平房廉租房测量施工方案.doc

平房乡平房村集体土地租赁住房项目（一期A地块）2#、3#住宅楼及地下室施工测量方案

北京市朝阳田华建筑集团公司第八项目部
2014年11月

目 录
1.编制依据 1
2.工程概况 1
3、测量准备 1
4、主要测量方法 4
5．质量标准 10
6．质量保证措施 10
7．测量工作的管理 12

I

1.编制依据
1.1平房乡平方村集体土地租赁住房（一期A地块）2#、3#及车库施工图纸。

1.2 规范
文件名称
编 号
类别
《工程测量规范》
GB50026-2007
国家
《建筑施工测量技术规程》
DB11/T446-2007
地标
《建筑工程资料管理规程》
DB11/T695-2009
地方
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
国家
1.3 法规
文件名称
编 号
类别
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
地方
1.4 其他
文件名称
备 注
测量放线成果通知单
2014.5.30
图纸会审记录、本工程施工组织设计

2.工程概况
2.1本工程为平房乡平房村集体土地租赁住房（一期A地块）2#、3#及地下室。
2.2 地点位于北京市朝阳区平房乡东坝中路东侧，主楼地下三层，地上28层；车库地下二层。
2.3 车库部分结构形式为框架结构，主楼部分结构形式为剪力墙结构，基础形式为筏板基础。
2.4室内地坪设计标高±0.000相当于绝对标高31.900。
2.5工程涉及的主要单位
建设单位：北京市泓科鑫宇房地产投资有限公司
设计单位：北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司
监理单位：中国水利水电建设工程咨询北京公司工程监理部（七）
施工单位：北京市朝阳田华建筑集团公司六分公司第八项目部
3、测量准备
3.1技术准备
3.1.1组织图纸的会审，全面了解设计意图，认真熟悉图纸。首先审核总平面图，校对点位坐标、距离是否对应，定位依据、定位条件是否明确合理，建筑物的几何位置关系是否符合要求和满足规划用地的要求；其次审核建筑、结构、设备施工图，主要校和 平、立、剖面图是否对应一致，轴线间距、高程、结构尺寸和装修细部尺寸是否相符。
3.1.2确定测量的重点，本工程仅考虑测量轴线位置及高程传递，不考虑沉降观察及变形观测的测量。
3.1.3组织有关技术人员学习图纸和测量规范。依据施工总平面图绘制楼座的工程定位图和轴线、高程控制点布置图。
3.1.4根据甲方提供的坐标及高程控制点设置楼座的坐标标高控制点。
3.2 人员的准备
3.2.1在项目总工程师和技术部门的领导下组成的测量组。
3.2.1.1测量组组长，负责制定放线方案、检查验线及协调测量与其它工种的合作，负责方案实施、控制测量、检查放线员、验线员的工作质量、资料编制，以及报验。
3.2.1.2 放线员负责放线的基础性工作。
3.2.1.3 验线员负责验线的工作及向监理报验并协助监理验线。
3.2.1.4辅助工：若干名做测量的辅助性工作。
3.2.1.5组织机构

测量组长

验线员

放线员
测量辅助

3.2人员培训
施工前,由项目总工组织项目技术工程师、测量人员认真仔细学习测量规范、规程,熟悉各种位置测、测设方法。同时，由技术负责人进行测量交底，明确测量要求。测量作业要求如下:
3.2.1严格执行审核原始数据的正确性，坚持测量工作步步校合，坚持自检、互检、交接检的制度，合格后由技术工程师进行审定；
3.2.2遵循“从整体到局部”、“先控制后碎部”、“高精度控制低精度”的工作程序；
3.2.3测量记录要及时，数字正确、内容完整、字体工整、清楚、原始依据正确；
3.2.4测量计算的基本要求:依据准确、计算有序、方法科学、步步校核、结果可靠，记录中数字的位数反映观测的精度，如水准读数至毫米；
3.2.5测量结果现场标识要统一、明确、确保不让施工现场任何人误解；
3.2.6测量人员必须明确为工程服务的目的，对按图施工和工程进度负责。工作中必须精密配合施工，发扬团结协作、认真负责的工作作风。测量人员必须要虚心学习、及时总结经验，发扬开创进取的创新精神。
3.3 仪器的准备
仪器名称
型号及精度
数量
用 途
经纬仪
DT-2，±2″
1台
轴线投测、细部尺寸线
全站仪
拓普康
1台
坐标点投测、测距
水准仪
DSC320,±0.4mm
2台
高程控制测量、楼层水平测量
钢尺
50米
1
轴线定位
塔尺
5米
1
高程测量
钢尺
5米
4
细部尺寸线
备注:以上所有仪器必须有合格证书和检定证书,本工程施工中测量仪器必须及时送检和复检保证仪器在有效期内使用。
4、主要测量方法
4.1测量控制
4.1.1 校核红线桩和水准点
4.1.1.1定位条件:依据中国电建集团北京勘察设计研究院有限公司出具的测量成果。根据图纸设计坐标，用全站仪实测各边边长、各点的左夹角及坐标，用实测值与提供值比较，对上述给出的坐标进行复测核实，确定楼房角点坐标。实测误差：角度在±2″、边长在1/15000、点位相对误差在15mm以内，为允许误差范围内。根据此桩点，测出楼的主轴线，组成平面控制网，施测时将主轴线控制桩引测至基槽5米外的木桩上，经校核无误后把木桩用砼筑牢，加以保护，以供施测使用。
4.1.2根据甲方提供的引入现场的高程点,进行引侧。引测施工现场，经过反复测量、校核。在现场内设定了三个施工临时水准点BM1、BM2、BM3。临时水准点要设置永久不下沉的建筑物上，满足施工测量要求。临时水准点闭合差小于等于3㎜，作好标记，报监理验收合格后，作为本工程施工的高程网和后续施工的引测依据。
4.1.3定位依据:建筑圆心点及水准点准确可靠，做好资料成果与现场桩位交接，并砌砖垛保护桩位。永久桩位做法为：利用（100×50×1000）毫米的木桩打入地下约0.8米，四周用红砖砌成（500×500×500）毫米的方孔，内注混凝土，并用铁钉定出控制点坐标位置，红油漆画“▼”表示。永久高程控制桩采用砌砖井，上加混凝土盖板进行保护，防止磕碰及坠物。永久坐标控制桩和高程控制桩四周用钢管围挡，加以保护，如图：
4.1.2施工测量控制网的建立
4.1.2.1场区平面控制网布设原则
（1）平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；
（2）布设平面控制网首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图，基础及首层平面布置图中的关键部位；
（3）选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；
（4）桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。
4.2建筑物的定位测量
4.2.1轴线控制
由总平面位置图和首层平面图决定，现场甲方给出了定位点。轴线控制桩引测到开挖上口的桩梁上，弹好墨线。再用钢尺配合电子经纬仪通过距离和转角复测定位测量中的轴线控制点：测角误差在±2″；边长相对中误差≤1/30000；点位相对误差在10mm范围内，即检核无误。
4.2.2±0.000控制
本工程标高为±0.000=143.6米，水准点的高程控制网校测合格后，将±0.000标高引到四周建筑物、围墙上，不得少于3个点，用红漆做出明显标识，闭合误差精度达到±2mm，并使各点能够互相通视和联测。再根据施工部署的需要加密，建立高程控制网。
4.3建筑物平面测量控制
4.3.1基础部分测量
4.3.2基础轴线投测
基础施工时，采用通视法用经纬仪直接将主控轴线引到基槽内，并依据主控轴线测设细部轴线，如下图所示：

两点通视法
将控制轴投到基础底板施工层上，将电子经纬仪架在底板上观测其他轴线控制桩，当误差在±5mm内，投测出基底的所有轴线，再用50米钢尺将所有的施工线放出。
钢筋投测:为了保证柱、墙插筋及位置准确，在底板钢筋绑扎完后，把轴线投测到底板钢筋上铁网片上，经闭合小和、校核后，把细部线标出，并用红油漆做出明显标志。
4.4±0.000校核轴线
检核控制轴线及首层的轴线，用经纬仪以控制点为起始点校测，角度误差在±2″；边长相对误差在±10mm范围内。
4.5 主体轴线投测
校合轴线：检核控制轴线及首层的轴线，用全站仪以控制点为起始点校测，角度误差在±2″；边长相对误差在±3mm范围内。本工程采用内控法。首层放线后，根据施工部署，使用经纬仪在每个流水段两端轴线上分别建立口字的4个内控点（结构施工前预埋，其位置距四角轴线500mm左右）。顶板砼浇筑后，在首层的内控点用垂准仪向上投测控制线，并组成闭合图形，使用全站仪校核其尺寸。所投测的控制线校核合格后作为平面放线的依据。激光铅垂仪安放在平台上，对中整平后向上投射垂直激光束。见内控制点设置图:

每层顶板垂直投测点处预留200×200mm测量洞，在作业面上用光靶接收确定主控点，并在孔边划出十字线标记出激光接收点。见图:

4.6垂准测量方法和要求
观测时间选择有利时间如清晨和阴天等。使用垂准仪，精度1：10000（仪器旋转180°对径时二次之差）。测量时仪器旋转四个方向一测回测定，指使上面标志中心移至十丝交点为止，然后固定标板。
4.7建筑物的高程测量
4.7.1基础高程传递
针对本工程实际特点，采用悬吊钢尺法进行高程的传递。在护坡散水和基槽底分别架一台自动安平水准仪，在地面上架的水准仪后视±0.000控制点，前视悬吊的钢尺，通过±0.000的钢尺读数计算出钢尺读数，再通过基底仪器将这些读数引测到护坡散水上。
根据施工需要在每次浇筑混凝土之前，使用水准仪把散水上的高程控制桩进行校核，然后将散水上的高程桩与该层的建筑50cm 线换算高差后抄平，在钢筋上用油漆涂红，待拆模后，及时将建筑50cm线抄测在墙柱上，复查后作为基础高程控制线。
高程传递悬吊钢尺法示意图
4.7.2主体标高控制
采用“控制总高，从首层传递”的方法，即在首层从现场±0.000点引测到现浇柱、剪力墙上，在根据±0.000推算出首层50cm线，周圈抄测50cm控制线，闭合误差±2mm。楼层传递采用50米钢尺从外墙的首层传递，每次引测均从首层+50线往上引测，以避免各层传递产生的累计误差。高程引测点每段四个角各设一个高程引测点，引测后用DZS3水准仪抄测这四处点，当误差在±3mm之内取四个标高的平均值作为该楼层标高基准值，用该值在剪力墙或柱上抄测这层建筑50cm线。顶板砼浇注后，由各控制点向上拉尺引测出作业层结构50线，用水准仪抄测到各墙主筋上，作为墙钢筋绑扎的标高线。墙模板支完后，向上拉尺到墙顶的结构50线标高处，再用水准仪进行墙顶水平抄测，用以控制墙砼高度。
4.8装修测量
在结构施工测量中，按装修工程的要求将所需要的控制点、线及时弹在墙板上，作为装修施工的控制依据。
4.8.1地面：在四周墙身上弹出50cm水平线，作为面层施工高程控制线。
4.8.2门、窗洞口：外墙结构完成后，用经纬仪在窗口中间投测竖向控制线，再根据首层外墙+50cm线用钢尺传递高程并弹在墙上。室内洞口竖直控制线根据轴线关系弹出，水平控制线由+50cm线向上量出，保证门窗相对位置准确。
4.8.3楼梯：根据上、下层弹在墙面上的+50cm线，按踏步数量均匀分布作为楼梯施工控制线。
4.9竣工测量
4.9.1工程施工完毕后，根据原有的导线点和水准点对本工程实施竣工测量，采用全站仪和精密水准仪实测数据，在现场用小平板仪绘出草图，最后根据实测成果和草图把数据输入计算机，绘出所有的建筑物和构筑物，成为完整的竣工总平面图。
4.10验收流程
4.10.1楼层放线后由验线员进行验线，合格后上报监理工程师进行验收，验收通过后方可进行下道工序的施工。
4.10.2工程定位放线、基础底板放线后会同建设单位、监理工程师、公司技术部门进行验线，合格后才能进行基础施工。
5．质量标准
5.1定位测量的精度不小于1/15000。
5.2基础放线尺寸的允许误差
长度﹑宽度Ｂ的尺寸（m）
允许误差（mm）
Ｌ（Ｂ）≤30
±5
30<Ｌ（Ｂ）≤60
±10
60<(Ｂ)≤90
±15
5.3轴线竖向投测的允许误差
项 目
允 许 误 差（mm）
每 层
3
总高（H）
H≤30m
5
30m<H≤60m
10
60m<H≤90m
15
90m<H
20
5.4各部位放线的允许误差
项 目
允许误差（mm）
外廓主轴线轴线（Ｌ）
Ｌ（Ｂ）≤30
±5
30<Ｌ（Ｂ）≤60
±10
60<Ｌ（Ｂ）≤90
±15
细部轴线
±2
承重墙﹑梁﹑柱边线
±3
非承重墙边线
±3
门窗洞口线
±3
6．质量保证措施
施工测量是建筑工程施工中的基础工作，是各施工阶段的先导性工作，也是各阶段竣工验收的主要内容，是保证工程的水平位置、高程、竖向和几何形状符合设计要求与施工的依据，并为工程设计、施工与工程经营管理提供必要的测绘资料。本工程属于重点工程，搞好施工测量管理工作是保证正常施工和工程质量的前提。
6.1放线的基本原则
认真学习和贯彻国家、市的测量法律、法规和规范、规程，明确为工程服务，对按图施工与工程进度负责；严格校核起始依据的正确性；遵守先整体后局部，先控制后细部的放线工作程序；测法要科学、简洁，精度要合理、相称。
6.2认真学习公司的贯标文件，严格按照ISO9002质量保证体系的程序文件进行工作，将程序文件落实到实际工作中去。
6.3.图纸有关的洽商与设计变更中的结构尺寸变动部分及时向测量人员交底，测量过程中发现问题要及时与技术部门联系并反馈到设计部门。
6.4必须严格适合测量起始数据（包括设计图纸、起始点位、数据）的正确性，坚持测量作业与计算步步有校核的工作方法。
6.5平面控制点要选择在控制性强、安全、易于保护的位置，应通视良好、分布均匀，本工程的控制点布置距建筑物约2m。平面控制点和高程控制点采取切实有效的保护措施，定期检查校核，发现桩移位等问题及时修改，控制桩有明显标识以防止用错。
6.6做好质量检查工作：每次放线前，均应仔细审图，放线时要有工程师配合并检查工作，放线后由专职验线人员对测量成果进行自验。对于工程就位测设，建筑物控制轴线的校验、高程引测、非标准层标高引测等关键测量工序由公司测量员负责校验。
6.7加强验线工作：坚持“三检制”，各步骤的放线工作必须进行自检﹑互检，填写好交接检查表，交工地施工技术负责进行交接检查，填写报验单，交监理验线，各级验线部门经检验合后应签字，方可进行下道工序施工。每次放线均请监理单位验线，合格后方可施工。工程定位后，由北京市测绘院验桩，合格后方可使用。
对于验线成果与测量成果的误差处理如下：
若误差<1/√2限差时，成果计为优良；
若误差>1/√2限差时且误差≤√2限差时，成果计为合格；
若误差>√2限差时，成果不予验收，要返工重来。
6.8测量记录要保持原始真实，数字正确，内容完整，字迹工整。测量资料要及时收集整理，认真保管。
6.9测量仪器要正确使用、方法要科学
钢卷尺：要考虑三差改正，量距进行往返测量；
经纬仪：严格对中、整平，角度观测要盘左盘右读数；
水准仪：严格定平，水准路线要闭合或附合，前后视线等长。
所有仪器测量时要撑伞保护仪器，不得让仪器日晒雨淋。
测量员不准远离仪器，以免有人乱动，损坏仪器。
读数前后检查仪器是否安平。
校正仪器时，动作要“轻、稳、慢”，不得用蛮力。
丈量时钢尺应力求抬平、拉直，拉力要均匀。严防钢尺扭曲打结，严防钢尺受重物碾压。丈量完毕后用软布或棉纱擦拭钢尺，将粘附的尘土擦去，再涂少许机油，以防生锈。
使用完仪器注意保持仪器清洁。冬季使用后要等仪器收回后与室内温度相同时，再进行擦拭。以防仪器骤冷骤热，使表面及镜片上产生结露，使仪器受损。
6.10平差以提高精度
为了提高测量放线的精度，在控制测量中，我们要进行平差，计算出改正量，修改测设的点位坐标，以取得准确可靠的点位。
6.11测量数据的记录与计算
记录要原始真实、数字正确、内容完整、字体工整；计算要依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。
7．测量工作的管理
7.1测量实行“三级管理”，项目部成立测量组，公司机关设专人负责，技术协调部检查、监督。
7.2建立各项管理制度，主要有：
验线、交接桩、护桩制度；测量资料管理制度；测量仪器使用台帐和检校制度；
制定岗位责任制。
7.3测量仪器必须经过法定专业计量部门检定，不得使用未经检定或检定不合格的仪器进行测量。测量仪器设专人负责保管，同时进行保养；仪器由专人使用，定期校测，保证仪器设备的完好使用。
7.4测量仪器必须经过法定专业计量部门检定，未经检定或检定不合格的仪器不能使用。测量仪器必须正确使用，注意防止外界的干扰、破坏，其购置、检定、报废、封存、降级的使用应遵守《检验、测量、试验设备控制程序》。
7.6 所有测量人员必须持证上岗，无证人员不准上岗。

附：二段地下室轴线控制平面图
建筑物钉桩通知单
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