2015年一级建造师建筑工程管理实务-建筑恭喜项目施工相关法规-重点知识归纳{第三部分}.doc

1A430000   建筑工程法规及相关知识
　　1A431000   建筑工程法规
　　1A431012  掌握房屋建筑工程竣工验收备案的范围、备案期限和应提交的文件
　　二、房屋建筑工程竣工验收备案的期限
　　建设单位应当在竣工验收合格之日起15日内向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门进行备案；
　　三、房屋建筑工程竣工验收备案适应提供的文件
　　1、工程竣工验收备案表
　　2、工程竣工验收报告。
　　3、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具有认可文件或者准许使用文件。
　　4、施工单位签署的工程质量保修书
　　5、法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
　　1A431015 熟悉获取城市建设土地使用权的方式及条件、土地使用权的年限
　　土地使用权出让最高年限按下列用途确定居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
　　1A431017   熟悉民用建筑节能的管理
　　民用建筑节能，是指民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料节能。
　　二、国家鼓励发展的建筑节能技术、产品及相关规定：
　　国家鼓励发展下列建筑节能技术和产品：
　　1、新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料；
　　2、节能门窗的保温隔热和密闭技术；
　　3、集中供热和热、电、冷联产联供技术。
　　4、供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术与装置；
　　5、太阳能、地热等可再生能源技术及设备；
　　6、建筑照明节能技术与产品；
　　7、空调制冷节能技术与产品；
　　8、其他技术成熟、效果显著的节能技术和节能管理技术。
　　未按照建筑节能强制定标准设计的，责令停业整顿、降低资质或吊销资质证书。
　　对未按照节能设计进行施工的施工单位，责令改正。整改所发生的工程费用，有施工单位负责，可以给予警告。情节严重的，处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款，两年内累计三项工程未按照符合节能标准要求的设计进行施工的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
1A432000   建筑工程技术标准
　　1A432010   建筑装饰装修工程中安全防火的有关规定
　　2、装饰装修材料按其燃烧性能应划分为四级，并符合表1A432011—1的规定
　　装修材料燃烧性能等级                  表1A432011—1
等  级
装饰材料的燃烧性能
等  级
装饰材料的燃烧性能
A
不燃性
B2
可燃性
B1
难燃性
B3
易燃性
　　常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分举例        表1A432011—2
材料类别
级别
材      料     举     例
各部位材料
A
花岗石、大理石、水磨石、水泥制品、混凝土制品、石膏板、石灰制品、黏土制品、玻璃、瓷砖、马赛克、钢铁、铝、合金钢
顶棚材料
B1
纸面石膏板、矿棉装饰吸声板、玻璃棉装饰吸声板、珍珠岩装饰吸声板、难燃胶合板、难燃中密度纤维板、矿棉装饰板、难燃木材、铝箔复合材料、难燃酚醛胶合板、铝箔玻璃钢复合材料等。
墙面材料
B1
    纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉板、玻璃棉板、珍珠岩板、难燃胶合板、难燃中密度纤维板、防火塑料装饰板、难燃双面刨花板、多彩涂料、难燃墙纸、难燃墙布、难燃仿花岗石装饰板、氯氧镁水泥装配式墙板、难燃玻璃钢平板、PVC塑料护墙板、轻质高温复合墙板、阻燃模压木质复合板材、彩色阻燃人造板、难燃玻璃钢等。
B2
各类天然木材、木制人造板、竹材、纸质饰面板、装饰微薄木贴面板、印刷木纹人造板、塑料贴面饰面板、聚酯装饰板、复塑装饰板、塑纤板、胶合板、塑料壁纸、无纺贴墙布、墙布、复合壁纸、天然材料壁纸、人造革等。
　　1A432014  掌握《建筑内部装修防火施工及验收规范》中有关防火施工的规定
　　三、木质材料子分部装修工程
　　（7）木质材料表面进行防火处理时，应对木质材料的所有表面进行均匀涂刷，且不应少于2次，第二次涂刷应在第一次涂层表面干后进行；涂刷防火涂料用量不少于500g/㎡.
1A432020  建筑工程室内环境污染控制的有关规定
　　1A432021  掌握《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中的有关规定
　　一、室内污染物的种类及其主要来源
　　本规范控制的室内环境污染物有氡、甲醛、氨、苯及挥发性有机物5种
　　二、民用建筑的分类
　　民用建筑根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类：
　　（1）、Ⅰ类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；（弱势群体呆的地方）
　　（2）、Ⅱ类民用建筑工程：办公室、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等侯室、餐厅、理发店等民用建筑工程。
　　三、材料
　　1、民用建筑工程所使用的砂、石、砖、水泥、商品混凝土预制构件和新型墙体材料等无机非金属建筑主体材料，其放射性的指标限量应符合表1A432021—1的规定
　　无机非金属建筑主体材料放射性指标限量        1A432021—1
测定项目
限量
测定项目
限量
内照射指数IRa
≤1.0
外照射指数Ic
≤1.0
　　2、民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料、无机瓷质砖胶粘剂等，其放射性的指标限量应符合表1A432021—2的规定
　　无机非金属建筑主体材料放射性指标限量        1A432021—2
测定项目
限量
A
B
内照射指数Ira
≤1.0
≤1.3
外射指数（Ic）
≤1.3
≤1.0
　　（二）、人造木板及饰面人造木板
　　2、人造木板及饰面人造木板应根据甲醛含量或游离甲醛释放量限量划分为E1类和E2类。
　　（三）、涂料
　　1、水性涂料应测定挥发性有机物和游离甲醛的含量。(涂料)
　　2、溶剂型涂料应测定挥发性有机化合物和苯的含量。（油漆、稀料）
　　四、工程施工
　　4、民用建筑工程室内装修，当多个房间重复使用同一设计时，宜先作样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测。
　　（二）、材料进场检验
　　2、民用建筑工程室内装修采用天然花岗石材或瓷质砖使用面积大于200㎡时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。
　　4、民用建筑工程室内装修中采用的某一种人造板面积大于500㎡时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或有力甲醛释放量分别进行复验。
　　（三）施工要求：
　　2、Ⅰ类民用建筑工程当采用异地土作为回填土时，该回填土应进行镭—266，钍—232、钾—40的比活度的测定（进行放射性指标测试）。当内照射指数Ira不大于1.0和外射指数不大于1.3时，方可使用。
　　7、民用建筑工程室内装修中，进行饰面人造木板拼接施工时，除芯板为E1类外，应对其断面及无饰面部位进行密封处理。
　　五、验收
　　1、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7日后，工程交付使用前进行。
　　6、验收时应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，并不得少于3间。
　　7、民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染度检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。房间总数少于3间时，应全数检测。
1A432030   主体结构工程及地基基础工程的有关技术标准
　　1A432031   掌握《混凝土结构工程施工质量验收规范》质量要求和验收规定
　　二、模板分项工程
　　模板的设计依据：模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。
　　三、钢筋分项工程
　　（一）一般规定
　　2、在浇筑混凝土之前，应进行钢筋混凝土隐蔽工程验收，包括：
　　①纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置
　　②钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；
　　③箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；
　　④预埋件的规格、数量、位置等。
　　（二）原材料：
　　1、主控项目
　　③当发现钢筋脆裂、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。
　　四、混凝土分项工程
　　（二）原材料
　　1、主控项目
　　（1）水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验。
　　当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复检，并按检验结果使用。
　　检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续经常的水泥，袋装水泥超过200t为一批，散装水泥不超过500t为一批，每批抽样不少于1次。
　　1A432033   掌握《钢结构工程施工质量验收规范》质量要求和验收规定
　　二、原材料及成品进场
　　（一）、钢材
　　1、主控项目
　　2.对属于下列情形之一的钢材应进行抽样复验
　　国外进口钢材
　　钢材混批
　　板材等于或大于40㎜，且设计有Z项性能要求的厚板。
　　建筑建构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材。
　　设计有复验要求的钢材
　　对质量有疑义的钢材。
　　三．钢结构焊接工程
　　（5）焊缝表面不得有裂缝、焊瘤等缺陷。一级、二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。且一级焊缝不得有咬边、未焊满、根部收缩等缺陷。
　　检查数量：每批同类构件抽查10%,且不应少于3件。
　　检查方法：①观察法：观察检查或使用放大镜；②量测法：用焊缝量规和钢尺检查；③法定检测机构检验：采用渗透或磁粉探伤检查。
1A432040  建筑装饰装修工程的有关技术标准
　　1A432041  掌握《建筑装饰装修工程质量验收规范》中的有关规定
　　1、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主题和承重结构改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
　　2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体，承重结构或主要使用功能；严禁未经设计部门确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套工程。
　　1A432043 掌握《建筑幕墙工程技术规范》中关于安装施工的有关规定
　　4、全玻幕墙的板面不得与其他刚性材料直接接触。板面与装修面或结构面之间的空隙不得小于8㎜，且应采用密封胶密封。
　　7、当高层建筑的玻璃幕墙安装与主体结构交叉作业时，在主体结构的施工层下方应设置防护网；在距离地面约3m高度处，应设置挑出不小于6m的水平防护网。
　　1A432044 掌握《金属与石材幕墙工程技术规范》中关于安装施工的有关规定
　　2、同一幕墙工程应采用同一品牌的结构密封胶和结构耐候胶配套使用。
　　4、金属、石材幕墙与主体结构连接的预埋件、应在主体结构施工时按设计要求埋设，预埋件应牢固、位置准确，预埋件的位置误差应按设计要求进行复查。 当设计无明确要求时，预埋件的标高偏差不应大于10㎜，预埋件位置偏差不应大于20㎜.
　　6、幕墙安装工程施工应对下列项目进行验收
　　①主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点安装及防腐处理；
　　②幕墙的防火、保温安装
　　③幕墙的防雷节点的安装
　　④幕墙的封口安装。
案例题一共5道大题，其中三道20分的题，两道30分的案例题
　　第一部分 进度管理与索赔
　　一、双代号网络计划
　　要求掌握：1、计划工期；2、关键路线；3、关键工作
　　简单的计算办法：（以175页例题为例）
　　①、找开始和结束的节点，
　　②、找出所有的路径          开始节点①，结束节点○10
　　③、计算不同路径的工作时间
　　④、工作时间最长的线路为关键线路，关键线路可以有多条，关键线路上的所有工作就是关键工作。
　　案例一（P175页）
　　正确的答案写法为：
　　①答：共有1条关键线路。（1分）；关键线路是：①→②→④→⑧→⑨→⑩。（3分）
　　注意：不要写成1、2、4、8、9、10；或者写成1—2—4—8—9—10；或者
　　①、②、④、⑧、⑨、⑩等不规范的写法，如果写成这样，这一步就不能得满分。
　　关键线路可以有多条。
　　二、索赔
　　索赔包含两方面：工期索赔和费用索赔
　　解题思路：
　　1）索赔成立的条件是双方有合同成立的条件。所以在分析这类案例的时候首先要看的是他们之间有没有合同关系，如果没有合同关系，就不能形成索赔的条件，如果有合同关系，才能进一步分析索赔是否成立。
　　2）分析原因：从分析原因入手，确定索赔的原则。
　　索赔的原则是：分析工期延误费用增加的原因；
　　由发包方和监理原因造成的，索赔成立。工期顺延，费用由发包方承担；
　　由承包方原因造成的，索赔不成立。工期不顺延，费用由承包方自己承担；
　　由于不可抗力造成的，工期顺延、费用按照不同的情况处理：①、给工程造成损失的，包括已进场的材料，所造成的损失，由发包方承担； ②、工程修复所发生的合理费用，由发包方承担；③、劳动误工、窝工的费用，由承包方承担；机械设备台班损失费及租赁损失费由承包方承担；④、人员伤亡造成的损失，各自承担。也就是说不可抗力造成的损失处理原则是：只赔工期、不赔费用，属于风险自担。
　　一、发包方的原因包括：
　　①、设计变更。图纸提供不及时、图纸设计有错误，与施工现场不符等
　　②、未及时支付工程款。包括预付款和进度款。
　　③、发包方提供的材料有问题。未按已审批的施工进度计划及时进场；甲供材料质量有问题；
　　④、施工条件不满足。水、电、气、道路、通信等没有及时提供相适应的施工条件
　　⑤、原始资料的真实、准确、有效性达不到。包括：没能按时提供原始资料，提供的原始资料与现场实际不相符；
　　⑥、没有齐全合法的施工手续。比如：开工证、拆迁证、消防审批手续，规划许可证等
　　⑦、甲方指定的分包单位造成的（这里唯一的标准就是看分包和谁前的合同，如果和发包方签得，问题就属于发包方，如果和总承包签订的，责任就不在发包方。）
　　二、不可抗力包括：战争、地震、山洪爆发、海啸、台风等，需要注意的是下雨天气，如果说是：百年不遇、特大的、罕见的、十年未见的大雨属于不可抗力，其他的如：绵绵不断的下了十几天则不属于不可抗力。
　　三、在承包方原因中需要注意的一点是施工中大型机械设备的维护保养、设备大修等造成的工期延误、费用增加，属于承包方的原因，工期不顺延，费用由承包方承担。
　　在做这类案例题的时候正确的答题程序应该是：1）回答结论（索赔成立或不成立）。然后回答三句话：①分析原因。首先说明双方存在有效的合同关系；然后分析这个损失是怎么造成的；②说索赔的原则；③结合案例下结论。
　　索赔的程序（3个28天）
　　①、承包方在事件发生后的28天内，提出索赔意向或者说是索赔申请。
　　②、承包方提出索赔意向的28天内，提供完整的索赔报告
　　③、监理工程师在收到报告的28天内，一定要给予同意索赔或是要求修正的答复。
　　持续时间很长的索赔：如果遇到持续时间很长的索赔，我们一定要在28天之内提出第一个索赔的意向，然后随着事件的不断发生，再提出新的索赔意向，一直到索赔意向全部提出后的28天内，提出索赔报告；工程师在收到报告的28天内基于修改或是同意的答复。
第二部分、质量管理
　　分数占20分左右，这部分容易犯的错误就是把管理类型的题答道技术类型上去。管理占70%，技术占30%
　　这部分需要掌握的及格重要的程序
　　一、设计变更程序：
　　1、什么时候需要变更：①图纸与现场不符的时候；②施工单位不能按照设计图纸进行组织施工、也需要进行设计变更。
　　比如：施工中（挖土、基础施工、钢结构、主体工程、幕墙等）发现与设计或勘探不符的情况
　　再例如：挖土中遇到软土层怎么处理？
　　在做这类案例题的时候一定要注意不是考你怎么处理软土层的问题，这里的考点是：
　　①双方有没有合同关系。考的是：谁把什么东西交给谁；谁让谁做什么，这些都是考的基于双方有有效的合同关系
　　②报告：有合同关系的双方之间进行的。分包向总承包单位报告，施工总包单位向监理、发包方报告，监理向发包方报告
　　③通知：发包方通知勘探重新对现场进行详细勘验，勘验资料交给发包单位
　　④发包单位把新的勘验资料交给设计方，由设计单位进行方案更改
　　⑤设计单位把设计处理意见交给发包单位，发包单位把设计处理意见交给监理工程师核实方案是否可行，由监理和总承包方协商费用
　　⑥在发包方同意的情况下由监理下达施工通知（给总承包方）
　　⑦施工总承包方给分包方下达施工指令，进行施工。
　　关键是：设计变更的条件
　　考点：①合同关系；②设计变更的条件
设备、材料、质量验收程序

　　1）采购进场
　　采购依据：
　　①满足设计要求，设计图纸；
　　②合同要求
　　③满足国家现行标准的规定
　　2）到场检验（自检）
　　①合格的质量文件：合格证、出厂证、检测报告、使用说明书、进口商品的商检报告等
　　②现场抽验：数量、规格、大小、尺寸、外观质量
　　③有关结构安全进行复验（经常考）
　　需要复验的材料有：
　　1、主体工程中的钢筋、水泥、砖、砌块、钢材、沙子等
　　钢筋的检验项：
　　物理机械性能：抗拉性、抗冲击性、抗疲劳性。
　　化学成分：情况：①进口的；②对质量有怀疑的；③焊接性不好，有脆断现象的；④力学性能显著不正常的。
　　复验批量：同一厂家、同一品种、同一炉号且连续进场的钢筋，每60吨为一个检验批。
　　水泥
　　1）结构用水泥：凝结时间、安定性、强度
　　2）化学成分：进口水泥；对水泥的质量有怀疑时；过期的水泥(普通水泥超过3个月，早强水泥超过一个月的)
　　3）复验批量：同一品种、同一规格、同一批次且连续进场的水泥袋装的每200吨为一个检验批，散装的每500吨为一个检验批。
　　2、装饰装修工程中常用的复验材料：
　　水泥：根据使用的地方不同可分为
　　抹灰工程中需要检验的是凝结时间、安定性；在地面粘贴工程中的水泥，除复验凝结时间、安定性外，还需要复验抗压强度。
　　检验化学成分的情况和复验批量同主体工程中水泥的复验。
　　板材（室内用人造板材）：
　　各种胶合板、饰面板、细木工板、大芯板、各种纤维板、实木复合地板、强化木地板、刨花板等
　　检验内容：进行游离甲醛复验。按结果分：E1类和E2类。（Ⅰ类民用工程，只能用E1级木板。Ⅱ级民用建筑建议用E1级木板，如果使用E2级木板，应进行密封处理。
　　检验批：大于500㎡时，进行复验。
　　花岗石、瓷质砖≥200㎡时，进行放射性复验，按照复验的结果分为A级和B级。Ⅰ类民用工程，只能用A级。Ⅱ级民用建筑既可用A级，也可用B级。
　　外墙陶瓷面砖按使用的地区不同分为：在寒冷地区复验：吸水率和抗冻性。寒冷地区的吸水率≤3%；在一般地区复验吸水率，要求≤10%。
　　3）监理单位验收
　　①看报验资料是否准确有效；
　　②现场抽查，
　　③复验，监理工程师见证抽样（要求抽样不小于总抽检量的30%）
　　监理单位验收有两种结果：合格、不合格。
　　第一种检验合格，可以签署合格意见，材料可用。
　　第二种检验不合格。不允许使用，退回，重新采购、验收。
　　工程质量验收程序
　　1、隐蔽工程验收
　　自检：
　　①完工。自检。检查内容：技术质量保证资料（否决权）；②现场检查（用肉眼看）③施工实验（凡涉及安全的）比如幕墙。
　　报验：自检合格后，施工单位向监理工程师进行报验。监理进行检查，检查的主要内容是①资料齐全；②现场检查
　　监理工程师检查结果有两个：合格、不合格。对于合格的产品，监理工程师合格意见；对于不合格的产品，退回。（进行返工，合格后重新检验）
　　施工组织（施工方案）管理程序
　　考交底的主要考点：
　　施工组织交底：
　　①什么时候交底：施工前、施工组织审批和个完成后进行交底；
　　②交底人：项目技术负责人       被交底人：项目所有管理人员专项施工组织中是作业班组施工人员。
　　③交什么：工程施工要领、工程中遇到危险及应急措施。
　　④必须用书面形式，有记录，签字齐全。
　　施工组织设计                   内容                     施工组织方案

　　深基坑等危险性大的组织专家审查论证，由施工单位组织，六家单位参加：建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘验单位、政府监管部门。
本部分管理占70%，其余占30%，主要考的是程序。
第三部分、安全及现场管理
　　阅读教材P331——P337页法规部分内容
　　第二点：第二章第三节、第七节内容重要。
　　违法行为会造成哪些危安：
　　①现场的危害；②环境的污染；③人的健康危害。
　　对有毒、有害物品的处置方式：
　　①、有专人负责保管，②、使用后及时收回，和有资质的回收部门签订回收协议。③、通知有关部门拉走，进行符合一环保要求的处置。
第四分部分、造价及合同管理：
　　掌握GF—1999—0201合同中的通用条款部分。
　　第五部分、招投标法和招投标管理办法
　　1承载能力极限状态：包括①结构构件或连接因强度超过而破坏。②结构或其一部分作为刚体而失去平衡（如倾覆、滑移）③在反复荷载下构件或连接发生疲劳破坏。
　　2正常使用的极限状态：包括①构件在正常使用条件下产生过度变形，导致影响正常使用或建筑外观。②构件过早产生裂缝或裂缝发展过宽。③动力荷载下结构或构件产生过大振幅等。
　　3预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。
　　4细长压杆的临界力公式 柱的一端固定一端自由时，L0=2L，L为杆件的实际长度；两端固定时，L0=0.5L；一端固定一端铰支时，L0=0.7L；两端铰支时，L0=L.均布荷载作用下悬臂梁的最大变形公式（）,矩形截面梁的惯性矩
　　5要求设计使用年限为50年的钢筋混凝土及预应力混凝土结构，其纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径，一般为15~40mm（保护层最小厚度：一类环境，板墙壳≤C20的20mm，≥C25的15mm；梁≤C20的30mm，≥C25的25mm；柱均为30mm）
　　6一类环境设计年限50年的结构混凝土：最小保护层厚度，最大水灰比0.65，最小水泥用量225kg/m3，最低混凝土强度等级C20，最大氯离子含量点水泥用量1.0%，最大碱含量(kb/m3)(不限制)        M抗≥（1.２～１.５）M倾
　　7现行抗震设计规范适用于抗震设防烈火度为6、7、8、9度地区。三个水准“小震不坏，中震可修，大震不倒”。抗震设计根据功能重要性分为甲，乙，丙，丁四类。大量的建筑物属于丙类。
　　8多层砌体房屋的抗震构造措施：①设置钢筋混凝土构造柱；②设置钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来，增强房屋的整体性；③墙体有可靠的连接，楼板和梁应有足够的搭接长度和可靠连接④加强楼梯间的整体性
　　框架结构的抗震构造措施：框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般柱震害重于梁，柱顶震害重于柱底，角柱震害重于内柱，短柱震害重于一般柱。框架设计成延性框架，遵守强柱、强节点、强锚固，避免短柱、加强角柱，框架沿高度不宜突变，避免出现薄弱层，控制最小配筋率，限制配筋最小直径等原则。构造上采取受力筋锚固适当加长，节点处箍筋适当加密等措施。
　　导热系数小于0.25W/（m.K）的材料称为绝热材料
　　防水隔离层：楼板四周除门洞外，混凝土翻边高度不应小于120mm。防水隔离层不得做在与墙交接处，应翻边高度不宜小于150mm。孔洞四周和平台临空边缘，翻边高度不宜小于100mm。
　　楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2米，梯段净高不应小于2.2米.楼梯踏步最小宽度和最大宽度：住宅共用楼梯0.25m,0.18m；幼儿园小学校等楼梯0.26m,0.15m。
　　散水的坡度可为3%~5%。散水宜为600~1000mm，无组织排水，散水宽度可按檐口线放出200~300mm。散水与外墙之间宜设缝，缝宽可为20~30mm，缝内应填弹性膨胀防水材料。
　　女儿墙：与屋顶交接处必须做泛水（高度≥350mm），压檐板上表面应向屋顶方向倾斜10%，并出挑≥60mm。
　　防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级。其耐火极限：甲级为1.2h，乙级为0.9h，丙级为0.6h。
　　六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h，其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。初凝时间不符合规定者为废品，终凝时间不符合规定者为不合格品。
　　钢筋混凝土结构工程中，粗骨料的最大粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间最小间距的3/4。对于混凝土实心板，可允许采用最大粒径达1/3板厚的骨料，但最大粒径不得超过40mm。对于采用泵送的混凝土，碎石的最大粒径不大于输送管径的1/3，卵石的最大粒径不大于输送管径的1/2.5。
　　影响混凝土强度的因素：水泥强度与水灰比，集料（骨料的种类、质量和数量，外加剂和掺合料），搅拌与振捣，养护温度、湿度和龄期。
　　强屈比（σb/σs）评价钢材可靠性的参数。一般不低于1.2，用于一、二级抗震等级的框架，纵向受力钢筋实测的强屈比应不低于1.25。
　　干压陶瓷按材质分：瓷质砖（吸水率≤0.5%），炻瓷砖（0.5%，吸水率≤3%）细炻砖（3%<吸水率≤6%），炻质砖（6%<吸水率≤10%）、陶质砖（吸水率>10%）。
　　按环保控制标准，Ⅰ类民用建筑的室内装修必须采用E1类。E1类的甲醛释放量（≤0.12mg/100g），采用气候箱法测试。
　　天然花岗石板材的技术要求包括规格尺寸，外观质量和物理力学性能，其中，物理力学性能参数应包括：体积密度、吸水率、干燥压缩强度、弯曲强度和水饱和压缩强度、弯曲强度、耐磨性
　　大理石的物理性能有体积密度、吸水率、干燥压缩强度、弯曲强度，耐磨度、镜面板材的镜向光泽值。
　　经纬仪由照准部、水平度盘和基座三部分组成。水准仪由望远镜、水准器和基座三部分组成。全站仪由电子经纬仪、光电测距仪和数据记录装置组成。
　　基坑开挖，人工挖土预留15~30cm。铲运机、推土机保留土层厚度15~20cm，正铲、反铲或拉铲挖土时为20~30cm。
　　基坑挖至基底设计标高并清理后，施工单位必须会同勘察、设计、建设（或监理）等共同验槽，合格后方能进行基础工程施工。
　　验槽时就重点观察柱角、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等单位进行处理。
　　位于同一区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率为25%。当受拉钢筋的直径（d>28mm）及受压钢筋的直径（d>32mm）时，不宜采用绑扎接头，宜采用焊接或机械连接接头。
　　大体积混凝土浇筑完毕后，应在12小时内加以覆盖和浇水。普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d，矿渣水泥、火山水泥等拌制的混凝土养护时间不得少于21d。
　　混凝土的养护方法：应在终凝前（通常混凝土浇筑完毕后8~12h）开始进行自然养护。混凝土采用覆盖浇水养护的时间，对硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得小于7d，对火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得小于14d，对掺有缓凝型外加剂、矿物掺合剂或有抗渗性要求的混凝土，不得小于14d。
　　导墙的作用是：挡土、作为测量的基准、作为重物的支撑、存蓄泥浆。泥浆的作用是：护壁、携渣、冷却和润滑。
　　影响梁斜截面受力性能的主要因素：剪跨比和高跨比；混凝土的强度等级；箍筋和弯起钢筋的数量。
　　梁的截面高度一般按跨度确定，宽度一般是高度的1/3。纵向受力钢筋宜优先选用HRB335、HRB400钢筋，常用直径为10~25mm，钢筋之间的间距不应小于25mm，也不应小于直径。保护层一般为25~40mm。板的厚度与计算跨度有关。屋面板一般不小于60mm，楼板一般不小于80mm。板的保护层厚度一般为15~30mm。受力钢筋直径常用6、8、0、12mm，间距不小于250mm。梁、板混凝土的强度等级一般采用C20以上。
　　施工缝的位置（可与案例结合）：在浇筑前确定，宜留置在剪力较小且便于施工的部位。柱宜留在基础、楼板、梁的顶面，梁和吊车梁牛腿、无梁楼板柱帽的下面。与板连成整体的大截面梁（高超过1m），留置在板底面以下20~30mm处，当板下有梁托时，留在梁托下部。单向板，留置在平行于板的短边的任何位置。有主次梁的楼板，施工缝就留置在次梁跨中1/3范围内。墙留置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处。
　　对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板其模板应按设计要求起拱，当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000~3/1000。
　　混凝土浇筑时，混凝土自高处倾落的自由高度不宜超过2m。在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以50~100mm厚与混凝土内砂浆万分相同的水泥砂浆，浇筑中不得发生离析现象，当浇筑高度超过3m时，应采用串筒、溜槽、溜管或振动溜管，使混凝土下落。
　　底模拆除时的混凝土强度要求：板2~8m，梁、拱、壳≤8m，为≥75%。
　　钢筋下料长度＝外包尺寸+钢筋末端弯钩或弯折增长值－钢筋中间部位弯折的量度差值
　　铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm，施工期间气温超过300C时，铺浆长度不得超过500mm。砌筑前，砖应提前1~2d浇水湿润，砖含水率宜为10%~15%。，灰缝宽度宜为10mm，且不应小于8mm，也不应大于12mm。
　　不得在下列墙体或部位设置脚手眼：120mm厚墙、料石清水墙和独立柱；过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；宽度小于1m的窗间墙；砌体门窗洞口两侧200mm（石砌体300mm）和转角处450mm（石砌体600mm）的范围内；梁或梁垫下及其左右500mm范围内；设计不允许设置脚手眼的部位。
　　空心砖的孔洞应沿墙呈水平方向砌筑，上下皮垂直灰缝相互错开1/2砖长。空心砖墙中不得留置脚手架。
　　钢筋混凝土圈梁的宽度宜与墙厚相同，当墙厚h≥240mm时，其宽度不宜小于2h/3。圈梁高度不应小于120mm。纵向钢筋不应小于4ф10，绑扎接头的搭接长度按受拉钢筋考虑，箍筋间距不应小于300mm。
　　卷材的铺设方向按照屋面的坡度确定：屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度3%~15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。
　　卷材的铺贴方法：卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法，但距屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满粘。满粘法施工时，找平层的分格缝处宜空铺，空铺的宽度宜为100mm。在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水层时，变采取防止卷材下滑的固定措施。
　　铺贴卷材应采用搭接法。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。对高聚物改性沥青防水卷材搭接宽度：满粘法80mm，空铺、点粘、条粘法100mm。
　　防水混凝土结构的施工要点：（1）防水混凝土的配合比应符合：水泥用量不得少于300kg/m3；水灰比不得大于0.55；普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时入泵坍落度宜为100~140mm。（2）必须采用机械搅拌，搅拌时间不应小于2min；必须用高频机械振捣密实，振捣时间宜为10~30S。（3）应连续浇筑，宜少留施工缝。当留施工缝时，墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上；拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙缝线以下150~300mm处；墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm；垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。（4）终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。
　　卷材防水层施工中，铺贴高聚物改性沥青卷材采用热熔法施工，铺贴合成高分子卷材采用冷粘法施工。应符合下列规定：（1）底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位采用满粘法。（2）厚度小于3mm的高聚物改性沥青卷材，严禁采用热熔法施工。（3）两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3~1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。（4）卷材接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm。
　　厕浴间、厨房防水施工先做立墙，后做地面。以单组分聚氨酯防水涂料为例，而厕浴、厨房防水工程涂膜防水的施工工艺流程：清理基层、细部附加层施工、第一遍涂膜防水层、第二遍涂膜防水层（对平面与第一遍相垂直）、第三遍涂膜防水层、第一次蓄水试验（24h，蓄水高度最高处为20~30mm）、保护层饰面层施工、第二次蓄水试验（24h）、工程质量验收。
　　抹灰用的水泥应为强度等级不小于32.5MPa的普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥以及白水泥、彩色硅酸盐水泥。抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护，一般应在抹灰24h后进行养护。
　　室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。
　　饰面板安装工程一般适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于24m，抗震设防烈度不大于7度的外墙饰面板安装工程。饰面砖粘贴工程一般适用于内墙饰面砖粘贴工程和高度不大于100m，抗震设防烈度不大于8度，采用满沾法施工的外墙饰面砖粘贴工程。采用湿作业法施工的天然石材饰面板应进行防碱背涂处理。
　　混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，涂刷乳液型涂料时，不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。
　　主龙骨吊点间距，起拱高度应符合设计要求，当设计无要求时，应按房间短向跨度的1‰~3‰起拱。吊点间距应小于1.2m，吊杆应通直，吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增设吊杆；当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑，当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。
　　室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝，纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12m。
　　水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，其间距不得大于10m，房屋转角处应做450缝。
　　隐框、半隐框和明框玻璃幕墙的隐框的开启窗的玻璃与铝合金框的连接部位；全玻幕墙玻璃面板与玻璃肋的连接部位；倒挂玻璃顶的玻璃与框架的连接部位，必须采用硅酮结构密封胶。
　　丁基热熔密封胶用于中空玻璃的第一道密封，聚硫密封胶用于明框玻璃幕墙中空玻璃的第二道密封。干挂石材幕墙用环氧胶粘剂用于石板与金属挂件之间的粘结。
　　平板形预埋件锚板宜采有Q235级钢，锚筋应采用HPB235、HRB335或HRB400级热轧钢筋，严禁使用冷加工钢筋。
　　玻璃板块应在洁净、通风的室内注胶。温度宜在15~300C之间，相对湿度不宜低于50%。板块在打注硅酮结构密封胶后，应在温度200C、湿度50%以上的干净室内养护。单组分固化时间一般需14~21d，双组分