住宅小区工程地下防水施工方案.pdf

XX1 号住宅楼等 5 项工程 防水施工方案（热贴法）XX 建设工程有限公司 XX 住宅工程项目经理部 20XX 年 X 月 X 日 XX1 号住宅楼等 5 项工程 防水施工方案（热贴法）编 制 人：审 核 人：审 批 人：编制单位：XX 建设工程有限公司 XX住宅工程项目经理部 编制时间：20XX 年 X 月 X 日 地下防水施工方案 1 目 录 一、工程概述.2 1、现场概况.2 2、防水材料概况.2 二、施工方案编制的原则和依据.2 1 施工图纸.2 2 图集、规程、规范.2 3 其他.3 三、施工准备.3 1 清理基层.3 2 施工配合.3 3 劳动组织准备.3 4 施工机具设备.4 5、施工物资准备.4 四、施工方法.5 1 底板防水施工：.5 2 立面防水施工：.6 3、成品的保护.6 五、细部节点处理.7 1 阴阳角.7 2 转角边墙卷材留接槎处理如图 3 所示.8 3 立墙卷材收头及搭接如图 4 所示.8 4 汽车坡道、人防出入口做法.9 5 加强对卷材接缝及收头.10 6 底板与立面卷材甩茬处做法.10 7 集水坑和电梯井部位的防水做法.10 8 塔吊基础防水做法.11 9 底板后浇带部位防水做法.11 10 管穿墙构造.12 六、工程验收及质量保证.13 1、工程验收.13 2、质量保证.13 七、安全及文明施工保证措施.14 1 安全施工.14 2 文明施工.14 八、工程进度控制计划.15 地下防水施工方案 2 一、工程概述 1、现场概况 XX 总部 XX 住宅小区工程，由 1#、3#、4#住宅楼和 1#、2#地下车库组成；总建筑面积 80287 平方米。1#、3#、4#住宅楼均为地下两层，地上十二、十四层，1#、2#地下车库为地下一层。1#、3#、4#住宅楼结构为钢筋混凝土剪力墙结构，基础类型为筏板基础。0.000m 相对于绝对标高为 55.8m，地下室底板底相对标高为-7.62m(500mm 底板)。1#、2#地下车库为框架结构，抗浮水位 47m。本工程地下室防水等级为一级，采用两道防水：一道为混凝土加刚性防水，混凝土刚性防水底板强度等级为 C35，抗渗等级为 S6；一道为两层聚酯胎 SBS 聚合物改性沥青卷材的柔性防水。防水保护层水平部分采用 40mm 厚豆石混凝土、垂直部分采用 60mm 厚聚苯板。2、防水材料概况 本工程选用的 4+4mm 厚型 SBS 改性沥青卷材聚酯胎，抗低温 25C，搭接接缝用热熔法施工，两层卷材熔合在一起，材厚达 8mm，在施工过程中即使发生轻微的扎、轧创伤，也可以完全通过自身的弹性特性自愈。接缝宽度为100mm，即使受到拉伸，也不会在接缝处断开，其抗渗压力0.3Mpa(30 分钟试水)。改性沥青类防水卷材采用热熔法施工，不采用胶粘剂，施工质量有保障。改性沥青卷材采用聚酯胎，有很高的强度及耐腐蚀性。二、施工方案编制的原则和依据 1 施工图纸 XX 住宅一期工程施工图纸。2 图集、规程、规范 有关技术、施工操作规范 地下防水施工方案 3 序号 规 范 名 称 规范编号 1 北京市地下室防水推荐做法 京 95TJ3 2 地下防水工程施工及验收规范 GBJ50208-2002 3 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 4 弹性体改性沥青防水卷材 GB 1824-2000 5 建筑构造通用图集 88J6-1 3 其他 XX 总部 XX 住宅一期工程的施工组织。现场施工情况。北京市文明施工管理规定，建筑工程安全操作规程。北京市建委、城建总公司有关技术文件及要求。三、施工准备 1 清理基层 基层表面采用铲刀和笤帚将突出物砂浆疙瘩等异物清除，并将尘土杂物清理干净，如有油污迹等要用有机溶剂、钢丝刷等清除，如有渗漏水情况，应对渗漏部位凿 U 型槽用速凝材料堵漏后，方可做基层处理；对所有阴阳角应抹成圆弧，圆弧半径要求 R50mm。基层表面要求干燥、干净、平整、坚固，无起砂、起皮掉灰现象。2 施工配合 1）在地下室底板防水施工过程中，我方需要进行夜间作业，要求总包方提供夜间照明设施，并配备专职电工 1 人。2）在进行侧墙的施工时，要求总包方提供并搭设作业脚手架，给予配合。3）侧墙防水施工前，要求总包方将永久性保护墙上的卷材收头清理出来。3 劳动组织准备 1）现场管理机构 地下防水施工方案 4 防水专业队管理人员表 姓 名 职 务 职称 张金更 项目经理 工程师 王培新 技术总负责人 助工 孙燕民 施工管理 助工 张银岭 质量管理 助工 李鹏举 试验管理 王万军 材料管理 李德安 安全管理 本项目作为重点项目之一，不允许出现任何质量问题，为保证质量与工程进度要求，选用有防水资质技术力量较强的专业施工队伍。施工人员必须持“上岗证”。由防水公司派 60 名防水操作工人进行施工作业，在防水施工前再次进行上岗前培训，加强其在规章制度、操作技术和安全文明施工等方面的水平。4 施工机具设备 准备如下机具设备：表 1：机具设备一览表 序号 名称 单位 数量 备注 1 2.5L 汽油喷灯 把 20 烘烤防水卷材 2 开刀 把 30 基层清理等 3 红粉 kg 10 弹线 4 30m 钢尺 把 2 测量 5 扫帚 把 50 清扫 6 灭火器 具 10 防止发生火灾 7 汽油桶 个 3 保证汽油供应 5、施工物资准备 所用卷材的生产厂家具有足够的生产能力，材料的出厂经过严格检验，能按 地下防水施工方案 5 质按量确保本工程所需的防水卷材。施工所需的辅助材料随同主材一同进场。卷材各项技术指标及要求：序号 项目 技术指标及要求 1 不透水性 0.3Mpa 30Min不透水 2 低温柔性-15 摄氏度，=30MM 无裂纹 3 耐热性 85 摄氏度 2h 无变化 4 拉力 大于等于 800N 5 最大拉力时延伸率 大于等于 40%四、施工方法 1 底板防水施工：1）涂刷基层处理剂。因地下底板防水层上有结构底板的重压，另外为了满足结构变形的需要，我公司采用实铺法施工。在阴阳角、平立交接 800宽处、积水坑、排水井周围 800 宽处和其它需要做附加层的部位，采用热熔满粘法施工，基层满涂处理剂,涂刷要均匀，无漏刷斑点等现象存在，冷油涂刷后不可进人踩动，要晾干 4 小时后方可进入下一道工序。2）附加层施工：对所有角度135 度的阴阳角做卷材附加层，要求附加层宽度 330mm；对凸出基层部份结构做 330mm 宽附加层。3）大面铺贴 底板基层与卷材之间采用实铺法施工，在垫层表面打线，按线铺展卷材，并在平立面交接等处采用热熔满粘施工；卷材与卷材之间一定要采用满粘法，粘结率应为100%。卷材搭接双层铺贴要求长边搭接 80mm，短边搭接长度应为 100mm；同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接边应错开 1500mm 以上，且上、下两层卷材禁止互相垂直铺贴；上、下两层卷材铺贴应错缝，错缝宽度应大于1/3 幅宽。地下防水施工方案 6 工艺流程：清理基层-涂刷基层处理剂-卷材附加层铺贴-弹线铺贴第一层 SBS卷材-热熔封边第一层卷材-验收第一层卷材-弹线铺贴第二层SBS卷材-热熔封边第二层卷材验收做保护层 卷材大面铺贴的方向如图1 所示：图1 2 立面防水施工：1）清理基层：要求基层无杂物、尘土或滞留砂浆，用 2m 长直尺检查，基层与直尺之间的最大空隙不应超过 5mm；空隙仅允许平缓变化，且每米长度内不得多于一处。2）基层处理完毕后，涂刷冷底子油基层处理剂，要求采用满涂，不得漏白和流挂；卷材采用满粘法施工。3）对结构墙体阴阳角做 500mm 宽卷材附加层。4）铺贴大面卷材，其工艺流程与底板相同，立面施工因要与总包方施工相配合，预留错缝搭接长度，卷材易在施工过程中破损，难于保证质量，一般难于达到卷材错缝搭接的规范要求，可采用加150 宽封口条的方法加固。3、成品的保护 卷材防水层施工完毕后，应由业主、监理、总包方、防水分承包商共同 地下防水施工方案 7 组织验收，并交接给总包方进行保护层的施工；卷材防水层交接后，防水分承包商还要派人进行维护，以防止在保护层的施工当中损坏防水层；在保护层的施工中，操作人员均穿软底鞋，严禁穿带钉子鞋进入现场，以免损坏防水层；如发现卷材有破洞应及时修复；施工保护层时用的手推车要求轮胎充足气，铁脚用布包裹，防止轧伤防水层。为了有效的保护永久性保护墙上的卷材防水层，应在砂面防水层表面抹5-8 砂浆保护层。防水卷材施工结束后，尽量减少在防水层上面踩踏。五、细部节点处理 大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，如进行材料嵌填，附加层铺设等。1 阴阳角 阴阳角处的基层处理后，先要铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成图 2所示形状，铺贴后剪处用热熔油膏封固。地下防水施工方案 8 图2 2 转角边墙卷材留接槎处理如图 3 所示 3 立墙卷材收头及搭接如图 4 所示 图3 地下防水施工方案 9 图4 4 汽车坡道、人防出入口做法 本工程汽车坡道出入口处采用橡胶止水带，施工时先加工凹型钢筋，将橡胶止水带的二分之一埋入钢筋内，止水带的两侧用钢筋棍顶紧，然后进行浇筑。参见图 5 4卷材防水3砼2止水带1钢筋5 40聚乙烯棒6聚苯板 图5 地下防水施工方案 10 5 加强对卷材接缝及收头 图6 6 底板与立面卷材甩茬处做法、结构 2、防水保护层3、防水附加层 4、防水层5、防水找平层 6、防水保护墙7、白灰砂浆砌三皮砖8、两皮砖图7 7 集水坑和电梯井部位的防水做法 沿电梯井或电梯井内立面支模，三角区域内浇筑与垫层同标号的素混凝土，上表面同垫层做法。卷材铺贴方法同底面与立墙方法相同。防水收头做法室外养殖土20厚1：2.5水泥砂浆填严60厚再生聚苯板结构外墙4+4mm防水卷材 地下防水施工方案 11 8 塔吊基础防水做法 塔吊基础部位在底板以下，故在浇筑塔吊基础混凝土之前先在底部做两道卷材防水，甩头与平面大面积防水搭接。塔吊基础车库底板基础厚细石混凝土保护层厚素混凝土垫层防水层厚：水泥砂浆找平层图8 9 底板后浇带部位防水做法 为防止后浇带部位由于建筑物不均匀沉降造成防水卷材的拉裂，此处增加一道附加层；另外，在做垫层时，将后浇带部位垫层标高降低，边坡做成缓坡，再按要求铺贴卷材。如图9 所示。基础底板施工后浇缝做法后浇带 图9 地下防水施工方案 12 10 管穿墙构造 遇水膨胀止水条迎水面卷材附加层A卷材防水层150502004050卷材附加层B14号铅丝缠绕（外刷防锈漆）8号铅丝缠绕（外刷防锈漆）5厚聚乙烯泡沫塑料片材 其中附加卷材 A、B 详图如下：16等分裁减虚线圆形折线与管道根阴脚线重合卷材附加层AD+400150 100L管道外径周长100等分叶片弯折后呈放射状粘贴于墙基面剪切等分虚线 间距40mm卷材附加层B 图10 地下防水施工方案 13 六、工程验收及质量保证 1、工程验收 基层验收：在进行防水施工之前对基层进行验收，验收由总包方组织，业主、监理、防水分承包商参加，进行现场交接，并经共同签证认可；无交接记录，防水分承包单位不得进行防水施工。防水层的施工中，按照涂刷基层处理剂卷材附加层铺贴铺贴第一层SBS 卷材铺贴第二层SBS 卷材的工序分项验收；在前一工序未验收并签证之前，不得进行下一工序的施工,卷材施工验收应注意卷材的搭接宽度有不超过10 的偏差。防水工程的验收签证应分区进行，施工过程中，防水分承包商应密切配合业主、监理和总包方完成验收工作；工程验收文件按地下工程防水技术规范GB50108-2001、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002、新型沥青卷材防水工程技术规程（DBJ01-16-94）验收，包括以下内容：a、所有材料的质量合格证明、现场检验记录及报告单；b、施工现场隐检记录和分项工程质量检验评定表；c、防水工程的使用、管理维护说明书，防水工程的保证期证件。2、质量保证 对防水工程将严格按照国家重要建筑二级工程标准的要求精心组织施工。总的原则是“技术过硬、管理有方、万无一失”，确保总的防水工程质量达到优良。1）、防水工程严格按照施工方案进行施工。2）、对进入工地的材料，严格实际抽样检测，严禁不合格产品进入工地。所有材料必备资料齐全方可进入现场，进场 SBS 防水材料的检测按 1000 卷为一批，每批抽取 5 卷进行检测，其中见证取样不小于 30%。3）、精心组织现场施工。每一道工序严格把关，达到设计要求并经甲方认可进入下一道工序。地下防水施工方案 14 4）、相关措施 对进入工地的施工队伍由公司进行一次岗前技术培训和纪律军训。所有施工人员一律持证上岗，并具有五年以上防水施工经验。实行质量“一票否决权”、“合格工程警戒线”的制度，严格把关。完善施工组织分级制度，严格自检制度，精细管理。所有进入工地的管理及施工人员必须无条件遵守甲方一切规章制度。5）、防水分包方按照总包方的要求提交竣工资料如下：施工方案 技术交底记录 施工队伍资质 工地施工人员名单及上岗证复印件 产品检测报告、出厂合格证、说明书和防伪标志 七、安全及文明施工保证措施 在该工程防水工程施工中我们将严格执行安全文明施工制度，创建文明工地、推行文明施工和文明作业，确保安全生产、树立企业良好形象。1 安全施工 所有易燃物品分类存放在总包方指定的专用仓库里，并配备5 具灭火器，一个消防箱，备有消防斧、铲和砂子。防水施工现场要设置专职看火人，并且每600 平方米配备一具灭火器。当五级及以上大风时，应停止卷材防水层的热熔施工。防水工程分承包商应随时接受总包方的安全检查，以杜绝安全隐患。2 文明施工 抓岗前培训，严肃公司纪律，实行军事化管理，认真仔细学习并严格遵守甲方及总包单位施工现场各项管理规章制度。严格政治、能力、品德审查，凡不符合条件的施工人员一律不得到现场施 地下防水施工方案 15 工，并严格按照防水操作规程所规定的程序、要点和要求进行操作。抓精细管理，如上、下班一律排队进场，一律禁酒，一律统一着装。严格遵守甲方各项规章制度，认真做到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。八、工程进度控制计划 在施工中，统一协调，合理穿插，精心部署。各个施工班组要紧密配合，并根据进度计划、现场施工条件组织好材料、劳动力进场，充分利用平面、空间和时间组织交叉作业，避免出现施工高峰；做到均衡施工，确保总工期的实现。为确保工期目标的实现，我公司将充分调动各方面的积极因素，力争分阶段验收，以便及时插入保护层的施工。根据总包单位要求分成多个区段进行施工,施工工期根据总包单位要求和工程进度进行调整,采用多块平行施工,以便密切配合总包单位施工进度计划,确保按总工期计划如期顺利完工。根据现场实际情况和工期的进展随时增加施工人员；计划每天两班作业12 小时，节假日不休息。