幕墙设计与施工一体化招标文件.doc

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宁波建商中心项目
1#楼幕墙设计与施工一体化项目

招标文件

二○一四年七月

宁波建商中心项目
1#楼幕墙设计与施工一体化项目

招 标 文 件

招标项目名称： 宁波建商中心项目1#楼幕墙设计与施工一体化项目

招 标 人： 　　宁波建商投资有限公司 （盖章）

招标代理人： 宁波世明建设项目管理有限公司（盖章）

招标文件编制日期： 2014 年 7 月

一、投标须知前附表
前附表一
项号
内　容
说明与要求
1
工程名称
宁波建商中心项目1#楼幕墙设计与施工一体化项目
2
工程地址
东钱湖新城核心区10-8地块西北部
4
招标方式
邀请招标
5
招标范围
本工程的建筑金属、石材、玻璃幕墙（含1#楼所有外门窗）、玻璃幕墙中庭、观光电梯部位钢结构及玻璃、钢结构雨棚设计、施工招标，涵盖本工程的设计方案、初步设计（含设计概算）、施工图设计，材料的采购、加工、制作及施工安装。
6
质量要求
设计按国家技术规范、标准及规程，达到招标文件要求的设计深度，材料质量等达到合格标准。施工达到国家验收规范一次性验收合格
7
工期要求
设计（施工图设计）：14日历天
施工：120日历天
8
投标资质等级要求
投标人：建筑幕墙工程设计与施工壹级资质且钢结构工程专业承包二级及以上资质；或同时具备建筑幕墙工程专业承包壹级、幕墙工程设计专项乙级及以上资质且钢结构工程专业承包二级及以上资质；
本项目接受联合体投标，联合体主体必须是幕墙施工单位。
9
合同价格类型
总价包干
10
投标有效期
投标截止期结束后45天
11
投标担保
投标保证金人民币50000元整
形式：支票或汇票直接汇入以下帐户（投标担保提交单位的名称必须与报名的投标人名称一致，否则担保收件人将拒收。以款项到帐时间为准，到帐后凭银行缴款凭证到招标人财务室开具收据）：
开户名称： 宁波建商投资有限公司
开户银行：中国光大银行宁波鄞州支行
开户账号：76860188000091795
提交时间：开标时与投标文件同时提交
提交地点： 开标现场
财务联系电话：[phone]王会计
财务地址：日丽中路789号南部商务区1区（文鼎玺悦）5楼办公室
注：待中标人确定后，退还各未中标投标人的投标保证金，待合同签订完成后，退还中标人的投标保证金。
12
招标文件答疑
截止时间：2014年7月25日 16 ：00 时
地点：宁波市鄞州区启明路818号创新128园区10幢75号3楼
联系人：沈鑫侃 联系电话： [phone]
13
投标文件份数
一 份正本， 三 份副本
14
投标文件提交
收件人：招标人或招标代理人
地点：宁波市鄞州区启明路818号创新128园区10幢75号3楼会议室
截止时间（设计）：2014年8月 9 日9：30
截止时间（施工）：2014年9月 2 日9：30
15
开标
截止时间（设计）：2014年8月9日9：30
截止时间（施工）：2014年9月2日9：30
地点：宁波市鄞州区启明路818号创新128园区10幢75号3楼会议室
16
评标方法及标准
详见附件《评标办法》
17
合同签订时间
中标单位接到本项目中标通知书后3日内，签订合同。

前附表二
序号
项目内容
说明与要求
备注
1
工期提前奖励标准
-- 元/天

2
工期延误赔偿标准
3000元/天

3
是否同意招标文件其它内容
要求投标人承诺“同意”

4
是否同意合同协议条款
要求投标人承诺“同意”

二、投标须知
（一）投标文件的编制
1. 投标文件的组成
1.1商务标组成（设计）
（1）投标函（附件1）
（2）投标函附录（附件2）
（3）法人代表授权书（如有时）（附件3）
（4）企业营业执照、资质证书（复印件加单位公章）
（5）方案设计文本（投标单位格式自拟，如采用A3文本，可另册）
（6）方案概算、设计与施工的配合、设计款的支付时间、支付方式、履约保证等。
1.1商务标组成（施工）
（1）投标函（附件1-1）
（2）投标函附录（附件2）
（3）法人代表授权书（如有时）（附件3）
（4）企业营业执照、资质证书（复印件加单位公章）
（5）投标报价文件(施工图纸确定后报价，由投标人自行提供)
（6）商务条款（如工程款的支付、项目经理、施工工期等）
2．投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。
3、投标担保
（1）投标人应按本须知前附表一第16项所规定的金额、形式、时间提交投标担保，作为其是否响应招标文件的实质性内容。
（2）投标担保采用投标保证金形式。投标保证金采用现金方式支付。各投标人的投标保证金提交时由信封密封，上面注明投标单位名称、金额。
（3）未中标单位的投标担保与开标结束后直接退还，中标单位的投标担保与本招标工程施工合同签定后3个工作日内无息退还。
4．投标文件的份数和签署
4.1 投标人应按本须知前附表一规定的份数提交投标文件。封面处根据招标文件提供的格式标明项目名称。
4.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。投标人应在投标文件封面的右上角清楚地标明：“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
4.3 投标文件的封面及有投标人的落款处应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
4.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改和行间插字或增删。如有修改，投标人在修改处应加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。
（二）投标文件的递交
1.投标文件技术标和商务标分开包封，包封应密封完好，并在包封的封口处加盖投标人的印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
2.投标文件的包封上应正确标明招标工程名称、招标人名称、投标人的名称等内容。
(三) 投标报价
投标报价采用总价包干方式的（设计与施工均总价包干）。
（四）开标及评标
1．招标人按本须知前附表一所规定的时间和地点开标。开标时，投标人法定代表人或其委托代理人须准时到场，未准时到场则取消投标资格。
2．投标人在开标前应向招标人提交相关原始证件资料及其复印件，招标人校验下列资料原件：
(1) 经年检合格的营业执照、资质证书副本；
(2) 法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及法定代表人授权委托书；
3．开标时，将宣读其投标报价、工期、质量、安全、各项承诺及与评标有关的其它内容，并做好开标记录，由各投标人的法定代表人或其委托代理人签字确认。
4．投标文件的初审
对投标文件的算术性错误，评标委员会将依据如下原则修正错误：
4.1如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准。
4.2按上述修改错误的方法，经投标人确认同意后，调整后的价格对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的投标价格则其投标将被拒绝。

（五） 报价及总承包管理（配合）
合同形式：固定总价合同，施工图范围内一次性包干（投标单位自行编制预算清单，进行报价，该报价清单结算时按实际工程量多减，少不补原则）。
投标单位在投标报价中包含总包管理（配合）费，本项目中标单位向施工总承包单位支付本幕墙工程合同造价的2%为总承包管理（配合）费。该项费用的支付时间确定在本幕墙工程竣工验收合格后一次性支付。
投标单位一经中标，须向设计单位支付设计费人民币50000元；并根据施工总包招标文件、施工总承包合同的要求与本工程施工总包单位签订总分包合同。
根据本工程施工总承包合同规定，总承包管理、总承包配合服务内容如下（以下承包人为本工程总承包单位，幕墙工程承包单位属于分包商）：
1、负责为分包商提供现场的施工用水、用电接口，实际水电费用装表结算，由分包商与承包人结算；
2、负责提供分包商必要的临设用房、材料堆场的场地；利用承包人临设用房的，由分包商与承包人协商结算；
3、为分包商提供机械垂直运输方便，利用原脚手架、塔吊使用的，承包人不得再次向分包商收取该项费用（外脚手架包括除1#楼以外的所有建筑）。因室外工程施工需要提前拆除脚手架、塔吊的，应报发包人批准，确实需要的重新搭设费用由分包商与承包人协商结算；
4、完成发包人认为应该由承包人完成的分包工程预留预埋工作，费用套用相关定额，由分包商负责支付；
5、在分包工程施工前，按发包人及分包商的要求完成有关的土建项目施工，优先提供具备各分包工程施工的条件；
6、在交叉施工过程中，采取措施保护分包工程成品；
7、负责向分包商说明现场的规章制度、安全生产制度并进行监督。出现安全事故等，由责任方承担；
8、对分包商在施工过程中质量、安全文明、职业健康安全、交叉施工进行协调、检查和监督；
9、按月提供对各分包工程与专业承包工程的进度要求；
10、专业承包商核对各专业工程图纸与总包图纸间相关联的尺寸、标高等数据是否统一，由此造成的损失由责任方负责；
11、负责分包商施工期间工程资料、竣工资料的汇总、整理直至达到承包人要求；
12、无论何种原因，当分包工程的总工期、质量、安全目标出现违约时，承包人均承担连带责任；
13、关于承包人管理专业分包时一般情况不能给予工期延长，若需要必须通过发包人审批。若擅自给予分包延期则发包人可按总包合同第十条相应条款予以处罚；
14、专业分包以外指定供货人以及独立施工单位，承包人须及时提供工作面等必要的方便，负责相关的安全管理事务，控制其进度要满足整体计划的要求，相关管理配合费不再考虑；
15、发包人要求时，可随时查阅施工总承包任何物料或分包费用的发票、收据等的正本，并可保留其复印件；
16、承包人负责保护施工现场的公共财产的安全；
17、根据宁波市文明工地管理的相关规定，承包人负责工人生活区、食堂卫生、垃圾处理事务，负责人员意外伤害的处理；
18、承包人制定工地管理制度，负责现场人员进出的检查。
19、承包人未能执行总分包管理义务和合同规定的配合工作，发包人有权扣留总分包管理（配合）费。

（六）设计任务书

东钱湖宁波建商中心1#楼幕墙工程（含幕墙、玻璃幕墙中庭、钢结构雨棚、外墙门窗）设计任务书
一、 项目概况及定位：
东钱湖建商中心项目位于东钱湖新城核心区10-8地块西北部，是连接新城与湖景别墅区的纽带，占据行政、居住的核心领地。本项目的幕墙工程是一幢10层40米高的商业建筑，建筑面积为23326m2，1#楼的业态分布由下往上依次为商业、办公、商务度假酒店三种，项目的意向业主为民建商会会员、行界精英和私营业主，即追求“生态、商务、休闲”等品质生活的人士， 突出生态办公、钱湖文化与休闲度假的特点，幕墙工程需与建筑景观及周边环境相结合，体现美观、大气，和谐的效果。
二、设计范围：
本次任务书的设计工作范围是1#楼建筑的全部金属、石材、玻璃幕墙（含所有外墙门窗）、玻璃幕墙中庭、出入口的钢雨棚设计（设计等级、数量及建筑尺寸均见中鼎设计院的施工图），所有幕墙工程（含外墙门窗）和中庭均须在建筑设计节能篇的要求下进行节能措施的施工深化设计。
三、设计要求
按国家现行的幕墙、门窗、钢结构行业标准和规范进行设计。
四、设计要求
（1） 幕墙设计应力求把握住原建筑外立面设计思想，满足建筑使用功能要求，符合国家有关幕墙设计规范与标准。
（2）运用成熟的理念和工艺，投标的设计方案应具有可操作性，并能在施工中顺利实现，确保工程质量安全。
（3）设计中必须充分考虑幕墙的通风、节能、防火、隔音防噪及方雷击等措施、并考虑安全清洁及等后续服务问题。
（4）由于项目地处东钱湖开阔地带，尤其要做好防水、排水措施设计和抗风荷载的安全性设计。
（5）考虑与泛光照明的交错配合问题（尤其是北侧、西侧和屋面部位），考虑后续防水的措施。
（6）中庭、雨棚的结构体系力求简洁、实用，在确保安全的前提下突出协调美观。中庭的构架体系、玻璃的色系选择要注意与内部装修布局风格相一致。
（7）幕墙立面的板块线条分隔，要力求实现原建筑方案的风格。在图纸深化过程中幕墙整体外立面效果要和方案图保持一致，方案图纸未涉及的一些顶部、转角，包括各类幕墙之间的相互连接等具体做法要明确在设计详图中，并结合土建图纸充分考虑。
（8）活动窗的开启方式、位置、数量、以及材料的配件选用，必须与建筑设计相配合，满足消防验收规范的要求。
（9）龙骨体系的设计，要尽量按照预埋的方式进行与主体结构的连接，减少后置埋件数量，龙骨体系必须符合安全、适用的原则。
（10）中庭结构：钢结构体系必须满足现行消防设计规范的要求。
（11）图纸审核：所有施工图纸均须通过原建筑设计单位的确认和相关部门的审查。
五、幕墙工程的性能要求
1.幕墙的抗风压性能、气密性能、水密性能、平面变形性等各项物理性能必须满足国家各项规范规定及建筑施工图纸中各项技术要求；
2.幕墙的防火、防雷必须满足国家各项规范规定及建筑施工图纸中各项技术要求；
3.幕墙的节能、环保要求必须满足国家各项规范规定及建筑施工图纸中各项技术要求；
4.幕墙的防震保护必须满足国家各项规范规定及建筑施工图纸中各项技术要求；
六：出图内容及数量的要求(包括但不限于)以下划线部分内容为方案阶段的必备内容，可以自行增加内容。
涵盖设计方案、初步设计（含设计概算）；施工图设计
幕墙设计效果图及总说明；
幕墙立面设计分格图；
主要构件及典型节点详图（石材、铝板幕墙的连接方式剖面详图）、大样图；
开启窗及支点详图；
幕墙与外窗、墙体连接处构造措施；
铝合金配件、预埋件详图；
雨篷效果图、节点详图；
中庭设计效果图、钢结构主要构件分布图；连接节点详图、大样图
观光电梯部位钢结构及玻璃的平面图、立面图、剖面图、连接节点图、大样图
门窗数量清单
型材断面图
门窗立面图
门窗立面大样图设计计算书、开启扇面积复核表
铝合金门窗（幕墙）材料分析表
防水节点图
风压变形性能计算；
水密性能计算及防渗措施；
气密性能计算及措施；
平面内变形性能；
保温、隔声、耐撞击性能及措施；
防雷、防震、防火设计；
铝型材杆件及玻璃强度计算；
其它一切反映幕墙、门窗、钢构技术性能特点的有关指标；
铝型材、玻璃、钢材、铝板、石材、各种胶结材料、防火材料等主要材料的品种、规格、性能指标。
七、施工图设计的主材材料要求
参照原建筑设计施工图和总说明，与业主、建筑设计单位充分沟通，并结合行业标准进行设计。
八、设计成果提交时间及要求
方案设计和初步设计（设计概算）：14日历天；施工图设计（深化设计）14日历天
设计单位须提供方案设计5份，施工图设计12份、施工图电子文件2套。
九、其它
1、中标的设计单位应该与原建筑设计单位紧密配合，满足业主单位的要求。
2、设计中标单位有义务按招标人的要求对中标方案作必要的修改，招标人不再支付任何设计费用；
3、若中标人提供的设计方案中涉及不符合强制性标准、规定而导致设计修改，中标人须按标准及规定要求修改设计，且不得再增加任何费用：
4、若招标人对建筑效果或材料档次调整而导致设计修改，中标人须配合招标人进行修改。
十、相关资料
1、设计资质证书复印件加盖公章；
2、相似工程设计业绩表；
3、项目负责人、主任设计师、设计师相关资格证书复印件加盖公章；
4、招标人认为所需的其他证明文件等。

三、评标办法
一、第一次评审会议对设计评审的评标依据
1.设计优化方案；
2.设计合理化建议；
3.其他。
二、设计评审
对本项目设计的内容包括方案设计文本（含平立剖图及效果图）等评审，最终以商务谈判方式确定设计单位，设计单位必须承诺在14日历天内提交全套施工图。
开商务标、对投标单位方案设计文本及报价由各评委进行综合评审
三、设计评标细则
最终以商务谈判方式确定设计中标单位。
中标单位必须在签订合同签设计单位必须承诺在14日历天内提交全套施工图。
四、第二次评审会议对施工报价及技术施工方案评审的评标依据。
1.技术及施工方案（同报价提交时间）；
2.投标报价；由各投标人根据该方案设计的自报投标总价（要求各投标人在2014年8月28日9时30分前提交至招标人处）
3.其他（投标人认为有必要提交的其它资料）。
五、评审评标细则
最终以商务谈判方式确定施工中标单位。

四、部分投标文件格式

附件1.投标函
附件2. 投标函附录
附件3. 法人代表授权书（如有时）

附件1

投 标 函

致： (招标人名称)
1、根据你方 (招标工程名称) 的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我方已仔细研究招标文件的全部内容，愿以 圆整，承包本项目施工工作（含方案、设计概算及施工图设计）。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改、补充文件(如有时)及有关附件。
3、一旦我方中标，我方保证按招标文件中规定的工期（14日历天）、质量完成本项目。
4、一旦我方中标，我方原支付本幕墙工程合同造价的2%为总承包管理（配合）费。该项费用的支付时间确定在本幕墙工程竣工验收合格后一次性支付。
5、我方同意所递交的投标文件在投标须知前附表一规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束双方的合同文件的组成部分。

投标人： (盖章)
单位地址：
法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)
邮政编码： 电话： 传真：
开户银行名称：
开户银行帐号：
开户银行地址：
开户银行电话：
日 期： 年 月 日

附件2
投标函附录

序号
项目内容
投标承诺
备注
1
工期提前奖励标准
-- 元/天

2
工期延误赔偿标准
3000元/天

3
是否同意招标文件其它内容
同意

4
是否同意合同协议条款
同意

注：1、本表须对应前附表一、二提供的内容在“投标承诺意见”栏中填报，投标人必须按国家规定并结合评标办法作出承诺意见。
2、本表中的每一栏目必须填报，否则视作实质上不响应招标文件要求，不予评审。

投标人：（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日 期： 年 月 日

附件3
法人代表授权委托书

：

（投标单位全称）法人代表 授权 （授权代表姓名） 为授权代表，参加贵单位组织的 工程（项目名称）招标活动，授权处理招标活动中的一切事宜。

法人代表签字：
投标单位全称（公章）：
日 期：

附：
授权代表姓名：
职 务：
详细通讯地址：
邮 政 编 码：
传 真：
电 话：
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