一级建造师教学市公开课一等奖百校联赛特等奖课件.pptx
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1、IZ300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识山西北方建筑教育山西北方建筑教育网络部网络部网址:网址:电话:电话:400-040-5557第1页IZ301000IZ301000建设工程法律制度建设工程法律制度IZ301020民事法律与相关内容 主体:参加法律关系当事人。工程建设法律关系 客体:法律关系共同指向对象。组成 内容:权利和义务。本讲义制作者申明:本讲义系提供当班学员复习参考之用,未经制作者许可不得用于讲课、复制或其它营利行为。第2页法律关系主体:国家机关 社会组织 自然人工程建设法律关系主体:建设单位 施工单位 勘察设计单位 监理单位 建筑材料设备供给单位 工程招标代
2、理机构 工程造价咨询机构第3页 建设主体设置程序:注册资本 3030日内日内工商登记 资质等级认定 专业技术人员 技术装备 营业执照 资质等级证书 业务范围第4页执业人员资格认证一级建造师 全国考试合格 注册 资格证书资格证书 注册证注册证未经注册不得以建造师名义从业建造师应在对应岗位上执业,同时勉励和提倡注册建造师“一师多岗”一级建造师应该具备执业技术能力建造师执业范围第5页例题:例题:李先生参加并经过了房屋建筑工程专业建造师考试,经注册后,则凭此执业资格()。A.他当前只能在房屋建筑工程专业内执业B.他能够从事其它专业中自己熟悉专业C.他再也没机会从事公路专业执业D.他能够“一师多岗”同时
3、在两家企业执业以下有资格成为法律关系主体是()。A.搅拌机B.某市城建局C.施工项目经理D.螺纹钢E.某三级资质房地产开发企业第6页例题:例题:甲与乙合作开设一个建筑设备租赁企业。某工程一项目部组员丙来企业欲租赁钢模板等物品,正值乙当班,丙、乙商谈后填写租赁表格,同时支付租赁费3000元。则该业务协议中法律关系主体是()。A.甲与乙B.甲与丙C.设备租赁企业与项目部D.乙与丙以下选项中属于法律关系客体是()。A.工程造价师 B.股票C.塔吊 D.签署建设工程协议E.户型设计专利第7页例题:例题:某建设单位拖欠施工单位工程款,则该工程款是()。A.工程建设法律关系主体B.工程建设法律关系客体C.
4、工程建设法律关系内容D.工程建设法律关系内容中义务第8页法律关系产生 原因原因法律关系变更 法律事实法律事实法律关系终止 事件事件 行为行为第9页例题:例题:以下属于客体变更是()。A.业主拖延支付工程款B.因工程变更造成工程量增加C.业主与承包商解除协议关系,另行选定承包商D.业主要求承包商提前完工E.应业主要求,将图纸中涵洞改建成小桥工程施工过程中,业主提出变更,要求增加土石方工程量,这属于()。A.主体变更 B.客体变更C.内容变更 D.事件第10页例题:例题:下面法律关系终止属于违约终止是()A.中标通知书发出后,招标人改变中标结果B.因发生地震造成承包商实际上已经不能按约完成工程,建
5、设单位解除了协议关系C.某工人经过用人单位同意后与用人单位解除劳动协议D.劳动者在试用期内与用人单位解除了劳动协议施工协议中约定,业主应该在不迟于开工前7天支付工程预付款,若不能按时支付,则7天后承包商向业主催告,再过7天仍未支付,则承包商能够单方面解除协议。这种法律关系终止属于()。A.自然终止 B.协议终止C.违约终止 D.法定终止E.因履约而终止第11页IZ301023代理法律要求代理法律要求在代理权限内以被代理人名义代理行为后果由被代理人负担无权代理无权代理:代理人无代理权,超越代理权限范围,代理权终止后继续行为滥用代理权滥用代理权:以被代理人名义同自己实施行为 代理双方当事人实施同一
6、行为 代理人与第三人恶意串通损害被代理人 利益 第12页某企业法人代表口头委托小张去代签一份工程协议,则下面说法正确是()。A.这种委托属于指定代理B.小张假如认为必要,能够委托小李代表自己完成这件事C.小张签协议是有效协议D.代签工程协议必须采取书面委托形式以下法律行为成立是()。A.施工单位为了给建设单位节约投资,自行修改了施工图纸B.某建筑企业将建筑外墙装饰工程分包给一无施工资质涂料厂C.某代理人超越代理权限为施工企业购置了硅酸盐水泥,后施工 企业追认D.某个体建筑队挂靠某施工企业进行施工第13页例题:例题:因某房地产开发企业法定代表人在国外,不能亲自参加某建设工程承包协议签字,遂电话通
7、知建筑施工企业由其分企业经理代签,则以下说法正确是()。A.这种代理属于委托代理,签字无效B.这种代理属于指定代理,签字无效C.这种代理属于委托代理,签字有效D.这种代理属于指定代理,签字有效下面属于代理有效代理行为是()。A.甲委托乙购置PVC管材,乙不但买了PVC管材,还同时为甲购 买了部分办公家俱。事后甲对此给予追认B.甲委托乙购置PVC管材,乙将此项委托又委托给丙,丙为甲购 买了符合要求PVC管材C.甲委托乙购置PVC管材,乙将自己厂中生产PVC管材卖给甲D.甲委托乙购置PVC管材,乙同PVC管材厂串通后以高价卖给甲第14页某建筑企业委托某物资企业采购一批水泥,但却没有说明采购水泥标号
8、。该物资企业代表建筑企业与水泥厂签署一批早强水泥。当水泥运至施工现场时,该建筑企业经剪发觉这是早强水泥,而早强水泥不适合当前要修建工程,于是拒绝接收。以下说法正确是()。A.水泥厂只能要求物资企业负担赔偿责任B.水泥厂只能要求建筑企业负担赔偿责任C.水泥厂既能够要求物资企业负担赔偿责任,也能够要求建筑公 司负担赔偿责任 D.水泥厂不能够要求赔偿第15页IZ301025 诉讼时效诉讼时效 普通诉讼时效诉讼时效 短期诉讼时效 特殊诉讼时效权利最长保护期限为知道或应该知道自己权利受侵害内诉讼时效中止诉讼时效中止第16页对于诉讼时效中止了解:发生在诉讼时效期间最终六个月;因不可抗力或其它障碍;从中止诉
9、讼时效原因消除之日起,时效继续计算。、张某年1月二年诉讼时效起算,202月发生其它障碍不能及时行使诉讼权利,中止原因历时3个月。张某诉讼时效尚剩多少?、张某年1月二年诉讼时效起算,208月发生其它障碍不能及时行使诉讼权利,中止原因历时4个月。张某诉讼时效尚剩多少?、张某年1月二年诉讼时效起算,202月发生其它障碍不能及时行使诉讼权利,中止原因历时8个月。张某诉讼时效尚剩多少?第17页例题按照协议约定,201月1日业主应向承包商支付工程款,但未付。207月1日至8月1日间,当地发生特大洪水,造成承包商不能行使请求权。2012月1日,承包商向法院提起诉讼,请求业主支付拖欠工程款,则下面说法正确是(
10、)。A.207月1日至8月1日间诉讼时效中止B.207月1日至8月1日间诉讼时效中止C.2012月1日起诉讼时效中止D.承包商诉讼时效将截止于年12月1日某业主没有按照协议约定及时支付工程款,经承包商催要,业主在拖欠了3个月后支付了应付款额二分之一,则对于另二分之一工程款收回,承包商诉讼时效为()。A.两年 B.一年 C.21个月 D.6个月第18页例题:206月1日甲装饰企业向乙门窗厂借款10万元,约定年底前偿还。但到期后甲并未偿还。甲企业203月1日因财务问题被审计局封帐,207月31日方才解除。则乙厂最迟应在()之前请求自己债权。A.2012月31日B.1月31日C.6月1日D.3月1日
11、第19页王某与水泥厂签署了水泥供货协议。协议约定水泥厂于年6月1日向王某交付水泥100吨,王某收货同时支付货款。不过年6月1日王某收到水泥后却没有按照协议约定支付水泥款。在随即两年内发生了两件事:年11月1日至12月1日,水泥厂地域发生洪水道路被冲垮,交通中止,水泥厂无法起诉。203月1日至5月1日,因为非典工厂封闭,水泥厂也无法起诉。则水泥厂诉讼时效期间能够截止于()。A.205月31日 B.206月10日C.207月31日 D.208月31日第20页IZ301026IZ301026、301027301027物权与债权物权与债权债权和物权比较主体不一样:对人权与对世权内容不一样:相对权与绝对
12、权客体不一样:债权客体能够是物、行为、智力成 果。物权客体只能是物。债发生依据:协议、侵权行为、不妥得利、无因管理、遗赠、抚养、发觉埋藏物等。第21页物权种类物权种类权利主体是否为全部些人 自物权自物权 他物权他物权设置目标不一样 用益物权用益物权 担保物权担保物权客体是否动产和不动产 动产物权动产物权 不动产物权不动产物权 物权保护:确认物权 排除妨碍 恢复原状 返还原物 赔偿损失 第22页例题例题某承包商在支付某工人工资时,因为会计疏忽误将500元看成5000元,多支付4500元。承包商发觉后向该工人讨要。这种债产生原因是()。A.协议 B.侵权行为C.无因管理 D.不妥得利自然人张某向材
13、料供给商乙订购木材一批,张某支付货款后失踪。经人民法院裁决,供给商乙将该批木材提交相关部门保留,此时双方债权债务因()而毁灭。A.推行 B.混同C.抵消 D.提存第23页例题:例题:某材料供给商因为疏忽将承包商乙所购置水泥卸放到了承包商甲施工现场。一个月后材料供给商发觉了该错误,则()。A.承包商甲取得该水泥属于不妥得利,应偿还材料供给商B.材料供给商应支付承包商甲基于无因管理而发生费用C.材料供给商应支付承包商甲基于不妥得利而发生费用D.承包商甲应偿还材料供给商水泥是基于侵权行为而产生债E.是否偿还,承包商甲有自由选择权第24页例题:某施工单位修一条道路,欲暂时占用某企业货场,双方签署了协议
14、,施工单位用该货场堆放沙石,并于年2月交回使用权。在此期间,该施工单位在该货场内建起了一个简易平房,用于销售日用杂品,而且与年3月还没有交回使用权。据此,该企业能够责令该施工单位()。A.恢复原状 B.排除妨碍C.消除影响 D.赔偿损失E.赔礼道歉第25页IZ301030 建筑施工许可建筑施工许可施工许可基本要求立项 规划许可 用地 报建 工程发包 施工许可 未领取施工许可证,不得开工。工程投资额30万元以下或建筑面积300平方米以下限额以下小型工程,以及按国务院要求权限和程序同意开工汇报建筑工程,无须申领施工许可证。建设单位应该自领证3个月内开工,延期以2次为限,每次不超出3个月。同意开工汇
15、报,超出6个月重办。第26页例题:例题:申请建筑工程许可证条件不包含()。A.已经办理该建筑工程用地同意手续B.已经确定建筑施工企业C.建设资金已经落实D.需要拆迁,已经拆除完成某投资企业欲建五星级酒店大楼,协议工期为18个月,协议价款3亿元人民币,标准上资金应到位()方能领取施工许可证。A.一亿元人民币 B.两亿元人民币C.一亿五千万元人民币 D.九千万元人民币 第27页IZ301040 建筑工程发承包建筑工程发承包提倡建筑工程总承包,禁止肢解发包禁止施工企业越级承揽,或以任何方式用其它施工企业名义承揽工程,或允许其它单位以本企业名义承揽工程两个以上不一样资质等级单位实施联合共同承包,应按资
16、质等级低单位业务范围承揽工程第28页总承包法律关系 分包单位1业主 总承包单位 分包单位2禁止承包单位将全部工程转包,禁止承包单位将全部工程以分包名义分别转包,禁止分包单位再分包部分分包应该经建设单位认可,建筑工程主体结构施工应该由总承包单位自行完成总承包单位对建设单位负责,分包单位对总包负责。总包单位和分包单位就分包工程对建设单位负责第29页例题:例题:甲建筑企业承包乙企业办公楼扩建项目。依据建筑法相关建筑工程发承包相关要求,则()。A.甲企业能够把工程转让给丙建筑企业B.甲企业能够把工程分为土建工程和安装工程,分别转让给两家 有对应资质建筑企业C.经乙企业同意,甲企业能够把内墙抹灰工程发包
17、给别建筑公 司D.经乙企业同意,甲企业能够把主体结构工程发包给别建筑公 司第30页例题:例题:以下表述中不符合建筑法关于建筑工程发承包要求是()。A.发包单位将应该由一个承包单位完成建筑工程肢解成若干部 分发包给几个承包单位B.甲建筑施工企业以与其资质相同另一建筑施工企业名义承 揽工程C.乙建筑施工企业将其承包全部建筑工程肢解后以分包名义 分别转包给他人D.发包单位将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购一并发包 给一个工程总承包单位E.丙建筑施工企业将所承包工程主体结构施工分包给丁单位第31页IZ301050 建设工程监理建设工程监理国务院要求强制监理范围:国家重点建设工程;大、中型公用事业工程
18、;成片开发建设住宅小区工程;利用外国政府或国际组织贷款、援助资金工程。监理依据:法律行政法规、技术标准、设计文件、承包协议,对施工质量、建设工期、资金使用,代表建设单位实施监督 施工单位更正监理单位 汇报建设单位要求设计单位更正 有权有权第32页IZ301060 招标投标法招标投标法强制招标要求例题:依据招标投标法要求,以下表述正确是()。A.公民个人投资项目不需要招标B.施工单项协议估算价为100美元项目不需要招标C.使用国际组织资金项目,若规模标准未到达要求也能够不招 标 D.全部总投资额在3000万元人民币以上项目都必须招标第33页下面说法不正确是()。A.施工单项协议估算价在200万元
19、人民币以上项目必须招标B.使用国有资金投资项目必须招标C.符合工程招标范围,主要材料单项协议估算价在100万元人民 币以上项目必须招标D.符合工程招标范围,监理单项协议估算价在50万元美元以上 项目必须招标E.只要建设项目中所包含施工单项协议估算价在200万元人民 币以下项目不需要招标第34页IZ301060 招标投标法招标投标法程序程序公布招标公告或邀请公布招标公告或邀请资质审查资质审查出售招标文件出售招标文件组织现场踏勘组织现场踏勘投标单位在要求时间投标投标单位在要求时间投标开标开标评标评标定标定标签署协议签署协议第35页IZ301082 联合体投标联合体投标两个以上法人或其它组织能够组成
20、一个联合体,以一个投标人身份共同投标联合体法律关系 业主业主合作人合作人1合作人合作人2合作人合作人3第36页合作人有双重协议关系,即总承包协议和合作协议关系联合体各方均应该具备负担招标项目标能力联合体各方均应该具备要求资格条件按照资质等级低单位确定资质等级联合体内部权利和义务联合体外部权利和义务联合体各方就中标项目对外向招标人负担连带责任联合体各方就中标项目对外向招标人负担连带责任对外债务已经了结,对内债务重新开始。对外债务已经了结,对内债务重新开始。第37页例题:例题:甲企业与乙企业组成联合体投标,共同投标协议中约定:假如因工程质量遭遇业主索赔,各自对索赔金额负担50。在施工过程中果然因质
21、量问题遭遇业主索赔10万元,则下面说法不正确是()A.假如业主要求甲企业全部支付10万元,甲企业不能以与乙企业 有协议为理由拒绝支付B.假如业主要求乙企业全部支付10万元,乙企业不能以与甲企业 有协议为理由拒绝支付C.假如甲企业支付了10万元,则业主不能再要求乙企业赔偿D.甲企业与乙企业必须各支付5万元第38页例题:例题:甲、乙、丙三家单位组成联合体投标,约定权利义务负担百分比为3:3:4,推行过程中乙破产,招标人要求甲负担原本由乙负担价值700万元债务,则()。A.因为有内部关系约定,甲能够不负担这部分债务B.甲不得拒绝招标人要求,只能自己负担这部分债务C.甲能够只负担300万元债务,另外4
22、00万元能够提议招标人要 求丙负担D.甲不得拒绝招标人要求,但在推行后可向丙追偿400万元第39页例题:例题:某工程项目招投标时,由招标人依法组建评标委员会,关于该委员会组成,以下组成中符合要求是()。A.委员会组员人数7人,其中招标人代表3人,经济教授、技术 教授各2人B.委员会组员人数5人,其中招标人代表3人,经济教授、技术 教授各1人C.委员会组员人数4人,其中招标人代表2人,经济教授、技术 教授各1人D.委员会组员人数79人,其中招标人代表1人,经济教授、技术教授各4人第40页例题:某省跨海大桥项目,在招标文件中明确要求提交投标文件截止时间为年3月8日早晨8点30分,开标地点为建设单位
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