通用版装饰装修施工组织设计.doc

某某市北区中学校舍翻新改造工程 施工组织设计方案
施工组织设计方案
第一章、施工组织机构及管理
（一）、编制依据
1、工程技术文件
1）《施工招标文件》
2）装饰工程设计图纸
2、国家和地方有关规范、法规（主要）
1） JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范
2） JGJ59-99 建筑施工安全检查标准
3） GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范
4） GB50300-2001建筑工程质量验收统一标准
5） GB50206-2002 木结构工程施工质量验收规范
6） GB50210-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范
7） GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范
8） JGJ113-97 建筑玻璃应用技术规范

(二)、工程概况
1、工程简介
业主名称：某某市某某中学
工程名称：某某市某某中学校舍翻新改造工程
建设地点：某某市某某区某某中路五号
承包方式：工程总承包，按合同价包造价、包质量、包工期、包完全、包文明施工。
建筑面积：约6000平方米
施工工期： 59日历天
质量等级：确保“合格”
2、工程范围和内容：包括但不局限以下与本次装修工程有关的内容：①室内墙面及天花抹灰或天花吊顶；②室内地面及墙面铺贴地砖及墙砖；③室内门窗；④各安装专业施工管线孔、洞、槽与装修有关的修补和收边等工程。具体工程内容以建设单位发标时提供的施工图纸、工程量清单等相关资料为准。
（三）施工准备
1.现场准备
1.1 针对本工程施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。
1.2 区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。
1.3 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。
1.4 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。
1.5 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。
2.技术准备
2.1 熟悉某某市某某中学校舍翻新改造工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。
2.2 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向业主汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将甲方意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。
2.3 针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。
2.4 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）的含量，达到绿色装修目的。
2.5 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好某某市某某中学校舍翻新改造工程的各项工作。
2.6 全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。
3、劳动力准备
3.1 做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。
3.2 根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在60人左右，高峰期约145人。
4.材料准备
4.1 由于本工程的材料部分尚未确定品牌规格和型号，因此供应部提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报甲方及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。
5. 机械设备准备
进场施工之前，特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。
（四）施工部署及组织
1、工程目标管理及施工现场组织机构
本工程实行项目法施工，贯彻项目经理责任制，根据本工程实际情况，项目经理部下设施工组、材料组、质安组、财务核算组等。施工组根据本工程具体情况进行分工和设置。现场管理体系如下图所示：

现场管理体系图

项目经理

项目副经理

技术负责人

施工组
质安部
供应部
核算部

核算

劳资

保管

采购

质
量

安全
木工施工
干挂施工
玻璃施工
泥工施工
栏杆施工
油漆施工

2. 总体部署原则
2.1 以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。
2.2 总体施工顺序上，按照以下几个原则进行
a. 为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下施工；
b. 为了满足工期要求，将整个工程按楼层划分为不同施工区，各个施工区采取平行施工，各施工区内采用流水施工。
c. 在满足上述两个条件的前提下，先做天棚再墙面最后做地面；
d. 具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先天棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。
3. 各部门职责：
3.1 项目经理
3.1.1 遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。
3.1.2 对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。
3.1.3 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。
3.1.4 协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。
3.1.5 决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。
3.2 项目副经理
3.2.1协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。
3.2.2抓好现场各种方案的落实。
3.2.3与技术人员一起研究制定各种施工方案，确保工程质量和进度计划的完成。
3.2.4 制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。
3.2.5 督促各种材料及时进场，并做好检验、实验和成品保护措施。
3.3 项目技术负责人
3.3.1 实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。
3.3.2 组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。
3.3.3 检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。
3.3.4 及时解决施工中出现的技术质量问题。
3.3.5 组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。
3.3.6 在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。
3.3.7 及时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。
3.4 质安部
3.4.1 对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。
3.4.2 负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。
3.4.3 组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。
3.4.4 审查项目部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。
3.4.5 审查项目部的各种安全技术交底是否可行。
3.4.6定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。
3.4.7 严格落实“某某市有关施工现场管理的基本标准和条例” ，检查施工过程的落实情况。
3.5 供应部
负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。
3.6 核算部
负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。

（五） 项目管理班子配备人员名单

职 务
姓 名
性 别
年 龄
职 称
岗位证书号

等级
注册建造师

技术负责人

施工员

安全员

质量员

第二章、施工方案

（一）总施工工艺流程
本工程工期紧，任务重，施工部署按照“先下后上、先土建后安
装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的
施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对
工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动
态控制施工程序如下：

施工工艺流程图：
施工技术、物资、人员准备

临时布置
现场清洁，开工放线

天棚工程

成
品
保
护
门窗工程

厕 所

墙柱面工程

墙面制作
楼地面工程

油漆涂料施工
屋面及防水工程

地板铺装

竣工清理、验收、移交

（二）脚手架工程
本工程外架采用常规的落地式双排钢管脚手架。
1、脚手架的搭设和拆除
搭设顺序为：
做好搭设的准备工作—→放置纵向扫地杆—→在扫地杆上逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢—→安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆—→安装第一步小横杆—→第二步大横杆—→第三步小横杆—→加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）—→第三、四步大横杆和小横杆—→设置联墙杆—→接立杆—→加设剪刀撑铺脚手板—→绑护身栏杆和挡脚板—→立挂安全网
拆除顺序为：
安全网—→护身栏杆—→挡脚板—→脚手板—→小横杆—→大横杆—→立杆 联墙杆—→纵向支撑
2、联墙拉杆的设置
联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置预埋Ф48×3.5 钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每4m 设置一个，联墙拉杆水平方向间距4m，垂直方向隔层设置。
3、脚手架的防护
脚手架架体与建筑物的空隙采用平网防护，脚手架外架立面采用
密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板，由于架
体较高，需加设防雷击措施，具体方法是：在主体底层选定四个转角，
将转角处的结构钢筋与脚手架连接。
4、脚手架的验收
脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。

（三）天棚、墙柱面工程
1、 准备工作
在使用前对地砖进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应予以是刎除。常用的工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位。
2． 墙面抹灰要点
（1）抹灰前必须先找好规矩，四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和踢脚板线。
（2）室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1:2 水泥砂浆抹出护角，护角高度2m，每侧宽度50mm。
（3）基层为混凝土时，抹灰前先刮素水泥浆一道，加气混凝土砌块基层抹石灰砂浆时，先刷108 胶溶液一道，抹混合砂浆时先刷掺108胶的水泥浆一道。
（4）采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛，面层注意接搓，表面压光不得少于两遍，罩面后进行洒水养护。
（5）墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。
（6）室内踢脚线根据高度尺寸弹上线，把八字尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。
（7）外墙窗台、雨篷、阳台、压顶和突出腰线灯，上面根据设计要求做流水坡度，下面做滴水线。
3． 顶棚抹灰要点
（1）钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，用清水湿润并刷素水泥浆一道。
（2）抹灰前在四周墙体上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。
（3）顶棚表面应顺平，并压光压实，无抹纹和气泡、接搓不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，成一条直线。
4． 墙面砖施工
外墙面面层大部分为面砖。施工方法如下：
面砖镶贴须用硬底镶贴方法，其施工程序为：找平层湿水—→作面砖灰饼—→抹纯水泥浆结合层—→镶贴瓷砖、并以面砖灰饼为基准检查平整度—→勾缝。施工前按设计要求挑选规格、颜色一致的釉面砖，并在使用前在清水中浸泡2-3h 后取出阴干备用。镶贴前要找好规矩。用水平尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数，并根据水平标准线，进行预排。如墙面有阳角，镶贴时应从阳角开始，使半砖留在阴角。总之，先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等难度较大的部位。
6． 施工安全技术
（1）高空作业应按规定戴安全帽，系牢安全带。
（2）脚手架、吊蓝和吊绳搭设应牢固、平稳，外墙装饰施工要有安全防护拦杆安全网和脚挡板，经检查合格后方可进入作业。
（3）在脚手架上和楼面上堆放材料时，不得超过许可荷载。

（四）门窗工程
1． 塑钢（铝合金）推拉窗
（1）、采用的异型材料、密封条、紧固件、五金、拼料、玻璃等应符合现行国家标准，原材料及成品应经验收合格后才能使用和安装。
（2）、采用预留洞口法安装，施工中应按照设计图纸正确预留洞口尺寸，对于加气混凝土墙洞口，应事先预埋胶粘圆木。安装前应先检查洞口尺寸规格高程以及门窗的数量、品种、规格、开􀀀方向、外形及五金、密封条、紧固件等是否合乎质量要求，数量是否足够，发现问题及时修理和处理好。安装时，应上下左右拉通线，吊线找正，保证同层、同垂直线的门窗位置在同一水平和垂直线上。砖墙洞口采用塑料膨胀螺丝钉或水泥钉固定，并不得固定在墙缝处；加气混凝土墙洞口采用木螺丝钉将固定片固定在胶粘圆木上，设有预埋件的洞口应采用焊接的方法固定；安装组合窗时，拼樘料与混凝土过梁或混凝土柱采用洞口预埋件焊接固定法、与砖墙连接时采用先将拼樘两端插入预留洞口中，然后用C20 细石混凝土浇筑固定，门窗框与洞口之间和内外侧的缝隙，应按规定分别用弹性材料、水泥砂浆或麻刀白灰浆嵌缝油膏填实抹平，门窗框扇上若粘有水泥砂浆，应在硬化前，用湿布擦试干净，不得使用硬质材料铲刮，以免受损。
（3）、安装玻璃和纱扇时，应用压条固定牢靠和密封，安装正确。门窗锁和执手等五金配件要安装牢固，位置正确，开关灵活。安装完毕，应检查合格后，做好保护工作，等待竣工验收。
2． 安全技术
（1）施工现场成品及辅助材料应堆放整齐、平稳，并应采取防火、防雨、防潮等安全措施。
（2）安装门窗、玻璃或擦试玻璃时，严禁用手攀窗框、窗扇和窗撑；操作时，应系好安全带，严禁把安全带挂在窗撑上。
（3）应经常检查电动工具有无漏电现象，电动工具和电焊机的电源线应采用合乎质量要求并绝缘良好的电缆线，操作时要接地，当使用射钉枪时要采取安全保护措施。
（4）在距地面2m 以上作业时要系安全带、戴安全帽，电焊操作时要戴电焊防护面罩或防护眼镜、电焊手套和电焊工作服等

（五）油漆、涂料、裱糊工程
1）工艺流程：
基层处理→修补腻了→刮腻子→施涂第一遍乳液薄涂料→施涂第二遍乳液薄涂料→施涂第三遍乳液薄涂料
2）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。
3）修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。
4）刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）：滑石粉或大白粉：2%羧甲基纤维互溶液=1:5:3.5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子，其配合比为聚酸乙烯乳液：水泥：水1:5:1。请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。
5）施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后面墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙粉尘擦净。乳液涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。
6）施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。
7）施工涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶溱膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。

（六）楼地面工程
1、地砖面层
施工前应清除基层上污渍，铲除表面落地灰，将混凝土表面清扫干净。铺贴地砖采用湿贴法，铺设前先刷一遍水泥浆，并随刷随铺25mm厚干硬性水泥砂浆，拉控制线后直接铺贴，将地板对缝后干贴上去，用橡皮锤轻轻锤实，要求表面平整，接缝无高低差，接缝均匀，线条平直无错缝，砂浆饱满，无空鼓现象，色调一致，无明显色差。面层铺贴24h 内，对地面砖采用水泥砂浆勾缝，深度不小于砖厚1/3，随做随即清理面层水泥，并表面覆盖湿润，常温下养护不小于7d，踢脚线施工宜在面层基本完工及墙面最后一遍抹灰（或刷涂料）前完成。
对于卫生间楼地面铺设面砖时，必须按设计要求进行排水找坡，地漏
及各种管线部位必须整块套割留孔。
2．水泥石屑楼面
（1）所使用的材料应符合质量要求，水泥要用32.5R 强度等级以上的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，砂用粗砂，含泥量不应超过3%，必须使用干硬性砂浆，其稠度以手捏成团稍出浆为准，要拌合均匀，颜色一致。
（2）将基层清扫干净，充分洒水湿润，找平找坡的冲筋间距一般为1.5m。
（3）随拌合砂浆随铺随抹，要在终凝前用木抹搓平压实。
（4）面层压光宜用钢皮抹子分三遍成活，逐遍加大压力。面层压光应在水泥终凝前完成。
（5）当砂浆干湿度不合适时，可稍洒水或撒1：1 干水泥砂（体积比，砂经过3mm 筛），不得撒干水泥，用钢抹子抹平抹光。
（6）面层压光后，经一夜用锯末或草帘覆盖，洒水养护7～10d，水泥砂浆地面不得出现脱皮、麻面和起砂，表面平整度和排水坡度要求符合规范要求。
3．楼地面施工安全技术
（1）所使用的面层材料应码放整齐和稳固，高度不得超过楼面许可荷载。
（2）使用机械锯切板材时，应戴手套，禁止手指接近转动的锯盘，其电源线应绝缘良好。

（七） 卫生间工程
1、准备工作：
卫生间防水关键在于留孔洞处，所以除了施工时认真操作，四周冲洗干净，捣固密实外，均要加密封圈，且地面设流水坡度，不准有积水和倒泛水现象，另在卫生间板现浇时，要整体浇筑，不留施工缝，交工时对所有卫生间均作静水抗渗试验，统一检查抗渗情况，发现问题，重新处理。
2、 卫生间墙面、地面施工：
1）、墙面施工用水泥膏块料以及陶瓷面砖（200*300白瓷片）密封。
2）、施工前应清除基层上污渍，铲除表面落地灰，将混凝土表面清扫干净。铺贴地砖采用湿贴法，铺设前先刷一遍水泥浆，并随刷随铺25mm厚干硬性水泥砂浆，拉控制线后直接铺贴，将地板对缝后干贴上去，用橡皮锤轻轻锤实，要求表面平整，接缝无高低差，接缝均匀，线条平直无错缝，砂浆饱满，无空鼓现象，色调一致，无明显色差。面层铺贴24h 内，对地面砖采用水泥砂浆勾缝，深度不小于砖厚1/3，随做随即清理面层水泥，并表面覆盖湿润，常温下养护不小于7d，踢脚线施工宜在面层基本完工及墙面最后一遍抹灰（或刷涂料）前完成。
面铺设面砖时，必须按设计要求进行排水找坡，地漏及各种管线部位必须整块套割留孔。
3、卫生间防水、管道防渗漏措施：
（1）立管套管须高出楼面20mm。
（2）预留洞口的缝隙采用膨胀混凝土捣实，设专人对该部位进行养护，时间不得少于14d。
（3）严格按照施工图设计精心施工。
（4）做好厕所、卫生间的蓄水实验工作，设专人负责并做好记录。
（5）严格按照施工设计坡度施工，做好土建→安装的协调工作。
（6）地漏应安装在地面的最低处，箅子顶面低于设置处地面10mm，并配合土建做好地面防漏工作。
（7）卫生器具等安装位置应准确、牢固，上、下水管接口必须严格不漏，卫生器具的排出口与排水管承口的连接必须严密不漏。

（八）防腐、隔热、保温工程
一、施工工艺及施工技术:
1、 施工工艺：基层处理→保温砂浆搅拌→铺设、压紧→刮平→找平。
2、 施工技术：
⑴、 基层处理：在抹水泥膨胀珍珠岩保温砂浆之前，应事先检查基层，基层过于凹凸的部位，高出的部分须剔平，低处用水泥砂浆分层填实，基层表面的灰尘、污垢等应事先清除干净。铺设保温板

⑵、水泥膨胀珍珠岩保温砂浆搅拌：　
①、机械搅拌：
　 a、搅拌之前先将所需水量倒入搅拌机内，启动搅拌机1～2min后加入水 泥膨胀珍珠岩保温砂浆粉料。
b、 搅拌时间以1.5～2.0min为宜。
c、 水泥膨胀珍珠岩保温砂浆的加水量以拌和好的料浆稠度为7.5cm左右，密度控制在950～1050g/L加水量一般为，粉料：水=1：1（重量比）。
d、 搅拌好的水泥膨胀珍珠岩保温砂浆要及时装车运至施工现场，超过使用时间的砂浆严禁加水后在用。
②、人工搅拌：
人工搅拌时必须搅拌均匀，并严格控制加水量，不能使水泥膨胀珍珠岩保温砂浆过稀，同时要求在铁板或灰槽中搅拌，严禁在铺设面或室内地面搅拌。
⑶ 、铺设保温层：
①、首先将屋面各控制点的高度用水泥膨胀珍珠岩保温砂浆或普通砂浆做好，然后根据已做好的控制点拉线，将水泥膨胀珍珠岩保温砂浆按照压缩比（压缩比是指屋面上松散的保温层厚度与压实后的厚度之比）为130%的比例进行虚铺保温层，同时找坡，虚铺后的保温层用木杠压紧、刮平，再压实至设计厚度。
②、水泥膨胀珍珠岩保温屋面做好后，经过2-3d后再做找平层，该找平层层面上必须设置分格缝充当保温层的排气道，以便保温层的水分在做防水前充分蒸发，分格缝纵横最大间距6m，分格缝宽为30mm,具体做法见西南J212-1第42页节点C。
二、质量要求：
1、 水泥膨胀珍珠岩保温砂浆与基层及各层砂浆之间应粘结牢固,不得有空鼓、起泡、裂缝、漏压等缺陷。
2、 接茬处平整，表面光滑整洁。

（九）屋面及防水工程
1． 改性沥青卷材防水施工
（1） 材料要求
材料进场后检查其出厂合格证并取样复试，严格控制改性沥青卷材及配套的胶粘剂与密封材料的各项指标，复验时有一项不合格，坚决要求退场。
（2） 施工方法
基层表面清理、修补；屋面铺设琉璃瓦→喷涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→刚性防水层施工找平层要求表面平整，与女儿墙交接处抹成直角，突出屋面或地面的管道处抹成光滑的圆角；
基层表面清理、修补：铲除凸起部位，低凹出应用1:2.5 水泥砂浆掺10%801 胶补抹，较浅时用素水泥掺胶涂刷。基层要求干燥、清洁；喷涂基层胶粘剂：一次涂刷面积，根据基层处理剂干燥时间和施工进度的快慢确定，不宜被风砂尘土污染或雨露水打湿；铺贴卷材：按先高后低，先远后近的顺序进行，搭接宽度80～100mm；对于突出屋面的管道、女儿墙及预留孔等节点，重点进行卷材补强和密封。
防水层卷材在混凝土墙部位的收头采取垫片钉子或金属压条将卷材固定在墙上，用密封材料封严，再将卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。
防水层卷材在女儿墙部位的收头方式为：卷材端口上翻至女儿墙压顶下，固定方法同上，外做防水砂浆保护。
2． 屋面工程防水措施
（1）基层必须牢固，表面平整，施工屋面隔汽层、防水层何琉璃瓦屋面以前，必须将基层清扫干净。
（2）材料在运输和储存过程中应防止受潮，淋雨和品种混杂，堆码整齐，防止损坏。
（3）铺设保温层的基层应干燥、平整并清扫干净，保温层在施工中和防水层施工前均应采取措施加以保护，以防浸水和损坏，保温层的密度偏差，不得超过设计要求的10%。
（4）穿过屋面防水层的管道，予埋件等，应在防水层施工前安装好并做好防水处理，屋面防水层完工后，应避免再在其上凿眼打洞。
（5）卷材应由下向上铺贴。
（6）卷材铺贴时应将卷材表面加以压实，排出汽泡，以保证防水效果。
（7）卷材接口要保持一致，必须在基层上弹线。卷材接口时，应用沾有溶剂的棉纱，把卷材口清洗干净，待其挥发后用卷材搭接胶涂于接口两边，并加以压平。
（8）屋面工程施工时现场要通风，严禁烟火，要有防火设施。
（9）施工人员要着工作服，工作鞋，并戴手套和口罩，高空施工，操作人员要注意安全，不允许穿戴钉子的鞋施工。
3．屋面施工安全技术
（1）临高空作业时要带安全帽，系好安全带，并要脸朝外、背靠里作业，退却作业时，要注意观察其后是否有障碍物和临空，以防坠落。
（2）采用热熔法粘结防水层时，其热源要远离易燃物，在搬运中要注意防火，作业人员应戴安全帽、防护眼镜、手套和隔热鞋，不得穿带钉的鞋子，以防扎破防水层。
（3）防水卷材不得集中堆放，以防屋面超载。

（十） 其他工程
①排水工程
1、根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用挂刀除掉内外飞刺。
2、排水管安装好后，按要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。
3粘贴剂易挥发，使用后应随时封盖。
②拆除工程
拆除工程拆除废料应用人工装自卸汽车外运，且要注意成品的保护。
③原有成品的翻新、改造
根据甲方提供的施工现场，首先对现有成品进行分区保护，施工区域做到全封闭施工。

第三章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施
（一）进度计划保证措施
1.1 深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在59天以内。
1.2 在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。
1.3制订工期控制计划，按项目经理部确定的工期进度安排月、周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。
1.4实行工期承包制各工种要按下达的施工任务单承包工期。对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚，公司根据施工现场要求，随时另调所需的技术工人，保证现场用工。
1.5 公司总经理每周在工地召开一次工地例会，参与、协助、监督项目经理部的工作，重点检查施工进度计划的执行情况，如有问题，限期解决，确保工期的按时和提前完成。
（二）雨季施工措施
考虑到某某市某某中学校舍翻新改造工程进场施工时有可能正赶上雨季，为确保施工质量，特制定以下雨季施工措施：
2.1工地设专人负责雨季施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查，安排专人经常检查，发现问题及时解决，严禁带隐患施工。
2.2施工现场安排合理，库房周围要保证不受雨淋，防止材料受潮变形，造成浪费。
2.3临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。
2.4雨季材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取避雨措施，谨防材料打湿受潮。
2.5安排专人收听天气预报，对仓库、暂设、施工机械进行全面检查，做好下雨前的准备工作。
2.6对部分易受潮材料如石膏板、木工板等，尽量安排雨前进场。
（三）夜间施工技术措施
3.1 由于本工程工程量大、工期短，时间紧，夜间施工必不可少。必要时采用两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以保证工程质量及工程工期。
3.2 夜间施工时，尽量避免噪音较大的作业工序，噪音大的作业工序尽量安排在白天进行，以免造成噪音扰民，妨碍他人休息。
3.3 在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免不必要的安全质量事故。
3.4 夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。
（四）施工进度计划 施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。（附件一：施工进度计划横道图）

第四章、机械设备、劳动力投入计划
（一）拟投入本合同工程的主要施工机械表
机械名称
规格型号
额定功率

厂名

数量（台）
小计
其中
自有
新购
租赁
空压机
Z-0.36/7
3KW
捷豹
4
3
1
0
电钻
6010BVR
305W
牧田
5
5
0
0
电锤
TE15
650W
博世
3
3
0
0
钻石钻孔机
DD-250E
2.4KW
喜利得
2
2
0
0
电刨
N1923B
600W
牧田
3
3
0
0
电圆锯
5103N
1750W
牧田
3
3
0
0
型材切割机
J3G-400
2.2KW
石家庄
2
2
0
0
曲线锯
4300BV
390W
牧田
4
4
0
0
修边机
N3701
440W
牧田
2
2
0
0
云石机
CM4SB
1240W
日立
4
4
0
0
手持砂轮机
S3S-125
300W
LG
5
5
0
0
射钉枪
SDT-A302
Φ8
绿宝
12
12
0
0
电动拉铆枪
SCT-B202
350W
美特
4
4
0
0
角向磨光机
9520B
670W
牧田
5
5
0
0
砂纸磨光机
9035N
130W
牧田
4
4
0
0
电焊机
BX1-330
6.4KW
金象
2
2
0
0
电动高压喷涂机
ΣM495ST
220V
美特
3
3
0
0
（二）拟配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器表
序号
仪器名称
规格型号
单位
数量
备注
1
像机
ZG21-52
台
2

2
红外线水平垂直投影仪
HG22CG
台
2

3
电阻表
CG-44
个
2

4
万用表
BX21-T
个
4

5
试压泵
CNR-1
台
1

6
阴阳角尺
自制
把
18

7
1M多用靠尺
自制
把
27

8
7.5M钢卷尺
ZG-75
把
120

（三）劳动力投入计划表（单位：人）
序号

工种

施工阶段
施工准备
搭脚手架
产拆除
楼地面
屋面防水隔热
乳胶漆
厕所
墙柱面
门窗工程
拆脚手架
收尾
1
普工
5
5
30
15
15
10
2
10
3
10
3
2
泥水工
3

5
30
20

4
30
1

3
3
架子工
1
15

1
1
1

1

10

4
电工
1
1
1
1
1
1

1
1
1
1
5
油漆
1

20

1
6
木工

3

5

10

7
管理
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
合计

12
22
40
48
38
33
12
33
16
22
9
注：本计划表是以每班8小时工作制为基础的。

第五章、施工现场总平面布置和临时设施措施
（一）施工总平面布置的依据
1、招标文件对本工程有关安全、文明施工的要求
2、本项目建筑总平面图及装饰装修施工图
3、工程地质勘察资料及施工现场周围环境的调查资料
4、建设单位提供的施工临时用地大小及位置，临时用水、用电接入位置，施工道路出入口，现场附近市政排污管网布设状况。
5、施工段划分状况及相互之间的联系。
6、拟投入的机械设备数量、劳动力人数及建筑材料用量。
（二）施工总平面布设的原则
1、最大限度地满足施工要求，布置紧凑，尽量减少施工用地。
2、合理布置材料存放存库及堆放位置，尽量减短材料在场内的运输距离和二次搬运，节约运输费用。
3、合理布设机械设备的使用位置，作业半径及输送距离要兼顾全局。
4、优化设计临时生活设施及现场办公设施，做到搭设