武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同(2012-05-25).doc
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1、本页为作品封面,下载后可以自由编辑删除,欢迎下载! 精 品文档1【精品word文档、可以自由编辑!】装饰工程施工合同发包方(甲方): 承包方(乙方): 合 同 编 号 : 武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同合同编号: 发包方(甲方): 身份证号码: 联系(通信)地址: 电话: 承包主(乙方): 分公司(分部)地址: 营业执照号: 电话: 负责人: 职务: 电话: 签约人(或代理人): 电话: 依照中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签定本合同。一、 工程概况1、工程地址: 。2、建筑面积: m2。3、户型: ,为平层,
2、或错层,或复式,或别墅。(为确定的内容,以或表示,下同。)4、承包方式。双方商定采用下列第 种方式承包:乙方包工、包辅助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。其他方式: 。5、施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单)。6、施工日期: 年 月 日至 年 月 日。7、合同价款:(大写) 元。竣工后据实复核结算;合同价款包干。8、支付方式:合同签定后,与物业办理完施工手续,施工队进场的48小时内,甲方预付30%工程款 元;做水电,完工后,甲方预付55%工程款 元;木工,贴砖等隐蔽工程验收后油漆工进场之前支
3、付10%工程款 元;工程竣工验收合格后付5%的尾。二、 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:1、 甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。2、 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。设计费(大写) 元。(此费用由甲方支付;此费用予以减免)。三、 甲方工作1、 若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。2、 审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单,并分别签定认可。3、 开工前为乙方入场施工创造条件,包括搬清室内家具、陈设,或归堆、遮盖,以不影响施工为原则。4、 提供施工所需的水、电。办理施工所涉
4、及的申请手续及支付相关费用。5、 负责协调施工队与邻里之间的关系。6、 及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。7、 参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。四、 乙方工作1、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸的各项工作内容和施工说明进行施工,按期保持同完成装修工程。2、 若由乙方设计,开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。3、 施工中不得拆改承重结构、暖能等燃气设施,如确需拆改须配合甲方到有关部门办理相应审批手续。4、 确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞
5、。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题,负责返工返修,费用自负。5、 遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全保卫工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、 保护好原居室内的家俱和陈设,保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,并负责将垃圾运到指定地点。7、 组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。五、 工程监理和质检甲乙双方应各派一名监理或质检人员到现场指导,监督施工进度、质量。巡监时间一周内不得少于四个工作日,其费用各自承担。本工程实行工程监理,甲乙双方共同委托 监理公司对本工程进行监理,甲方付监理费 %,乙方支付 %;
6、甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同,由甲方支付监理费。六、 工期1、 乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。2、 由于甲方原因导致中途停工,工期顺延。且每停工一天,由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。3、 若甲方增加工程内容,按新增加工程质量顺延工期。七、 材料供应1、 本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家的合格产品,并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失,由甲方自行承担。2、 凡由乙方供应的材料、设备
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