办公楼维修工程施工组织设计.doc

青海省委办公楼维修工程投标文件 编号：青政采招字2008(QC)-02
正本

青海省委办公楼维修工程

投
标
书

兰州市建筑装饰工程公司

2007年4月9日

目 录

第一部分 商务标

第二部分 信誉标

第三部分 技术标

青海省政府采购项目

投 标 书

工 程 名 称： 青海省委办公楼维修工程

投标文件内容： 商 务 标 投 标 书

投 标 人： 兰州市建筑装饰工程公司

法 定 代 表 人
或其委托代理人： 龙 玉 华

日 期： 2008 年 3月 27 日

商务标目录

1、法定代表人资格证明书

2、法定代表人身份证复印件

3、投标人法定代表人授权委托书

4、法人授权代表身份证复印件

5、投标人承诺函

6、关于资格的声明函

7、投标报价书

8、工程量清单计价

9、其他文件

法定代表人资格证明书

祁 尚 工 同志，在我单位任 总 经 理 职务，系兰州市建筑装饰工程公司的法定代表人。

特此证明。

单位全称（盖章）：兰州市建筑装饰工程公司

法定代表人（签字或盖章）：

日 期： 2008 年 3月 27 日

附：法人单位地址: 兰州市城关区中山路434号

电 话： 0931—8403170

法定代表人身份证号： 320102550819181

投标人法定代表人授权委托书
项目名称：青海省委办公楼维修工程
日 期：二00八年三月二十七日
致：青海省政府采购中心：
兰州市建筑装饰工程公司，中华人民共和国合法企业，法定地址：兰州市城关区中山路434号。祁尚工特授权龙玉华代表我公司全权办理针对上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。我公司对被授权人的签名负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件(在授权书有效期内签署的)不因授权的撤销而失效。

被授权人签名： 授权人签名：

职 务：副主任 职 务：总经理

身份证号：320829196508091010 身份证号：

投标人公章：

投标人承诺函
项目名称：青海省委办公楼维修工程
日 期：二00八年三月二十七日
致：青海省政府采购中心：
很荣幸能参与上述项目的投标。
我代表兰州市建筑装饰工程公司，在此作如下承诺：
1、完全理解和接受招标文件一切规定和要求。
2、投标报价为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。
3、若中标，我方按照招标文件的具体规定与项目法人签订经济合同、并且严格履行合同条款。如果在合同执行过程中，发现合同工程质量，我方承担相应的经济责任。
4、在整个招标过程中，我方若有违规行为，贵方可按招标文件之规定给予惩罚，我方完全接受。
5、若中标，本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有相等的法律效力。

投标人代表签字：

投标人公章：

关于资格的声明函
青海省政府采购中心：
关于贵方2008年3月27日青政采招字(QC)2008-02号招标文件，本签字人愿意针对上述项目进行投标。投标文件中所有关于投标人资格的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有违背，我公司承担由此产生的一切后果。
1、由 兰州市工商管理局 签发的我方工商营业执照正本复印件（加盖公章）一份；
2、我方施工资质证书（相关资质证书）及法人授权书；
3、我方公司简介；
4、质量保证体系及其质量认证证明复印件，证明本企业工程质量过硬的有关证书或资料复印件；
5、业绩（特别是所投标地区或较近地区的类似工程业绩）、质量反馈等能表明投标单位工程质量上乘的证明资料及目前正在执行合同的情况（包括完成情况和出现的重要问题及改进措施）；
6、其他文件和资料；
7、本签字人确认资格文件中说明是真实的、准确的。

特此声明！

单位名称： 兰州市建筑装饰工程公司
单位的地址： 兰州市城关区中山路434号
授权签署本资格文件人：
签字人姓名、职务（印刷体）：签字：
传真： 0 9 7 1 – 6 1 1 7 7 6 7
电话： 1 3 1 3 9 0 8 9 7 8 8
邮编： 8 1 0 0 0 1

时间： 2 0 0 8 年 3月 2 7日

服务承诺和优惠条件
(投标人应按不低于工程质量及技术要求的条款下，做出各种承诺及优惠条件)
投标单位名称：兰州市建筑装饰工程公司
致：青海省政府采购中心
我单位认真阅读了青海省委办公楼维修工程的招标文件后，仔细认真的研究了本工程的特点，并郑重作出如下承诺：
1、在此项工程施工过程中，一定要精心设计、精心组织，确保工期和质量，并保证不违法转包中标工程，不非法分包中标工程，随时接受业主和招标管理部门的监督。对工程质量负全部责任。
2、为保证资金合理、有效地用于本工程建设，确保本项目资金不外流，我方愿意接受在业主指定的银行开设工程项目资金专户、愿意与业主、银行签定资金管理协议，自觉接受业主及银行对工程建设资金的管理。
3、在施工中如甲方在资金暂时不能按时到位的情况下，我司愿意垫资10万元，以保证工程能够顺利的进行。
4、在合同通用条款的缺陷责任期基础上再延长半年的保修期。
5、若我单位在项目实施过程中不遵守以上承诺，出现资金外流，造成项目建设资金短缺，影响施工进度及质量，甲方有权清除出现场。

近三年主要工程及施工质量评定一览表
投标单位：兰州市建筑装饰工程公司
序号
工程(项目)名称
施工时间
质量评定结果
备注
1
城南电信大楼
2004.6-
2004.12
合 格

2
青海三普药业装饰工程
2005.9-
2005.11
合 格

3
钱塘大酒店装饰工程
2005.7-
2005.10
合 格

4
武警青海总队
二支队办公楼
2006.10-
2007.11
合 格

5
汇通国际酒店
2006.11-
2007.5
合 格

6
青海省林业局办公楼
2007.6-
2007.12
合 格

7
丽晶酒店
2007.8-
至今

8
海南黄河大酒店
2007.10-
至今

9
海南豪仁房地产
2007.10-
至今

10

11

12

13

14

15

开标报价书
工程名称：青海省委办公楼维修工程
序号
表号
工程项目名称
合计(元)
完工期
一、

办公楼维修工程
1227083.84
2008.6.9
1

楼地面工程
532413.23

2

墙柱面工程
5202.77

3

天棚工程
105797.30

4

门窗工程
178859.09

5

油漆、涂料工程
124683.42

6

其他工程
195484.41

7

拆除等工程
84643.62

二、

办公楼改造安装工程
142596.05
2008.6.9
1

采暖工程
25125.14

2

给排水工程
117470.91

三、

办公楼卫生间维修工程
278821.34
2008.6.9
1

楼地面工程
33274.61

2

墙柱面工程
172205.02

3

天棚工程
32842.92

4

门窗工程
12800.00

5

其他工程
17211.62

6

暂定工程
10487.17

四、

预 算 总 价
1648501.23
2008.6.9
投标总报价（大写）：壹佰陆拾肆万捌仟伍佰零壹元贰角叁分
小写： 1648501.23

投 标 人（盖章）： 兰州市建筑装饰工程公司

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

日 期： 2008 年 3月 2 7 日
主要材料及项目清单报价表
工程名称：青海省委办公楼维修工程 共 页 第 页
序号
材料名称及规格
(品 牌 型 号)
计 量
单 位
数 量
报 价(元)
备 注
单 价
合 价
1
玻化砖
㎡
1088.14
80.00
87051.12

2
花岗岩板
㎡
256.32
166.90
42778.89

3
大理石
㎡
169.10
149.69
25313.18

4
磨边玻化砖
㎡
171.09
120.00
20530.15

5
水泥
t
32.46
310.00
9996.14

6
净砂
m3
69.82
75.00
5236.16

7
500*500花岗岩板
㎡
51.00
166.90
8511.90

8
小便器感应器
个
24.00
900.00
21600.00

9
散热器
片
568.00
30.00
17040.00

10
蹲式大便器
个
48.00
280.00
13440.00

11
红外感应洗脸盆
个
24.00
750.00
18720.00

12
瓷板
㎡
903.15
60.00
54189.08

13
防火板
㎡
399.17
24.84
9915.33

14
水泥
Kg
14109.75
0.31
4345.80

15
净砂
m3
28.83
75.00
2161.50

投标人： 兰州市建筑装饰工程公司
法定代表人或委托代理人： (签字盖章)
日 期： 2 0 0 8 年 3 月 2 7 日

主要从业人员及其技术资格一览表
序号
项目
姓名
职位
持 何 种
资 格 证
发证时间
从事本工作时间
1
技

术

管

理

人

员
雷福全
项目经理
项目经理证
1998.2
9
2
佴晓刚
技术负责人
项目经理证
2002.12
7
3
赵霞
安全员
安全员证
2004.12
12
4
王纪元
材料员
材料员证
1999.6
18
5
张黎明
质检员
职称证

18
6
李小军
施工员
职称证

8
7

8
技

术

工

人

9

10

11

12

投标单位：兰州市建筑装饰工程公司

青海省委办公楼维修工程

工程量清单计价

兰州市建筑装饰工程公司

2008年3月27日

青海省政府采购项目

投 标 书

工 程 名 称： 青海省委办公楼维修工程

投标文件内容： 信 誉 标 投 标 书

投 标 人： 兰州市建筑装饰工程公司

法 定 代 表 人
或其委托代理人： 龙 玉 华

日 期： 2008 年 3月 27 日

信誉标目录

1、企业法人营业执照

2、税务登记证

3、组织机构代码证

4、企业资质证书

4、安全生产许可证

5、消防安全许可证

6、企业取费类别资格证书

7、质量体系认证证书

8、建设队伍进青登记表

9、企业简介

10、企业业绩

11、招标文件要求投标人提交的其他投标资料

青海省政府采购项目

投 标 书

工 程 名 称： 青海省委办公楼维修工程

投标文件内容： 技 术 标 投 标 书

投 标 人： 兰州市建筑装饰工程公司

法 定 代 表 人
或其委托代理人： 龙 玉 华

日 期： 2008 年 3月 27 日

目 录

一、施工组织设计

二、项目管理班子机构

青海省委办公楼维修工程

施
工
组
织
设
计

兰州市建筑装饰工程公司

2008年3月27日

目 录

第一章 序 言
第二章 编制依据、指导思想及工程概况
第三章 编制原则、质量目标
第四章 施工部署
第五章 施工总平面布置
第六章 施工总进度控制计划
第七章 主要分部分项施工方法
第八章 确保工程质量保证的措施
第九章 防止质量通病的措施
第十章 确保工期的具体措施
第十一章 确保安全技术和组织措施
第十二章 现场文明施工及环保的具体措施
第十三章 成品保护措施
第十四章 降低工程成本的措施
第十五章 采用新工艺、新设备、新材料、新技术
第十六章 服务措施

第一章 序 言
施工组织设计是反映各个阶段的互相联系的客观程度,提前创造必要的施工条件，充分发挥人的积极因素，合理组织人力、物力，加快施工进度，确保工程质量节约资金和原材料，以达到多快好省地完成任务，提前交付建设单位使用，特编制该施工组织方案，以便于在今后的实际操作中进行理论指导。

第二章 编制依据、指导思想及工程概况
2.1编制依据
1、青海省委办公楼室内维修工程
2、现行相关的施工技术规范及验收规范、规程
3、标前答疑文件
4、我公司的施工经验
2.2指导思想
1、遵循“项目法”原则通过对劳力、资金、机械、材料、施工方案的合理组织和安排，实现造价、工期、质量、安全的最佳组合，完成工程任务。
2、坚持先进性、科学性和适用性相统一的原则，做到精心组织、统一管理、合理安排，以质量创信誉工期树形象、安全作保证、管理创效益。
2.3工程概况
本工程为青海省委办公楼室内维修工程。
项目名称：青海省委办公楼室内维修工程。
建设地点：青海省西宁市七一路346号院内。　
建筑面积：办公楼 M2。
招标单位：青海省政府采购中心
招标方式：公开招标
投标单位：兰州市建筑装饰工程公司
2.4拆除工程
1、原墙面涂料全部铲除。
2、所有原隔断、原铝合金地弹门、原铁艺防盗门、原有木门、原玻璃门全部拆除。
3、原走廊500*500地板砖（含踢脚线）、原走道大厅楼梯花岗岩地面、原走道水磨石地面全部拆除。
4、原走廊吊顶全部拆除。
5、原有走道暖气及暖气罩全部拆除。
6、原有实木地板、复合地板及地毯全部拆除。
2.5装饰项目
1、省委前办公楼室内装修：
门厅走道及中间楼梯部分地面换芝麻白花岗岩。走道换600*600玻化砖。办公室地面换高级复合地板砖。
内墙面抹混合砂浆，刷普通涂料。后门凸墙柱处干挂花岗岩（角钢龙骨）。隔断为轻钢龙骨石膏板面层墙。
天棚抹混合砂浆，吊顶为矿棉板面层、石膏板面层（轻钢龙骨基层）。
内门均为实木装饰门（包门套）：1000*2100。大门为玻璃门，不锈钢包框。
暖气罩均整修。暖气罩防腐木龙骨作为支撑，木质板包面层。
2、卫生间设施改造：
地面为300*300防滑地砖，1.5厚聚氨酯防水涂抹，上翻150mm高。
墙面为200*300墙瓷砖，1.5厚聚氨酯防水涂膜。防水板隔断。
天棚为轻钢龙骨基层，铝板吊顶。门为900*2100实木装饰门（包门套）。
其他：镜面玻璃、洗漱台、感应小便器、大便器、红外感应洗脸盆。
2.5施工特点
1、本工程为青海省委办公楼维修工程。本项目结合甲方的综合实力及特殊要求，选材上乘，工艺科学、合理，同时也兼顾到装饰工程投资的合理使用，使装饰空间充分体现业主的企业现象及使用效果，体现简洁及艺术的装饰效果。为把该项装修工程搞好，我们根据现有的施工图纸进行了施工计划的全面分析。在充分体现业主的意图的前提下，本着高档、实用、合理、经济的原则，运用设计的新颖和施工的技巧来实现的艺术作品。所以在不影响原装饰正常使用的情况下运用科学的方法和现代的管理手段来实现设计新颖、美观大方的艺术效果，按质、按时、完成本项装修工程任务。
2.6施工条件
1、甲方应提供施工用电、施工用水。
2、确保装饰材料及施工机械均可运入施工现场。
3、处理好影响进场施工的其它土建和客观条件。
4、现场安排20平方米办公室及60平方米仓库安排。
5、施工机械、运输工具和劳动力由我施工单位根据工程进度自行调配平衡。
2.7招标范围及承包方式
1、招标范围：该工程施工图纸中所含装饰内容。
2、工程承包方式：包工包料。
2.8工期要求及质量要求
1、工期日期60个日历天交工。
2、要求工程质量优良。

第三章 编制原则、质量目标
3．1、编制原则
1、严格遵循招标文件、答疑等资料规定的内容。
2、严格按照IS09002国际质量认证体系和项目法施工要求，进行施工管理和质量控制。建立健全质量保证体系，强化安全措施，使各项工作落到实处，为本工程顺利、高效地施工进行创造良好的条件。
3、在仔细考察施工现场、认真研究招标文件和有关规定的基础上，充分考虑本工程的特点和场地、设备、人员及气候等实际情况，科学合理地组织施工。
4、严格按照规范要求施工，进行施工管理和质量控制。建立健全质量保证体系，强化安全措施，使各项工作落到实处，为本工程顺利、高效地施工进行创造良好的条件。
5、在施工组织机构的建立上立足专业化，选配最有经验的管理人员和最有技术专长的技术人员组成强有力的施工组织机构，形成施工组织管理的核心层，全面负责施工进料、工程质量及人力、物力、财力的分配，施工进度以及安全保证等，直接对甲方负责。
6、在机械及检测仪器配置方面立足高效率的机械化作业及现代化的检测手段，为保证质量、保证工期提供有力的物资保证。
7、在工期安排上，充分考虑各分项工程及分部工程的施工工期，立足于合理化，依据图纸及工程量，仔细分析、精心安排各分项工程的施工顺序，绝对避免不合理的安排造成的施工干扰及窝工现象。
8、在施工方案的制定、施工工艺的选择、施工技术的实施方面立足规范化及标准化，优先选用科学、先进的施工方法，确保工程质量、工期。
9、在安全保证措施方面立足全面性、可靠性及可操作性，确保工程的顺利完成。
10、我们的目的是通过精心组织、精心施工、保优质、创信誉向业主交一项质量合格、用户满意的产品。
3.2质量目标
1、本工程项目的质量目标是：严格按照设计要求和国家装饰装修工程质量验收规范组织施工，工程竣工验收合格率100%，一次交验合格。

第四章 施工部署
4.1工程施工组织的指导思想
1、我公司始终遵循“创一流产品，造福于民”的质量目标，把竞标承揽的青海省委办公楼维修工程作为公司二OO八年树立新形象装饰装修工程的工作目标，在承建的每项装饰工程中严格管理按照《装饰装修工程质量验收规范》要求，对施工装修所涉及到的一切质量进行严格管理的质量控制。我公司将严格按有关装饰及电气安装和消防安全等技术规程和规划进行质量管理，从设计效果到第一项原材料都做到认真把关，对施工中的各项管理工作，采用科学管理手段，提高工作效率，保证完美体现设计的艺术思想和效果，力创施工出设计完美、效果好、美观大方的精品。在保证质量的前提的条件下，注重艺术效果和施工工艺的效果。在“精、美、细”上下功夫。确保工程质量，保证履约合同工期，做到安全文明施工。保证及时清理现场，对有噪声的机械加设隔音罩。遵守政府的各项法规、法令，接受当地建设行政主管部门的领导、接受建设部单位和质量监督、监理部门的领导和监督。
2、多年来，我公司承建过多项省、市、州、县各项装饰工程，由我公司负责装饰装修施工的西宁市优质工程被定为本工程项目的装饰装修标准。
3、我公司将以优良的工程质量和良好的服务态度及快速的施工进度取得甲方的信任。选派一个技术力量精、机械装备力量强、管理水平高的项目经理来完成承包范围内的所有工作量，决不分包转包。将该工程列入我公司的重点施工项目。
4.2施工方案及施工顺序
1、施工前准备工作：
本工程施工先拆除所有室内原有要装修的隔墙、原墙面涂料全部铲除、所有原隔断、原铝合金地弹门、原铁艺防盗门、原有木门、原玻璃门全部拆除、原走廊500*500地板砖（含踢脚线）、原走道大厅楼梯花岗岩地面、原走道水磨石地面全部拆除、原走廊吊顶全部拆除、原有走道暖气及暖气罩全部拆除、原有实木地板、复合地板及地毯全部拆除，并将建筑垃圾全部清理到指定的堆放地点。
2、施工顺序
拆除：隔墙、走廊吊顶、走道暖气及暖气罩、铝合金地弹门、铁艺防盗门、有木门、玻璃门、走廊地板砖、走道大厅楼梯花岗岩地面、走道水磨石地面、实木地板、复合地板及地毯、原铝合金地弹门→墙面涂料全部铲除→电线和PVC线槽→镶贴走廊地板砖→镶贴走道大厅楼梯花岗岩地面→镶贴走道水磨石地面→墙面及顶棚刷涂料→隔断安装→吊顶安装→走道暖气及暖气罩施工→窗台板安装→门窗安装→墙面油漆→清理→楼地面施工→灯具安装→竣工准备。
4.3施工流向
根据本工程招标的工程范围，将室内装饰装修、电气安装及油漆涂料分三个施工组，各项的设计、材料和装饰要求，配备相应的二套机械和作业班组。根据设计图纸及施工工艺的要求进行流水作业。尽量地实施大平面、小节拍的穿插作业，以便加快整体施工进度，缩短施工周期。
4.4施工组织机构设置
1．按照贯彻(GB／T19002一IS09002)要求，并结合工程情况，我单位现场项目经理部设立3科(即工程技术科、质量安全科、材料设备科)3个管理部门作为项目纵向控制的职能部门。对内，全面组织、协调、管理装饰、安装等具体的施工队伍(人员)；对外，做好与业主、监理等单位的协调工作。
4.5项目班组组成情况及安排的技术工人
4.5.1关于施工组织机构和班子组成情况表
1.该项目工程的施工由公司项目经理雷福全任工程负责人。由项目经理全面负责施工工程中的劳动力、机械设备、工具、材料供应以及资金调配和工程工序穿插，土建与装饰装修以及水电、消防各专业的协调配合，公司将选派工作勤恳，业务能力强的工程技术人员和业务素质好的经济管理人员，调配施工技术力量强的各工种施工作业队来承担该项目的施工。
2．项目经理部原则上配备3人，其中专业技术人员2人。
3．现场项目组织形式采取直线职能制，分二个管理层。项目经理部负责施工项目决策和调控工作，专业职能管理部门负责施工内部专业管理业务，第三层为项目的具体施工操作队伍(作业层)。投入本项目经理部主要工程技术人员(详见附表)
4．5．2施工队伍组成及技术工人
1．工程所需高等级技术工人、特殊工种工人等全部采用本公司的职工，普通技术工人(含力工)选用与我公司常年合作的专业劳务队伍。
4．6主要施工机械设备表及劳动力需用量计划表
1．依照每个工地的施工需要，配备相应的施工机械设备及劳动力需用量计划。投入本项目主要施工机械设备表及劳动力需用量计划表(详见附表)
4．7施工前准备工作
4．7．1施工前准备
1．开工前应进工地实地勘察，了解工地现场的环境，交通运输以及施工人员住宿情况，公共卫生间具体位置，核对施工空间与设计图纸有无误差等。
2．工地管理人员及施工技术骨干必须同设计人员对图纸和说明全面了解，结合工程概况作到心中有数。
3．工程量的计算根据施工图纸，预算合同相结合，统计出各施工项目的工程数量。
4.制订施工进度表，施工进度表用于控制施工的调度工人及材料、机具，进度表的编排是按照工程计划期限将施工项目的工程量，完成项目所需时间，科学性的编排的时间表。
5、制定材料供应计划表，将工程所需的材料名称，规格和预计数量使用时间逐一列表归类，同时应注明预付款价格，以便购料时有依据选择厂家产品，亦起到控制材料开支的目的。
4．7．2接通工地临时水电
1．临时用电的位置，设于该楼层电控箱处装自动开关和计量表，架设临时线路必须符合有关要求，工地上常用电缆拖板电行式，电缆要用有保护层的“YHZ”橡胶套电缆，禁止用花线、塑料铜芯线做拖引线，以防漏电造成事故，电缆的接地端是各楼层的主电箱，主电箱有漏电保护开关、闸刀、插座等。根据施工平面图布置现场，架设施工临时供电、通讯线路，施工机具进行就位，按施工需要搭设临时设施。
4．7．3施工前技术交底
(1)施工管理人员掌握全盘施工资料后，按照施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，选择有技术，有经验责任心强的人作为各工种的负责人，施工展开后，施工管理人员应直接抓各工种的负责人，各工种负责人承担工序的所有责任，召集各工序施工骨干人员进行技术交底，交待注意事项，对一些图纸上技术要求高或者需要特殊处理的部位，应做明确指示，遇到一些施工人员不熟悉或未做过的新工艺、新方法、应提前技术培训交待工艺要求和技术规范资料，以做为实施依据并共同研究出施工方案，使工程顺利进行。
4．7．4工程开工前准备
(1)召集所有工地人员，简明地交代有关事项，例如有关工期、质量、防火安全、工地纪律、各施工管理人员的分工情况等等，使所有的工地施工人员整个工程有明确的认识，做到心中有数。编制工程所需用的材料采购加工计划，汇同建设单位、监理单位共同看样订货，落实供货渠道及运输方式。
4．7．5施工机具准备
(1)由公司统一调度安排。

第五章 施工总平面布置
5.1生产生活设施布置。
5.2施工道路：利用已有道路。
5.3施工用电：电源由甲方负责引入。
5.4施工用水：临时用水由甲方负责引入。

第六章 施工总进度控制计划
6.1工期目标的确定
根据招标文件甲方要求，确定开工、竣工日期。把贵单位工程工期安排如下：
（1）青海省委办公楼维修工程从2008年4月10日至2008年6月10日竣工，共60天。具体分项工程工期安排如下：详见工程施工进度计划网络图。
6.2进度控制的原则
（1）开、竣工在安排的日历天必须全面交付给甲方使用；
（2）以项目施工工期的总目标和里程碑时点去控制各施工段、分项工程的施工进度（工期），以此为据确定分目标，将目标层层分解、落实，以保证分目标的实现来确保总目标；
（3）在控制计划中，对于甲方可能外围的项目，也必须综合考虑，并提请甲方代表或监理工程师，协调督促该单位遵照执行，以确保总目标的实现。
6.3进度控制的方法
（1）分别采取或综合采取技术措施、组织措施、合同措施、经济措施来加快施工进度，提高劳动生产率；
（2）优化施工程序，通过计算机辅助管理，合理确定并控制好关键线路。

第七章 主要分部分项施工方法
7．1轻钢龙骨吊顶施工方法
7．1．1施工前准备工作
(1)在装饰吊顶楼板低部按实际要求设置埋设件或吊筋。
(2)将吊顶内的电施工完毕。
(3)检查吊顶材料品种、规格、颜色是否符合要求，并按品种、规格分类存放在室内平整、干燥、通风好的地面上。
(4)根据房间的大小和罩面材料的种类，按照设计要求合理布置，排列出各种的龙骨的距离，按施工组装平面统计吊顶材料、配件数量，分别截取各种规格龙骨备用，大块板材按要求规格加工、刨直、刨光。
(5)根据吊顶设计标高在墙上、柱面四周弹水平线，其水平允许偏差+5mm，同时在结构基层上，按龙骨的间距弹线，并确定吊点的位置。
7．1．2固定吊点
(1)在吊点位置钉入带孔射钉，然后用镀锌铁丝连接固定。
(2)在吊点位置预埋膨胀螺栓，然后用吊杆连接固定。
(3)在吊点位置预留吊钩或埋设件，最后将吊杆直接与预留吊钩固定与埋件焊接连接，再用吊杆连接固定龙骨。
7．1．3安装吊杆
选择吊杆主要考虑其安全问题，根据吊顶本身的自重、是否有其它荷载等因素，选用不同截面尺寸的吊杆。对于不上人吊顶，吊顶可用半径4—6mm钢筋。
7．1．4安装龙骨
(1)主龙骨安装宜顺着房间长方向或灯具长方向设置。吊杆间距，应按设计要求。中间部分应起拱，起拱高度为房间短向跨度的1／200。主龙骨的接头，每排要错开，短接头应尽量减少。主龙骨安装后应及时校正其位置和标高，拧紧吊杆与吊挂件之间的螺栓。
(2)吊杆距主龙骨距离不应大于300mm，吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，吊杆应同直，并有足够的承载能力，如需接长，应采用搭接焊接焊牢，焊缝应均匀饱满。
(3)次龙骨的安装间距应满足安装罩面板的要求，安装顺序一般是从不间断端到另一端，从高到低在靠近墙端中龙骨间距不足的边上，应增加一排中龙骨，以便安装不规则的罩面板。中龙骨与主龙骨垂直，并紧贴主龙骨安装，用吊挂件连接紧密。边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。
(4)龙骨安装完毕，应全面校正一次主龙骨的位置及水平度，连接件应错位安装，主龙骨应目测没有弯曲，通常次龙骨处的对接错位偏差不得超过2mm，校正后应将龙骨所有吊挂件、连接件拧夹紧，骨架应牢固可靠。
7.1.5安装板材
纸面石膏板安装
A、安装前应在龙骨下口按分格尺寸弹线、拉通线，以控制板缝大小和平直。
B、纸面石膏板可采用钉固法与次龙骨相连。当用轻型T龙骨，则只需将罩面板放在龙骨的T型翼缘上即可。
C、采用钉固安装，螺钉与板边距离应不小于15mm，螺钉间距以150／170mm为宜，均匀布置，并与板面垂直。钉头沉入石膏板0．5～1min为宜，钉帽应涂刷防锈涂料，并用石膏腻子磨平。
D、嵌缝可用压条或钩缝两种方法处理。钩缝时，其宽度应小于中罩面板厚度，勾成向里凹的圆弧形。
E、安装纸面石膏板时，板与龙骨的固定应从一块板的中间向板的四周固定，不得多点同时作业，板的长边应沿纵向次龙骨铺设。固定石膏板的次龙骨间距不应大于600mm。
7．2隔断施工方法：
7．2．1隔断制作
一、施工材料：∠40*4角钢、厚12mm高密板、不锈钢型材、厚12mm钢化玻璃、自攻螺丝、膨胀螺丝、五金配件、玻璃胶和防污胶带纸等。
二、常用机具
电焊机、切割机、手电钻、拉铆枪、胶枪、锉刀、十字螺丝刀、划针、铁角圆规、钢尺和铁角尺。
7．2．2隔断制作方法
组装：隔断用L40*4角钢做成90mm*120mm骨架、与10mm膨胀镙丝焊接固定与洞口墙体。骨架并做防腐处理。骨架表面用拉铆钉将高密板打眼与钢骨架连接，后将不锈钢用隔断与高密板粘接。
7．2．3隔断安装
工艺流程：弹线——门窗洞口处理——框就位校正——固定隔断框——填缝——安装隔断——清理。
1．隔断框为后塞法施工，在安装前要对洞口实际尺寸进行检查。洞口尺寸应大于制作尺寸。
2．隔断框安装固定
根据弹好的三个方向控制线安装框口，用木楔临时固定。校正框对角线长度及四角方正情况汇报无误后，将木楔备紧。门窗框与墙体通过膨胀镙丝焊接固定。
3．不锈钢拉手：拉手在门扇安装位置打眼用镙丝进行固定。
7．清理
交工前，将型材表面保护胶纸撕掉，如有胶迹，可用香蕉水清理干净。玻璃胶先用湿布再用干布擦拭清洁。
7．3地板砖施工方法
1．施工方法
工艺流程：基层处理——铺结合层砂浆——铺贴地砖—
压平拨缝——嵌缝——养护。
7．3．1基层清理
如为光滑的混凝土楼面，应凿毛。凿毛深度5～10mm，凿毛痕的间距为30mm左右，并把基层表面的残留砂浆、油污和垃圾清除干净，用水冲洗、晾干。
7．3.2铺结合层砂浆
铺砂浆前：基层应浇水湿润，刷一道水灰比为0．4—0．5的水泥素浆，随刷随铺1：3(体积比)干硬性水泥砂浆，其干硬度以手捏成团，落地即散为准。根据冲筋的标高，用木抹子将砂浆摊平、拍实，短刮尺刮平，再用长刮层通刮一遍，然后检测平整度，应不大于4mm。拉线测定标高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。24h浇水养护。
7.3．3弹线、定位
根据设计要求确定地面标高线和平面位置线，可用尼龙线或棉线在墙面标高点上拉出地面标高线以及垂直交叉的定位线。弹线时以房间中心点为原点，弹出相互垂直的定位线。房间内外地砖品种不同时，其交接线应在门扇下中间位置，且门口不应出现非整砖，非整砖应放置于不显眼的地方。
7．3．4铺砖
铺贴前将选配好的块板砖清洗干净后，先做出楼地面标准高，对于小房间来说(面积小于40m2)，通常是做成T字形标准高度面。房间面积较大时，通常按在房间中小十字形做出标准高度面，这样可便于多人同时施工。铺贴时，用1：2的水泥砂浆饱满地摊在砖背面上，再将砖与地面铺贴，用橡皮锤敲击砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时，应用水平层检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出砖后用水泥浆垫高。压实后，
拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调整，使缝口平直、贯通。调缝后，再用木锤、拍板砸平。破损面砖应更换。随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。从铺砂浆到压平拨缝，应连续作业，常温下必须在5／6h内完成。
7．3．5养护
常温下，铺贴24h后，应铺锯末撒水养护，4～5d后方准上人。
质量要求
(1)块材板面颜色一致，表面平整，围裂纹、掉角等缺陷，品种质量符合设计要求。
(2)面层与基层的结合必须牢固