党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告.pdf
《党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告.pdf(85页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告 党校教学办公综合楼建设项目 可行性研究报告 党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告 2 目 录 第一章 总 论.1 1.1 项目基本情况.1 1.2 项目单位简介.1 1.3 编制依据及研究的主要内容.2 1.4 可研报告概要及主要结论.3 第二章 项目背景与建设必要性.5 2.1 项目背景.5 2.1.1 项目所在地背景.5 2.3 项目建设必要性.7 第三章 项目选址及建设条件.14 3.1 项目选址.14 3.2 项目自然条件.14 3.3 项目建设条件.16 第四章 项目建设规模及内容.19 4.1 建设规模.19 4.2 建设内容.19 4
2、.3 项目主要技术指标.19 4.4 建设内容工程量汇总表.19 第五章 项目建设方案.21 5.1 项目建设指导思想与原则.21 5.2 项目建设依据.21 5.3 项目设计标准.22 5.4 建筑布臵方案.23 党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告 3 5.5 建筑设计方案.25 5.6 结构设计方案.29 5.7 配套工程方案.31 5.8 道路交通规划.34 5.9 绿化工程.35 5.10 设备.35 第六章 环境影响评价.36 6.1 环境保护编制依据.36 6.2 环境影响分析.36 6.3 生态环境影响分析.41 6.4 城市景观影响分析.41 6.5 环境影响评价结论和建
3、议.42 第七章 节能减排.43 7.1 节能设计原则.43 7.2 节能设计标准及依据.43 7.3 耗能分析.44 7.4 节能设计.46 第八章 劳动安全、卫生与消防.51 8.1 劳动安全、卫生.51 8.2 消防.55 第九章 项目建设组织与管理.61 9.1 组织机构与职责.61 9.2 建立完善的管理规章制度.61 9.3 建设管理工作范围.61 9.4 项目投资管理.63 党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告 4 9.5 质量管理.63 9.6 工程进度管理.64 9.7 合同管理.64 9.8 协调管理.65 9.9 安全建设管理.65 9.10 资金管理.66 第十章
4、项目实施进度计划.67 10.1 实施进度计划编制依据.67 10.2 项目实施阶段.67 10.3 工程进度计划安排.68 第十一章 工程招投标.71 11.1 招标范围及招标组织形式.71 11.2 招标方式.72 11.3 招投标相关要求.72 11.4 招标备案.73 11.5 项目招标事项核准表.73 第十二章 投资估算与筹措.75 12.1 编制依据和说明.75 12.2 总投资估算.75 12.3 资金筹措.79 第十三章 风险分析.80 13.1 风险分析.80 13.2 规避风险措施.81 13.3 风险分析结论.82 第十四章 效益评价.83 党校教学办公综合楼建设项目可行
5、性研究报告 5 14.1 社会效益.83 14.2 项目与所在地互适性分析.84 第十五章 结论与建议.85 15.1 结论.85 15.2 建议.85 党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告 1 第一章 总 论 1.1 项目基本情况 1.1.1 项目名称 某党校教学办公综合楼建设项目;1.1.2 项目业主 某党校;1.1.3 项目类别 房屋建筑;1.1.4 项目性质 新建;1.1.5 项目建设地点*;1.2 项目单位简介 某党校的机构性质为事业单位,其主要职责是:以基层党员为对象,轮训乡镇副职,*委、*政府部委局副职和相当级别的干部以及村支部书记、村委会主任等干部;培训全*农村、*级机关、
6、*属企业、事业单位入党积极分子;内设机构:办公室、教务股和后勤股三个科室。常务副校长主管学校全面工作:负责指导督促办公室主任管理好日常行政党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告 2 事务及学校内、外部协调工作;指导督促教务股股长组织管理好各类教学工作,检查教学质量,抓好教学改革;指导督促后勤股股长任管理好学校财务、资产、安全及各类后勤服务工作;负责学校人事工作。1.3 编制依据及研究的主要内容 1.1.1 编制依据 1、投资项目可行性研究报告指南(计办投资200215 号);2、建设项目经济评价方法与参数(第三版)(发改投资20061325号);3、*土地利用总体规划;4、2010 年*统计
7、年鉴;5、业主提供的其他资料。1.1.2 研究的主要内容 本可研报告主要针对项目的特点、任务与要求,对其建设的背景、建设必要性进行了认真的调查研究。在项目建设条件分析的问题上,对项目的建设内容、建设规模、建设方案等方面进行了全面的安排。通过定性分析和定量计算,初步分析论证了本项目建设的必要性、经济合理性与实施的可行性。1.4 可研报告概要及主要结论 1.4.1 研究目的及原则 党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告 3 根据项目的发展规模、必要性、方案、环境影响因素、投资估算等方面进行技术可靠性、经济合理性及实施可行性等方面比较和论证的基础上提出方案,使所选方案科学合理,使该项目工程的社会效
8、益、环境效益和经济效益达到最佳统一。可操作原则,根据项目所在地的社会、经济情况、结合国家机关、事业单位职工的经济承受能力,按照社会需求和实施的可能性,进行可行性分析、论证。合理性原则,对建设项目的有关经济、技术指标、是有较好的合理布局性和科学性。整体性原则,突出项目开发的整体布局,确保项目的整体效果。环境保护原则,开发利用与生态平衡、建筑与绿化按规范实施,塑造优美舒适的*委党校。政策稳定性原则,*某党校始终坚持国家、群众共同承担的政策。1.4.2 项目投资估算及资金筹措 项目建设总投资:*万元。项目资金来源:藏区专项资金。1.4.3 项目施工进度安排 本项目建设实施阶段共拟定为 13 个月(2
9、011 年 9 月 1 日2012年 9 月 30 日);党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告 4 1、工程前期、筹建阶段(2011 年 9 月 1 日2011 年 11 月 15 日);2、根据建设地方实际考虑冰雪天气停工 4 个月(2011 年 11 月 15 日2012 年 3 月 15 日);3、工程施工阶段(2012 年 3 月 15 日2012 年 9 月 15 日);4、工程验收(2012 年 9 月 15 日2012 年 9 月 30 日)。1.4.4 项目结论与建议 1、尽快与城建、规划部门沟通,办理相关手续,为下一步工作开展提供依据;2、做好资金筹措工作,为项目开工奠定
10、基础;3、项目实施阶段,要加强监督管理工作,确保工程质量;4、某党校教学办公综合楼建设项目此次拟选场区占地面积较为充裕,为原某党校所在地,建议建设单位充分考虑其用地,以备将来其它用房建设使用。党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告 5 第二章 项目背景与建设必要性 2.1 项目背景 2.1.1 项目所在地背景*总面积 4356 平方公里。平均海拔 3544 米。境内群山屹立,山峦起伏,雪峰对峙,河谷深切。海拔 5200 米以上雪峰 4 座。主峰峨大基(藏语意为“群山之父”)海拔 5 2 8 6 米。与其并列的峨太密(藏语意为群山之母)海拔 5257 米,最低海拔 1790 米,境内岷江上游三
11、条支流*河、毛儿盖河、小*河和 48 条溪流形成网系,*境属季风高原型气候区,日照充足。2002 年全*完成国内生产总值 14990 万元,其中第一产业实现增加值 5871 万元,第二产业实现增加值 1883 万元,第三产业实现增加值 7236万元,一、二、三产业的比重为 39.2:12.6:48.2。全*水能理论蕴藏量 170 万千瓦,可开发量 120 万千瓦。目前省、*已将*河流域水电开发纳入主要议事日程,多个商家投资开发格局已初步形成,规划修建的“两库五级”电站中的竹格多电站已经投入使用,装机容量 8 万千瓦。近年通讯发展迅速,架设了光纤传输线路,对程控电话进行了再次改造,实现了数字化传
12、输,开通了国内、国外长途电话和移动电话、小灵通业务。党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告 6 2.3 项目建设必要性 2.3.1 全面贯彻中央第五次西藏工作座谈会议精神 在中央第五次西藏工作会议中,李源潮就做好干部援藏工作和加强西藏干部队伍建设提出要求。他指出,干部援藏工作要长期坚持并不断加强。要严格援藏干部选派条件,提高选派质量,抓好干部进藏前的培训,加强管理和考核,帮助解决实际困难,充分发挥援藏干部作用,提高干部援藏工作水平。要高度重视培养藏族干部、其他少数民族干部和长期在藏汉族干部,加强西藏各级领导班子全面建设特别是能力建设,抓好关键岗位、重点管理干部的培养和选拔,稳定和充实基层党员
13、干部队伍,加强各族干部团结,为西藏跨越式发展和长治久安提供组织保证。2.3.2 项目的修建是解决房屋安全隐患的需要 某党校创建于 1960 年,现目前拥有一栋三楼一底的办公楼于 87 年开建,88 年建成使用,建成后因质量问题未通过检查验收,且该建筑为预制板结构,在 08 年的“5.12”汶川大地震中受损严重,房屋的远久及质量的不合格严重影响了*委党校办公人员的安全,也给来此学习及培训的党员干部带来了安全隐患,所以项目的建设是必要的。2.3.3 党校在干部教育和党校事业中起着重要作用 1、*委党校的建设,是教育培训党员干部重要机构,主要针对全*120名基层干部及全*上千人党员的培训。对当地广大
14、基层党员干部的党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告 7 教育培训工作在很大程度上是依赖基层党校来进行的。基层党校作为*级党委唯一一所教育培训党员干部的学校,在基层党的思想理论建设、先进性建设、作风建设等方面发挥着重要作用。基层党校坚持用中国特色社会主义理论体系和党的路线方针政策武装党员干部,在加强基层党员干部的理想信念教育和思想理论建设方面发挥着不可替代的作用。党性教育是党校学员的必修课、特色课。基层党校把先进性教育、党性教育融入干部培训的全过程,也融入党校学历班次的教育中,把党性锻炼与理论教育、社会实践有机结合起来,有效地增强了学员的党性。端正党风实质就是端正党政领导干部的作风。基层党校
15、把宗旨教育、“三讲教育”、党的八大优良作风教育、廉政教育等作为党员领导干部培训的重要内容,引导、促进和加强了基层党员、党组织的作风建设。总之,基层党校已成为加强和改进基层党建工作的阵地和载体,对于加强基层党的建设具有重要的促进和保障作用。2、基层党校是基层党员干部思想理论教育的主阵地、主渠道。改革开放以来,特别是苏东剧变后,基层党校根据形势发展的需要,不断强化思想政治教育,坚持以科学的创新的理论武装人,通过轮训培训、学习教育活动、解放思想大讨论活动及下基层巡回宣讲、电视讲座等形式加强了形势教育、理想信念教育和中国特色社会主义理论体系教育等,巩固了党的思想理论阵地,克服了各种不良思想的侵袭,使基
16、层党员干党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告 8 部深入学习理解了党的创新理论,坚定了正确的政治方向和社会主义的理想信念,保证了基层改革开放沿着正确方向推进,发挥了基层思想理论教育阵地的作用。但是,不容忽视的是,在一些地方特别是经济欠发达地区,一些领导干部,对物质文明建设关注多,对精神文明建设关注少,对基层党员干部思想政治教育、理论武装和基层党校这块思想理论阵地关注不够;一小部分党员干部受到了不良思想理论的影响,淡化了理想信念,迷失了政治方向,丧失了党性,最终蜕化变质。这种危害是十分严重的,必须引起警惕。实践告诉我们,改革开放越深入,思想理论建设就越要加强;只有保持理论上的清醒,才能保证思
17、想上的清醒和政治上的坚定。基层党校作为思想理论战线的重要阵地只能抓紧,不能放松,更不能放弃。3、加强基层政权建设的重要环节教育培训广大基层党员干部事关基层干部执政能力建设和基层政权建设,是关系到巩固党的执政基础的重大问题。党的十六届四中全会以来,基层党校普遍把五种执政能力建设作为一项重要任务,对党政领导干部、公务员等加强了执政理念、执政能力教育培训,全面提高了基层党员干部的执政意识、执政能力和执政水平,促进了基层政权的巩固。但是,也有个别地方的领导同志疏于对基层党员干部的教育培训,造成党员干部执政意识淡薄,执政能力不强,执政为民不力,不能适应形势发展要求,导致党群干群关系不和谐,危党校教学办公
18、综合楼建设项目可行性研究报告 9 及了基层政权。如去年发生在贵*的瓮安事件就反映了加强执政能力建设、巩固基层政权的重要性和紧迫性。此外,随着放权扩*、省直管*的推进,加强基层干部队伍建设和执政能力建设,改革和巩固基层政权的任务会更为突出,这就更加需要基层党校在基层政权的建设中发挥积极作用。4、基层领导干部处于经济社会发展的第一线,处于直接面向广大群众的重要地位,是党的理论路线方针政策能否真正贯彻落实到基层的一个关键环节,也是*乡经济社会发展的引领者和生力军。基层党校肩负着培训本区域党员领导干部、公务员、村干部的任务,在全国各级各类干部教育中处于基层和基础地位,是基层党员干部教育培训的主阵地、主
19、渠道。改革开放以来,基层党校通过干部轮训培训、函授教育和其他学历教育,培养造就了大批基层党政干部,使他们提高了素质、增长了才干、增强了改革发展的能力,为本区域经济社会发展提供了智力支持、人才支持和思想理论保证。基层党校紧密结合当地实际,紧密联系基层党员干部思想和工作实际,紧紧围绕区域总体发展规划,开展有针对性的教育培训和思想解放活动,使党员干部统一思想、更新观念、明确思路,促进了区域经济社会发展。事实上,基层党校已成为本地不断发展的重要推进器和强大动力源。但是,在*乡村,还有许多党员干部和公务员没有机会进党校学习,按照“大规模培训干部,大幅度提高干部素党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告
20、10 质”的要求,迫切需要加强基层党校建设和基层干部教育培训工作。5、基层党委政府的决策参谋科研是基层党校的一项重要工作。基层党校充分利用自己密切联系基层、联系广泛的优势,就区域经济社会发展的重大问题如特色经济、民营经济发展、基层党建、新农村建设、招商引资等经常组织专题调研,取得了不少调研、科研成果,为党委政府提供了决策参考。基层党校发挥自身的理论优势,结合本地实际宣讲、阐释党的理论政策,为*(区)乡党委政府正确贯彻落实党的理论路线方针政策建言献策,保证了党的理论政策在基层的贯彻落实。党校教师对基层群众的创造和典型事件,进行总结提炼,在党校讲台上宣讲交流,对基层领导学习和决策也具有借鉴意义。基
21、层党校通过安排参训学员进行社会调查研究,并把学员调研成果报党委和政府作为决策参考,发挥了基层党校的智囊作用。6、促进党的理论与基层实际相结合坚持实事求是、理论联系实际是马克思主义学风的要求,是党校性质决定的。基层党校抓住党的理论、政策与基层实际的结合点,以现实问题、本地问题为重点,着眼于中国特色社会主义理论在基层的应用,着眼于对现实问题的理论思考,成为理论联系实际的结合部。2.3.4 项目的修建可以维护社会稳定 党校的修建,党员的培训,加强领导,配齐配强村级集体班子,是党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告 11 推进基层组织建设和社会稳定全面发展的根本保证。*主要以是藏羌为主的少数民族聚居
22、地,党委对各地区“两委”班子的思想、政治、组织、作风建设情况进行了全面摸底,切实找准存在的突出问题及症结所在,有针对性地对后进村“两委”班子进行了调整。在此基础上,党委通过对党校的完善提高干部的工作能力和业务水平。经过严格考察,着重从本*大中专院校毕业生、转业军人和村级民兵治保调解组织有经验、政治思想靠得住的人员中选拔党员,担任各村主管稳定工作的专职治保主任。并安排的领导进行工作指导,提高了村级干部队伍综合素质,增强了后进班子的活力。综上所述,本项目的建设,可以为*委党校创造一个工作环境和工作条件,提高广大工作人员的工作积极性,增强业务能力,从而提高工作效率。*委党校是各干部及党员的重要培训机
23、构,和人们的切身利益息息相关,为打造平安、创建和谐阿坝,项目的建设是十分迫切和必要的。党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告 12 第三章 项目选址及建设条件 3.1 项目选址 项目位于*,位于原某党校所在地,项目选址如下图:3.2 项目自然条件 3.2.1 地理位臵 全*幅员面积 4356 平方公里,平均海拔 3544 米,东西长约 85公里,南北宽约 72.5 公里。距*317 公里,距九环线 98 公里。3.2.2 气候条件*属季风高原型气候区、旱、雨季分明,日照充足,气温年差较小,日差较大,夏无酷暑,冬无严寒。*是阿坝*降水最多的地区之一,降雨分布不匀,夏季集中,秋季阴雨连绵,雨量的
24、日变化大,夜间降雨占全年总降雨量的 70.2%,年平均降雨量 620.2 毫米。无霜期平均 166.1 天,地势较低的河谷地带为 230 天左右。*就气候要素看,春、夏、秋、冬四季都非常舒适,阳光灿烂,特别是夏季无酷热气候特征,创造了良好的避暑条件,而冬季的白雪一片又是另外一种美景。*年平均气温为 9.5,最低极端气温-14.4。3.2.3 资源条件 一是有丰富的水能资源:*河流域水能理论蕴藏量达 170 万千党校教学办公综合楼建设项目可行性研究报告 13 瓦,可开发量达 120 万千瓦,占全*可开发量的 15%。二是有富集的旅游资源:境内有中国苔癣泉华世界卡龙沟,极地大本营之称的三奥雪山,亚
25、洲面积最大、色彩最绚丽的立体画廊奶子沟风情彩林。三是有丰富的生物资源:全*有林业用地 29 万公顷,拥有白杨、核桃、皂角、栾树、栎、桦木、铁杉、云杉、冷杉、落叶松、高山柳、圆柏、红豆杉、杜仲等珍贵树种和金丝猴、云豹、牛羚、盘羊、野牛、红锦鸡等国家一、二级保护动物。四是品种繁多的绿色食品资源:盛产羊肚菌、蕨菜等山野菜,全青淀粉、银丝粉、苦荞等绿色食品十分畅销,是发展水果、干果、反季节蔬菜和生态农业的重要基地。五是有丰富的矿产资源:铁、钨、水晶、花岗石、硫磺等资源丰富,尤以锰矿储量巨大,远景储量达 700 万吨,是重要的锰矿资源基地。3.3 项目建设条件 3.3.1 地形地貌条件 项目所在地地势由
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 党校 教学 办公 综合楼 建设项目 可行性研究 报告
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【w****g】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【w****g】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。