内装工程合同书.doc

内装工程合同书
合同编号：
甲方：

乙方：

本合同由以下各方于 年 月 日在 共同签订。

根据《中华人民共合国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定，结合本工程的具本情况，在平等、自愿、公平和诚信基础上，经双方协商一致，就有关甲方委托乙方对其办公室进行改装工程之事宜，明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，以保质保量按期完成工程任务，订立本合同，双方共同遵照并履行。

一、 内装工程概况

1、 乙方受甲方委托对位于 进行内部装饰。

2、乙方将按照设计图、《预算总表》及其附件所规定的内容进行施工。

二、内装工程内容

1、工程图纸及工程质量要求

（1）乙方必须严格按照甲乙双方确认后的图纸施工，不得随意更改，如乙方在施工期间对方案图纸有疑问，必须及时联系甲方协商后方可施工。（以文字确认为依据）

（2）甲乙双方须于施工前确认材料样板或标注材质，以确保施工中使用材料与甲方认可的材料相符。
（3）乙方必须保证所安装的五金配件齐全完好，灯具、电器安全到位，并达到图纸所规定的要求。
（4）乙方所使用的线路材料、电器设备及安装方法，应达到消防安全要求标准，如因未能达到标准而产生的修改费用由乙方承担。
（5）乙方如因未按图施工而引起消防验收不合格，乙方应及时做相应的修改，产生的费用双方协商。
2、施工内容

内装施工具体内容以设计图纸、材料明细及本合同其他附件所规定的内容为准。

乙方施工中保证遵守甲方的设置标准及国家,行业,国家装饰装修的有关标准，遵守大楼物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。

３、关于工期的约定

本工程到 年 月 日起开工至 年 月 日止竣工，工期 天

如遇下列情况者，经甲方代表签字的或有证据证明的，工期按实际延误时间相应顺延。

（1）因设计图纸修改（甲方提出修改）而影响进度或增大工程量的修改（变更）设计通知书未在该修改（变更）部分施工开始前3天送达乙方而影响进度的；

（2）因遇不可抗力的自然灾害或突发事件而造成不能施工的；

（3）因非乙方原因导致的连续八小时或累计二十四小时以上停水、停电而造成影响的；

（4）未经甲方认可，工期不可顺延。
（5）因甲方的原因（如进场的材料没有及时确认，没有协调好物业管理等）影响工程进度，工期顺延
三、合同金额

1、本合同工程总金额为RMB 元。（大写：人民币 整）

本合同价格为一次全包价（具体详见《预算总表》），设计变更及双方另行书面约定的工程增加项目除外。

2、 付款方式
（1）工程付款方式分为2次。

第一次 在合同签定后 日内支付
金额为RMB: 元；（大写：人民币 元）
第二次 油漆竣工后 日内支付
金额为RMB: 元；（大写：人民币 元）
（2）甲方应将本合同项上的工程款付至乙方请款单中银行帐户：

四、内装材料样板

1、各种材料样板的使用应为合同附件中约定的品牌并符合环保要求，合同中所有乙方提供的材料及物品到货时，乙方应向甲方提供产品合格证（并不代表产品最终合格）。若乙方提供的材料、物品是贴牌生产销售或假冒伪劣产品的，甲方有权追究乙方违约责任，要求乙方按合格材料、物品的市场价格予以赔偿，如需返工的，乙方还应承担因此发生的一切费用。

2、乙方应在内装工程合同签订后及时对本工程所用之材料提出样板，交由甲方认可。甲方应在合理时间内且不影响工程进度下审定。有关材料样板，需经甲乙双方签字作为材料样板封样之用，由甲方保管，待材料进场时作为材料验收之标准，进场材料必须与封样之材料样板相同。

3、依据合同文件规定被封存在任何材料样板，未经甲方书面同意，不得再作任何更改。若甲方书面同意更改，则如同甲方要求设计变更一样处理。

4、甲方指定的封样材料或缺货或停产，乙方应立即通知甲方，并应提供相同档次代替品，但必须先得到甲方的认可，方可使用。

五、内装工程配合

1、 施工许可

本工程涉及的市政配套部门或当地各有关单位的施工许可政府手续依政府规定由乙方负责，甲方应协助乙方处理报批相关手续，以确保本工程的施工能正常进行，直至工程竣工。

（1）如甲方变更设计图纸时，应及时以签名确认盖章或邮件的形式告知乙方。

六、 内装工程变更

1、 本合同内所指的“工程变更”一词系指已被确认的设计图、装修施工图的变更。

2、 乙方发出任何变更要求，必须先得到甲方书面同意方可实施。

3、 所有双方已确定的变更价款单据，及为此签定或盖章确认后的协议书，均为合同文件的补充，具有同等效力，未经对方事先书面同意，任一方不得擅自更改。

4、 由变更引起实际工期的延缓，甲方与乙方必须在公平的基础上进行协商，达到合理的一致。

5、 甲方应就增加的工期日作出书面确定，并给予乙方合理的工程追加补偿，具体金额由甲乙双方事先协商确定。此补偿应包含工期之延长及延长时间内合理的工地及公司之管理费，但应以可预见的市场价格合理范围为限。

七、 工程竣工

1、 竣工定义

工程竣工定义为工程已实际完成或工程虽然有缺陷，但缺陷修复工作可安排在不严重影响业主使用此地之时。

2、 竣工通知

⑴ 乙方应在工程实际竣工（部分或全部，包括隐蔽工程）前72小时内通知甲方进行验收，如甲方不能按时参加，应提前24小时内通知乙方，与乙方协商并在甲方做好工程验收准备后，另定验收日期。

⑵ 若工程验收不合格，乙方应于3个工作日内就工程的不合格项目进行改进或返工，并另定验收日期，验收合格之日为竣工日期。

⑶ 工程经验收合格后，乙方应于验收合格后3日内进行施工现场保洁工程，清理施工建筑垃圾及废渣废液，撤出全部设备和人员，交由甲方接管。完成后，乙方向甲方提交完工报告书，并由甲乙双方签章确认。

⑷ 工程竣工验收必须遵循国家颁发的验收规范，并以质量检查标准以及设计图和甲乙双方签章确认的设计修改图等为依据。

3、 竣工资料

乙方应对甲方工程变更，包括增减之指示在图纸上记录说明，竣工图之绘制必须准确无误，乙方于领取竣工款前，必须提供一份竣工图纸作为竣工资料。

4、 复检

甲方及有关部门在工程竣工验收时发现重大缺陷而无法达到竣工条件时，应在上述工程竣工验收记录上书面注明，并决定复检日期，而乙方应在复验前，自费修复所有缺陷。

缺陷修复竣工后，乙方应通知甲方复验，如甲方对某些缺陷仍不满意，但按照国家颁发的验收规范、质量检查标准以及甲乙双方盖章确认的设计图和设计修改图等合法依据确已达竣工条件的，此等缺陷则被移入保修期内修复，且该缺陷以不影响甲方正常使用该缺陷所在区域为限。此种情况下，工程竣工日以乙方通知之复验日为准；未达竣工条件的，由乙方再次负责进行修复，直至达标，工程竣工日以达标当次乙方通知甲方复验日为准。

5、 提前使用场地

工程进行中，甲方如要提前使用场地，应与乙方积极配合，乙方应能提供提前使用部分场地所需的工作条件（指内装、通信、家具等），并得到了甲方确认。甲方应在对提前使用那部分场地验收合格后方可提前使用。

八、 保修事项

此工程保修期在通常使用条件下自竣工日起为12个月。在自竣工验收合格之日起12个月保修期内，属于乙方施工质量问题或乙方采购材料质量问题，乙方负责免费返修，并承担材料费用。

例外事项：

1、灯管等消耗品保修期为三个月，超出保修期后乙方可协助甲方替换，所产生的费用由甲方支付。

2、因地砖、墙壁等使用污垢或因不可抗力如天灾、恐怖活动、火灾等引起的损害不在保修范围之内。

3、若甲方因不可抗力如天灾、恐怖活动、火灾等因素或保修期满后需要维修时，甲方应支付相关维修费用及材料费用。

九、违约责任

1、双方均应严格、善意、全面的履行各自义务，若一方违约，则应向另一方承担违约及赔偿责任。任一方无正当理由中止或终止合同的，须向对方支付相当于工程款20%的违约金。
2、甲方无正当理由迟延付款的，每日按应付款金额的万分之二支付滞纳金。
3、乙方迟延完成工程的，每日 元支付违约金。乙方如有正当理由需要延迟完成工程的需经过甲方的认同，并出具书面说明，由甲乙双方共同签字盖章有效。如无任何正当理由乙方工期迟延超过10日或有证据证明施工期间乙方怠于施工、减少工作人员的，甲方有权终止合同，并向乙方出具正式的终止合同理由意见书，并在书中详细证明终止合同的理由，乙方收悉甲方终止合同的通知后，于三日内清场搬离。

5、乙方未通知甲方进行隐蔽工程及工程竣工验收的。乙方应承担因滞后验收发生的一切费用，包括拆除隐蔽工程发生的任何费用及返工费用。
6、乙方接到甲方的保修通知后于2个工作日内派员进行保修，如乙方无任何正当理由拒绝保修或保修不达标的，乙方应赔偿甲方另行委托他人进行维修、维护而发生的一切费用。

十、 终止合同

1、 如乙方违反以下方面的任何一项或多项，甲方即可书面通知乙方终止合同：

⑴ 因乙方或其员工、代理人及为乙方利益的任何人之故造成工程中断施工累计超过3天的；

⑵ 严重违反本合同，同时乙方在收到甲方通知后三天内继续其失职行为；

2、 乙方遇及以下方面的任何一项或多项即可书面通知甲方暂停或终止合同：

⑴ 甲方没有在本合同约定的应付工程款的期限内向乙方支付约定款项，并在收到乙方通知后三天内仍未履行该义务；

⑵ 由于不可抗力致使工程施工3个月内无法继续进行的；

⑶ 由非乙方原因引起的事件造成重大损失或损坏，致使工程施工无法继续进行。

十一、 附件

此工程合同附件包含经甲乙双方签名确认后的《工程进度表》、《预算总表》、其他相关文件及所有签约后的设计及工程变更文件。

十二、 争议的解决

本合同在履行过程中发生争议时或围绕运行、解释产生疑问时，甲乙双方在协商一致的基础上加以解决，协商不成，双方可以向人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同有同等的法律效力。

十三、其他
甲乙双方及/或代表人在签署本合同时均表示自己身体健康、神志清醒，已清楚理解和明白本合同之所有内容的法律涵义、意义和后果，已在平等的地位基础上利用对等的知识经过公平和充分的协商，并确认承诺、缔约、签字等均属自己的真实意思表示，还确认不可撤销的放弃在任何情况下请求司法机关降低违约金或改变违约责任的承担方法之权利。

十四、
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同以中文书写，合同文本一式二份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

甲方 (章) 乙方 (章)

法定代表人: 　　　　法定代表人:
委托代理人: 　　　　委托代理人:
电 话: 　　　　电 话:
开户银行: 开户银行:
帐 号: 帐 号：
0万U豆体验卡
卡号：50D890668267e3349e33
密码：686d03401eefba96faba
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50De7a00c543af387fc0
密码：b26488ce65abc1787202
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50Dbac638

85c802fd52e
密码：3d1c344384327b85efff
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50Dd97f0765bdf6998a3
密码：48db1c14e42a2b321fac
奖品名称：500万U豆体50D61

215eb41ae3cc919
密码：25bffae5346e7b7d2548

奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10D1cab621456ab278ab
密码：709f65f32865af2559c2
奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10D8f1d6a4b953f3474e
密码：6e2e4017cce30dc7e055
奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10Dd1fc6d6dd529b6892
密码：a5dbdd8338f91d2c0701

奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10D08377b71d4374262b
密码：1d7a7c21ebd99b798a54

7