某高层商住楼施工组织设计.doc
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1、-精品word文档 值得下载 值得拥有-一、某高层商住楼施工方案1-1工程概况、条件及特点1-1-1 工程概况Xx大厦高层商住楼项目,地点位于xxxx南段。建筑规模为地上26层,其中1-4层为裙楼,5-26为住宅,地下室1层为车库及设备用房;屋顶设电梯机房、水箱间等;建筑总面积为28435m2,其中住宅22325 m2 ,裙楼1-4 层13500 m2 ,地下室1270 m2,建筑高度114.45 m,框架剪力墙结构抗震等级为二级,抗震设防烈度为6度,耐火等级为一级,工程设计建筑耐久年限为50年。本工程各层建筑功能分别为:地下室:车库、配电房、工具房、管理房等,层高为3.50m;一层:商场等,
2、层高为4.80m;二层至四层:商场等,层高为4.50m;五至二十六层:住宅,层高均为3.00m;屋顶层:屋顶为水箱间,层高2.50m,电梯机房,层高3.40m。防水工程:本工程屋面防水采用屋面钢筋混凝土刚性自防水和卷材防水相结合,隔热层为1:8 水泥珍珠岩,防水层采用三元丁橡胶防水卷材,刚性防水为40mm厚C30 钢丝网UEA 补偿收缩混凝土表面压光,面层为15mm 厚1:2.5防水砂浆。大楼外装饰为:裙楼外墙面主要为银白色铝塑板及隐框玻璃幕墙。主楼住宅外墙面为乳白色外墙涂料和米黄色外墙涂料,装饰线条为灰色外墙涂料带。内装饰主要为:楼地面:所有楼地面除厕所为陶瓷地砖外;均为水泥砂浆楼面;内墙面
3、:石灰砂浆,厕所内墙面为水泥砂浆;顶棚:天棚面为混合砂浆。门窗工程:本设计门为钢防盗门、铝合金推拉门、高级木门、塑钢门、乙级防火门、丙级防火门;窗为90系列铝合金推拉窗;局部为玻璃幕墙。本工程采用钢筋混凝土框剪结构体系,人工挖孔桩基础;本工程墙体0.000以下240mm厚采用MU10粘土多孔砖M7.5水泥砂浆砌筑;其余砌体见下表:砌体部分砌块名称墙厚(mm)混合砂浆强度等级备注外围护墙粘土多孔砖MU10 240 M5.0一般内间隔墙90mm 厚GBF钢_丝网架水泥夹心轻质隔墙90 自重不大于1.2KN/m2卫生间墙90mm 厚GBF钢丝网架水泥夹心轻质隔墙90 自重不大于1.2KN/m2楼电梯
4、间墙 粘土空心砖240 M5.0本工程钢筋采用-级钢筋,钢筋接头优先采用焊接,焊接时优先采用闪光对焊,三级钢筋焊接采用E43 焊条;结构构件主筋保护层厚度如下页表所示:(单位:mm)构件类别保护层厚度(mm )(不小于纵筋公称直径)(-0.00 以下结构构件主筋保护层增加10mm)墙 15(3)板15(1。5)梁25(2)柱 30(3)混凝土标号及使用部位如下表所示:1-1-2 工程条件1、场地情况:施工场地较小,场地已平整。2、水电情况:临时水电设施齐全,能满足施工用水、用电需求,开工后施工单位接入计量使用。3、交通条件:交通运输便利,入场道路宽敞。1-1-3 施工特点1、本工程社会影响较大
5、,施工质量、安全、文明施工的好坏,都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。2、本工程施工工期安排紧、工程量大,对施工必须合理规划、结构部分砼强度等级砼抗渗等级桩台(基础) C40 S8地下室外墙C40 S8地下室内墙C45 S8地下水池槽C40 S8楼梯及其支柱C35楼层染梁板C30屋面梁板C30 S8(含各层室外梁板)屋面水池C30 S8统筹安排;3、本工程关键、特殊工序:框架梁柱施工、防水施工、测量控制工艺等。4、环保要求:为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。1-2施工部署1-2-1 施工管理目标公司拟将本工程列为公司重点工程,实
6、行责、权、利高度统一的公司项目法管理,确保公司的GB/T19002ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。并确保达到以下管理目标:1、工程质量:达到国家建筑安装工程质量检验评定合格的标准2、施工工期:合理规划施工工序,制订阶段工期目标,_确保施工总工期天(日历日)3、安全生产:保证在工程施工过程中,杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。4、文明施工:实行现场标准化管理,施工现场和临时设施整洁、美观、卫生,施工过程中有序、低躁、无尘,5、服务目标:施工期间积极配合业主,满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期加强回访,跟踪服务,确保业主使用无后顾之忧。1-2-2 施工组织管理
7、机构设置公司组建工程项目经理部,代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理,公司及项目组织机构如下图表:公司决策层公司专业分公司 服务配合项目经理部指导监控公司职能部门材 经 综技 施 质 料 财 营 合术 工 安 设 务 核 管科 科 科 备 科 算 理科 科 科各专业施工队伍1、管理人员、施工队伍:抽调思想素质好、技术水平高的技术、管理人员组成一支技术配套、管理经验丰富的项目班子,抽调责任心强、组织纪律性好、技术过硬的职工组成施工队伍,一旦中标,管理人员、施工队伍立即组织进场施工。2、施工协调:建立业主、工程监理、设计、质监、施工等五方参加的协调会议制度,及时解决施工中的重大问题,充分
8、尊重各单位的意见,协调与周边的关系,加强联系,如期按质地完成业主交付的施工任务。具体安排为:建立包括业主、设计院、监理、质监、各协作施工单位参加的协调会议制度;负责解决施工中可能出现的问题,进行整体协调组织,排除障碍,确保工期和工程质量;开工前编制详细的施工组织设计,主要分部工程的施工方案,确保施工有计划,有组织、有措施地顺利进行;施工前进行图纸会审,将存在的问题及早处理,编制详细的施工技术交底使施工操作人员熟悉设计施工意图;服从监理工程师的施工协调指挥,各专业工种的隐蔽工程实施会签制,防止遗漏。3、工程资金管理项目经理部设立专门银行帐号,工程款存入本帐号,由项目经理和公司委派会计管理控制,专
9、款专用。严格执行国家的有关财经法规定和公司财务制度。财务科按月、季根据各部门提出的资金计划,统一编制资金使用计划,经项目经理批准后执行。4、场内外通讯、呼叫设施设置现场设无线对讲机,采用对讲机指挥施工。现场办公室设程控电话机、传真机、电脑若干台,与外界联系。1-2-3 施工生产安排及材料设备供应1、根据招标书要求的承包范围具体安排如下:(见下页)2、由于本工程量大、时间紧、作业面充足,故本工程的所有分项工程均按以下程序全面铺开施工;在同一分项工程的作业面内,所有工程量同时开工同时验收移交下道工序。3、材料设备供应工程材料设备:由项目部会同业主、监理共同采购。施工周转材料:由公司材料分公司供应。
10、施工设备:由公司设备分公司组织调配。工程名称组织方式钢筋工程场内加工,塔吊运输,人工绑扎模板工程场内加工,现场拼装砼工程场内集中搅拌,砼输送泵泵送入模结构工程预制构件大型构件购买预制成品,小型构件自行制作防水工程 公司专业队伍承担施工室内外粗装饰公司专业装饰队伍施工,项目部统一协调管理室外附属工程项目部自行组织施工1-2-4 主要施工设备及周转材料投入1、主要施工设备投入塔吊、混凝土搅拌机及输送泵等大型设备由公司设备公司组织调配;小型设备如钢筋机械、木工机械由施工分公司配备,其余项目部自行调集。混凝土设备:500L 型混凝土强制式搅拌机四台;HBT50型混凝土输送泵一台;混凝土自动计量配料机二
11、套。钢筋加工机械钢筋调直机二台,切断机GJ40 型六台,弯曲机GW40 型二台。焊接设备:BX330 型焊机八台,UNI150 型钢筋对焊机三台。垂直运输设备(场内)80 吨塔吊二台,卷扬机二台,施工电梯一台。排水设备:泥浆泵五台。装修机械250L 型和灰机六台及其它精装修设备。土方回填设备:强力打夯机两台。测量仪器:GT3301 型拓普康全站仪、J12 型激光经纬仪二台,S3 型水平仪二台。计量器具:经校验的100m 钢卷尺六条,35m 钢卷尺三十条,5m塔尺四条。经校验的1000kg 磅称二台。2、周转材料的投入建筑脚手架用48mm 钢管、各种扣件、模板早拆体系由公司材料公司按施工使用计划
12、负责调集配备,并优先保证。各种模板、枋料及脚手板等由项目部根据施工计划自行购置。1-2-5 施工准备结合工程灵活调整,有些工作贯穿于整个施工过程(见下页表)。1-2-6 施工检测结构用主要原材料、预制构件按规范要求,同建设方、监理公司共同取样检验鉴定,合格后使用。砼、砂浆试块的留设按规范要求,同建设方、监理公司共同取样。钢筋接头按规定要求同建设方、监理公司取样检测。1-2-7 生活后勤安排根据场地特点,按照文明、安全施工需要,施工现场划分标准分享网 免费下载生活区和生产区,参加施工的员工在生活区的临时宿舍住宿。现场设职工食堂,根据劳务安排计划提供一日三至五餐、开、热水等基本生活条件。施工的现场
13、工作面上配备茶水桶,专人送水,确保施工人员饮水需要;1-3现场施工组织(一) 施工程序为了按时、按质、按量完成施工任务,平面不划分流水施工段,全面铺开同时施工。整个工程以基础和主体结构工程施工为先导,按照先地下、后地上;先土建后安装;先结构后围护;室序号准 备 内 容 实施部门1 建立建设、设计、监理单位的联系渠道,保持联系畅通。技术科、施工科2 图纸自审和会审,收集各项技术资料技术负责人、技术科3编制实施性施工组织设计和项目质量保证计划,并送有关部门审批技术负责人、技术科4 制定各项工程技术措施,组织技术、安全文明施工交底技术科5 预算员做施工预算及分部工程工料分析经营核算科6现场技术准备主
14、要构配件及时统计计划,提出加工定货数量规格和需用日期材料设备科、技术科7 施工区用地用围墙进行全封闭。施工科8利用原有场内道路,按平面布置做好场内外的接口道路,材料堆放场地进行级配砂石压实或砼硬化施工科9通过现场详细勘察和计算,确定施工临时用电、用水计划,按平布置做好水电线路的敷设,设置照明设施,建立施工排污系统。施工科10 按照平面布置,搭设好加工、设备及材料仓储临建棚仓。材料设备科、技术科11施工设备基础,有计划的逐步安装施工机械设备,并调试运行。材料设备科、施工科、质安科12现场生产准备制定测量方案,会同建设单位、监理工程师或规划部门共同检验与确认建筑红线桩和标准水准点后,即可放线建立轴
15、线控制网和基准点技术科、施工科室外一次装修土方回填内外装饰由上而下,先湿作业后干作业的顺序进行施工。桩基础施工独立柱基施工承台、基础梁、底板主体结构施工围护分隔内装修、门窗工程室外附属工程竣工验收(二)施工原则:以图纸为依据,施工管理为目标、规范为标准,科学利用资源,有效使用时间空间,组织有序、均衡地施工。(三)施工阶段:根据该工程特点,将该工程土建部分分为三个施工阶段,分阶段验收评定后,及时插入下道工序的施工:0.000以下施工阶段:包括土方开挖、承台、基础梁、地下层结构土方回填。桩基开挖定位放线完成后,根据桩基平面布置图准确放出桩心位置和预留预埋安装调试标准分享网 免费下载桩径,经复核无误
16、后,即开始开挖桩基土石方。开挖前,还需要根据场地地势和地表水的情况,挖好集水坑和排水沟,进行集中排水。由于本工程与现有其它建筑紧密相邻,所以开挖时不能采用爆破开挖,以免对相邻建筑造成不利影响,而只用风镐挖掘,绞盘出土。各桩孔的施工顺序和进度交错进行。保持相邻各桩孔中有一较深集水坑的进行集中排水,以减少正在开挖中各桩孔的渗水量。挖至设计标高或持力岩层时,则通知甲方、监理会同勘察,设计等有关人员进行现场鉴定,并取岩样检测单轴天然湿度抗压强度,待测试强度满足设计要求的frc3500kpa的强度值后,即迅速扩大桩头,清理孔底,待甲方或监理工程师检查签字后,随即浇灌封底砼,安放钢筋笼,浇灌桩心砼。护壁在
17、桩孔开挖的同时,根据地质报告对土层的分析,结合桩基施工图,确定每节护壁高度为3m,校核桩中心位置及垂直度一次,排出积水后,挖好集水坑,砌好砖护壁。钢筋笼制作、安装当挖孔开始进入扩底阶段施工后,即开始制作钢筋笼、加劲箍、螺旋箍与纵筋交结处以及纵筋接长均采用焊接。就位安装采用塔吊一次完成。安装完成后,留好保护层,垫好垫块,以保证钢筋的保护层厚度,并在孔口处将钢筋笼固定,防止浇灌砼时钢筋偏位。桩芯砼浇灌桩孔开挖完成后,首先_对桩直径偏差、桩中心位移偏差和垂直偏差以及扩大头尺寸,桩底岩石整体情况、地下水的渗透情况进行自检,合格后,再请甲方和监理工程师进行检查验收,确认偏差均在设计规定的桩径偏差100,
18、20,中心位移偏差D/20,垂直度偏差1/200 范围内,桩底岩石无松动现象,扩大头尺寸满足设计要求后,即开始浇灌封底砼,随即安放钢筋笼,浇灌桩芯砼。砼采用现场集中搅拌,塔吊运输,导管入仓,插入式振动器振捣。分层厚度控制在1m 左右,即灌入1m 高砼,振捣一次。若孔内渗水量较大,用常规方法不能保证砼质量时,则采用水下浇灌法。桩基砼浇灌完成10 日后报请甲方组织试桩。确保基础工程质量。0.000以上主体施工阶段包括主体结构、砌体围护、门窗框预埋等;粗装修施工阶段:包括室内外装饰、室外附属工程。(四)施工工艺0.000以下结构土方开挖人工修整土方混凝土垫层承台、基础梁、底板独立柱土方回填0.000
19、以上框架结构:分中弹线搭支模架、接绑Fn 层柱筋装柱模浇砼至Fn+1板底筋梁底下23cm装Fn+1梁底模、扎梁筋装Fn+1 板底模、装梁侧模扎Fn+1 板底筋水电预留、预埋扎板面筋浇混凝土养护标准分享网 免费下载围护、分隔:放线弹墨先外后内砌围护墙预留门窗洞口、木砖安置门窗过梁门窗框安装室内粗装饰:内墙(顶棚)抹灰内墙(顶棚)面基层楼地面工程木作及安装油漆、涂料、玻璃室外粗装饰施工工序:外架改装外墙基层处理外墙漆放架1-4土建施工方法1-4-1 施工测设施工测量严格依据测量规范GB5002693标准执行。平面控制网根据业主指定坐标建立,经复核签证认可作好相应记录。本工程投入的测量仪器在使用前均
20、送计量器具检测部门进行检测,并按其检验周期送检,以确保施工测设精度。项目部设专职测量工程师,持证上岗。测量准备工作:根据规划部门所提供的建筑物定位桩和水准点,往返复测并签证后作为引测控制网的起始依据。测量严格按照先确定平面控制网后精确定位的原则。平面控制网应根据城建放线队所放红线建立,经复核签证认可,作好相应记录。在基坑开挖完成后立即准确地建立以主要轴线构成的桩位控制网,并随建筑物的施工高度外延至周围空地或建筑物上,以便建立测量控制和校核系统。先控制轴线网后局部测设定位。测量程序如下页所示。用全站仪建立整体直角坐标系检核、校定 检核、校定工程轴线施测方法:测量严格按照先确定平面控制网后精确定位
21、的原则进行。轴线测量:本工程有三种坐标系统:整体直角坐标系统,局部直角坐标系统,局部有极坐标系统。平面测量:平面测量放线采用直角坐标法与极坐标相结合的方法。每层轴线定位时,由测量员在原始点上通过外测投影法将轴线控制点投测到施工楼层,由施工员配合将点记在楼板上,弹出控制轴线。放线完毕后,由质安员、施工员和测量员组织检查,核对无误后方可进行下道工序的施工。高程控制与传递a、0.000 以下采用标杆控制,由场内控制点测定标杆上的标高并分划标记,坑内用水准仪后视标高施测。局部直角坐标系柱局部术坐标系柱轴线定位轴线定位柱、梁、权、板构件定位检核、校定 检核、校定标准分享网 免费下载b、0.000 以上传
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