[毕业设计]天津某住宅楼施工图预算(报表具体)37页.doc

毕业设计(论文)

天津市XX小区2号楼施工图预算
学 号：

姓 名：

专 业：
土木工程
系 别：
土木工程系
指导教师：

高级工程师

二〇一三年六月

摘 要
施工图预算作为建筑工程造价的重要依据，是招标、投标、签订施工合同、工程施工管理和工程竣工决算的重要文件，根据具体工程采取科学合理的方法编制施工图预算，对确保工程造价的准确度具有十分重要的意义。本文旨在对施工图预算的内容和编制方法进行研究。研究过程中，通过熟悉图纸、图集、定额，了解工程的基本情况，根据工程量计算规则，按基础工程、士石方工程、混凝土工程、门窗工程、砌筑工程顺序计算建筑部分工程量，按先地面、天棚，后墙面顺序计算装饰部分工程量，套定额得出总造价并复核结果是否有误。施工图预算计算和编制时，服从道理，不固执己见，保证“量”与“价”的准确合理。 通过研究施工图预算编制方法，能让我们更好的应对不同的工程造价预算，不断提高预算编制质量，综合方法的优缺点，在不同的工程条件下选择出最适宜的编制方法。一般土建工程施工图预算编制常用工料单价法，装饰工程施工图预算常用综合单价法。从施工图预算最基本的两种编制方法出发，分析两者的优缺点，综合最基本的理论知识、造价公式等，在面对不同工程时选择最优的预算编制方法。
本设计是依据一套二层建筑的施工图纸，按照施工图预算书编制的程序，遵工程量计算规则，以天津2008定额说明为编制依据，而编制出来的一套工程预算书。在编制过程中，笔者详尽计算了各单位工程量，各分部分项工程都严格遵循定额中工程量计算规则，并查阅了大量相关书籍。最后对设计结果进行了汇总和分析，根据整个设计过程中的心得，形成了设计说明书工程预算书的编制是这次设计的重点，由于经验的不足，在工程量细节处理上，还存在着很多缺陷。
关键词：工程量；定额；规则；计算说明；心得。

ABSTRACT
Construction Budget as an important basis for construction cost is bidding and signing construction contracts, construction management and project completion accounts of important documents, depending on the project to take a scientific method for the preparation of construction plans and reasonable budget, to ensure the accuracy of the project cost degree has very important significance. This article is intended for construction drawing budget content and preparation method is used. Research process, through the familiar drawings, atlas, fixed, to understand the basic situation of the project, according to engineering calculation rules, according to foundation engineering, who stonework works, concrete works, doors and windows, masonry construction part of the project calculated the amount of the order, on the first floor, ceiling, rear wall decorative part of the project calculated the amount of the order, and sets a fixed total cost of reviewing the results obtained is wrong. Budget calculation and preparation of construction plans, the obedience truth, not opinionated, to ensure "quantity" and "price" accurate and reasonable. By studying the construction drawings budgeting, allowing us to better respond to different project cost budget, and continuously improve the quality of budgeting, advantages and disadvantages of an integrated approach in different engineering conditions to select the most appropriate methodology. General civil engineering construction drawings budgeting common quantity price method, commonly used in decorative construction drawing budget integrated unit method. From the two basic construction drawing budget preparation methods, analyzes the advantages and disadvantages of both, integrated basic theoretical knowledge, cost formulas, etc., in the face of different projects to choose the best approach to budgeting.
The design is based on a two-story building construction drawings, construction drawing budget report prepared in accordance with the procedures, compliance engineering calculation rules to Tianjin 2008 instructions for the preparation of a fixed basis, while preparing a project budget out of the book. In the preparation process, the
author detailed calculations of the various units of engineering, each part of the project are defined in strict compliance with engineering calculation rules, and access to a large number of related books. Finally, the design results are summarized and analyzed, based on experiences throughout the design process, forming a design specification preparation of project budget book is the focus of this design, because the lack of experience in the engineering details of the deal, there are still many defects.
Keywords: engineering; fixed; rules; calculations show; experience.

目 录
摘 要 i
ABSTRACT ii
目 录 iv
1 绪论 1
1.1 设计目的和意义 2
1.2 国内外现状 3
2 施工图预算的有关概念及编制方法 4
2.1 施工图预算的相关概念 4
2.2 施工图预算的作用 4
2.3 施工图预算的编制方法 6
3 更好编制预算的方法及重审预算 7
3.1 正确的看图纸顺序 7
3.2 计算工程量的顺序 8
3.3 计算注意要点 8
4 天津市XX小区2号楼施工图预算设计方案 8
4.1 工程概况 8
4.2 施工图预算的编制依据  9
4.3 工程量的计算 9
4.3.1 土方工程 9
4.3.2 砌筑工程 10
4.3.3 凝土工程 10
4.3.4 钢筋工程 10
4.4 工程造价的确定 11
4.4.1 直接费的计算 11
4.4.2 间接费的计算 12
结论 14
致 谢 15
参考文献 16
附录 一 17

1 绪论
作为建设单位希望以最少的资金，造出质优的工程，因此必须对工程项目投资实施全过程有效的成本控制，从组织、技术、合同等方面，挖掘潜力，降低成本，提高投资效益和社会效益。 在工程项目管理中，如何有效地进行工程造价的管理，并在确保工程质量的前提下，降低工程造价，是各级工程造价部门、投资者比较关注的一个问题。施工图预算是改善企业管理，提高企业经济效益，控制工程造价的重要基础工作。在建设程序的各个阶段，采用一定方法和措施把工程项目造价的产生控制在合理的范围内和核定的造价限额以内。由于设计方案、工料机价格等变化，往往容易导致投资“失控”，具体表现为：初步设计概算大于可行性研究投资估算；施工图预算大于初步设计概算。所以在承发包阶段，初步设计概算可能失去投资控制的作用。然而，施工图设计阶段编制的施工图预算，一般来说可以反映工程的“实际”成本，因此在工程建设过程中，施工图预算可以作为承发包阶段的投资控制依据。
施工图预算是建筑工程中确定工程造价的重要经济文件，是建设单位编制标底的依据，也是施工单位投标报价的依据，在企业考核设计水平，控制建设项目投资和和规模的工作中起着十分重要的作用。作为建设单位希望以最少的资金，造出质优的工程，因此必须对工程项目投资实施全过程有效的成本控制，从组织、技术、合同等方面，挖掘潜力，降低成本，提高投资效益和社会效益。 在工程项目管理中，如何有效地进行工程造价的管理，并在确保工程质量的前提下，降低工程造价，是各级工程造价部门、投资者比较关注的一个问题。
做好施工图预算，首先要准确计算工程量，尤其是对工程造价影响较大的混凝土、钢筋和模板数量。当然，预算工作是一份细致的工作，在做预算的过程要注意很多的细节，如挑檐、楼梯栏杆中的预埋件、马凳筋等的计算。其次，在工程量计算准确的前提下，，套定额也一定要正确并做好相应价格的调整。再次，是进行取费，计算工程造价。前面工作的好坏将直接影响后续工作的进行，因此。每一步都要准确无误。

1.1 设计目的和意义
施工图预算是施工图设计预算的简称。施工图预算是业主或承包商(建筑施工企业)在施工图设计完成后，根据设计图纸、现行预算定额(或计价定额)、费用定额、施工组织设计，以及地区人工、材料、施工机械台数等预算价格而编制和确定的建筑工程造价的经济技术文件。建筑工程施工图预算是确定土程造价和基本建设工程项目所需费用的经济技术文件，是考核设计水平、具体落实基本建设投资和控制基本建设规模的主要依据之一。它是设计单位提供给建设单位设计资料中的一部分，是施工单位承接建筑工程项目后首先要做的工作。它是建设单位编制标底也是施工单位进行投标的依据。随着建筑市场竞争日益激烈，建筑施工企业承包合同制普遍展开，迫切需要能及时提供符合实际情况的施工图预算等文件。以往那种由人工来进行预算的传统方法已不可能满足现代的施工进度要求。为此研制了一种利用计算机实现建筑工程施工图预算的软件，从而大大提高了编制建筑工程施工图预算的速度和准确性。施工图预算作为设计文件中不可缺少的一部分，经审定后，就是确定工程造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的重要依据。我们剖析施工组织方法对施工图预算的影响，是为达到提高施工图预算编制质量的目的。
通过研究施工图预算编制方法，能让我们更好的应对不同的工程造价预算，不断提高预算编制质量，综合方法的优缺点，在不同的工程条件下选择出最适宜的编制方法。一般土建工程施工图预算编制常用工料单价法，装饰工程施工图预算常用综合单价法。从施工图预算最基本的两种编制方法出发，分析两者的优缺点，综合最基本的理论知识、造价公式等，在面对不同工程时选择最优的预算编制方法。

1.2 国内外现状
（1）国内研究现状
施工图预算，特别是总包施工图预算，作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件，在工程建设实施过程中具有十分重要的作用，对于业主单位而言，它是控制成本、优化成本及资金合理使用的依据，是拨付工程款及办理工程结算的依据，沉淀的指标是后续项目拿地测算、目标成本编制的指导。故施工图预算的准确与否，关系重大，牵扯面很广；作为一名预算人员，应熟练掌握施工图预算技巧，细致、准确、 快速地完成各个工程预算编制及核对工作。
施工图预算是根据批准的施工图设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。 施工图预算是拟建工程设计概算的具体化文件，也是单项工程综合预算的基础条件。 施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施，是编制和调整固定资产投资计划的依据。施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、费用定额和人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定的方法，编制单位工程的施工图预算，然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工图预算，再汇总所有各单项工程施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。单位工程的预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。
（2）国外研究现状
建筑行业的国际工程施工的招标与投标主要是通过新闻媒体进行发布招标信息，对此项目有兴趣的投资人可以自主的参与到投标的竞争中来。在投标与招标的过程中要严格遵循建筑行业国际工程招标的国际惯例与评标规则，采用公平公开的方式进行。现将围绕建筑行业国际工程施工的招标与投标的一系列规则做具体的分析和研究。
工程造价管理体制改革一直是近两年来国家经济体制改革的一个重要组成部分。随着我国建筑市场体制改革的深入，对于这一课题的研究已经成为当务之急。我国的工程造价管理基本体制是由政府通过推行和贯彻全国统一标准定额来直接管理工程造价的模式。虽然说我们的工程造价管理基本体制与别的工程造价管理
基本体制相比各有优缺点，但是从世界工程造价管理发展的总趋势上看，美国的工程造价管理体制正在随着市场经济的发展和信息化社会的推进而逐步成为主流。因为市场经济的发展会使工程造价中“价”的变动更为活跃，这使得工程造价概预算定额很难真正发挥作用，所以最终只能依靠市场去决定“价”的要素。

2 施工图预算的有关概念及编制方法
2.1 施工图预算的相关概念
施工图预算是施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件，然后根据施工图设计和预算定额编制工程造价的详细预算。施工图预算是指在施工图设计阶段，当施工图设计完成后，根据施工图纸、建筑工程预算定额（或者综合预算定额）、间接费走额、建筑材料预算价格和工程造价管理的相关规定等资料，确定的单位工程、单项工程及建设项目安装工程造价的技术和经济文件。在中国，施工图预算是建筑企业和建设代为签订承包和通和办理工程结算的一局；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定表弟和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济条件，如在执行过程中发生经济纠纷，应经仲裁机关仲裁，或按法律程序解决。
2.2 施工图预算的作用
（1）它是确定单位建筑工程造价的依据。建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多而难以制订统一的出厂价格，而必须依据各自的施工设计图纸，预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。因此，建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。实行招标的工程，预算也是确定“标底价”的依据。
（2）它是编制年度建设项目计划的依据。按照国家工程建设管理制度的要求，年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。凡没有编好建设预算的工程项目，必须在开工前编出建设预算，否则不能列入年度基本建设计划。

（3）它是签订施工合同的依据。凡是承发包工程，建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。因为施工图预算所确定的工程造价，是建筑产品的出厂价格，双方为了各自的经济利益，应以施工图预算为准，明确责任，分工协作，互相制约，共同保证完成国家基本建设计划。
（4）它是建设银行办理工程贷（拨）款、结算和实行财政监督的依据。一个建设项目的各项工程用款，建设银行都是以经审查后的预算为依据进行贷（拨）款、结（决）算的，并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。
（5）它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。单位建筑工程施工图预算是以货币形式，综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。建设项目的施工图预算编制完毕后，就可以利用预算中的有关指标（如单位建筑面积造价指标、三大材料耗用指标、单位生产能力造价指标等）对设计的标准和质量进行经济分析和评价，从而达到衡量设计是否技术先进、经济合理的目的。经过审查批准的建筑工程预算是施工企业承担建设项目施工任务的经济收入凭证，又是考核企业经营管理水平的依据。施工企业以其工程价款收入抵补其施工活动中的资源消耗后还有盈余的，说明这个企业经济管理水平高；反之，则是经营管理水平低。施工企业为了增加盈余，就必须在预算造价范围内，努力改善经营管理，提高劳动生产率，降低各种消耗。因此，建筑工程预算是施工企业加强经济核算、 支增收、考核工程建设成本的依据。
（6）它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。施工企业对所承担的建设项目施工准备的各项计划（包括施工进度计划、材料供应计划、劳动力安排计划、机具调配计划、财务计划等）的编制，都是以批准的施工图预算为依据的。

2.3 施工图预算的编制方法
1.单价法
用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的人工费。材料费和机械使用费三者费用之和。再加上其他直接费、间接费、计划利润、利润和税金，即可得到单位工程的施工图预算。具体步骤如下：
（1）准备资料
在编制预算之前，要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计，图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。

（2）熟悉施工图纸 了解施工现场
施工图纸是编制预算的工作对象，也是基本依据。预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图，结构施工图，给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照，认真核对图纸是否齐全，相互间是否有矛盾和错误，各分部尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否与标高相符等。还要熟悉有关标准图，构、配件图集设计变更和设计说明等，通过阅读和熟悉图纸，对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。
（3）计算工程量
工程量的计算，是编制预算的基础和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂，而又十分细致的工作。所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量。工作量计算的步骤如下：
1) 根据工程内容和定额项目列出计算工程量的分部分项工程。
2) 列出计算式。预算项目确定后，就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量，按照一定的顺序，列出工程量计算式，并列出工程量计算表。
3) 进行计算。计算式全部列出后，就可以按照顺序逐式进行计算，并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。
4) 对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

（4）套用预算单价
工程量计算完并经自己检查认为无差错后就可以进行套用预算单价的工作。首先，把计算好的分项工程量及计算单位，按照定额分部顺序整理填写到预算表上。然后从预算定额（单位估价表）中查得相应的分项工程的定额编号和单价填到预算表上，将分项工程的工程量和该项单价相乘，即得出该分项工程的预算价值。在套用预算单价时，注意名称、规格和计算单位估价表上所列的内容完全一致。单位工程施工图预算造价=∑分部分项工程量×分项工程综合单价+独立费+税金
2.实物法
实物法就是根据施工图纸分别计算出工程量，然后套用相应预算人工，材料，机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在的地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，得出直接工程费。再按规定计取其他各项费用，最后总得出单位工程施工图雨伞造价，实物法在市场经济调价下，人工、材料和机械台班单价是随着市场变化的，而且它们是影响工程造价最活跃、最主要的因素。用实物法编制施工图预算，是采用工程所在地当时的人工、材料、机械台班价格，可以较好的反应实际价格水平，故而工程造价准确性高、虽然计算过程比较单价法繁琐，但是用计算机算来计算还是比较快捷的。
3 更好编制预算的方法及重审预算
3.1 正确的看图纸顺序
先看总说明（很重要）-----建筑图-----结构图, 再看施工图时依次看总平面图----平面图----立面图----剖面图----详图, 其次是结构图----先看基础图------再看楼层屋顶层结构布置图------结构详图,最后看相应图集让图在心中有一个三维的印象。
通读图纸是做好预算的第一步。不论是针对简单的图纸还是复杂的图纸，最忌讳的就是拿着基础平面图，就开始计算三线一面。正确的做法应该是，反反复复的读结构图、读建筑平面图。在算之前必须在脑海中形成房子的大体构造模式。

3.2 计算工程量的顺序
A计算建筑部分------按基础工程----士石方工程------混凝土工程-----木门窗工程----砌筑工程，而不能按定额的算节顺序来计算。
B计算装饰部分时----要先地面-----天棚-----后墙面（先算地面工程量的好处是可以利用地面的面积，计算出平面天棚和斜天棚的面积。计算墙面扣除门窗及洞口面积时，可利用先前算出的面积。当以房间为单元计算抹灰工程量时，有一点值得注意的是，同一门窗要扣两次面积。）
C计算预制混凝土构件时-----首先根据施工图计算预算量------再依次根据定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工程量、安装工程量-------最后计算预制构件灌缝工程量。计算工程量是编制预算书最为关键的一步。应该从基础部分开始先计算出基本的数据。例如首先对三线一面的计算。因为只有计算出三线一面才可以展开统筹方法的应用。
3.3 计算注意要点
首先把所有分部分项工程的子项列出来（对新手很有用，不会少项漏项或者重复计算再合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一。安排工程量计算顺序的原则是尽量少翻阅图纸、资料以求快速、方便。对于一般工程，分部工程量计算顺序应为先地下后地上，先主体后装饰，先内部后外部。按照定额的先后顺序确定工程项目，在利用已经算完的三线一面一步一步计算工。
4 天津市XX小区2号楼施工图预算设计方案
4.1 工程概况
本工程建筑面积769.627平方米为多层建筑,主题地下一层，地上三层，标准层层高3.6米；采用筏板基础、钢筋硂短肢剪力墙结构，轻型材料的填充墙；主体结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级；使用年限50年，建筑耐火等级：地上二级耐火等级，地下一级耐火等级，抗震设防烈度：7度；屋面防水等级为高层二级、底层三级；基础形式：桩基。

4.2 施工图预算的编制依据 
（1）经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集（天津市XX小区2号楼建筑图和结构图）
施工图纸经主管部门批准，经业主、设计单位参加图纸会审并签署“图纸会审纪要”。通过施工图设计文件及有关标准图集,可熟悉编制对象的工程性质、内容、构造等工程情况。
（2）施工组织设计
施工组织设计是编制施工图预算的重要依据之一 ,通过它可充分了解各分部分项工程的施工方法、施工进度计划、施工机械的选择、施工平面图的布置及主要技术措施等内容 ,是传统计价中工程量计算和定额套用的依据，也是工程量清单计价中计取措施费的依据。
（3）与施工图预算计价模式有关的计价依据 （2008年天津定额说明）
所采用的预算造价计价模式不同，预算编制依据也不同。根据所采用的计价模式，需要相应的计价依据。若采用传统计价模式，则需要预算定额、地区单位估价表、费用定额和相应的工程量计算规则等计价依据。若采用工程量清单计价模式，则需要人、材、机的市场价格，有关分部分项工程的综合指导价和《计价规范》中规定的相关工程量计算规则等计价依据。
（4）工料机价格调整以2013年三季度当地信息价格为准
4.3 工程量的计算
4.3.1 土方工程
土方工程由平整场地，挖土方，回填土三部分组成。
（1）平整场地
公式S=地面面积+2×外墙外边线长度+16，本工程平整场地面积S=268.42平方米。
（2）挖土方
公式V=（a+2c+kH）×（b+2c+kH）×H+1/3×k2H3计算土方体积（其中，a、b为底边长宽，k为放坡系数，H为棱台高度，本工程挖土方体积V=1116.20 立方
米。
（3） 回填土
土方回填按设计图示尺寸以体积计算。计算公式为：回填土=挖方体积-设计室外地坪一下埋设的基础体积。 本工程回填土体积 V=129.2 立方米。
4.3.2 砌筑工程
内墙—1：混合砂浆墙面，厚度20；内墙—2：水泥砂浆墙面，厚度20；内墙—3：保温墙面；内墙—4：隔音内墙，厚度114。
外墙—1A：刷涂料外墙（无保温），厚度20；外墙—1B：刷涂料外墙（阻断热桥）；外墙—1：刷涂料外墙（有保温）。外墙—2（A、B）均为贴面砖外墙，厚度30。外墙—3（A、B）均为干挂石材外墙。外墙—4为粘贴花岗岩外墙（无保温），厚度50~60。砌筑工程工程量按设计图示尺寸以立方米计算，扣除门窗洞口所占体积。
4.3.3 凝土工程
（1）柱混凝土（以KZ-1为例）
计算柱混凝土以立方米为单位，按图示断面尺寸乘以柱高计算。
柱截面=19.5756平方米 体积=2.461立方米
4.3.4 钢筋工程
计算钢筋时参照结构图，钢筋强度标准值应具有不小于95%的强度保证率，纵向受力钢筋的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不大于1.3。
冷轧带肋钢筋和冷拔低碳钢丝不许热加工或焊接，受力钢筋用HPB235时，末端作180度弯钩，热轧钢筋宜采用对焊接头，钢筋用HPB235时末端作135度弯钩，弯钩后平直段长度>=10d(d为钢筋直径)。当钢筋采用HRB335时，末端宜作对焊接头；当采用单面搭接焊时，搭接长度>=10d,焊点距离内折角150~200mm，箍筋接头交替错开布置。

4.4 工程造价的确定
4.4.1 直接费的计算
4.4.1.1直接工程费的计算
土建直接工程费即定额直接费是指在施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用。包括人工费、材料费和机械台班费。按照费用定额规定, 土建工程造价以直接费计取, 因此,直接工程费是确定土建工程造价的基本数据, 它的准确与否直接决定了工程造价的准确性。
4.4.1.2措施费的计算
措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费包括[9]：
1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
4）临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的工程和生活用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施所需的费用等。
5）夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电费用。
6）二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
7）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板支架的摊销(或租赁)费用。
9）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。
10）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。

11）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
12）市政工程施工干扰费：是指市政工程施工中发生的边施工边维护交通及车辆、行人等干扰而发生的防护和保护措施费。
13）其他措施费：上述内容未包括，但在工程实施过程中应发生的措施费用。

4.4.2 间接费的计算
间接费是按相应的计取基础乘以间接费费率(指导性费率)确定的。间接费是由规费、企业管理费组成。
1）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括：
a.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
b.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。
c.社会保障费：
（1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
（2）失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
（3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
（4）生育保险费：是指企业按照规定标准为女职工缴纳的生育保险费。
d. 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
e. 危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
2）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：
a.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
b.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
c.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路
费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
d.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
e.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
f.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
g.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

结论
本工程建筑面积769.627平方米，坡屋面，标准层层高3.6米,建筑总高度15.2米。总工程造价1503357.60元。 
此设计根据2008年天津定额说明，结合天津市XX小区二号楼工程建筑施工、结构施工全套图纸，利用施工图预算方法编制施工图预算。此设计采用单位估价法对该楼进行造价预算。通过工程量的详细计算，并利用定额、市场价等对工程进行计价，最后对工程进行取费确定该工程的工程造价。
通过对天津市XX小区2号楼工程建筑进行施工图预算得出以下几点： 
（1）脱离了施工组织设计的施工图预算，工程量计算方法不确定，致使工程造价不准确。 
（2）由于所采用的市场价与该工程建设时当时当地的市场价稍有偏差，以至工程造价与实际存在差异； 
（3）定额的使用将施工工艺与施工材料固定化，不能适应建筑业的飞速发展。建筑施工业发展迅速，而工程造价发展缓慢。 
（4）统一的费率计取，不符合现实市场经济的要求，阻碍了建筑施工企业间的竞争。 
（5）人工费单价不够具体，只取社会平均水平不能准确地计算确切的人工费。
（6）单位估能价法不适应社会的发展，将逐渐由实物量法取代。

致 谢
本毕业设计（论文）的工作是在XX老师的悉心指导下完成的，XX老师严谨的治学态度和科学的工作方法给了我极大的帮助和影响。在此衷心感谢四年来常生福老师对我的关心和指导。
XX老师悉心指导我们完成了毕业设计（论文），在学习上和生活上都给予了我很大的关心和帮助，在此向XX老师表示衷心的谢意。
XX老师对于我的毕业设计（论文）都提出了许多的宝贵意见，在此表示衷心的感谢。
在撰写毕业设计（论文）期间，XX等同学对我毕业设计（论文）中的工程量计算部分研究工作给予了热情帮助，在此向他们表达我的感激之情。
另外也感谢家人，他们的理解和支持使我能够在学校专心完成我的学业。

参考文献

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［2］ 赵志缙等主编.建筑施工（第四版）.上海：同济大学出版社，2004
［3］ 《建筑施工手册》编写组. 建筑施工手册（第四版）.北京：中国建筑工业出版社，2003年
［4］ 江正荣.建筑施工工程师手册.北京：中国建筑工业出版社，2009
［5］江正荣.建筑施工计算手册.北京：中国建筑工业出版社，2007
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［10］杨劲,李世蓉.建设项目进度控制.北京:东南大学出版社,1997
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［12］马宜芳，简明建筑工程预算员手册，天津大学出版社，2003
［13］梁敦维，预算数据手册，陕西科技出版社；
［14］任宏，建筑装饰工程造价手册，中国建筑工业出版社，1999；

附录 一
施