小区拆迁安置楼各分项工程施工方案.pdf
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1、 为切实抓好砼的防水效果,首先从原材料及施工方法上抓住根源,为此我公司对 工程基础防水工程特制定如下措施:一、原材料把关 要严格对抗渗砼材料质量关,项目部将会同监理工程师一道在搅拌机前进行实地考察内容:水泥、砂、石、外加剂的规格、型号及配合比是否符合防水的要求。二、施工方法 1、首先保证基础底无积水现象,以免影响防水砼的施工。2、模板支设严格保证板面平整,拼缝严密不漏浆,有足够的强度和刚度,当采用对拉螺栓固定模板时,应加设遇水膨胀止水条。3、穿墙套管安装埋设,套管埋设部位应在中间加焊止水钢板作为止水环,并且满焊,套管应安装正确,严禁砼施工完毕后在凿眼打洞。4、施工缝的留置 施工缝是防水砼的薄弱
2、部位,一般底板禁止留置,施工缝应留设在距底板不小于300mm处留设。5、施工缝的处理 砼表面在浇筑前清理浮渣,凿毛,用清水冲洗干净后,先铺 一层2025mm后砂浆(材料和水灰比与砼相同)后再浇筑砼。6、砼的浇筑 整个基板为连续浇筑,不得留有施工缝,振捣时掌握住要领,即快插慢拔,振动回插点要均匀排列,以免造成混乱而漏振,一 般每点振捣时间视砼表面水平不再出现气泡、表面泛出灰浆为准,从而保证砼的密实性,减少砼的蜂窝,麻面现象。7、砼的养护 准备好草苫,柱薄膜塑料布,养护及浇水,养护不少于7天。8、模板拆除 模板拆除时,一定要保证砼的强度达到75以上,悬挑防水砼强度要达到100,严禁提前拆模,禁止拆
3、模时敲打穿墙拉结螺栓,防止受振动漏水。9、施工缝防水的增设防线 在迎水面抹聚合物防水砂浆,在施工缝间断处中部嵌粘遇水膨胀橡胶腻子条。以上各工序施工均在监理旁站监督下进行。砌体分项工程施工方案 工程名称:施工单位:编 制 人:审 核 人:编制时间:1、水泥稳定用质量稳定的大厂家的325等级普通水泥,出厂日期不超过60天,但也不少于15天,水泥到场,必须出具厂方的出厂证明和合格报告。水泥进库后立即见证取样送试,复试合格后方可使用。2、细骨料:砂子选用中粗砂,细度模数不小于240,颗粒级配良好,不含草根等杂质,含泥量不超过 2。3、砖采用MUl0机制红砖,进场后按规定进行取样送试。4、砖应提前一天进
4、行浇水湿润,严禁干砖上墙。5、严格控制楼层标高,灰缝厚度控制在1cm,每层砖墙最上、最下一皮砖,应用整砖丁砌。6、严格控制砂浆配合比,砂浆必须每盘过磅,严禁使用过时落地灰。7、质量要求:轴线位移10mm,垂直度5mm,标高15mm,洞口宽度为 5mm。8、砌筑前必须熟悉图纸,检查各细部尺寸是否与砖的模数吻合。根据层高计算出哪层所需砌筑的皮数,开出皮数杆。在皮数杆上最好反映出三块木砖的位置、窗上下口位置、门过梁的位置、圈梁位置、墙体与构造柱拉结筋位置等内容,以防操作时遗漏。9、在砌筑时首先进行试摆竖向灰缝宽度亦应控制在8-12mm之内,门窗洞口的误码率错必须控制在规范允许范围之内。遇有构造柱时要
5、留大马牙槎,且须先退后进,保证柱根部为扩大截面。10、墙上的预埋件、预留孔、过墙管路等,需要在砌墙前或砌墙过程中各个专业工程配合处理好,不得砌完后在墙面上乱打洞,凿槽必须用开槽机,以免影响砌体质量。11、墙体留设临时洞,应在洞口两个侧面埋设26*500拉结筋,洞口顶部应搁置钢筋砼过梁板,洞口尺寸不应超过10001800mm(宽高),补洞时砂浆要提高一个等级,灰缝嵌塞饱满密实。12、墙体砌筑必须坚持挂牌施工,应用挤浆法砌筑,要求水平饱满,饱满度不小于85,竖直无瞎缝、通缝、组砌方法正确,排砖合理。墙体的垂直度、平整度、灰缝厚度、门窗洞口等必须符合验收规范的要求。装饰分项工程施工方案 工程名称:施
6、工单位:编 制 人:审 核 人:编制时间:一、内外装修顺序自上而下进行,室内先作楼地面貌一新作立墙,外檐先勾缝后反挂抹灰,作水刷石。二、装修阶段,垂直运输采用龙门架,运输砂浆等装修材料,室内水平运输采用手推车。三、内装修主要施工工序为:放线-立门窗口-楼地面-养护-贴饼子-冲筋-门窗口护角-门窗口塞缝-砼窗台板-水管设备管线安装-水泥砂浆墙裙-炉片后抹白灰-安装炉片-墙面抹灰-安装门牌号窗扇-安装玻璃-顶板勾缝-墙面顶板刮腻子刷106涂料-油漆-灯具安装。四、木门窗安装前,要先刷好底下漆。五、门窗口用水泥砂浆塞缝,楼地面施工前做好清理,并浇水湿润,以防地面空鼓,砂浆地面作好后要浇水养护,防止过
7、早上人。以防起砂裂缝。为避免水泥踢脚板空鼓,踢脚板应在墙面抹灰前施工。六、外挑檐和窗台下要做好滴水线,不得遗漏。七、地面做法:1、混凝土地面防潮。1)20厚1:2防水砂浆抹面,表面压实抹光。2、楼梯面做法:1)20厚1:2水泥砂浆搓光。3、地砖楼面(防滑地砖)1)810厚地砖楼面,于水泥擦缝。2)5厚1:2水泥细砂浆结合层。4、水泥楼面:1)20厚1:2水泥砂浆面层压实搓毛 5、踢脚做法:1)8厚1:25水泥砂浆压实与内墙平。2)10厚l:3水泥砂浆打底。3)刷素水泥浆(内掺水重3-5的107胶)结合一道。6、内墙而做法:1)5厚l:03:3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光。2)2厚1:1:6水泥石
8、灰膏砂浆打底满刮腻子。水泥护角线 1)粉面同墙面。2)15厚1:25水泥砂浆每边宽40、高2000护角线。7、外墙面做法:1)丙烯酸涂料(外墙面)。2)6厚1:25粉面压实抹光,水刷带出小麻面。3)12厚1:3水泥砂浆打底。混凝土分项工程施工方案 工程名称:施工单位:编 制 人:审 核 人:编制时间:一、材料的要求 1、水泥稳定用质量稳定的大厂家的325等级普通水泥,出厂日期不超过60天,但也不少于15天,水泥到场,必须出具厂方的出厂证明和合格报告。水泥进库后立即见证取样送试,复试合格后方可使用。2、细骨料:砂子选用中粗砂,细度模数不小于240,颗粒 级配良好,不含草根等杂质,含泥量不超过 2
9、。3、石子:石子的粒径控制在 16315mm,颗粒级配良好,严禁使用片石、针状石、云母石以及风化石含量小于2,压碎指标不超过14。4、水:使用城市自来水。二、砼的试配要求 本工程所采用砼配比手册,使现场搅拌的原材料,要求进行 施工,基础砼坍落度控制3050mm,所有原材料的测试和复试报告必须齐全,梁、板砼的坍落度以3050mm为宜,框架柱以5070mm为宜,高温季节坍落度适当放大12mm,保证方便操作和砼的强度。三、砼搅拌工艺 本工程的基础及主体结构部分砼均采用现场自搅拌砼。砼搅 拌前,应对机械、计量、配合比进行全面检查后,方可进行搅拌 砼。要求材料计量误差为水泥、(外加剂1),水1。投料 顺
10、序是:砂子水泥、(外加剂)-石子-水。干拌30秒,湿拌100秒,要求各组材料搅拌均匀,和易性良好。1、砼搅拌前,加水空转数分钟,将积水倒净,使拌筒充分湿润。2、拌第一盘时,考虑到筒壁上的砂浆损失,石子用量应按配 合比规定减半。3、搅拌好的砼要做到基本卸尽,在全部砼卸出之前不得投入 拌合料,更不得采用边上料边出料的方法。4、控制水灰比和塌落度不得随意加减水量。5、现场搅拌前,应对机械、计划、配合比进行全面检查复核 后,方可搅拌砼。并挂牌公布配合比,便于检查。6、现场拌制砼每车砂、石、水泥都必须严格过磅,并由过磅 员负责。投料误差控制在3以内,并作好过磅记录。7、盘装料数量不得超过搅拌简装标量的1
11、0。四、砼的浇筑 砼分项是本工程质量的关键。在浇筑砼前,一定要对模板充 分浇水湿润,防止模板吸附过多的砂浆、水分,要让操作工知道 砼的浇筑方向和间歇时间,振捣时坚持定人定岗。1、砼的振捣:(1)振动棒使用时应做到“快插慢抽”,快插是防止砼上表面振实而下部砼分层、离析、松散等质量事故。慢抽是为了使砼能填满振动棒出时所造成的空洞。(2)在振捣中将棒上下略微抽动,以使上下振捣均匀。(3)分层振捣时,应插入下层砼5cm,以消除两层之间的接缝,同时在振捣上层砼时,应在下层砼初凝之前进行。(4)每一点应掌握好振捣时间,过短不易振实,过长引起离析,一般每点振捣时间为2030秒,应砼表面呈水平不再显著下沉,不
12、再出现气泡,表面泛出灰浆为准。(5)平板振动器每个部位上应连续振动一定时间,正常情况约25-40秒,但以砼表面均匀出现浮浆为准。移动时应成排依次振捣前进,前后位置和排与排间相互搭接应有3-5cm,防止漏振。6砼试块的留设:按照结构实体检测方案留设梁板柱砼试块,标养试块与同条件养护试块同时留设。屋面工程施工方案 工程名称:施工单位:编 制 人:审 核 人:编制时间:屋1(120厚倒置式保温屋面)1)20厚1:2.5水泥砂浆粉面抹光;2)25厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板保温层;3)SBS卷材防水层;4)20厚1:2.5水泥砂浆线找平;5)高聚物涂膜;6)1:8水泥蛭石块找平,坡度2,起点厚度20;7)现
13、浇钢筋混凝土屋而板。屋2(新瑞彩瓦坡屋而)1)销钉新瑞彩瓦;2)挂瓦条;3)40厚C20细石砼找平层。二、施工要点:1、找平层 1)找平层:施工前要彻底清除结构层上面的松散杂物,并且水清洗干净。2)操作前:先将底层洒水湿润,扫纯水泥浆一次,随刷随铺砂浆,表面光滑者应凿毛。3)按配比化拌合好水泥砂浆,水灰比不能过大,应拌合活 干硬性砂浆,应在砂浆终凝后5h浇水养护。2、40厚C20细石砼刚性屋而,其材料、搅拌、浇筑均按常规要求进行施工:主要应注意的细节,在女儿墙,排气孔处留设30mm缝隙,用PVC密封膏嵌缝,钢筋网按设计为4150双向,施工在中部偏上。3、SBS防水卷材施工 1)施工流程 清理基
14、层-涂布底胶-复杂部位增强处理卷材表面涂胶-粘结-排气-压实-卷材料接头粘结-压实-卷材末端由头及封边处理-保护层施工;2)铺贴卷材前将基层凸出物清除;3)管道根部、排气口等易发生渗漏的薄弱部分,在卷材铺贴前,必须时行增处理;4)根据卷材配置的部分,从流水坡度的下坡开始,弹出标准线,并使卷材的长向与流水坡方向垂直。转角处尽量减少接缝,铺平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材坚贴阴角,不得有空鼓或或粘贴不牢现象,每铺完一张卷材,应立即用干净的长把滚刷从卷材的一端开始,在卷材横方身顺序用力滚压一遍,以彻底排降卷材粘层间的空气。为防止卷材末端剥落或渗水,末端收关必须用聚氨脂嵌缝油膏进行封闭,
15、当嵌缝膏固化后,在末端收头处,再涂刷一层聚氨脂,在这层油膜末完全固化时,即可用107胶水泥砂浆压缝封闭。三、天沟、檐沟及屋而坡度:1、平面排水坡度宜选用结构找坡,结构找坡宜为3,材料找坡宜2。2、天沟坡度不应小于l,沟底水落差不得超过200mm,水落口距离墙面不得小于20mm。水落管的内径不应小于75mm。一根水落管的屋面最大汇水而积宜小于20平方,天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。四、屋面防水必须由防水专业队伍或防水工施工。五、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件,并经指定的质量检测部门认证,确保其质量符合技术要求。六、分格缝设置:1、有细石混凝土作保护层或为刚性防水层
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