质量监督管理，在工程进度、材料管理、工程验收等各方面都为监理工程师开展监理工作提供方便条件。
3.4.2.6在施工过程中甲方和监理公司对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试压应均请甲方及监理有关人员参加和验收。
3.5施工进度计划
安装施工总体控制计划。（按甲方合同要求制定出详细的总施工进度计划表）
随土建室内粗装修进度，合理安排室内安装工作，在安装施工方案的指导下，结合设计施工图等具体情况进行综合安排，其计划实施应抓好以下几个项目。
（1）项目班子应在土建、安装总体进度计划指导下，由技术员（工长）协助项目经理编制月、周施工作业计划，由技术员（工长）向施工班组作好月周计划交底，使班组人员明确工作目标。
（2）项目经理应按时参加土建每日的生产例会，正式安装期间项目班子每周组织召开有关各工长、班长参加的安装进度协调会，及时解决平衡工程进度及工序搭接有关问题，公司按月召开生产会，以协调本工程与公司各部门及各单位有关劳动力、技术、质量、安全等有关事宜。
3.6施工进度计划管理
建立以竣工移交使用为目标的全面计划管理体系，整个工程的进度计划，包括施工图深化设计，材料、设备进场时间，劳动力部署等每个环节，每一分部分项工程的完成均围绕这一总目标进行，为确保这一目标的完成，本工程按分级制订施工计划，构成一个自上而下，从总体到细部的完整的计划体系。
第一级：制订三个主要形象进度控制点
第二级：根据总控制点编制施工总进度计划，重点规划安装各道工序与结构、装修之间的相互衔接关系。
第三级：编制分部分项工程计划。
第四级：编制月进度计划，制定一周的详细计划。
第五级：编制每天日作业计划，按每一分项工程在每一楼层上的逐日施工部位制定，工程总计划的统计表从日计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，直到总计划统计表，构成从细部到总体的统计体系，通过统计、跟踪、反馈，对计划的执行及全过程的规律性，衔接性、动态性、系统性实行有效控制。
3.7施工机械
本工程安装工作量较大，为确保工程按期竣工，必须以提高机械化作业水平来保证，因而施工机械需用量加大，按本设计提出的机具需用计划（见附表一），应提前作好机械设备的调度平衡和设备进场前的维修、保养，保证施工用的设备按计划完好进场。

3.8施工劳动力安排一览表
序号
各专业施工
作业人员名称
预留预埋阶段
安 装 阶 段
劳动力
劳动力
1
电气施工作业人员

2
电焊工施工作业人员

3
普工

4
管道施工作业人员

5
通风工施工作业人员

6
电焊工施工作业人员

7
保温施工作业人员

8
施工管理人员

合 计

注：以上人员根据土建施工进度分批进场
4、安装分项工程施工程序及施工方法、技术要求
4.1强电部分
4.1.1系统概况
1）供配电：
住宅楼：
建筑物内的消防电梯、客梯、消防水泵、消防报警系统电源、加压送风机为一级负荷，其余为三级负荷。两路低压（照明和动力）分别引自二个不致同时受到损坏的室外电源；照明负荷为972kW，动力负荷为103kW。本工程采用TN-S系统。配电形式的树干和放射的混合方式。照明干线采用线槽敷设，竖向管线集中在电气竖井内；水平支线穿钢管SC暗敷于现浇混泥土板内。施工中注意设备和管线的电气接地保护消防用电设备的配电线路暗敷设时保护层厚度不小30mm。用明敷设部分，均采用金属管或金属线槽，并上涂防火涂料保护。
大酒店：
本建筑为一类高层建筑。
负荷等级：本工程的消防控制室、消防栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、喷淋稳压泵、防火卷帘门、消防排水泵、消防电梯、加压送风机、排烟风机、应急照明，宴会厅、餐厅、娱乐厅、康乐设施、厨房及主要通道照明，地下污水泵，部分客梯等用电设备为一级负荷；客梯、生活给水泵、一般客房等为二级负荷；其他用电负荷均为三级负荷。
供电电源：本工程按一级负荷供电，外电源引两路独立10kV电源，用电缆送至地下二层变配电室。选用4台1250kV变压器，两台500kV柴油发电机作为备用电源。
高压配电系统：10kV高压配电系统为单母线分线，正常运行时，两路电源同时供电，当任一电源故障或停电时，人工闭合联络开关，每路电源均能承担全部一级、二级负荷。高压断路器采用真空断路器，直流操作系统。
1#、2#变压器之间的低压母线设联络开关，低压母线分段运行，联络开关手动转换，转换时应断开非保护负荷，以保证变压器正常工作，主进线与联络开关设电气连锁，任何情况下只能合其中的两个开关。
计费：本工程采用高压集中计量，在每路10kV进线设置计量装置。
低压配电系统采用放射式与树干式相接合的方式。
本工程采用低压集中自动补偿方式，补偿后功率因数大于0.9。荧光灯功率因数大于0.9。
本工程的一、二级负荷采用双回路电源供电，并在末端互投。
2．照明和动力
住宅楼
楼梯照明开关采用声控灯，延时关段楼梯照明；火灾时，由应急线供电，强制点亮楼梯照明。荧光灯管为节能型细灯管，光通量为3000Lm以上，采用节能型电子镇流器。
照明、插座分别由不同的支路供电，均采用BV-3*2.5mm 。所有插座回路（空调插座除外）均设漏电断路器保护。
灯具形式由甲方确定，除注明外，灯具均须不知在房间中心或呈几何对称均匀布置。
3）防雷、接地
住宅楼
该建筑物为二级防雷建筑，屋顶设防雷网和防雷带组成的接闪器；利用混泥土内钢筋作为自然引下线；利用基础钢筋网及护坡桩作为接地装置，引下线应与基础钢筋可靠连接；护坡桩内主筋做接地体，做法见«92DQ13-26»。本工程采用共同接地系统，即电气设备的保护接地，弱电设备的接地及防雷接地均接入同一接地网，要求接地电阻≤1Ω。否则加设人工接地装置，或采取其他降低接地电阻的措施。外墙引下线距地0.5m设测试卡子；凡突出屋面的多有金属构件，金属通风管、屋顶风机等均应与避雷带可靠焊接。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。从配电室至强电竖井内的线槽上敷设一条40*4mm镀锌扁钢，将变配电所接地与强电竖井内接地相连。弱电竖井内的接地线其下端应与接地网可靠连接。所有强、弱电竖井内均垂直敷设二条，水平敷设一圈40*4mm镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间应可靠焊接。凡正常不带电，而当绝缘破坏由可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均可靠接地。本工程采用总等电位联结，总等电位由黄铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结采用BV-1*25mm2PC32，总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，绝不允许在金属管道上焊接。卫生间采用局部等电位联结，从适当的地方引出两根与结构钢筋焊接的接地扁钢，将卫生间内所有金属管道、构件联结。具体做法参考《等电位联结安装02D501-2》。按建筑物电子信息系统的重要性和使用性质，该建筑物电子信息系统雷电防护为D级。计算机电源系统、共用电视天线引入端、电信引入端设过电压保护装置。为防止侧雷击，30米以上每3层做均压环；并与引下线可靠联接，均压环做法见<92DQ13-27>
4）电话
住宅楼
本工程按每户两对电话一对网络接口来设计，系统深化设计由弱电承包商完成。
5）电视
住宅楼
本工程电视信号由市政闭路电视信号网引入。采用分配—分支网络传递至各层用户。干线采用同轴电缆SYV-75-9型，用户线采用SYV-75-5型。用户电视插座应尽量和电源插座靠近。
6）综合布线
大酒店
每个客房设1个单口话音插座和1个单口数据插座，办公室及其它房间根据需要设置话音和数据点。水平线缆均采用超五类双纹线，数据垂直干线采用多模光缆，话音干线采用3类大对数电缆。网络设备间设在地下一层。
7）电视监控系统
大酒店
监控室设在一层与消防控制室合用，内设矩阵切换主机、硬盘录像机、监视器、多媒体主机等设备，机房设备具有单画面显示、循环显示、储存、打印等功能。主要出口入口、每层电梯厅或楼梯前厅等公共部位设摄像机。
8）火灾自动报警设置
住宅楼
设计采用集散型火灾自动报警及联动控制系统。小区的消防控制中心设在会所首层。消防控制中心设集中报警控制器，其他各楼均设区域报警控制器。区域报警器接受分布于各楼层各个地点的智能式感烟探测器、感温探测器、手动报警开关、消火栓报警开关、水流指示器、压力报警开关以及防火阀等送来的报警信号，集中后传送到消防控制中心，通过联动控制器自动或手动完成下列功能：
①启动消防泵并接受器反馈信号；
②启动喷淋泵并接收其反馈信号；
③启动有关部位排烟阀，排烟风机并接收其反馈信号；
④启动有关部位正呀很难送风阀，正压送风机并接收其反馈信号；
⑤迫降非消防电梯并接收其反馈信号；
⑥切断有关部位非消防电源；
⑦启动消防紧急广播；
⑧关闭有关部位防火卷帘；
⑨关闭有关部位风机；
⑩投入火灾事故照明。
该系统采用GST-5000分布智能火灾自动报警及消防联动控制系统。其特点如下：
①火灾探测器和控制器实现智能化，能自动对环境参数信号进；分析判断，使火灾误率极大降低；
②报警及联动控制系统采用内部进行总线设计，积木式结构，容量扩充简单方便。系统既可采用报警和联动共线式布线，也可采用报警和联动分线式布线。
③报警控制器自动记录报警类别、报警时间及报警地址号，便于查核。
④该系统信号传输距离远。探测器及模块到控制器间的传输距离超过1.5公里时系统仍可正常工作。
⑤交、直流两用供电系统，交流掉电时，直流供电系统可自动导入，以保证系统运行的可靠性。
9）集中对讲
住宅楼
该系统主要有三部分：门口机、管理机、室内机。可设四个门口机供用户使用。
来访者通过门口机和住户直接通话；住户通过室内机和来访者通话，并通过室内机控制单元门上的电控锁开启大门。
来访者进门后，闭门器将自动关上门，可有效地避免闲杂人员进入。
放生紧急情况（如：火灾、急救等）住户可通过室内机与管理人员联系；管理员亦可通过管理机对住户实施物业管理。
12）设备安装
住宅楼
配电装暗装时，下皮距地1.4m；明装时，下皮距地1.2m。户开关箱为暗装，下皮距地1.8m。开关均为暗装，下皮距地1.3m。插座均为暗装，出图中注明外，下皮距地0.3m。电话和电视插座均为暗装，下皮距地0.3m。对讲的室内机距地1.3m；室外机和管理机距地1.3m。手动报警按钮距地1.5m。
13) 节能措施
工程使用的电梯、水泵、风机等均采取相应的节能措施；
对于大容量风机及水泵负荷，采用变频器控制运行状态；
水泵设备采用手动和自动控制，需要时自动启停，从而达到节约能源的目的。
选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。
对于电梯设备要求采用无齿轮电梯，加强电梯运行时间管理，实行专人负责开关梯。为降低能耗，每天6：00开梯，24：00关梯。
14）给水系统
住宅楼
4#、5#楼给水系统分四个区供水，6#楼给水系统分三个区供水，采用垂直分区并联供水方式。
1区：首层到四层，由市政府水管网供水，市政供水压力为0.25MPa。
2区：五层到十四层（6#楼五层到十六层）为高区，采用变频供水方式由小区泵房供给，进户供水压力为0.50MPa（6#楼为0.57MPa）。五层（6#楼五～七层）供水支管上设减压阀，阀后用水点压力为0.30MPa。
3区：十五层到二十四层（6#楼十七层到二十七层），采用变频供水方式由小区泵房供给，进户供水压力为0.81MPa（6#楼为0.91MPa）。十五层（6#楼十七～二十层）供水支管上设减压阀，阀后用水点压力为0.30MPa。
4区：二十五层到三十三层，采用变频供水方式由小区泵房供给，进户供水压力为1.08MPa。二十五层供水支管上设减压阀，阀后用水点压力为0.30MPa。
减压阀安装参见01SS105常用小型代表及特种阀门选用安装。
设在户内的水表采用IC卡智能水表。水表选型由建设方与当地自来水公司商定。户内给水管道在垫层敷设。
15）生活热水系统
住宅楼
由每户的壁挂式燃气炉自行供给。
17）排水系统
住宅楼
本建筑排水系统采用污废合流，污水经过化粪池处理后排入市政污水管网。本建筑的首层厨房、卫生间单独排出。住宅卫生间排水立管设专用通气管，厨房及其他排水立管仅设伸顶通气管。
本建筑采用雨水外排水。
洗衣机处应设洗衣机专用地漏。
空调凝结水排水统一设置管道。
18）消防及灭火器设置
住宅楼
室外消防系统为低压制，由建筑周围的室外给水管网上的室外消火栓解决，室外消防水量为15L/S，火灾延续时间为2h。室内消火栓采用临时高压消防给水系统，系统用水量20L/S，火灾延续时间2h。小区内设有消防水池与消防泵房，可以满足本建筑室内消防用水要求（消防水池和消防泵房设计院另行设计）。小区内最高建筑屋顶储存消防初期用水及稳压用的18㎥消防屋顶水箱并设有增压稳压装置。
室内消火栓系统竖向分高低两区，高、低区共用一组消火栓系统加压泵，高区由加压泵直接供水，低区低区经减压阀后供水。高区平时由小区最高建筑屋顶水箱和增压稳压装置稳压；低区由屋顶水箱通过减压阀减压稳压。
①地下一层至十四层为低区，低区消防供水所需压力不小于0.66MPa;
②十五道三十三层为高区，高区消防供水进户压力不小于1.22MPa。
十五～二十五层及五层以下采用SN65型室内减压稳压消火栓，以确保消火栓口的动压不大于0.50MPa。其他层均采用SN65型室内消火栓。高低区管道竖向、水平均独立成环，并有两条引入管于小区消防泵房出水管连接。要求同层相临两个消火栓的水枪充实水柱同时到达被保护范围的任何部位。消火栓安装详见《室内消火栓安装》04S202/4页单栓室内消火栓箱甲型，栓口距相应地面1.10m。消火栓箱采用800*650*240mm铝合金箱，箱内设有启动按钮及SN65型DN65mm消火栓一个，25m长衬胶麻质水龙带一条，喷嘴φ19mm水枪一支，每个消火栓箱下部配置2kg装手提式磷酸铵盐于干粉灭火器3具，并将其装于灭火器箱内。
室内消火栓给水系统于本楼室外设4组SQX100地下式消防水泵接合器，具体安装做法参见99S203《消防水泵接合器安装》。
消防图应报消防部门审核通过后方可施工，并应由消防施工资质的单位施工。
系统控制：
自动控制：当系统压力下降比正常管网压力低于0.03MPa时，稳压泵启动，压力恢复时停泵；当系统压力继续下降比管网压力低0.20MPa时，消防栓加压泵启动，同时稳压泵停止工作。
消防栓处启泵按钮启动任一台消火栓加压泵，消火栓加压泵启动后，水泵运转信号反馈至消防中心及消防栓处，消防栓指示灯闪亮。消火栓加压泵也可以在消防中心和消防泵中手动控制启停。消防结束后手动停泵
大酒店
消防灭火系统：
本工程为建筑高度大于50米的高级旅馆，属一类高层建筑。据高层建筑防火规范规定本工程设置室内外消火栓给水系统，在公建部分设置室内湿式自动喷水灭火系统。在地下一层车库内设置预作用自动喷水灭火系统。
消防用水量：
类别 流量（L/S） 火灾延续时间（H） 用水量（M3） 备注
室外消火栓 30 3 324
室内消火栓 40 3 432
自动喷水系统 30 1 108

消防给水系统：
室内消防总用水量为540㎥，储存在地下二层消防水池内。室外消防用水由小区500㎥室外消防水池供给。消防水池贮存有3小时室内消火栓用水量和1小时自动喷水用水量，容积为540㎥，分为两格。消防水泵房内设二台室内消火栓泵，一备一用。自动喷水消防泵二台，一备一用。所有消防水泵设有平时自动巡检功能，并在出水管上装有安全泄压装置。
消防水箱：自动喷水灭火系统与消防栓系统共用一个屋顶消防水箱，水箱容积为18㎥。屋顶消防水箱设有二套消防稳压、增压设备。

室外消火栓系统：
室外消防管道为DN150环状管道，并在其上设置室外地下式消火栓，间距不大于120m。分段阀门内消火栓数量不超过5个。每个室外地下式消火栓设有DN65和DN100栓口各一个。
室外消火栓布置距路边不大于2m，距高层建筑外墙不大于40m。每个消防栓应设置永久性消防指示标志。

室内消火栓系统：
本楼室内消火栓系统分高、低二个区，高层为7层到24层，低区为地下二层到6层，在室内消火栓压力超过0.5MPa处，设置减压稳压消火栓。屋顶消防水箱间设有试验用消防栓。本系统设有墙壁式高区消防水泵接合器3套，墙壁式低区消防水泵接合器3套，供室内消火栓系统使用。消防栓泵控制：水泵二台，互为备用。火灾时按动任一消火栓处按钮或消防中心、水泵房处启泵按钮均可启动并报警，泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。消火栓充实水柱不应小于10米。本工程消火栓箱除前室外，其余均采用带消防卷盘的组合型消火栓箱。

自动喷水灭火系统：
系统按图中危险Ⅱ级设计，喷水强度8L/minO，作用面积按160，系统设计流量为30L/s，最不利喷头处设计压力为0.1MPa。管段最大压力不小于1.2MPa，管网工作压力为1.2MPa。
因地下一层、二层无采暖，故地下一层、二层均采用预作用自动喷水灭火系统。
自动喷水灭火系统墙壁式消防水泵接合器2套。
喷头的选用和布置：采用玻璃球式喷头，吊顶内喷头向下安装，其余由吊顶的房间采用装饰型68℃玻璃球喷头，无吊顶的房间采用装饰型68℃玻璃球喷头。在地下车库风道宽度超过1200mm的部位下部增设一排喷头。八至二十四层客房内采用边墙型扩展覆盖喷头；（Q=2.27L/S，P=0.13PMa，DN20，动作温度68℃）
灭火器：
本建筑火灾等级为中危险级，火灾种类为A类火灾。采用A类火灾MF/ABC2磷酸铵盐灭火器。
消防图应报消防部门审核通过后方可施工，并应由消防施工资质的单位施工。
19)采暖
住宅楼
采暖室内外设计参数:室外设计温度-7.5℃，室内设计温度住宅分为18℃，其他部分16℃。
本工程采暖部分热源由小区室外管网提供，供回水温度为85/60℃，各系统热负荷Q（Kw）和压力损失P（Kpa）（不含热力入口），采暖设计热指标为32W/㎡。
本工程住宅部分采暖形式为集中供热，分户计量。每户都在公共部分管道井内设热计量表一只。采暖立管形式为下供下回双管异程式，压力分区为两个，其中十七层以下为低区，十八层以上为高区（其中6#楼十四层以下为低区，十五层以上为高区）。管材为承压不小于1.2MPa焊接钢管，低区热力入口阀门承压为1MPa，高区热力入口阀门承压为1.4MPa，其试验压力为系统工作压力的1.5倍。DN32以下螺纹连接，DN40以上焊接，DN40以下为铜制截止阀，DN50以上为蝶阀。
户内采暖为单位串联下供下回式，地面以上部分为热镀锌钢管，地面以下部分管材为交联聚乙烯PEX管，按照运行水温最高为90℃，系统工作压力为1.0MPa，刚才选用S3.2要求工作寿命为50年。管道为热熔连接，连接方法按有关的规程、规定执行。其中交联聚乙烯PEX管在地面以下部分不允许有接头，管卡均采用专业产品，PE-X管的施工、安装应按照行业标准和操作规程进行，并应在制造厂技术人员现场指导下施工。管道埋设在垫层内的节点做法详见91SB1-1(2005)/121~124页。
住宅部分散热器均应选用无砂工艺制造，型号为散热器GZ20674 H=674mm图中“A”表示。散热量80W（95/70℃），散热器GZ21074 H=1074mm图中“B（标准）”表示。散热量145W（95/70），工作压力为1.0MPa，试验压力为1.5MPa。安装方式为两种：厨房、卫生间为挂墙安装，其他房间为落地安装。埋地管属于隐蔽工程必须在做面层进行水压试验，水压试验前应先缓慢向系统内注水，通过散热器跑风排除空气。加压时间不应少于10min，先压至0.6MPa，稳压1h后再补压至0.8MPa，15min压降不大于0.05MPa为合格。
热计量表、温控阀及压差控制阀要求：
每户设一个组合式热表。要求设计流量0.6㎥/h。房阻力为10Kpa（1mH.O）时，流量为0.38㎥/h.
每组散热器安装一个可调节三通温控阀。当散热器安装暖气罩时，散热量应考虑放大1.25的系数。
采暖系统干管接立管处的回水管上均设置压差控制阀。
低区热力入口阀门承压为1MPa，阀门工作压差为40Kpa，高压热力入口阀门承压为1.4MPa，阀门工作压差为40Kpa。
管井内热计量表前的Y型过滤器要求滤芯材料为不锈钢孔板，局部阻力系数不大于2.0，热量表、散热器温控阀和差压控制阀的安装均应在系统冲洗完毕后按产品要求进行。
管井内热计量表前的Y型过滤器要求滤芯材料为不锈钢孔板，局部阻力系数不大于2.0。
热力入口采暖水系统阀件均要满足系统工作压力；要求保温计测量范围为20～100℃，压力表测量范围为0.4～1.5MPa。
采暖管道地下室、管井及与室外空气接触部分均做保温，保温材料采用耐温岩棉管壳厚度30mm，外缠自熄型塑料布两道。做法详见91SB1-1(2006)/125页。
采暖管道穿越楼板、伸缩缝及防火墙做法详见91SB1-1（2005）/206～207页。
20）通风
住宅楼
防烟楼梯间、消防电梯地下室部分设机械加压送风系统。风管在穿越墙体时四周缝隙用岩棉塞严，外用水泥砂浆抹面，风管标高为风管内低高度，防烟楼梯间地上室部分设机械加压送风系统，设自垂百叶做为加压送风口，地下室部分的防烟楼梯间、消防电梯采用普通风口，防烟楼梯间控制方式：当火灾发生时，火灾信号传至消防控制室。由控制室控制打开相应防火阀并联动风机启动。地下室内走道超过20米设排烟，采用280摄氏度熔断手动复位常开防火阀，当火灾发生时，火灾信号传至消防控制室。由控制室控制打开风机启动，防火阀与风机联动当防火阀关闭时风机停止运行。补风按补小于50%设置，着火时开启电动送风口并联动相应送分机补风。管道穿越伸缩缝、防火墙做法详见91SB6-1（2005）/12页。管道外不设保温，系统风机接口设软接口，软接为不燃材料。管材：所有风管均采用镀锌钢板制作，其厚度按全国风管制作统一规定执行。
卫生间通风采用物理性专业风道详见建筑图，每个卫生间按10次换气予留安装排风扇条件，排风扇采用带耐高温防倒流装置。
配电室部分：按6次换气设机械通风。
大洒店

4.1.2主要分项工程施工程序、施工方法及技术要求：
本工程电气安装设施齐全、质量要求高，与土建工程配合性强，为确保工程质量和进度，施工前我们将认真熟悉图纸，施工中要精心组织，合理安排，其施工程序如下：
管路、箱、盒预埋（支架制安）--->防雷保护接地（等电位、屋顶避雷带）--->管内穿线--->桥架、电缆敷设--->动力、照明配电箱安装--->灯具、开关、插座安装--->系统通电调试--->竣工验收。
1)电气配管
① 施工准备
a.材料要求：电气配管前对钢管、PVC管及管件认真检查，必须具有合格证、质保书，管材进场及时报监理，并作好报验记录。
b.主要施工机具必须提前准备好：如手动弯管器、液压弯管器、电焊机、液压开孔器、台钻、手电钻、锉、砂轮切割机、钢锯、钳子等。
c.作业条件：楼板配管必须在楼板底层钢筋绑扎后，上层钢筋未绑扎前进行。板墙配管在钢筋绑扎后进行。后筑墙强度达到要求进行开槽，吊顶内配管必须在吊顶前，土建内粉刷后进行。
②施工顺序
a.预留洞预埋：预留洞应与土建密切配合，在土建绑扎钢筋前或砌墙确定好位置，根据箱体的几何尺寸，标出留洞的大小及位置，电信进户按照FT系统制作安装。
b.线管暗敷
预制加工（冷煨、切管、箱盒预制）→测定盒、箱位置→固定盒、箱→管路套管连接→ 焊跨接线（盒与钢管间用跨接圆钢焊接）→管路固定（钢筋与钢管绑扎固定）→线盒管路保护
③施工方法及技术要求
线管暗敷
焊接钢管
a．钢管切口挫平，管内无铁屑毛刺，弯曲时不应有折扁和裂缝，弯曲半径应符合要求，明敷设不小于6倍管外径，暗敷设不小于10倍。
b．根据设计图纸要求确定箱、盒位置（墙体以土建施工放出的结构标高500mm线为基准，并结合各房间（厅）建筑标高），在箱、盒位置予留箱盒。
c．钢管在混凝土和砖墙中暗敷设时，采用套管连接，套管应在管接口中心，套管长度大于管外径的1.5倍，两端焊接严密。
d．埋入砼内的钢管，紧定式JDG电线管，离表面的净距不应小于15mm，在陶粒砖墙内剔槽敷设时,必须用高强度水泥（等级不小于M10）沙浆抹面保护，应使用专用工具剔槽、固定牢固。
e．管线超过下列长度，应加设接线盒。

无弯时
30M
有一个弯时
20M
有二个弯时
15M
有三个弯时
8M
f．与设备连接或在砖墙中暗敷的钢管引出地面后，管口用管堵封堵，防止异物进入导致堵塞。
g．管进箱、盒连接：盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔，铁制盒、箱严禁动用电、气焊开孔，并应涮防锈漆，如用定型盒、箱。其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严，管口入盒、箱端暗配管可不套丝，用跨接地线焊接固定，管口与盒、箱里口平，两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。
h．大模板混泥土墙配管：可将盒、箱焊在该墙的钢筋上，接着敷管，每隔1米左右，用铅丝绑扎牢，管进盒、箱要煨灯叉弯，往上管不宜过长，以能煨弯为准。
i．本工程强电系统部分采用SC焊接钢管，暗配管必须做到内壁涮漆，在吊顶内及后砌墙内的暗配管必须做到内外涮漆。
紧定式JDG电线管暗管敷设
a.暗配的电线管宜沿最近的路线敷设,并应减少弯曲,埋入墙体或混凝土内
的导管,与墙体或混凝土表面的净距离不应小于15mm。
b.管路连接:采用JDG电线管专用管接头连接,管的接口顺直管接头内中心,
并应到位,再将紧定螺丝拧紧,拧紧后的联接口处涂抹铅油,使其整个线路形成个整体。
c.管入箱、盒应采用专用螺纹管盒接头，根母护口要良好，使金属箱、盒达到
导电接地的要求。
d.管路固定:钢筋混凝土墙及楼板内的管路,每隔1000mm左右用铅丝绑扎在钢筋上。
e.砖墙或砌体墙剔槽敷设的管路,每隔1000mm左右用铅丝、铁钉固定。
线管明敷
a. 钢管在吊顶内明敷，强电系统采用SC焊接钢管，用40×4（30×3）的角钢和直径8(10)mm圆钢做支架在吊顶内用膨胀螺栓固定，管子用抱式管卡固定，其管线位置、走向、标高应符合设计要求，配管应平直，水平和垂直敷设时明配管应做到横平竖直，允许偏差：2米以内为3mm，全长不超过管径的1/2。
b. 对固定封闭的吊顶,除灯具和电气器具自身的接线盒外,不应另装设接线盒。由于线路分支等必须加盒时,应留有检查孔.。灯头盒、接线盒的朝向应便于检修和接线。
c．明配管吊架间距如下：

敷设方式
钢 管 直 径
15-20
25-32
32-40
50-65
65以上
最 大 允 许 距 离（米）
吊架支架或沿墙敷设
厚钢管
1.5
2
2.5
2.5
3.5
薄钢管
1
1.5
2
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d. 钢管与电机设备连接时，应将钢管敷设到设备附近，采用包塑金属软管引入设备，向下的管口包扎严密，向上的管口距地面高度一般不低于200mm，管口加防水弯头。
e. 钢管与电气设备、器具间的电线保护管应采用包塑金属软管作保护管，软管长度不应大于1.0m。与设备、器具连接时应采用软管专用接头，连接处密封可靠。
f．金属软管的安装应符合下列要求：
弯曲半径不应小于软管外径的6倍；
固定点间距不大于1m，管卡与终端、弯头中点的距离宜为300mm；
与嵌入式灯具或类似器具连接的金属软管，其末端应固定管卡，宜安装在灯具、器具边缘起沿软管长度的1m处。金属软管中间不宜断开，应用整根软管从电源引至灯具、器具。
ⅳ 金属软管如不带绝缘皮的应做可靠的接地，且不得作为电气设备的接地导体。
④质量标准:
a．明配管和线槽必须接地或接零可靠，以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线截面积不小于4mm2，明配的管应排列整齐,固定点间距均匀,安装 牢固。
b．暗配管焊接钢管的弯曲半径不应小于管外径的10倍，明配管的弯曲半径不应小于管径的6倍。
c. 紧定式JDG电线管的弯曲半径不应小于管外径的6倍，明配