人防工程质量评估报告.doc

华城公寓地下人防车库工程

质
量
自
评
报
告
施 工 单 位： 北京大龙建设集团有限公司
报告编制日期： 二○一五年一月二十日

华城公寓地下人防车库工程竣工验收
质量评估报告
一．工程概况：
1、工程名称：华城公寓地下人防车库工程
2、工程所在地址：河北省三河市东柳河屯村西北侧，102国道南侧
3、建设单位：三河市城美房地产开发有限公司
4、设计单位：中鼎纪元（北京）国际设计研究院
5、施工单位：北京大龙建设集团有限公司
6、监理单位：大厂回族自治县建达工程咨询有限公司
7、10、人防建筑面积11406.97m2。
8、人防设计：本工程人防位于南侧车库地下二层，防护等级为核6级常6级甲类人防。人防建筑面积11406.97平方米，战时为二等人员掩蔽所，平时为汽车库，6个防护单元，防护面积分别为1914.56平方米、1783.76平方米、1975.18平方米、1981.64平方米、1837.30平方米、1914.53平方米。
二．人民防空工程结构分部工程质量评估报告依据：
1. 人民防空工程质量检验评定标准（REJ01-2002）
2. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。
3. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）。
4. 砼工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。
5. 钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003，J253-2003）。
6. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）。
7. 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）。
8. 建筑给排水工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。
9. 通风空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）。
10. 上海市建筑工程质量验收有关规定。
11. 建设工程监理规范（GB50319-2000）。
12. 业主提供施工图纸人防设计图纸和图纸会审纪要。
13. 工程承包合同，其编号
三、质量体系、施工合同
在质量方针的指导下，在本工程具体实施中，本单位运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风，精心组织、精心施工，强化质量检测与质量验收专业系统，全面推行标准化管理，健全质量管理基础工作，确保工程施工质量。
建立由项目经理领导，项目技术负责人及施工负责人中间控制，专业质检工程师检查的管理系统，形成项目经理到各施工班组的质量管理网络。在施工中严格按照合同约定的工作内容全部按时施工完毕，合同履约情况良好。工程质量已经业主委托有资质的检测单位检测。

质量保证体系

公司质量部

项目经理
项目工程师
项目部质检负责人

各专业队队长，工长及各队专职质量员

各班组组长及兼职质量员

各施工作业人员

注：实线表示工作关系，虚线表示反馈
四.本单位工程所含的各分部工程质量情况：
对各分部工程质量评述：
1、结构工程分部：该分部质量评估和等级评定为合格，并得到市人防质监站核定。
2、防水分部工程：
防水分部工程所含防水砼、防水砂浆、卷材防水层、油膏嵌缝防水，止水带防水等分项工程。
(1)防水砼分项工程：该分项工程已在结构分部中描述，对防水砼的施工缝、止水片、穿墙管件、支模铁件的设置和构造均符合设计要求和施工规范的规定，未出现渗漏水现象。
(2)水泥砂浆防水层分项工程：结构基面上加抹防水水泥砂浆的原材料、外加剂、配合比及分层做法符合设计要求，水泥砂浆防水层与基面，每层与每层之间结合牢固，无空鼓。表面无裂缝、起砂、阴阳角处呈圆弧形或钝角。表面平整、密实、无裂纹、麻面等缺陷。水泥砂浆防水层的施工缝留槎位置正确，按层次顺序操作，层层搭接紧密，该分项工程质量符合设计要求和施工规范规定。该分项工程质量符合设计要求和规范的规定。
(3)卷材防水层分项工程：结构基层面上铺设卷材防水层，原材料的产品出厂合格证和配合比符合设计要求，卷材与基层粘结牢固、表面洁净、阴阳角处呈圆弧形或钝角。保护层与防水层结合紧密、厚度均匀，该分项工程质量符合设计要求和施工规范规定。
(4)止水带防水分项工程：本工程采用 止水带，止水带材料的规格质量检查了产品出厂合格证，质量符合设计要求，止水带不折裂、脱焊或脱胶；缝隙填塞材料封严；预埋件螺丝紧固，埋入式橡胶止水带敷设质量：位置正确，其圆环中心处于变形缝中心线上，并平整地置于墙板厚度的中间，止水带固定牢靠，覆盖层密实。该分项工程质量符合设计要求和施工规范规定。
该防水分部工程质量等级评定为 。
3.孔口防护分部工程：该分部所含防护门、防护密闭门，密闭门门框制作、安装、进出工程管线的防护密闭等分项。
⑴防护门、防护密闭门，密闭门门框墙制作分项工程：防护门、防护密闭门，密闭门门框墙制作质量在砼墙板浇捣前进行了隐蔽验收，钢筋安装、埋件无锈蚀，位置正确，固定牢固。拆模后无蜂窝、孔洞和露筋，麻面面积不大于门框总面积的0.5%，无麻面。该分项工程质量符合设计要求和施工规范规定。
(2)防护门、防护密闭门，密闭门安装分项工程：防护门、防护密闭门，密闭（屏蔽）门的型号、规格、抗压强度均符合设计要求和人防工程防护设备产品质量检验标准的规定，门扇上下铰页受力均匀，门窗与门框结合紧密，门扇关闭后密封条压缩量均匀，严密不漏气。密封条接头粘接牢固、平整。门扇自由开到终止位置，开关灵活，零部件齐全，无锈蚀，无损坏，该分项工程质量符合设计要求和施工规范规定。
( 3)进出工程管线的防护密闭分项工程：给水管、排水管、通气管的预埋管段的防水翼环和在其内墙侧设置的抗爆角阀、防爆清扫口、化粪池、防毒消波槽、水封井、电缆进出工程的预埋管和电缆进线安装，均符合设计要求和施工规范的规定。
该孔口防护分部工程分部质量评定为合格。
4.建筑装修分部工程：本分部工程所含 一般抹灰、油漆、刷浆、整体地面、门窗安装 分部工程。
(1)一般抹灰分项工程：内外墙面水泥砂浆、水泥混合砂浆粉刷，一般抹灰工程等级符合设计要求，经检查抹灰面与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固，抹灰层无脱皮，空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷，表面基本光滑、表面光滑、洁净，接槎平整，分格缝清晰，色泽均匀，无抹纹。孔洞、槽盒和管道后面整齐、平顺，门窗框与墙体间缝隙的填塞密实平整。该分项工程质量符合设计要求和施工规范规定。
(2)油漆分项工程：油漆工程颜色和所用材料符合设计要求，油漆不脱皮、不反锈、不漏刷、无斑迹。该分项工程质量符合设计要求和施工规范规定。
(3)刷浆(喷浆)分项工程：涂料的颜色原材料质量符合要求墙面刷浆（喷浆）不掉粉、起皮、漏刷、和透底。该分项工程质量符合设计要求和施工规范规定。
(4)整体地面分项工程：各种面层的材质、强度（配合比）和密实度符合设计要求，面层与基层结合牢固、无空鼓。砼面层（水泥砂浆面层）表面密实压光、光洁、无明显裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。地漏和坡度符合要求踢脚线高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，基本无空鼓。楼梯踏步齿角整齐、防滑条顺直，相邻步高差小于10mm，楼梯扶手质量较好。
(5)门窗安装分项工程：门窗的形式、开启灵活，附件质量，安装牢固、位置、埋设连接方法符合设计要求。框与墙体的固定点间隙填嵌密实，玻璃平整、牢固、无松动。关闭严密、间隙均匀，开关灵活。该分项工程质量符合设计要求和施工规范规定。
建筑装修分部工程质量等级评定为 合格。
5.给排水分部工程：
给水、排水管道系统的安装：给水管道及配件、卫生器具及设备的材质、品种、规格符合设计要求，隐蔽管道和给水系统的水压试验、预埋管的质量、防水穿墙短管均符合设计要求，给水系统竣工后已进行吹洗。管道的坡度、管道上的配件，卫生器具、支架、阀门的安装、防腐处理以及给水附属设备的安装，均符合设计要求，对给水管道进行了泵水试验，排水管道的通球试验，洁具的盛水试验均符合要求，该分部工程质量符合设计要求和施工规范规定。
6.通风与空调分部工程：
通风与空调系统及附属设备的材料、材质、品种、规格，金属风管及部件的制作，金属风管及部件的规格、尺寸、符合设计要求，接缝紧密、宽度均匀、无孔洞、半咬口和胀裂等缺陷，焊接缝无烧穿、漏焊和裂缝等缺陷；金属风管及部件的安装质量，安装牢固、位置、标高和走向符合设计要求，部件方向正确、操作方便，支、吊架的形式、规格、位置、间距及固定符合设计要求和施工规范规定，及进行防腐处理，风管与托、吊架接触紧密牢固。风管的法兰连接严密、螺栓紧固。通风空调系统安装后的防腐油漆质量，涂漆基层经处理洁净，漆料品种、颜色、涂刷遍数符合要求，漆膜附着牢固、光滑、均匀、颜色一致、无漏漆、剥落、起泡、皱纹、掺杂、锈迹等缺陷，该分部工程质量符合设计要求和施工规范规定。
7.建筑电气安装分部工程：配管及管内穿线及配件等的材质、品种、规格以及安装走向位置、标高、数量、安装方法，管线的接头，固定方法均符合设计要求及施工规范规定，导线间和导线对地间的绝缘电阻值测试值 ≥0.5MΩ。对隐蔽工程施工前均做好隐蔽验收手续，手续齐全，对管线安装的槽、匣、支托架安装牢固，经防腐处理，对开关、配电匣、箱柜内的接线，灯具、电器的接线方法正确，固定牢固。该分部工程质量符合设计要求和施工规范规定。
8.防火设备安装分部工程：防火门(防火卷帘门)的耐火等级及其附件质量，安装牢固，预埋件的数量、位置符合设计要求，防火门(防火卷帘门)的安装及其附件安装牢固，配件齐全，开关灵活。自动喷水灭火系统的报警阀、喷头、水力警铃、水流指示器的型号、规格、符合设计要求，其产品经国家消防产品质量监督检验中心检测合格，安装位置、标高、间距、方向，安装牢固，方法正确外观整齐。消防水泵和稳压泵的规格型号、安装方法均符合设计要求和验收规范规定。
五、勘察设计单位配合
本工程与勘察、设计单位配合良好。勘察、设计单位人员多次及时到现场解决技术问题。
六、施工质量问题及处理
本工程施工质量无问题，工程质量良好。
七、综合结论
本人防主体工程已于2015年1月20日完成合同规定的全部内容，我公司在对工程质量进行了严格检查评定后，确认该工程符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件、施工规范和合同要求，各分部分项工程质量均达到合格标准，资料齐全、正确、完整、有效，特向建设单位、监理单位申请组织备案验收。
八、工程质量事故及处理
本工程无工程质量事故。
综合以上各点情况，经综合评价本工程满足工程质量验收规范和合同约定，质量达到优质工程评价标准（GB/T50375-2006），并按期完成合同所要求的全部工作内容，无质量和安全事故。

北京大龙建设集团有限公司
华城公寓项目部
2015年1月20日

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