某大楼施工组织设计.doc

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XXXXXX小区12#栋

施
工
组
织
设
计

XXXXXX建筑工程有限责任公司

2010年11月18日

目 录

第一章 工程概况 - 3 -
第二章 施工准备工作与施工总平面布置及管理措施 - 9 -
第三章 施工组织管理与主要劳动力进场计划 - 25 -
第四章 施工机械设备配备计划 31
第五章 施工部署及综合进度、主要材料用量计划 35
第六章 主要分部工程的施工方法 38
第七章 给排水工程施工方法 79
第八章 电气工程施工方法 84
第九章 本工程重点、难点部位的施工方法 88
第十章 工程质量目标及保证措施 102
第十一章 施工工期保证措施 120
第十二章 安全生产、文明施工保证措施 122
第十三章 季节性施工措施 131
第十四章 成品保护措施 133
第十五章 消防、保卫措施 136
第十六章　环境卫生及环境保护管理措施 138
工程质量回访、保修制度 140

XXXXX小区工程

第一章 工程概况
第一节 绪言
工程名称：XXXXXXXXX栋工程
建设单位：XXXXXXXX地产开发有限公司
监理单位：XXXXXXXX监理有限公司
设计单位：XXXXXXXXXXX设计院
本工程位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX小区。12#楼长93.4m，宽15.5m,±0.000相对绝对标高63. m总高65.5m。工程建筑面积为15563.00m2，层高为2.9米，建筑类别为二类，耐火等级为二级，抗震烈度为6度，建筑物耐久年限50年。

第二节 建筑概况
序
项目
内 容
1
功能
地上一层为架空层,以
上为住宅楼
2
建
筑
规
模
建筑总面积（m2）
1556300 m2
建筑
层数
地上
XX层
地下
/
建筑
层高
标准层
2.9 m

3
建筑高度
±0.0相当于绝对标高
63.00 m,

室内外高差
0.30 m
建筑总高
55.8m(12#)

4
屋面
屋面防水按П级防水设计,防水使用年限为15年,屋面防水采用刚性防水加柔性防水。
5
外墙
所有外墙,分户墙为240多孔空心粘土砖。
6
内墙面
厨房、卫生间为水泥砂浆，其余为混合砂浆。
7
内墙
内墙180多孔空心粘土砖。
8
顶棚
现浇混凝土板上粉水泥砂浆上罩仿瓷涂料
9
门窗
采用UPVC门窗(90系列)白色中空玻璃大部分带纱,进户门为防火门
10
防水
地下室
/

室 内
卫生间地面加做一层1.5M,并四周反边高150。
屋 面
聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材防水屋面
本工程±0.000为绝对标高60.00m。

第三节 结构特征
本工程为六度抗震设防。
基础形式：
本工程根据XXX勘察设计研究院提供的工程地质勘察报告《XXXXXXXXXX岩土工程勘察报告》进行设计，采用大口径人工挖孔灌注桩,持力层为强风化板岩(8),桩端土承载力特证值qpa=2400kpa,桩类型为端承桩。要求桩端进入持力层不小于3.0M,由现场土层层位变化较大,故桩暂定为20M。桩长约20m,桩端进入持力层不少于3m.桩护壁混凝土等级为C20、桩身砼等级为C25，基础垫层混凝土等级为C10，承台、基础梁混凝土等级均为C35，钢筋等级为HPB235、HRB335、HRB400。

结构设计概况：
持力层土质情况
强风化板岩
地基承载力标准值
桩端承载力:fka= 2400kN
基础类型
人工挖孔桩
结构形式
全现浇钢筋混凝土框剪结构
安全等级
二级
抗震设防类别
丙类
使用年限
50年
基础设计等级
甲级
剪力墙\框架抗震等级
三级
砌体施工质量控制等级
B级
混凝土强度等级
承台垫层
C10
桩身砼为C25

混凝土强度等级
基础承台至9M(三层)
C35

桩身混凝土等级为C25，基础垫层混凝土等级为C10，承台、基础梁混凝土等级均为C35，
9M至屋顶构架
C30

屋顶小楼
C30
钢筋接头
型 式
当d≥Φ16时，采用焊接接头
当d＜Φ16时，采用搭接接头
钢筋类别
Ⅰ级钢：HPB235(fy=210N/MM2)
Ⅱ级钢：HRB335(fy=300N/MM2)
Ⅲ级钢：HRB400(fy=360N/MM2)
其中HRB335和HRB400钢筋的外观标记不明显,应严格管理以防混用
结构尺寸
钢筋砼剪力墙
200mm
楼 板
100、120、140、180、200mm
底板厚
300mm,1000mm

第四节 编制说明及依据
一、编制说明
由XXXXXXXXXXXXXXXX公司施工的XXXXXXXXXXXX小区12#栋，从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行了合理的安排和调配，上下信心十足。我们已把此项目列为本公司的重点工程，以公司的整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。
在12号栋工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按320天的合同控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到市优良标准。同时在施工中，项目部将从集团公司整体利益出发，积极与质量监督部门、监督单位配合，协调好内外关系，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建省安全文明施工样板工程。
本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分区、分段工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。
二、编制依据
1、XXXXXXXXXX12号栋工程施工合同及项目管理目标责任书；
2、XXXXXXXXXXXXX房地产开发有限公司，XXXXXXXXXXXXXXXXXX小区工程施工图；
3、国家现行有关法律、法规、规范和强制性标准及XX省和XX市有关施工规定；
4、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析；
5、现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验；
6、公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件；
7、其他资料；
三、本次施工总目标
1、工程质量：确保市优争创省优。
2、工程进度：确保业主要求的320天工期内完成承包工程，争取提前竣工。
3、安全生产：设定轻伤事故频率，杜绝死亡和重伤事故。
4、文明施工及环境保护：创造市级文明安全工地，通过做好现场规划管理，使现场容貌达到湖南省施工现场综合考评优良工程。

四、本次工程承包范围
根据本工程合同，工程承包范围如下
1、甲方提供的设计图纸所包含的土建工程、给排水工程、强电工程。

第二章 施工准备工作与施工总平面布置及管理措施
第一节 施工准备
一、技术准备
技术工作直接关系到工程质量的好坏,在施工过程中一定要抓好技术方面的工作。技术准备主要有:
1、项目部配备项目总工一名，土建工程师2名，电气工程师2名，给排水工程师2名，测量工程师1名，各专业现场施工员合计11名。
2、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施,编制有关实施方案,在施工审定的基础上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底,做到按设计施工图、规范和施工方案施工。
3、认真学习施工图纸,会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审,做好图纸会审记录,作为施工依据。
4、培训施工人员掌握新工艺、新技术,重要工种和特殊工种施工人员经培训考核合格后上岗。
5、按施工平面布置图搭设临时设施,布置施工机具,做好场内施工道路,水电畅通,做好各种施工机械的维护保养工作,并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。
6、加强材料检验,及时提供材料合格证试验报告和混凝土配合比。
7、土建与各专业要互相协调施工进度计划,以便紧密配合,按计划完成各施工任务,做到互不影响,确保施工总进度。
8、进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确认。二、施工机具准备
由于该工程位于市区,工期较紧,经过系统计算分析并考虑留有充分备用后，计划了需要的施工机具种类与数量,主要施工机械设备的具体情况详见附表（附后）。根据该计划,现己完成了设备准备及维护,所有机械均处于待命状态。
1．垂直、水平运输机械
本工程共安装1台5610塔吊,塔吊的回转半径为56m；2台井架。
2．混凝土施工机械
（1）混凝土采用预拌商品混凝土，每小时内保证有11辆混凝土专用运输车到施工现场，每车容量为12立方米，其供应能力至少为100m3/h。
（2）现场附近设置2座应急临时搅拌机，确保不因预拌混凝土站故障和交通堵塞而造成砼供不上，造成砼中断。
3．钢筋制作
钢筋制作机械包括切断机1台、弯曲机1台、调直机1台、对焊机2台。钢筋现场接头电渣压力焊机4台、交流焊机1台。
4．模板加工机械
准备模板加工机械包括：电锯1台、平刨2台、压刨1台、电钻8台。
三、物质条件准备
由于施工材料的供应及时与否对于工程施工进度非常重要，我们将在施工过程中根据施工进度安排组织好材料的进场与检验工作（其中包括进场前的样品等送检）。
四、施工临时用水设计
（一）用量计算
（1）施工用水量：
q1=k1ΣQ1·N1·K2/（8×3600）
=1.1[(80×300+10×300)/3600×8]）×1.5
=1.55L/S
q1：施工用水量
k1：未预计的施工用水系数，取1.1
Q1：日工程量
N1：施工用水定额
K2：用水不均衡系数，取1.5
按每日搅拌和养护砼量为80 m3，每日砂浆用量为10m3计算。
（2）施工现场生活用水量：（由于现场不设生活区，故按如下考虑）
q2=p1·N2·K2/（t×3600）=（400×80×2/（6×3600）=2.96L/S
q2：施工现场生活用水量
P1：为施工现场人员总数
N2：施工现场生活用水定额
K2：为施工现场生活用水不均衡系数，取2
T：为高峰用水时间，按6小时计算
（3）现场消防用水量：
q3：按施工手册取10 L/S
q1＋q2＝4.51 L/S
q1＋q2< q3
故总用水量Q＝q3＝10 L/S
（4）管道选择：
d=(4q/1000πv)1/2=(4×10/π×1.6×1000) 1/2＝0.089 mm
故管径选为DN＝100 mm
其中V为经济流速选为1.6 m3/s
（5）水泵选择：
本工程最高建筑高度为55.80米，故预设生产消防水泵供高层生产消防用水。
总扬程H＝H1＋Z＋h
H1为建筑物高度
Z为最不利处的自由水头，选10m。
h为沿程阻力，因距离较短忽略不计。
故H＝55.30＋10＝63.30 m
所以水泵扬程H≥63.30 m
流量取消防流量L＝5L/S
（6）消防竖管管径
d=(4q/1000πv)1/2=(4×5/π×2.5×1000) 1/2＝0.050mm
管径选择DN65 mm
（三）水源选择及临时给水系统
1．水源利用现场附近市政管网给水。
2．配水管网的布置:采用环形布置,给水管采用明管，临时生活区环形布置。
3．本工程建筑面积比较大，现场用水主要是养护混凝土、生产水泥砂浆、零星混凝土、消防、浴厕间用水等。给水网采用环网布置,以供各处用水。施工临时用水平面布置图详见施工平面布置图所示。
五、施工临时用电组织设计
为了保证安全生产、文明施工,依据JGJ46-2005新标准，建设部颁发《施工现场临时用电安全技术规范》及现场实际情况编制本临时用电组织设计。
临时用电量计算：
（1）塔吊：
取Ｋx=0.3 cosφ=0.7 tgφ=1.02
Pj1=0.3×(80×2+30+12×4)=72KW
Qj1=Pj1×tgφ=42.8Kvar
（2）钢筋加工机械及木工加工机械：
取Ｋx=0.3 cosφ=0.75 tgφ=0.88
Pj2=0.3×（3×2+4×2+5×1+3×4+3+7.5+7.5）=14.7KW
Qj2=Pj2×tgφ=12.9Kvar
（3）各类焊接设备：
取Ｋx=0.35 cosφ=0.45 tgφ=1.98
Pj3=0.35×4×6=8.4KW
Qj3=Pj3×tgφ=16.6Kvar
（4）搅拌机：
取Ｋx=0.7 cosφ=0.68 tgφ=1.08
Pj4=0.7×5.5×2=7.7KW
Qj4=Pj4×tgφ=8.3Kvar
（5）震捣器（平板式、插入式）：
取Ｋx=0.7 cosφ=0.65 tgφ=1.17
Pj5=0.7×（1.1×1+1.1×20）=16.2KW
Qj5=Pj5×tgφ=19.0Kvar
（6）气泵：
取Ｋx=0.65 cosφ=0.68 tgφ=1.08
Pj6=0.65×7.5=4.9KW
Qj6=Pj6×tgφ=5.3Kvar
（7）生活用电：
取Ｋx=1 cosφ=0.8 tgφ=0.5
Pj7=1×100=100KW
Qj7=Pj7×tgφ=50Kvar
取同期系数Kp=Ka=0.9
Pj（1-6）=0.9×（72+14.7+8.4+7.7+16.2+4.9）=114.5KW
Qj（1-6）=0.9×（42.8+12.9+16.6+8.3+19.0+5.3）=104.6Kvar
总负荷：
Sj={[Pj（1-6）+Pj7]2+[Qj（1-7）+Qj8]2}1/2
=[（114.5+100）2+（104.6+50）2]1/2
=264.7KVA
考虑变压器自身的损耗
Pb=0.02Sj=0.02×264.7=5.29KW
Qb=0.08Sj=0.08×264.7=21.17Kvar
Sb=（Pb2+Qb2）1/2=21.8KVA
（一）·负荷计算
根据以往的现场设计经验和本工程主要设备用量,用以下简化公式估算:
Sj=k1∑q1/cosφ+k2∑S2+k3∑S3+k4∑S4
其中:电动机额定功率:∑q1=462kw
电焊机额定功率:∑S2=165kw
室内照明容量:∑S3=20kw
室外照明容量:∑S3=20kw
取cosφ=0.85
k1=0.6
k2=0.65
k3=0.8
k4=0.8
则:Sj=0.6×462/0.85+0.65×165+1.0×20+0.8×20=469KVA
（二）·配电线路设计
1、低压配电线路形式选择：采用放射式。
2、基本保护系统
按照JGJ46--88《施工现场临时用电安全技术规范》规定，施工现场变压器低压侧中性点直接接地，在三相五线制临时用电工程中，必须采用具有专用保护零线的TN--S接零保护系统，并在专用保护零线上做不少于三处的重复接地。
3．配电线路的选择：
由总配电箱分别引出L1，L2,L3,L4,L5,L6干线回路，向各用电点供电。
a、根据导线允许载流量选择导线截面积

选用VV22-7×90+1×50电缆直埋敷设,过道路时加钢管保护。
KCL5∑PL5
IL5=
√3U线cosφηC5
35
=
√3×0.38×0.85
=63A
选用VV22-4×25+1×16电缆直埋敷设,过道路时加钢管保护。
KCL6∑PL6
IL6=
√3U线cosφηC6
0.75×80
=
√3×0.38×0.85
=108A
选用VV22-4×35+1×16电缆直埋敷设,过道路时加钢管保护。
注:由于主体施工阶段用电量大于地下室施工阶段用电量,以上载流量计算及导线选择均以主体施工阶段为准,为避免地下室阶段完后进行主体阶段施工时重新加工配电箱及重新购置电缆,动力配电箱及电缆线路均按主体施工阶段加工和购置,经核算也完全满足第一阶段施工任务。
b、按机械强度较验导线截面
本工程全部采用电缆埋地或穿钢管敷设,满足机械强度要求。
c、按电压损失较验导线截面
ΔU1%=ΔR1I1L1=0.081×235×0.14
=2.6%<5%
ΔU2%=ΔR2I2L2=0.097×191×0.12
=2.22%<5%
ΔU3%=ΔR3I3L3=0.168×139×0.10
=2.34%<5%
ΔU4%=ΔR4I4L4=0.125×178×0.08
=1.78%<5%
ΔU5%=ΔR5I5L5=0.317×63×0.06
=1.98%<5%
ΔU6%=ΔR6I6L6=0.232×108×0.04
=1.02%<5%
以上回路均满足电压降要求。
（四）.配电箱设计
配电箱均采用角钢和钢板现场加工的非标配电箱，但要符合JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
（五）·施工现场接地装置
1、本工地施工用电主干线为三相五线制，在总配电箱处增设人工接地极，人工接地极利用40×40×4的角钢埋入地下，埋深大于0.7米,要求接地电阻不大于10Ω。
2、所有配电箱外壳和施工机具的金属外壳都应与PE线连接。
3、施工现场的塔吊应良好接地，从承台接地网焊接两根≥φ16的钢筋与塔吊基础钢筋焊接连通，并与塔吊金属外架焊接连通。
4、室外电梯和井架的金属外架均通过两根≥φ16的钢筋与承台接地网焊接连通。
（六）·安全用电措施
1、保证正确可靠的接地和接零；
2、电气设备的采购必须符合JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
3、电气设备的安装必须符合JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
4、电气设备的防护必须符合JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
5、电气设备的使用必须符合JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
6、电气设备的操作与维护人员必须符合JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
7、保证一机一闸一漏一箱。
（七）·电气防火措施
1、合理配置，整理更换各种保护电器。
2、在电气装置和线路周围不得堆放易燃易爆和强腐蚀物质。
3、在电气装置相对集中的场所，发电机室等配置灭火器材，并禁止烟火。
4、加强电器设备相--相间和相--地间绝缘，防止火灾。
5、合理设置防雷装置。
六、主要生活设施准备
1．施工用地情况详见施工平面布置图
2．为了搞好工地的文明施工，同时又能满足必要的施工条
件，在现有场地的基础上作适当的调整,做临时围墙连起,形成东西通道。办公生活区空余场地做绿化处理，在现场西面修建办公室.
3．施工人员生活设施以租用民房为主，为使施工人员的生活环境更为舒适，计划在总平布置图上用砖砌筑一部分临时房，使现场住宿能够满足高峰期的230人的条件。临时生活区要设置食堂、厕所、浴室；厕所设有带盖化粪池，大小便冲洗设备，厕所、便沟底及两侧贴白瓷片，厕台铺地面砖和脚踏砖。

七、主要生产设施准备

1．场地四周的已砌围墙作围护。
2．钢筋加工区设1个，面积为100m2，布置钢筋切割机、调直机、弯曲机、交流焊机、对焊机。
3．本工程备用砼搅拌站在结构施工阶段设在施工现场西北角，配1台500L搅拌机，砂石料场占地35m2（7m×5m），在装修阶段，1台500L搅拌机，主要负责建筑砂浆的拌制，靠近施工井架。

4．临时水泥仓库6×15m2两个,放置于一层室内，正对搅拌站，地面浇灌C10，并用木方、模板垫高，以防水泥受潮。材料库房二间50m2，地面帖地面砖。材料临时堆场分为模板、木方、钢管、零星材料四块，总面积300m2。
6．临时用水、用电设施详见用水用电设计。
7．施工通讯：项目部购置6台对讲机，供塔吊司机与指挥联络及现场施工管理人员使用，配备手机对外通讯联络。
8．场地硬化：施工现场已基本实现硬地化。
9．施工排水系统：现有地面布设好工地的排水系统，施工污水、雨水能顺利流排。施工污水经沉淀后排入附近下水道。
八、防雨、防汛和消防准备
施工期间,要注意做好雨季施工和防汛的准备工作。
1.本工程地域属雷击区,在施工期间应收集天气预报情况,取得市气象台的服务,以便安排工作或采取相应的措施。机械设备要备齐自身的避雷装置,直接引入建筑物本身的接地体。
2.浇灌砼时突遇大雨,应在大雨来临前搭好防雨棚,防雨水冲刷砼。雷雨到来之前要及时使作业人员撤离到安全区,注意保护好电源设备,并作好设备、机具的防雨工作。
3.工地现场准备300m2数量的雨布,小雨时对浇灌完而未初凝的板面进行遮盖,为现场操作工人备足雨衣。准备足够的潜水泵，及时排除基坑内的积水。
4．做好防火工作也是施工现场应十分注意的问题,在地面临时设施周围配备一定数量的泡沫灭火器、沙箱、铁铲、消防水源接口阀门及消防水桶等消防设施和工具,指派专人负责,消防设施及工具供消防专用,任何人不得以任何借口挪作他用。
第二节 施工总平面布置及管理
施工平面上作如下布置：
1.施工道路:现场的施工道路已基本硬地化。
2．施工场地：充分利用北面场坪作为生产加工区，利用道路西面作为生活办公区。
3.塔吊: 5610塔吊（R=54m）1台。负责垂直运输。
4.砼输送泵：设1台砼输送泵，都在施工场地的东面，有专门的行车道、上料台。
5.井架：共设2台井架，主要负责装修工程的砂浆、砖块等的垂直运输任务。
6.周转材料堆场：周转材料堆场设在施工现场的东面都在塔吊的运输范围内，便于材料的周转倒运。
7.砂浆搅拌站：本工程共设置1台搅拌机，在结构施工时做应急砼搅拌站，砌筑砂浆搅拌站设在施工现场的东面，对着井架以利于运输；在装修施工时负责装修砂浆及少量砼的搅拌。
8．钢筋加工棚：本工程设有一个钢筋加工棚，设在施工现场的东南角。
9.电源水源接驳点设在场地东面。
详见施工总平面布置图。
第三节 施工总平面管理措施
为了减少各种材料的运距,避免无效劳动,有效地组织现场的平面及立体交叉作业,最大限度利用空间,确保做到文明施工,施工平面管理工作设有专人负责,划片包干管理,未经工地负责人同意,任何人不得任意改变。
1．设立现场领导小组。现场领导小组是现场施工生产的指挥中心,办公室内挂有工程进度控制网络图,设备、劳动力调配图,气象统计表及质量控制图等。做到现场施工有条不紊,高质量、高速度、高效率地运转。
2.施工场地：保证不能影响其他标段的正常使用。
3．现场施工道路均要硬地化,基坑坡顶排水沟必须做好。施工时要加强对排水沟的管理,保持水沟的畅通。不得任意挖沟阻塞交通和排水通道。确实需要损坏这些设施时,要征得现场领导同意,然后集中组织力量,突击施工,并迅速采取措施恢复使用功能,管理人员要经常检查督促,及时解决问题。
4．施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志,并加以妥善保护,任何人不得损坏。
5．砂石、钢筋、模板及其它材料,应根据施工进度计划安排,分批分期进场,场地要统一规划,严格控制堆放地盘,切实贯彻落实科学管理,严禁随心所欲,造成浪费、或堵塞交通运输等事故发生。
第三章 施工组织管理与主要劳动力进场计划
第一节 项目施工组织管理机构
根据本项目工程施工技术难度较大、质量与工期要求高的特点，组成一个强有力的现场施工管理机构。项目部将挑选实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍，挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项目优质、快速地按期投入使用。同时在管理成员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面都要得到最充分的保证，实现施工综合成本的有效控制。
项目部组织机构见下图
项目经理代表：曾强
项目总工：XXX
项目副经理：XXX
专
职
安
全
员

施
工
员

X
X
X

水
电
施
工
员

测
量
组

质
检
组

物
资
采
购

资料员

材
料
收
发

生
活
后
勤

劳
动
工
资

架
工
组

土
方
组

木
工
组

木
工
组

钢
筋
组

泥
工
组

泥
工
组

砼
组

砼
组

水
电
组

内
装
组

外
装
组

设
备
组

第二节 施工组织及管理
一、施工管理
管理就是生产力。落实目标责任制管理。
1、目标管理
(1).工程质量达到优良。
(2).控制工期：确保合同工期兑现。
(3).安全生产：杜绝死亡，防止重伤事故发生，轻伤率在6‰以下。
(4).文明施工及环境保护：施工现场朴实美观整洁，防止施工安排及措施不当而引起居民投诉。承诺施工管理规定，争创文明施工先进单位。
2、管理措施
为圆满实现管理目标，特采取如下管理措施。
(1).实行管理目标责任制：项目经理负责管理目标全面实现，总工程师负责工期目标的实现，质量监检工程师负责工程质量达到优良的标准，安检工程师负责安全全部达标，专业作业队（组）长贯彻落实文明施工的具体措施。
(2).合同管理是首要管理：执行合同是业主与承包商行为的准则和纽带。以项目经理为首的合同管理组，专门实施合同管理，严格执行合同，处理合同执行中发生的事宜。设计修改等更改发生时，需变更合同有关条款工程数量时，应及时交现场监理工程师审批签认，上报业主审定，直至变更修改成文生效。
(3).落实施工任务和质量标准：把施工组织设计中的施工计划分解落实到施工月计划、周计划中。下达施工任务时，同时下达工程质量标准和安全文明施工准则，对重点工程、关键工序另行编写作业指导书下发。施工任务和质量标准承包到作业组。施工计划一旦下发，必须维护它的法令性，每周召开二次生产例会，并按QC小组活动的循环规则进行施工计划检查、修正、总结和提高，使施工生产连续、均衡、高效地进行下去，确保实现质量目标。
(4).执行技术标准，推广新技术：严格按技术规范、招标书技术要求、设计标准组织施工。认真做好图纸会审和技术交底制度，制定特殊及关键工艺作业指导书，积极推广和采用新技术、新工艺，完善测试手段，认真做好技术测试资料记录和整理。配足技术过硬的干部和工人，使技术管理一切都处在受控状态中。
(5).节约资源，降低成本：比质比价采购器材，严格限额发料，合理调配机具，减少机具的闲置时间，合理安排人员进出场时间和技术等级搭配，减少重复搭设，加强施工用水、电、办公用品、交通工具等的管理。在保证施工质量的前提下尽可能降低工程的成本。

第三节　　劳动力进场计划
一、 劳动力安排措施
本工程工期要求紧，准备选派具有丰富框剪及剪力墙结构施工经验的施工队伍。
针对本工程施工特点，劳动力安排按3个施工区综合考虑，作业班组基本固定，每一工种设一名正、副班组长，便于劳动力管理。
每一工种均由操作工艺熟练人员组织，按进度需要进场，进场后进入工作状态，按流水作业要求施工，尽量避免窝工现象。
工程上岗前先作好技术交底，切实掌握操作要求，严格按要求执行，确保工程质量。
特种作业人员执证上岗，确保施工安全。
安装阶段立体交叉作业较多，加强各工种、各工序之间协调组织，合理安排工序，避免打乱仗。
工程按施工特点，项目部共设13个作业班组：测量组、土方组、木工组、泥工组、钢筋工组、机械班级、水电及焊工班等组。
二、劳动力管理措施
按各分部分项工程，各施工阶段，对劳动力的需要量计划，分阶段组织各工种工人进场。
做好施工人员进场的安全、文明施工教育工作进行必要的岗前培训，关键特殊技术工程人员必须持证上岗。
按规定必须进行三级安全教育，安全技术交底。
建立健全各项管理规章制度加强对施工人员进行遵纪守法的教育。
所有进场工人均登记成册，办理好各类必要的证件，以便于统一管理。
三、民工工资管理措施：项目部设立专项资金，民工工资直接由项目部登记造册，按时足额发放。

劳动力安排表
序
号
工　种
第3号栋
备　注
各阶段工程人数（个）
主体阶段
装修阶段
1
木工
60
20
随工程进度进场
2
钢筋工
40

3
砼工
20

4
架子工
15
10

5
泥工
15
30

6
付工
20
30

7
电焊工
10
5

8
水电工
10
15

9
机械操作工
10
10

10
抹灰工

60

11
油漆工

20

12
计量、试验工
4
4

13
保安人员
2
2

14
防水工
4
2

15
测量工
2
2

合　计

第四章 施工机械设备配备
第一节 绪言
根据本工程施工总体部署以及工程施工特点，施工机械分阶段配备，满足工程施工需要。
第二节 土石方施工阶段机械设备配备
一、配备说明：
现场土方施工包括土方开挖和土方回填，进场后立即组织相应机械设备进场，进行土方开挖施工，为下一步工程施工创造条件；主要安排1台履带挖土机、1台机械炮机、5把风镐、10辆运土汽车等，以及施工测量设备：1台全站仪、1台经纬仪、1台自动安平水准仪、2把塔尺、2把50M钢卷尺等。
土石方开挖施工时测量人员要随时在场，开挖前放线，确定开挖的范围；开挖过程中要密切注意土层的标高控制，以防超挖。
二、机械设备配备一览表：
序号
机械设备名称
性能
数量
备注
1
履带反铲挖土机
1.2M3
1台

2
机械炮机

1台

3
风镐

5把

4
运土汽车
6M3
10辆

5
测量设备

1套

第三节 主体结构施工阶段机械设备配备
一、配备说明：
主体结构施工阶段的机械设备大部分与地下室结构施工阶段相同，如塔吊、混凝土输送泵、钢筋模板加工机械、测量设备等。
考虑到主体结构施工期间的砌筑工程施工需要，另配备2台1t的快速提升架，以方便砌体、砂浆的垂直运输，砌筑工程施工1台400L搅拌机用于砂浆的生产。

二、机械设备配备一览表：
序号
机械设备名称
性能
数量
备注
1
塔吊5610
56M
1台
材料运输
2
搅拌机
400L
3台
砂浆搅拌及零星混凝土搅拌
3
混凝土输送泵
HBT60D
60M3／H
2台
混凝土输送
4
快速提升机
1t
2台
材料运输
5
施工电梯
/
/
/
6
钢筋切断机
Φ6－Φ40MM
2台
钢筋加工
7
钢筋弯曲机
Φ6－Φ40MM
1台
钢筋加工
8
钢筋调直机
Φ6－Φ40MM
1台
钢筋加工
9
电焊机
BX3－50
3台
钢筋焊接
10
木工加工机具

4套
模板加工
11
混凝土振捣棒
50
10支
混凝土振捣
12
混凝大平板振捣仪
PZ－50
3台
混凝土振捣
13
全站仪
GTS－311
1台
测量放线
14
激光经纬仪
2
1台
测量放线
15
垂准仪

1台
测量放线
16
经纬仪
N2
2台
测量放线
17
水准仪
自动安平
2台
标高测量
18
潜水泵
扬程70M
3台
降排水、加压
第五节 装修及安装施工阶段机械设备配备
一、配备说明：
安装及装修施工阶段的机械设备主要考虑到材料的垂直运输，装修材料的运输主要靠快速提升架，砂浆生产设备、测量设备仍然配备，其他设备按需配备。

二、机械设备一览表
序号
机械设备名称
性能
数量
备注
1
搅拌机
500L
1台
砂浆搅拌
2
施工电梯

1台
人员上下
3
快速提升架
1T
2台
材料运输
4
钢筋切断机
Φ6－Φ40MM
1台
钢筋加工
5
钢筋弯曲机
Φ6－Φ40MM
1台
钢筋加工
6
钢筋调直机
Φ6－Φ40MM
1台
钢筋加工
7
电焊机
BX3－50
5台
钢筋焊接
8
木工加工机具

2套

9
激光经纬仪
2
1台
施工放线
10
经纬仪
N2
2台
施工放线
11
水准仪
自动安平
2台
施工测量

第六节 机械设备的操作、保养与维修
现场施工机械设备由专人负责操作，操作人员必须持证上岗作业。经理部组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度进行及时保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的顺利进行。要求机械完好率达到90％以上，利用率达到95％以上。
第五章 施工部署及综合进度、主要材料用量计划
第一节 综合管理目标
1．工程质量:项目部已明确质量总目标：确保市优争创省优工程。技术质量保证资料齐全完备，。
2．工期:确保本工程合同工期日历天320天。
3．安全与消防:在整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，按“一标三规范”达到“五无“工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。
4．机械利用率:68%,机械完好率95%。
5．场容管理:文明施工检查达标，达到市级文明安全工地标准，争创湖南省综合现场考评优良建筑工地。
第二节 施工部署
根据本工程栋号多、平面大的特点，将地下室集中完成，进入上部结构施工阶段时，把各专业段的人员根据不同的工程量大体分成四个作业队，第一队人员负责混凝土结构施工，第二队人员负责砖砌体结构施工，第三队负责电气施工，第四队负责给排水施工。各施工队在自己的作业区范围内实行交叉流水作业，形成几部分同时往上施工的局面。主体结构进行到六层时,砌筑进场。同时，在结构施工中作好各种管道、孔洞的预留及预埋件留设。形成结构施工齐头并进的局面。同时还抓好屋面的防水施工及内外墙面装饰施工。其它配套设施及工种亦在结构封顶后陆续进场,在总控制网络的调节下,有组织有计划地施工,达到紧张有序，忙而不乱，文明施工，一次成优。

第三节 施工进度计划安排
详见施工进度计划横道图、网络图。
第四节　　主要材料用量计划
根据施工进度计划计算材料用量计划，并提前以书面通知采购部门落实。
对入库的原材料要严格检查物品的规格、数量和质量，只有数量、质量、规格都符合采购文件要求时，才能办理验收入库手续。
入库材料都要记入材料台帐。材质证、合格证、复检报告应编号存放。
库容要整洁，布局要合理。
保管员要正确掌握材料的性能、用途、保管期限。定期进行检验，做好盘点工作，分析盈亏原因。
材料的现场