27#施工组织设计.doc
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1、-精品word文档 值得下载 值得拥有-淄川麓泉建筑安装有限公司鼓浪屿城南御园27#楼施工组织设计批准人:审核人:编制人:淄川麓泉建筑安装有限公司二零一一年十月目录一、 编制依据.3二、 工程概况.4三、 施工部署. 8四、 施工准备. 16五、 施工总体设想. 18六、 施工平面布置. 21七、 施工进度. 23八、 主要施工方案. 24九、 主要分项工程施工方法. 27十、 现场临电施工组织设计. 59十一、季节性施工. 67十二、劳力、材料、机械管理. .78十三、施工进度计划及工期保证措施. 80十四、质量保证措施. . 82十五、安全、消防保证措施. 93十六、成品保护措施. .10
2、4十七、文明施工措施.111十八、防止污染措施. .112十九、降低成本措施. .112二十、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施. .113附录114一、 编制依据1.1施工图纸图纸类别图纸编号出图日期建筑施工图建施01建施282011年5月结构施工图结施01结施232011年5 月暖通给排水专业施工图水施01水施132011年1月电施01电施2011年1月暖施01暖施2011年1月1.2 主要法规类别名 称编号或文号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令2002第七十号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令198
3、9年第22号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2002版行业房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部第78号令房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建建(2000)211号1.3 主要规范、规程类 别名 称编 号国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002工程测量规范GB50026-2007砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002屋面工程技术规范GB50345-2004屋
4、面工程施工质量验收规范GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建设工程项目管理规范GB/T50326-2006人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004建筑内部装修防火规范GB50222-
5、95行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001(2002年版)建筑轻质条板隔墙技术规程JGJ/T157-2008外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20011.4 主要图集序号名 称编 号1钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图03G101-12钢筋混凝土结构施
6、工图整体表示方法制图规则和构造详图04G101-33钢筋混凝土结构抗震构造详图L03G3234建筑做法说明L96J0025加气混凝土砌块墙体构造L96J1256居住建筑保温构造详图L06J1137STP超薄绝热板外墙外保温系统L10JT261.5 主要标准类 别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-1992混凝土强度检验评定标准GBJ107-1987钢筋混凝土用热轧光园钢筋GB13013钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB1858
7、2-2001建筑施工场界噪声限值GB12523-1990行业建筑施工安全检查标准JGJ95-99建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163-2004建筑轻质条板隔墙技术规程JGJ/T157-2008二、 工程概况2.1 总体简介序号项 目内 容1工程名称鼓浪屿城南御园27#楼2工程地址淄川区公孙村解放路以西3建设单位淄博万宝房地产开发有限公司4设计单位淄博松龄建筑设计院有限公司5监理单位淄博金桥建设监理有限公司6质量监督单位淄博博泰建设工程质量监督站7施工总承包单位淄川麓泉建筑安装有限公司8施工主要分包单位9投资来源自筹资金10合同承包范围土建、采暖、给排
8、水、电气11结算方式按实结算12合同工期总工期: 日历天,开工日期:2011年 月,竣工日期:2012年 月13合同质量目标合格2.2 建筑设计简介序号项 目内 容1建筑功能地下一层为储藏室,标准层为住宅,顶层为阁楼2建筑特点板式高层,开间、进深适中,外飘窗,人性化建筑设计3建筑面积总建筑面积(m2)8640.47占地面积(m2)地下建筑面积(m2)787.71地上建筑面积(m2)标准层建筑面积(m2)7541.554建筑层数地上11层地下1层5建筑层高地下部分层高(m)地下室4.4地上部分层高(m)首层2.9标准层2.9机房、水箱间3.656建筑高度0.00绝对标高(m)105.5室内外高差
9、(m)1.1基底标高(m)-5.3最大基坑深度(m)-6.3檐口高度(m)31.9建筑总高(m)35.05、54.697建筑平面横轴编号1轴34轴纵轴编号A轴L轴横轴距离(m)53.68、纵轴距离(m)13.988建筑防火地下一级,地上二级9墙面保温本工程保温材料采用EPS板和XPS板,隔离带采用岩棉。10外装修外墙装修外墙主墙0.000至5.800部分为板岩面砖墙面,其余为米黄色防水涂料墙面门窗工程PVC外窗,采用中空玻璃屋面工程平瓦坡屋面11内装修顶棚工程首层至顶层板底刮耐水腻子喷涂顶棚地面工程地下室为水泥砂浆防潮地面,卫生间、厨房彩色防滑地砖,卧室、餐厅、起居室为彩色釉面地瓷砖内墙装修地
10、下室刮腻子喷涂墙面;户内房间刮耐水腻子。厨房、卫生间为面砖防水墙面门窗工程普通门普通木门、推拉门特种门防火门、防盗门楼梯水泥楼地面公用部分地下水泥楼地面,地上地砖楼地面12防水工程地下S6抗渗混凝土结构自防水,迎水面加设3P柔性防水卷材一道厨房间防水面砖厕浴间防水面砖地下防水等级一级屋面防水等级二级2.3 结构设计简介 序号项 目内 容1结构形式基础结构形式现浇钢筋混凝土筏板式基础主体结构形式现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板2土质、水位基底以上土质分层情况从地表往下划分:1层为杂土层、2,3层粉质粘土、4层碎石,5层强风化粉砂岩,6层中风化风砂岩地下水位标高钻
11、孔深度范围内未见地下水地下水水质对基础混凝土无腐蚀性,在干湿交替季节对混凝土中钢筋无腐蚀性3地基持力层以下土质类别3层粉质粘土层地基承载力FKa=170kap地基(土壤)渗透系数垂直4.8210-6cm/s;水平4.8210-6cm/s4地下防水混凝土自防水地下室底板、外墙、顶板混凝土采用S6自防水混凝土材料防水迎水面加设3P柔性防水卷材一道5混凝土强度等级垫层C15底板C30 S6地下室C30 S628#一层至屋面墙体、顶板、楼梯、坡道、出入口C256抗震等级工程设防烈度7度剪力墙抗震等级三级7钢筋类别及规格HPB235级6、8、10HRB400级6228钢筋接头形式闪光对焊水平钢筋18搭接
12、绑扎 169结构断面尺寸基础底板厚度(mm)27#楼800 外墙厚度(mm)27#楼180内墙厚度(mm)180梁断面尺寸(mm mm)180400、180300楼板厚度(mm)160、130、120、10010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式板式坡道结构形式现浇钢筋混凝土15建筑沉降观测业主委托专业测量单位16二次围护结构180、200mm后混凝土加气砌块、120mm煤矸石砖2.4 专业设计简介 序号项 目设计要求系统做法管线类别1给水排水系统上水管网供水立管走管井、支管暗装立管涂锌钢管衬塑管、支管PP-R De20 DE25下水室内主管与外管网连接雨水室内明装承插胶圈连接热水管网供水立管走管
13、井、支管暗装立管涂锌钢管、衬塑管,支管PP-R De20 DE25饮用水消防水外网供水明沟槽式连接热镀锌钢管2消防系统消防消火栓焊接暗装焊管排烟报警焊管监控3空调通风系统空调通风正压送风、排风分系统、分区通风结冷冻采暖燃气4电力系统照明低压配电放射式及树干式PVC、桥架动力低压配电放射式及树干式桥架弱电线槽、PVC避雷二类防雷镀锌圆钢、柱内主筋5设备安装电梯4台扶梯3个配电柜墙上暗装、墙上明装桥架、焊管水箱污水泵池内落地明装冷却塔6通讯线槽、PVC电视有线电视分支分配方式PVC7庭院、绿化室外绿化拖后设计楼宇清洁使用室外擦窗机8采暖集中供暖立管走管井、支管在垫层内分户计量焊接钢管、铝塑复合管自
14、供暖9设备最大规格与重量三、施工部署1、指导思想根据本工程的特点,确定以下指导思想:合理分区,分段流水,统一协调;加大投入,强化管理,精心施工。1.1 在本工程施工中,应用先进施工技术,采取有效组织措施,优质高速地完成本工程。1.2 我企业将该工程列为重点工程项目,通过该工程的实施,达到两个目的:一是充分发挥我企业优势和大型工程项目中的组织协调能力;二是再创我企业的代表作,进一步提高企业在建筑市场中的地位。1.3 在本工程施工中,要充分投入工程需要的人力、物力和财力,这是顺利实现该工程一流的质量和既定的工期目标的关键所在。2、工程目标2.1质量目标本工程质量目标为一次性验收合格。2.2工期目标
15、本工程工期确定为 日历天。开工日期: 2011年 月 日;竣工日期: 2012年 月2.3安全目标本工程安全生产目标为:杜绝伤亡、重伤事故发生;轻伤事故频率低于0.8;保证淄博市安全生产文明工地。2.4文明施工目标创建“两型、五化”示范工地,即“安全文明型、卫生环保型和硬化、美化、净化、绿化、亮化”(简称“两型五化”),保证淄博市安全文明工地。3、项目组织机构3.1在本工程施工时实行标准化项目法施工,由具备项目经理资质的企业优秀管理者担任项目经理,配备技术能力强、管理经验丰富、具备丰富施工经验的项目总工程师和项目副经理,组成城南御园住宅小区工程项目经理部,代表企业对该工程实施全方位的施工组织和
16、管理,进而全面履行企业与业主签订的施工合同。项目经理部下设工程部、技术部、质安部、物资机械部、核算部,选派技术业务骨干组成强有力的施工管理层。3.2将该工程按楼座划为3个施工段平行施工。项目部下成立1个土建施工队。土建施工队下设模板作业班、钢筋作业班、砼作业班、砌筑作业班、装修作业班;水电暖安装班;布置1个钢筋加工场,统一制作加工钢筋;共布置了1台砼输送泵,有专门的机修班组,负责塔吊等运行。调集具有丰富施工经验、职工素质好、管理水平高,善打硬仗的施工队伍及施工人员进场,构成施工能力强的施工作业层。4、质量保证机构详见附图一:质量保证机构图5、安全保证机构详见附图二:安全保证机构图6、项目管理6
17、.1项目管理制度为实现项目管理目标,完成施工任务,兑现对业主的承诺,项目部建立健全下列管理制度和方法:6.1.1施工项目现场管理制度6.1.2施工项目计划管理制度6.1.3施工项目质量管理和控制办法6.1.4施工项目成本管理制度6.1.5施工项目技术管理制度6.1.6总承包管理与协调服务制度6.1.7施工项目安全管理制度6.1.8施工项目计量管理制度6.1.9施工项目文明施工管理制度6.1.10施工项目机械设备管理制度6.1.11施工项目材料管理制度6.1.12施工项目奖金管理制度6.1.13施工项目劳动管理制度6.1.14施工项目治安保卫管理制度6.1.15施工项目现场消防管理制度6.1.1
18、6施工现场环境管理制度6.1.17施工项目成品保护制度6.1.18项目经理部内外关系处理的有关规定6.1.19项目经理部社会经济效益奖惩规定6.1.20健全机构和人员配置,加强管理的广度和深度。管理工作以职责细分为前提,建立严格的管理制度,各级人员各自开展工作,并进行相互协作。6.1.21整个工程的管理工作以工程进度、质量为核心,一切问题的考虑都围绕工程施工顺利进行。6.1.22以制度、合同为准绳,规范内部及供货商之间的关系,杜绝拖拉、扯皮现象,杜绝违规操作。6.1.23严格按照合同加强同业主的联系,按时向业主提交各种报表、图纸、样品和其他资料,并及时完整的将业主指示贯彻到施工的每个环节中去。
19、向业主提供严格按合同承诺的管理和服务,服从监理的管理和监督。6.1.24加强对项目经理部自身的管理,确保管理机构效率和活力,提高管理工作成效。6.1.25重视和加强文档的起草、分类、管理和传输工作,确保信息畅通,证据充分。配置和充分应用先进的通讯、软件等工具,借用先进技术手段,提高工作质量和工作效率。6.1.26充分调动各级施工管理人员积极性,以优质的工作质量保证工程质量,优质圆满完成施工任务。6.2 质量管理6.2.1根据标准要求建立了一套行之有效的质量保证体系,并在施工过程中得到了深入的贯彻执行。根据我企业的质量保证手册,针对本工程编制了质量保证措施,使企业的质量保证体系在本工程得到有效的
20、延伸,工作质量和工程质量将得到严格受控,确保质量目标的实现。6.2.2 企业设置质量监督部和综合质量管理办公室,在总工程师主持下负责质量、安全监督检查和质量保证体系持续有效运行。项目经理部设质量安全部,其质量检查人员为企业质量科直接派出人员,受企业质量科直接领导,对项目经理和总工程师负责,其工资、奖金、福利、人事关系均在企业质量科,确保其履行质量职责。6.2.3 质量信息管理利用我企业完善的质量信息系统对质量动态信息、指令信息和质量反馈信息进行严密监控,形成一个从决策机制到现场管理和作业层高效率信息环,以使施工不断改进,工程质量严格受控。6.3 安全管理我公司决定将该工地创建为“两型、五化”示
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