幕墙装饰工程合同.doc

目 录

1. 工程概况
2. 工程范围
3. 合同工期
4. 工程技术要求、质量标准
5. 安全责任
6. 合同价款、承包方式
7. 工程款支付
8. 各方责任
9. 违约责任
10. 工程保修
11争议
12其它

发包人（甲方）
承包人（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，甲方将 幕墙装饰工程委托给乙方施工，经双方协商一致签订本合同。
1. 工程概况
1) 工程名称：石材幕墙装饰工程
2) 工程地址：交叉口西北角。
2. 工程范围
外墙干挂花岗岩石材的施工，所有为完成本工程所必需的有关材料、构配件选用、采购、加工、供应等。
3. 合同工期
3.1本工程合同工期为 天，
3.2本工程开工时间暂定为 年 月 日，具体开工日期以甲方正式书面通知为准（甲方将提前3天通知）。
3.3本工程合同工期均已包括竣工资料整理、竣工验收所需时间。
3.4在履约过程中，如因甲方或不可抗力因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后可进行调整，其它任何情况下工期不得调整；发生上述情况的，乙方必须在事件发生后 5 日内提出工期调整申请，否则，视为乙方放弃此权利。
3.5因不可抗力（地震、区域性传染病、战争及动乱等的自然灾害影响），小雨天影响不得顺延工期。
4. 工程技术要求、质量标准

5. 安全责任
1) 乙方在施工过程中应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全检查防护措施，确保施工安全，并承担有自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。乙方应保障甲方免于承受因乙方原因而造成的本工程施工相关的人力伤亡和相关损失的赔偿。
2) 若发生重大伤亡事故乙方应按有关规定立即报告建设主管部门，并通知甲方。甲方须为抢救提供力所能及的必要条件，发生费用由责任方承担。
6. 合同价款、承包方式
1、本工程含税总价为约人民币 元。
2、相同工程内容按合同对应固定综合单价执行（如相同工程内容有不同的单价则按较低价执行）；类似的工程内容参考固定综合单价执行；如方案配置的产品不包括在清单内，产品价格双方协商确定价格，方可做为合同价格。

7. 工程款支付
1、本工程按月度付款：每月付实际已完成工程量的75%；（每月20日由乙方报已完成工程量到甲方。）
2、石材幕墙全部施工完成后经甲方现场代表和监理验收合格，所有资料齐全后根据实际的工程量付至工程合同总价款的 85％，所有资料齐全及通过政府部门验收后支付至工程结算总价款的 95 ％（并退回 元履约保证金）。
3、工程结算款余额的 5 ％作为保修金，由甲方直接在工程尾款中截留（不计利息），玻璃幕墙及石材幕墙的保修期为 2 年，在工程保修期满后15日内，甲方无息支付扣除乙方在保修期中发生的扣款等费用后剩余的保修金。
4、甲方每次付款前，乙方均应先提交与付款金额等额、合法的工程发票。
8、工程结算：
固定综合单价不做调整，结算以玻璃幕墙及石材幕墙的实际完成工程量乘以合同的固定综合单价进行结算，由甲方成本部、甲方现场代表与乙方共同测量。如有因甲方原因或其他原因发生变更的经甲方同意确认后，以现场实际签证数据为准，相同工程内容按合同对应固定综合单价执行（如相同工程内容有不同的单价则按较低价执行）；类似的工程内容参考固定综合单价执行；如方案配置的产品不包括在清单内，产品价格双方协商确定价格，方可做为合同价格。

9、 各方责任：
（一）甲方责任
1、甲方任命 先生为驻工地现场代表。具体代表甲方履行本合同的权益和义务。
2、甲方应在合同签定后3天向乙方提供施工图壹份，并在乙方进场施工前组织乙方及相关单位进行设计交底、图纸会审及技术、安全交底。
3、协调乙方与土建总包单位以及其它专业分包单位之间的沟通、协作，负责督促其他施工单位按时提交合格的工作面、现场条件给乙方施工。
4、向乙方提供材料临时堆放场地及其它相关配合，但保管责任及费用由乙方承担。
5、按合同规定及时办理工程结算和支付工程款。
（二）乙方责任
1、乙方不得将本工程转包或违法分包，否则，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币壹拾万元的违约金。乙方严重违反本条款时，甲方有权单方面终止合同，由此产生的损失及责任由乙方承担。
2、乙方必须严格执行岳阳市建筑工程工人工资发放的相关规定。在甲方每次支付的工程款中均含本工程的工人工资，乙方须如期支付。如因乙方未支付工人工资而引起工人集体上访、闹事等劳资纠纷事件时，甲方有权停付或缓付工程款，并有权代乙方直接支付工人工资；同时，该款项及甲方由此产生的相关损失由甲方在应付乙方工程款中直接扣除，乙方不得有异议。
3、乙方委派 为本工程项目经理，办理合同履行中乙方一切事项。本项目经理必须常住工地并不得再负责其它项目的工程管理。
4、严格按图纸及国家有关规程、规范进行施工，保证材料、设备及施工质量，确保本项目验收合格。乙方不按合同约定的品牌、等级、规格型号采购材料、设备的，每发生一次，乙方应按相应材料、设备价的一倍向甲方支付违约金，乙方须按合同约定要求另行采购。如因乙方原因造成工程出现质量事故的，一切责任由乙方承担，造成第三方损失的，由乙方负责赔偿。甲方如因工程事故而承担任何连带法律责任（包括但不限于经济责任），则有权向乙方追偿或直接从工程款中扣除。
5、教育乙方施工人员遵守甲方及总包单位的有关工地管理规定，落实卫生、防火、防毒等安全文明施工措施，落实文明施工，确保安全生产。甲方有权对乙方施工人员随地大小便的等不洁行为予以1000元/次的处罚。如因乙方原因造成在本项目范围内发生人员死亡事故的，责任由乙方自行承担，且每发生一宗死亡事故，甲方有权在其最终结算价基础上扣除合同总价的10%作为乙方对甲方损失的赔偿。如因事故原因而使受害人通过投诉、起诉、信访等方式向甲方主张权利，乙方应承担甲方因此支出的调查费、律师费等合理费用。对于上述违约金及合理费用，甲方有权从应付工程款中直接扣除。
6、乙方无须向总包单位支付总包配合管理费（总包单位提供施工用水电接驳点、施工电梯、塔吊、外架及现场协调管理等服务），并接受总包单位的协调管理工作，若因乙方不服从总包协调管理影响总包单位和其他单位工作的，由乙方承担由此产生的一切责任。
7、施工用水电由乙方自行装表计量，发生的水电费由乙方向总包单位交纳。
8、根据施工进度，主动做好与总包单位及其他分包单位的协调工作，加强沟通，了解工程的有关事项，并应至少提前5天书面通知甲方做好相关准备协调工作。施工过程中，双方如出现异议，应及时协商解决，但乙方不得擅自停工或借故拖延工期。如因乙方不执行总包协调会或其他会议纪要及不服从现场管理协调的，造成的自己损失自己负责，造成的其他单位损失由乙方赔偿相关单位。
9、乙方承担本工程验收交付之前的保管、保护责任，属因乙方保管、保护措施不到位或未尽保管责任的，由乙方自行修复。
10、工程完工后，按照合同约定及时交结算资料给甲方审核，否则，自行承担工程款项延时支付损失。
10、违约责任：
1) 乙方不履行本合同约定义务或履行合同义务不符合甲方要求的，应当双倍返还甲方已交付的定金。
2)、甲方不按期支付工程款、质保金的，从超过7天次日起，按拖欠数额和银行同期贷款利率向乙方支付滞纳金。
3)、乙方未能按本合同规定工期（包含可顺延时间）完成合同工程，每逾期一天乙方应支付甲方人民币1000元/天的违约金；逾期超过30天的，甲方有权单方面终止本合同，乙方须在接到甲方书面通知后5日内将其人员、设备、材料等撤离施工现场，乙方已完成工程的结算方式为：本合同约定的包干总价减去甲方将乙方承包范围内未完工程另行发包给其他单位的承包价，且乙方必须承担由此给甲方造成的损失。
4)、因乙方施工质量、材料、设备质量等原因致使本项目验收不能通过或延期通过影响工程竣工交付使用的，由乙方承担由此造成的一切经济损失及法律责任（包括由此导致甲方遭受第三方追诉的经济、名誉等损失），且甲方有权直接从乙方工程款中扣除相关损失及赔偿金，不足部分由乙方另行支付。
5)、属本合同相关条款中约定有承担赔偿责任、相关经济处罚约定或其他责任约定的，按相关条款办理。
11.工程保修
工程的保修期从竣工验收通过之日起计算，保修期为2年。
在保修期内，属工程施工质量、材料质量等出现问题需修复的，乙方应负责在24小时内上门服务，如乙方不按时进行维修，则甲方有权请其他单位进行维修，所发生的一切费用甲方有权直接在质保金中扣除，质保金不足的，由乙方另行支付，因前述原因造成甲方或第三人人身或经济损失的，由乙方负责赔偿。如属甲方或使用人使用不当而造成损坏的，则不属于保修范围，乙方可负责修复，但费用由责任方承担。
12.争议
本合同未尽事项和在执行本合同过程中发生争议，甲乙双方友好协商解决，协商不能达成一致，双方均可依法向邢台市桥西区人民法院提出诉讼。本合同执行过程中发生争议或涉及第三方利益受到损害时，由乙方提出证据证明乙方无过错，否则为乙方有过错。
13.其他
1) 合同生效：本合同自各方签字、盖章后即生效。
2) 合同终止：工程交付、所有工程款支付完毕本合同终止。
3) 本合同签约地点：。
4) 合同份数及效力：本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。
5) 合同附件：
1、工程量清单
2、石材幕墙装饰工程技术要求

甲方： 有限公司 乙方：
法定代表人或授权委托人： 法定代表人或授权委托人：

订立时间： 年 月 日
订立地点：
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