某政府办公楼幕墙工程施工方案.doc
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1、第一章 总体概述一、 工程概况1工程名称:*政府办公大搂幕墙工程2工程地点:*陶都路东侧3建筑面积:18004、结构类型及层数:框架5、资金来源:自筹,已落实 6、工期目标:160天7、质量标准:合格8、承包方式:双包二、执行规范与规程 业主提供的工程图纸设计要求。 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑工程施工质量验收统一规范GB50300-2001 民用建筑工程室内环境污染控制GB50325-2001 钢结构工程施工质量验收规范(GB50206-2002) 国家、行业和地方相关专业标准三、施工方案 根据本工程质量目标
2、,确保工程达到*合格工程,施工方案要根据这些目标,选择耐久性的施工方法以及优质等级的装饰材料,在施工技术方面,重点考虑到施工方法在技术、组织上体现先进性,尽可能多采用工厂化、机械化生产。四、施工部署及步骤一)、施工布置 为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署,使*政府办公大楼幕墙工程施工自始至终的有序进行,我们将组建*政府办公大楼幕墙工程项目部,负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理,公司领导统一指挥,直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作,合理安排施工流水段,统筹协调好各分项,分部项目的施工,确保工程质量和施工进度。 根据本工程现场实际情况,我公司
3、领导及有关技术人员、施工人员经过认真讨论和研究后现对本工程施工部署有了一个明确的方案。根据工程内容及现场施工环境进行施工组划分。 在施工部署上要求是几个工作面同时交叉施工,施工安排是以先上部后下部,先湿(作业)后干(作业)的原则,组织力量流水作业,加强指挥调度,协调施工。采用施工(总经理)一项目部一施工员一施工队一生产工人的纵向直线式控制管理形式统一管理,分级负责,责任到人,确保按质量按工期完成任务。二)施工步骤 第一阶段 接通临时电源,设置一个总临时电源箱和三个分路临时电源箱,施工用电线必须采用多股橡胶软线,架空敷设,安装整齐,总电源箱配置三箱五线电表和漏电保护装置。清理现场,复核图纸与现场
4、尺寸是否有误差,测水平、标高,结合本楼层配电箱进行管线定位。现场设置禁烟标志、防火器材要到位(挂在显眼之处)。根据施工现场平面图布置图用木工板、木龙骨隔好临时仓库、办公室,在楼层进口处设置临时大门,做好防盗安全保护措施。第二阶段搬运材料,要放在指定场所,材料堆放要整齐。第三阶段预埋件进行隐蔽验收,玻璃幕墙安装完毕。 第四阶段装饰工程总量完成8 5以上,玻璃幕墙、花岗岩、钢扶手等工程基本完工。第五阶段安装调试,部分自检,工程收尾及现场清理。施工中要及时办理各种签证,做好现场记录,做好变更隐蔽验收等资料质保书等竣工验收资料准备齐全。做到工完场清,文明施工,人员、机具、材料退场,准备验收交付。完成竣
5、工图,最后办理交付手续。三)施工过程中应特别注意的事项 本工程应保证材料如期进场,尽量避免对施工进度产生影响,因此应切实认真执行施工总体进度计划,对能提前施工的分项工程应尽量安排提前施工。 由于材料品种多,数量也相对较大,采购材料时,应认真执行材料进场计划,做到宁可提前,也不延误材料的供应。确保工程的进展。应提前安排地面地砖、石材的采购、加工工作,各种主要材料的定样订购工作。 在施工时认真把握好材料质量关和施工期间各工序的质量关,一旦发现有质量问题坚决返工,决不留隐患,影响下道工序的进行。坚持“质量第一的方针。 本工程施工时还应特别注意施工安全,防止意外事故的发生。四) 施工工序流程图五、施工
6、准备1现场准备(1)针对施工现场的特点,为保证施工现场的管理有序有力,拟在现场设立施工现场管理办公室,分设材料库房,进行封闭管理,现场管理人员、施工人员凭证进出。(2)区域独立封闭进行施工,对有关设施、设备进行成品保护,入口设置门卫,强化施工现场管理,所有非施工人员进场要得到项目部的许可,并有专人带领。(3)制定施工机具需用动态计划,按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。(4)建立与周边环境的联系渠道,确保施工正常运转。(5)施工队伍进场后,统一安排食宿住行,做到整齐统一,绝对消除脏、乱、散、游现象。2技术准备 (1)熟悉*政府办公大楼幕墙工程施工图纸,深入了解分析施工现场的具体情况,
7、充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。(2)做好图纸的会审工作,对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通,并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计,将建设单位意图及先进的设计理念,通过细部的深化,淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前,为施工如期完成提供有力的保障。(3)针对本工程的特点,结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底,使各级施工管理人员做到心中有数,从各方面保证施工处于有效受控状态。(4)组织所有技术人员认真学习新规范、新规程,特别是民用建筑工程室内环境污染控制规范,积极推广
8、新技术,引进国外的先进施工经验,充分利用已有的先进技术,提高*政府办公大楼幕墙工程的科技含量,控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物(TVOC)的含量,达到绿色装修目的。(5)组织有关人员学习监理规程,积极配合监理的工作,共同做好*政府办公大楼幕墙工程的各项工作。(6)全面履行本工程的合同,保证完成合同规定的各项技术要求和指标。3劳动力准备(1)做好劳动力的培训及技术咨询工作,对所有进场的施工人员进行施工管理教育,所有特殊工种人员必须持证上岗。(2)根据施工进度,合理安排各分项施工人员的进出场,优化组合施工人员,避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象,使整个施工有序有节交叉进行。4材料
9、准备(1)由于本工程的材料大部分材料需确定品牌规格和型号,因此供应部提前派人到市场进行选材,对材料进行考察摸底,再统一汇总报建设单位及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。(2)项目部编制“材料计划,供应部按计划将材料提前采购进场,加工订货要与厂家签订经济技术合同,按照质量标准,供货时间等条款严格要求,提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格供应商处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料,进场时必须进行严格的进场检验,需全部达到质量要求。不合格材料不得进场。5机械设备准备 进场施工之前,特派机电专职人员对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修,确保所有
10、机具在进场时完好能用。 第二章 施工现场平面布置图及说明1施工现场平面布置 施工过程中,由于工程施工面积较大,工期又比较紧,且各相关工程同时展开,施工人员复杂,材料运输、交叉施工麻烦,所以要求施工现场平面有一个合理的布局,而且要有科学严密的管理措施,进行封闭式施工。详细见附平面布置见附图。2为了缩短各种材料、工具的转运,组织现场平面及立体交叉流水作业,施工平面管理由项目经理负责,日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施,分片区包干管理。3现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。4凡进入现场的设备,材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐,不得任意堆放。5
11、现场设置门卫,施工人员佩带胸卡,便于查验。6现场分区安排按下列功能进行布置(1)材料堆放:包括大宗材料、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放; (2)施工设备、成品及半成品堆放;(3)现场办公室;(4)施工人员住宿统一安排,做到整齐划一,绝对清除脏、乱、散、游现象(建议由建设单位统一指定位置及相关要求管理)。(5)各专业施工队加工区。 第三章 施工进度计划及进度保证措施 我公司承诺:本工程施工工期为16O天。 施工进度计划网络图(见附表) 施工工期是项目管理的一个重要目标,工程项目能否在规定的时间内交付使用,将直接影响投资者效益的发挥,在依据国家建筑安装工程质量评定标准,在确保工程质
12、量的前提下,根据招标文件要求,结合本工程实际施工组织力量,并针对保证工期提出如下措施:一、 施工进度计划 一) 进度计划控制原则 1、在保证工程质量的前提下,通过人力、财力、物力的投入。 2、运用科学的管理方法和先进的机械设备,合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。二、进度保证措施原则 1、在保证工程质量的前提下,要加快施工进度并取得较好的经济效益。 2、提高机械化施工的程度,还必须采用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素质的劳动力。三、施工进度管理要点 1、制订包括设计图纸到位、材料供应、施工队伍调配及现场交叉作业在内的综合性进度计划。制定严密的总体形象进度书,其中包括总体和分部分项
13、进行计划及月计划、周计划和复式滚动,做到计划合理、科学安排,严格落实跟进督导,整体协调,制度统一。计划层层分解、落实,及时检查反馈,狠抓关键路线。各部位和各单项施工,只可按计划提前,不能占用其他工期的拖延,禁止工序间的相互影响工期,绝对不允许影响到下道工序和整体工程的进度。 2、把好图纸会审关,保证及时、准确、配套供应设计图纸。 3、把好装饰材料订货、催货、运输关,保证按时、按质、按量供应各种装饰材料及相关设备。 4、改革传统装饰工艺,有条件的项目尽量采用场外加工、现场组装的工艺,加速施工进度。 5、坚持以质量求进度的正确方针,以求一次施工成活,杜绝返工。 6、加强工人培训,配备先进工具,改装
14、劳动环境,提高劳动效率。 7、编制程序化叠复式施工方案,分割单独占用工期和复式占用工期部分,不占用工期之安排,安排落实到人到位,使之不影响正常施工的进行,实行交叉作业措施,上道工序和下道工序合理协调,在不发生矛盾的前提下工种间和工序间协调配合施工。 8、管理人员对制定计划根据现场情况进行调整,并落实监督计划进度的进展情况。 9、精心组织交叉施工,定期组织现场协调会,避免工序脱节造成窝工或工序颠倒造成成品交叉破坏。 10、加强与甲方和监理部门的联络,积极接收其对进度管理的指导性建议。四、保证工程进度的具体措施1、 保证进度的组织措施 (1)我公司充分认识到本工程项目的重要性,特组建具有丰富现场管
15、理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下,精心组织、精心安排,提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想,在保证工程质量的前提下,用下列措施来保证投标工期的实现。 (2)劳动力的投入是保证工期的关键,因此当本工程的工作面一旦形成,立即按序调集劳动力,并按总进度的控制,做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时,视具体情况统一调度机械设备与劳动力。 (3)用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划(施工总进度控制计划表)、项目经理部编制二级进度计划(月工作计划)、各专业施工队组编制三级进度计划(各分项工程每月进度计划)。三个计划要求总体衔接、稳定平衡
16、,通过信息反馈,对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制,必须具体、详细,具有实际性和可操作性。 (4)项目经理部每周召开一次施工现场会议(邀请业主、监理单位等参加),每三天召开一次现场工作协调会。对反馈的信息必须立即做出正确的处理,并对月、周计划加以调整。 (5)根据工程特点及工作的部署,强化材料设备部门人员结构,材料提前配齐配足,便于加快施工进度。 (6)为有效地缩短工期,原则上应经常加班作业,根据工程进度安排,全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。 (7)各类机械设备必须专人操作,精心维修,确保正常使用,以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。 (8)充分利
17、用经济规律及其杠杆作用,有效地调动工人生产积极性,所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。 (9)组织公司内部的技术力量,开展以质量为中心的劳动竞赛,即提高工程质量同时加快施工进度。 2、 保证进度的管理措施 (1)项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本,全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中,以合同文本为依据, 自始至终贯彻执行到施工管理全过程,确保工程优质如期完成。 (2)以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则,项目部编制详细、完善的施工组织设计,经业主、监理单位审核后,进行实施。 (3)以合同规定的总工期要求,项目部根据
18、现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划,以此有效地对工程进度进行总控制。 (4)以总工期为依据,项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划(施工准备计划;劳动力进场计划;施工材料、机具进场计划、分项分部施工进度计划等)。 (5)将合同的条款要求,分解纳入相对的分包合同中,对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中,确保工程如期完成。 (6)施工过程中各类工作联系,除必要口头通知外,项目部一律以书面指示,及时发给各工作班坌目执行。 (7)项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求,相互紧密合作,确保工程顺利进行。 3、 保证进度的材料供应措施 (1)及时准确地向
19、业主提出供料计划且具有超前意识;计划及时准确,关系到工程进度的顺利进行;也能充分发挥资金效益。因此,我公司将高度重视此项工作,在资料的打印、传递方面严肃认真。 (2)在时间及数量上慎之又慎,决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实,对各级管理人员制定岗位责任制,选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。 (3)设置专门的仓储库房,配备专人看管,对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收,建立专职保管员及完整的领用手续,保证供应的设备及材料不丢失,不浪费。 (4)材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务,供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各
20、项工作能否顺利进行的决定因素,所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点: A、加强材料计划的及时性、准确性、严肃性:项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度,做到供应工作的不同阶段有不同的人负责,坚决杜绝计划盲目性,铺张浪费的不严肃工作作风。 B、加强采购成本的控制:在保证质量、数量供货及时的基础上,降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此,项目部将坚持材料采购在“货比三家的基础上坚持“质量第一的材料采购原则,任何用于工程的材料采购必须要有经项目经理审批后的采购通知单及严格的验收入库制度,采购员不得接受任何人随意的采购指令。 C、坚持审批的环节:项目部在做好自身计划的审批工作的基础
21、上,同时也做好对业主的报批工作,对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格厂家的审批,在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购,决不先斩后奏。 D、加强保管、及时回收:做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础,项目部坚决执行限额领料制度,凭计划发料,在保管工作上配备专业的保管工人,保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损,同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法,做好材料的回收利用,做到能使用的决不浪费。 4、保证进度的资金保证措施 (1)项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障,做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。 (2)合理收取工程
22、款:严格遵守合同条款中有关付款的条文,根据要求提供必要的付款依据,请业主、监理审核。统计工作的基础是实事求是,决不高估冒算,对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核,在审核的基础上结算价款。 (3)合理使用工程款:保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用,不属于本工程使用的资金决不占用。 (4)在抓计划的基础上做好调度工作,决不因计划不周导致物资积压,使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础,其责任划分如下: (5)合理调度工程款:若业主方按合同规定资金一时不能到位,则不能因此而拖延工期或影响工程质量。我方将千方百
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