弱电工程-投标文件(技术).doc
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1、 大唐西市五格酒店弱电系统工程 投标文件-技术标 第 1 页 目目 录录 第一项第一项 技术方案说明技术方案说明.3 一、工程概述.3 二、主要编制依据.3 三、工程范围及内容.6 四、设备选型.7 第二项第二项 施工组织设计施工组织设计.8 一、实施目标.8 二、项目管理目标及承诺.8(一)质量目标及承诺.8(二)安全、文明施工目标及承诺.8(三)工期目标及承诺.8 三、项目管理机构.9(一)项目管理架构表.9(二)工程管理机构职能.10(三)项目各岗位的职责.10 四、施工部署及配套计划.12(一)施工部署.12(二)施工现场平面布置.14 五、施工进度计划.15(一)工程总控计划.15(
2、二)施工进度控制计划.16(三)施工进度保证措施.17 六、项目成本控制.18(一)项目成本控制原则.18(二)项目成本控制措施.19 七、主要配套计划.20(一)施工主要机具及检测设备计划.20(二)劳动力计划安排.21(三)主要设备及材料供货计划和物资管理.22(四)施工用水、用电量计划.24 八、施工工艺及技术措施.25(一)施工顺序及技术要求.25(二)各系统施工、测试及调试技术措施.29 九、保证工程质量的主要技术措施.84(一)质量保证体系及措施.84(二)质量检验及不合格品的控制.87 十、文明施工及成品保护措施.94(一)现场布置及厂容要求.94(二)现场材料管理及机械管理.9
3、4 大唐西市五格酒店弱电系统工程 投标文件-技术标 第 2 页(三)成品保护措施.95(四)文明施工保证措施.96 十一、环保节能措施.97(一)工作目标.97(二)组织管理.97(三)工作制度.97(四)管理规定.97 十二、安全生产及消防保卫措施.98(一)安全生产及消防、保卫体系.98(二)主要人员安全生产岗位职责.98(三)现场安全生产措施.100(四)雨季施工措施.101(五)消防保证措施.102(六)现场保卫措施.102 十三、工程变更管理.102 十四、工程资料管理.103 十五、系统检验和测试.103(一)一般要求.103(二)定型试验.103(三)工厂验收测试.103(四)工
4、地测试和试运转.104(五)工地验收测试.104 十六、系统试运行及验收.105(一)试运行.105(二)交付验收.105(三)隐蔽工程验收.105(四)分项工程验收.106(五)竣工验收.106(六)验收后事宜.107 第三项第三项 项目部人员组成项目部人员组成.108 一、施工组织机构.108 二、主要人员岗位职责.108 三、主要施工管理人员一览表.113 第四项第四项 售后服务及培训售后服务及培训.116 一、服务响应.116 二、售后服务计划.116 三、工程保养和保修计划.117(一)保修内容.117(二)操作和维修保养手册.118(三)系统维护说明.119 四、人员培训计划.12
5、2 大唐西市五格酒店弱电系统工程 投标文件-技术标 第 3 页 第一项第一项 技术方案说明技术方案说明 一、工程概述一、工程概述 大唐西市五格酒店弱电系统工程是意识超前、技术含量较高的高科技工程。该工程对安装要求严格,施工专业性强,必须精心组织设计各单位多方配合,方可保证该智能化系统具有高度的安全性,可靠性和稳定性,以及设备安装的整体美观,方便实用,维护便利。以我公司多年来,对多个大型智能弱电系统工程设计、施工、安装的成功验收,我公司保证在规定的工期内完成各系统的施工安装,调试,使用人员培训,并达到优良工程标准。我公司将针对该智能弱电系统工程成立专项的工程项目组,为该工程精编制出一套行之有效的
6、完善的施工组织方案,并认真落实到售前、售中、售后服务的全过程中。二、二、主要编制依据主要编制依据 1、参考依据 业主提供的大唐西市五格酒店弱电施工相关招标文件 业主提供的大唐西市五格酒店弱电施工相关设计图纸 我国现行的规程、规范、标准及图集 我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 我公司在类似工程中的施工经验 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国安全生产法 施工图及各子系统技术设计方案 建设单位和相关部门提供的主要设计依据和相关要求 现行国家有关规范和施工标准 施工组织设计编制、审批和管理规定 ISO9001 质量管理文件 陕西省建设安装工程施工质量技术资料统一用表 各系统设备供应
7、商及厂商对设备、材料的安装要求 有关专业提供的技术资料和要求 建设工程质量管理条例 2、参考的标准、规范:大唐西市五格酒店弱电系统工程 投标文件-技术标 第 4 页 国内标准及规范:JGJ/T16-2008民用建筑电气设计规范;GB/T50314-2006智能建筑设计标准;GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范;GB/T15381-94会议系统的电声其音频性能要求;GB50259-96电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范;GB50016-2006建筑设计防火规范;GB/T50314-2006智能建筑设计标准;GB50371-2006厅堂扩声系统设计规范 ;GB/T4959-95
8、厅堂扩声特性的测量方法;GBJ76-84厅堂混响时间测量规范;GB/T 14197-93声系统设备互连的优选配接值;GB/T 14476-93客观评价厅堂语言可懂度的“RASTI”法;GB50311-2007综合布线系统工程设计规范 ;GB 50312-2007综合布线系统工程验收规范 ;GB50169-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范;GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准;GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范;GB 502545025996电器装置安装工程施工及验收规范;GB50174-2008 电子信息系统机房设计规范 ;SJ/T30003-9
9、3电子计算机房施工及验收规范;GB/T2887-2000电子计算机场地通用规范 GB KJ-90通信系统机房设计;GB 4064-83电气设备安全设计导则;GB/T14947-94声系统设备互连用连接器的应用;GB9001-88声频放大器测量方法;GB9401-88传声器测量方法;GB50348-2004安全防范工程技术规范;大唐西市五格酒店弱电系统工程 投标文件-技术标 第 5 页 GB50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范;GB10408 1-89入侵探测器通用技术条件;GB12663防盗报警控制器通用技术条件;GA/T 75-1994安全防范工程程序与要求;GA/T 74-19
10、94安全防范系统通用图形符号;JGJ100-98汽车库建筑设计规范;GB/T50311-2007建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范;GB/T50312-2007建筑和建筑群综合布线系统工程验收规范;GBJ42-81工业企业通讯设计规范;GBJ79-85工业企业通讯接地设计规范;GY/T 121-95CATV 行业标准;GY/T 106-92有线电视广播技术规范;GB50200-94有线电视系统工程技术规范;GBJ115-87工业电视系统工程设计规范;GB50057-94(2000 年版)建筑防雷设计规范;GB50169-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范;CECS 31:91钢制电缆
11、桥架工程设计规范;CECS 24:90钢结构防火涂料应用技术规范;GBJ232-90-92中国电气装置安装工程施工及验收规范;GB50168-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范;GB7401-87彩色电视图像质量主观评价方法;GB1583-79彩色电视图像传输标准;GB50343-2004建筑物电子信息系统防雷技术规范;GB/T15408-94报警系统电源装置、测试方法和性能规范;GB16796-97安全防范报警设备安全要求和实验方法;DBJ08-16-90公共场所监视电视系统设计规范;YD/T926.1-97大楼通信综合布线系统总规范;GB/T6510-96电视和声音信号的电缆分配系
12、统;大唐西市五格酒店弱电系统工程 投标文件-技术标 第 6 页 GY/T121-1995有线电视系统测量方法;GY/T135-1998有线电视系统物理发泡聚乙稀绝缘同轴电缆入网技术条件和测量方法 国际标准及规范:EIA/TIA 568A商业建筑电信布线标准 EIA/TIA 569建筑通讯线路间距标准 EIA/TIA 606商业建筑通信基础结构管理规范 EIA/TIA 607商业建筑通信接地要求 ISO/IEC 11801用户建筑综合布线 ANSIFDDI光纤分布式数据接口高速局域网标准 ANSITPDDI铜线分布式数据接口高速局域网标准 IEEE 802.3u以太网 100Base-T 标准
13、EIA/TIA TSB67 UTP布线系统传输性能测试标准 EIA/TIA SP2840商业楼通信布线标准 IEC 801电磁兼容性标准;EIA/TIA TSB72集中式光纤布线系统标准 EIA/TIA TSB75开放式办公布线系统标准 三、三、工程范围及内容工程范围及内容 大唐西市五格酒店弱电施工,工程范围包括:1)建筑设备管理系统;2)综合布线系统;3)信息网络系统;4)通讯网络系统;5)信息发布及引导系统;6)卫星及有线电视系统;7)背景音乐及紧急广播系统;8)综合安保系统;9)客房电子门锁系统;10)一卡通管理系统;大唐西市五格酒店弱电系统工程 投标文件-技术标 第 7 页 11)智能
14、会议系统;12)客房智能控制系统;13)客房多媒体面板系统;14)智能调光系统;15)机房工程;16)综合管路系统。四四、设备选型、设备选型 工程设计及设备选型上,我们做到:1、选用国际知名品牌产品,以及有雄厚实力和绝对优秀技术支持能力的厂家、代理商,以保证设计指标的实现和系统工作的可靠性。2、选用同类产品中技术最成熟、性能先进、使用可靠的产品型号,以保证器材和系统的先进性、成熟性。3、选用高度智能化、高技术含量的产品,建立系统开放式的架构,以标准化和模块化为设计要求,既便于系统的管理和维护使用,又可保持系统较长时间的先进性。大唐西市五格酒店弱电系统工程 投标文件-技术标 第 8 页 第第二二
15、项项 施工组织设计施工组织设计 大唐西市项目位于西安市劳动南路 1 号,南邻南二环,东邻劳动南路,西接桃园路,北至市规划局。整个项目分两期开发,一期为九宫格板块,工程用地 176 亩,建筑面积为 37 万平方米;二期为丝路文化风情板块、国际商务、文化交流、大型现代住宅板块等,本次主要是九宫格中五格酒店弱电系统工程。建成后将对周边的发展起到直接的带动作用。一、实施目标一、实施目标 遵循酒店信息化建设的统一部署,立足于酒店各部门对信息化的实际需要,利用现代信息技术和科学的管理手段,统筹规划,科学实施,建设功能齐备、技术先进、安全稳定、适应西安大唐西市五格酒店各部门需要的信息管理系统,提高整个酒店的
16、工作效率和质量。为了实现先进、全面的信息化管理,提高办工作效率,保证西安大唐西市五格酒店弱电系统工程的顺利实施,对信息化管理系统建设提供先进、可扩展、安全的信息基础设施平台。二、项目管理目标及承诺二、项目管理目标及承诺 (一)质量目标及承诺(一)质量目标及承诺 本工程将严格按照 GB/T19001-2000 质量标准实施,保证工程质量合格。承诺:如因本公司原因,导致本工程质量不合格,则视为本公司违约,本公司按合同约定支付违约金。(二)安全、文明施工目标及承诺(二)安全、文明施工目标及承诺 确保工程安全、设备安全,施工人员重伤、死亡事故为零。按规范化、标准化进行现场管理,树立环保意识,创文明施工
17、样板,确保获得当地安全文明工地称号或类似荣誉目标。承诺:如因本公司原因,导致本工程未能获得当地安全文明工地称号或类似荣誉,则视为本公司违约,本公司按合同约定支付违约金。(三)工期目标及承诺(三)工期目标及承诺 在与业主签定承包合同后,本公司开始进行设计及施工准备工作,待现场具备进场条件后正式开始施工,确保按照总工期竣工。承诺:本公司将会遵循业主、监理、土建总承包单位的综合安排,配合装修承包方等各有关专业承包施工单位,随时调整施工进度,以确保整体工程按时竣工。如因本公司原因,导致工期延误,本公司按合同约定支付违约金,同时承担相应延期后给业主造成的损失。大唐西市五格酒店弱电系统工程 投标文件-技术
18、标 第 9 页 三、项目管理机构三、项目管理机构 本工程的施工组织方面,依据现代项目管理模式,组建本工程项目经理部,将委派高素质、精干、并具有同类型及大型工程施工管理经验的优秀管理人员以及较熟悉本工程临近地区状况的管理人员参加工程项目管理,项目部所有人员将严格履行项目管理的各项职能,落实业主的各项要求,全面配合监理单位、设计单位及土建专业的工作,以 ISO9001 标准建立完善的质量保证体系,形成专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制,优质、高效地实现项目管理目标及对业主的承诺。依据 GB/T24001-1996 idt ISO14001:1996 及 OHSMS18001 要求进行施工管
19、理。(一)项目管理架构表(一)项目管理架构表 项目部副经理 质量安全 负责人 工程技术 负责人 计划经营 负责人 质量科 安全科 技术科 生产科 财务科 办公室 质检员 材料员 安全员 治安员 资料员 工 程 师 施工班长 施工班长 会计员 出纳员 内 勤 档案员 项目部经理 大唐西市五格酒店弱电系统工程 投标文件-技术标 第 10 页(二)工程管理机构职能(二)工程管理机构职能 指挥职能指挥职能 工程管理机构应根据业主、监理、总承包方的要求,结合弱电工程的特点,对工程进行全面的统筹,制订切实可行的计划,建立健全各项规章制度,保证指挥的有效性。同时应根据工程不同阶段的特点,做出科学合理的决策,
20、保证指挥的正确性。指导职能指导职能 工程管理机构应根据合约的规定,按照政府相关部门、甲方、监理、总包的要求,对工程的各施工单位在施工工艺、标准、规范的执行方面进行指导;对选用的材料、设备以及有关业务流程等方面进行指导,使工程有条不紊的进行。组织职能组织职能 本工程涉及到智能化安装工程的多个系统,因此工程管理机构必须根据工程各方面的要求,组织好所涉及的各专业施工队伍,以保证工程施工目标的实现。协调职能协调职能 工程管理机构应做好与甲方、监理、政府相关部门及施工队伍之间的协调工作。负责与土建的协调,负责施工队伍及专业之间的协调。充分利用协调职能将各方面的关系沟通,排除障碍,保证项目的正常运转。控制
21、职能控制职能 控制职能是实现施工目标的保证手段。首先,工程管理机构应对各施工专业进行控制,审核各施工队伍的施工资质,并确定其可否进场施工;其次,根据合约要求对工程所选用的材料、设备进行控制;第三,根据工程总体进度计划和质量目标对工程的进度和质量进行控制。工程管理机构要通过五项职能的行使,对本工程进行有效的管理,树立良好的企业形象,更好的为业主服务,达到业主满意。(三)项目各岗位的职责(三)项目各岗位的职责 工程总负责人职责:1)负责工程整体指导工作 2)定期、不定期检查工程项目进展情况,并根据工程项目的需要,及时调用后备资源支援工作。项目经理职责:1)负责现场生产过程中同甲方、监理方、设计院等
22、单位的协调工作。大唐西市五格酒店弱电系统工程 投标文件-技术标 第 11 页 2)对工程总体施工布置负责执行承包合同中履行的条款,为完成预定的质量目标和施工工期,全面开展各项工作。项目副经理职责:1)对工程总体施工和质量负责,保证工程项目质量符合合同要求,执行承包合同中应履行的条款。2)负责生产过程的组织与协调工作。3)负责组织编制工程的施工方案。4)负责执行规范标准及技术安全措施。5)负责工程中的各项质量工作,指导技术资料的整理、积累及移交归档。6)负责施工图、技术资料、质量记录的控制和管理工作。技术总负责人职责:1)负责制定技术管理规章制度,并组织实施。2)负责施工组织设计、施工方案与技术
23、交底的管理工作。3)参与重点、重要工程施工组织设计和施工方案的制定,对技术方案进行总体把关。4)参加系统验收工作,制定对重点质量问题的纠正和预防措施,参加重大质量事故分析和处理方案的制定。施工员职责:1)认真执行规程规范、技术标准及各项质量制度。2)组织班组完成上级下达的进度质量指标,组织班组进行自、互检,对查出的问题及时处理。3)参加设计和上级组织的技术交底,编制施工方案,经批准后组织实施。4)负责收集、整理、标识、检验和试验记录。5)做好工程的预检、隐检分项工程的质量记录工作。质检员职责:1)严格监督按图纸、规程规范进行施工,以保证工程质量达到相关验收标准及本工程质量目标。2)认真填写工程
24、质量检查记录,把检查发现的质量问题及时反馈给有关人员。3)核查施工过程中的质量记录,按时对质量记录进行标识,确保竣工资料准确、齐全、及时。大唐西市五格酒店弱电系统工程 投标文件-技术标 第 12 页 材料员职责:1)配合生产系统按施工预算组织材料、设备进场报验。2)把好材料、设备质量关,无产品合格标识或产品合格标识不清的产品不准在工程中使用。安全员职责:1)负责现场施工的安全、消防工作。2)监督、检查安全技术交底的实施,出现隐患及时向有关人员提出并发隐患整改通知书,出现安全事故及时向上级安全部门报告。现场技术负责人职责:1)负责现场技术问题的协调、解决。2)对项目实施过程中出现的进度等问题,及
25、时上报项目副经理。四、施工部署及配套计划四、施工部署及配套计划 (一)施工部署(一)施工部署 1 1、部署原则、部署原则 1)制订施工进度控制计划,并制定相应的配套计划,严格控制关键线路的施工,并定期(每周)进行核对进度前锋线,及时做出调整,从而控制安装工程的总体进度。2)项目部深化设计,并配合专门技术人员进行预留预埋工作,为各工种之间互创施工条件,保证工程总体进度。3)抓好关键工序施工,以点带面,并严格按施工流程及工序施工,严禁工序倒置。4)在组织好分部位施工的同时,集中力量保证重点部分,各专业工种搞好协调配合,确保安装进度。5)以精良的人员管理、充分的物力资源、完善的体系及制度保证安装工程
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