集团少管所施工组织设计.doc
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1、目录第一章 编制总说明一、 编制依据第二章 工程概况一、 工程地点二、建筑设计概况三、结构设计概况第三章 施工部署一、指导思想二、实施目标三、施工重点四、主要施工方法第四章 施工准备一、施工指导准则二、施工技术准备三、施工现场准备第五章 工程总进度计划一、施工总进度计划制定原则二、工期形象进度控制计划三、施工进度计划管理第六章 质量控制一、质量控制措施二、质量管理一览表第七章 主要分部工程施工方案 一、平基土石方工程二、基础工程三、主体工程四、装饰装修工程五、消防工程六、安装工程第八章 安全生产保证措施与文明施工管理一、健全安全生产管理机构二、安全生产工作制度三、安全生产措施四、安全生产管理重
2、点及要求五、安全文明第九章 环境保护与措施一、防止大气污染二、防止对谁污染三、防止施工噪音污染四、废弃物管理五、其它管理第十章 交房、服务、维修 一、交房 二、服务 三、维修 第一章编制总说明一、编制依据1.1根据重庆市未成年犯罪管教所民警职工搬迁安置房的投标文件1.2本工程现场考察情况。1.3我公司以前开发施工过类似工程的技术经验资料和有关技术新成果等1.4我公司现有可投入工程的资金实力、开发施工技术力量、机械设备等。1.5国家、行业及地方有关法律法规;国家强制性技术、质量标准,施工工艺标准等。1.6根据本工程的地勘资料、施工图纸、设计的技术交底。1.7 采用主要的技术标准、规范、规程类别规
3、范和标准名称编号施工管理工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)建标(2007)建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001施工质量验收建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工
4、程质量验收规范GB50210-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002施工技术工程测量规范GB50026-93建筑变形测量规程JGJ/T 8-97建筑桩基技术规范JGJ94-94建筑地基处理技术规范JGJ79-91建筑边坡支护技术规范DB50/5018-2001建筑基坑支护技术规程JGJ120-99地下工程防水技术规范GB50108-2001砼质量控制标准G
5、B50104-92砼强度检验评定标准GBJ107-87砼外加剂应用技术规范GBJ119-99建筑用砂GB/T14684-2001建筑用卵石、碎石GB/T14685-2001砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95重庆市预拌砼质量控制规程DB50/T5002-1997普通砼配合比设计规程JGJ55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000超声法检测砼缺陷技术规程CEC921:2000钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋焊接接头试验方法JGJ27-86冷带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-95多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001
6、铝合金门窗安装及验收规程JGJ103-96施工安全建筑施工安全检查标准JGJ59-99建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全规程JGJ33-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001第二章工程概况一、 工程地点1.1本工程位于重庆市江北区唐家沱组团控规J157/04地块。二、 建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能住房、少量商业、地下车库、老年活动中心、篮球场、羽毛球场2建筑特点造型美观、功能齐全、合理布局、大户型全部朝中庭、1#2#3#4#楼地下车库
7、有利的利用地形地貌特征。超大的中庭、容积率达到3.1%。3建筑面积总建筑面积:91356.86m24建筑层数18F、16F、15F5建筑层高3m6建筑高度最高54m7耐火等级一级8使用年限50年9墙身砌体200烧结空心砖。100烧结实心砖10装 修外墙为外墙漆。内墙清水墙面楼面、地面细石混凝土楼面、玻化砖、防滑地砖楼面顶棚石膏板吊顶踢脚板防潮漆,地砖11屋面保温隔热屋面和无保温隔热屋面12门窗彩吕、塑钢中空玻璃三、结构设计概况序号项 目内 容1结构形式钢筋混凝土框架、框剪结构,基础采用柱下钢筋砼独立柱基、条基2结构安全等级二级3结构使用年限50年4结构耐火等级一级5抗震设计地震设防烈度6度地震
8、分组第一组场地土类别类结构抗震等级三级6砼强度等级基础垫层C20基 础C30钢筋砼柱C40梁C35板C307钢筋接头形式框架柱纵向钢筋采用电渣压焊接头;框架梁的通长负筋及下部纵向钢筋优先采用焊接接头,其次为双面贴角焊接头,22采用机械连接第三章 施工部署一、指导思想项目的指导思想是:以质量为中心,建立工程质量保证体系;编制项目质量计划;选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员;按国际惯例实施项目管理;积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备;精心组织,科学管理;优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。二、实施目标严格履行工程合同,确保实现如下目标:2.1工程质量目标建筑各分部分项达到国家
9、施工及验收规范标准,一次性合格率100%,整体性一次验收合格。2.2工期目标确保730天内完成合同范围内的全部工程内容,争取提前竣工。2.3安全、文明施工目标杜绝重大火灾事故,杜绝土方坍塌、高空坠落、物体打击、触电事故造成的人员死亡,杜绝重大机械事故,杜绝急性中毒事故,因工年负伤频率控制在5以内。文明施工目标创重庆市市级文明建筑工地。2.4环境目标现场噪声、达标排放,施工污水排放前进行沉淀净化,土方、材料外运无遗洒,废弃物分类堆放,回收可再利用的废弃物,最大限度节约能源资源。合理布置施工现场,做好现场地面硬化及绿化美化工作,对施工现场实施花园式工地管理,进行CI规划设计,合理布置CI标识,使之
10、成为一道靓丽的风景。三、施工重点根据设计图纸、合同要求、现场实际现状及相关文件规定内容,经项目研究讨论,将以下单项作为项目施工管理的重点与难点。3.1本工程住宅为剪力墙结构,模板的制作、安装及砼成型的外观质量是本工程的一个重点。3.2本工程工序繁多,各工序、各工种之间合理穿插,协调作为现场有序施工管理的重点。3.3外脚手架、临边、洞口防护及施工用电管理作为确保施工安全的首要重点。3.4卫生间、屋面防水、挡墙防水、给排水及消防管道安装施工作为控制渗漏的质量控制重点。3.5外墙保温工程施工作为本工程新技术应用管理的重点。四、主要施工方法4.1基础土石方工程:挖孔桩土层采用人工开挖,灰岩采用水钻施工
11、(如遇溶洞则用机械钻孔)。石方严禁堆在井口,由人工、塔吊转至场外集中堆放。4.2脚手架工程:承重脚手架采用扣件试钢管搭设。外防护架采用满挂密目安全网,进行全封闭施工。4.3模板工程:本工程柱、墙、梁板均采用九夹板木模体系,辅以对拉螺杆加固。(挡墙采用带止水片的对拉螺杆加固)4.4钢筋工程:梁钢筋直径22时采用滚轧直螺纹套筒连接(接头质量为II级),除上述钢筋外,其余梁钢筋电弧焊或绑扎搭接连接,梁构造筋及抗扭钢筋采用电弧焊与绑扎搭接相结合的形式连接;柱、墙筋25直径12mm采用电渣压力焊连接,其余采用机械连接和绑扎连接相结合的形式连接。钢筋保护层梁墙侧面采用塑料卡具式垫块进行控制,板底及梁底钢筋
12、保护层控制采用花岗石垫块。4.5混凝土工程:采用商品混凝土。材料选用混凝土公司生产的商品混凝土,确保质量。混凝土浇筑用专用输送泵进行场内水平及垂直运输,用塔吊布料浇筑。挡墙混凝土均采用补偿收缩混凝土,预防结构裂缝,提高抗渗性能。4.6抹灰工程:内、外墙不同界面处挂钢丝网300mm宽后再抹灰,混凝土基层刷界面处理剂,外墙面应满挂钢丝网。4.7墙拉筋、构造柱梁底钢筋、现浇过梁钢筋采用植筋锚固方案。4.8外墙面涂料基层底糙抹灰用砂采用混合砂以提高砂的细度模数。4.9消防水管接头在焊接时满焊并试水试压第四章 施工准备一、施工指导准则本工程我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”的指导思想,严
13、格按照招标文书和双方签定的建设工程施工合同的规定,并将作为我公司的重点工程之一,集中我公司最优势的人、财、力资源,对合同范围内的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工,确保该工程施工达到高速优质,并按期交付给业主。具体体现在以下几个方面:1.1组建最佳项目管理领导班子,全面履行对业主的承诺和本工程的承包合同。1.2认真搞好施工准备工作,创造良好的施工条件。1.3实行动态的目标管理制度,围绕方针、目标开展动态管理,并层层落实。开展质量管理工作,自始自终将施工质量保持在受控状态。1.4认真落实各项管理规章制度,建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度,并建立资料档案制度。二、施工技术准备技
14、术准备是实施施工质量目标、工期目标和现场管理目标的基础。进场后组织工程技术人员进行技术准备工作。主要包括如下:2.1认真阅读、审核施工图纸和学习施工验收规范,编写审核报告。2.2现场详细调查地质情况,测量本工程与周边房屋建筑管线等的相邻关系。2.3各种测试、计量器具及时检校,并办理计量合格证书。2.4根据控制标志作出建筑物的定位轴线和高程控制标识。2.5备齐必要的技术文件和参照资料。2.6进行临时设施工程具体设计及实施。2.7根据工程质量目标进行具体分部分项质量策划。2.8根据工程工期目标进行具体形象进度控制策划。2.9结合本工程的特点、环境、进行安全文明施工规划、部署。2.10编写分部分项工
15、程针对性的保证措施和作业指导书。2.11配合业主或监理单位办理与工程相关的其它工作。三、施工现场准备3.1搭设临时设施,合理进行场地布置。3.2在场地边新建临时设施,对施工场地道路进行硬化处理。3.3搭设围墙、大门进行美化。3.4按标准化现场要求规范围墙,并做到宣传标语,图牌一应俱全。3.5现场入口,大门设在规划车道入口位置。3.6根据相关单位提供的水、电源位置设计水电线路,修建配电房。根据电源情况确定采用备用电源。3.7电源敷设采用三相五线制,在拌制机械、塔吊,结构施工各流水段安设配电箱,严格按用电容量合理分配均衡使用。3.8根据业主提供的水准点,坐标点确定建筑平面位置,初步放线后确定场内树
16、木、建筑、管线清除情况,在四周标定建筑定位轴线为基础施工和施工围墙,材料堆场定位参考第五章工程总进度计划一、施工总进度计划制定原则根据合同给的工期控制要求,确定原则。结合现场实际情况和本司的实力,编制工程总进度施工计划,在总进度计划指导下,超前布局、计划当先、统筹兼顾、科学安排。施工时在此基础上再编制季度计划、月计划、周计划,以日计划保周计划,以周计划保月计划,以月计划保季度计划,以季度计划保总体计划。进度计划滞后、延误应及时调整,在短期内把拖延的工期抢回来,确保工期计划的严肃性,确保工程按期或超前完成工期任务。二、工期形象进度控制计划本工程的承诺工期为730天在保证质量、安全、文明施工的前提
17、下,根据我司的施工管理能力、技术水平和投入的机械设备、物资及劳动力等本工程完全可在730天内全面竣工交给少管所。本工程阶段控制工期如下:前期准备 30天办理相关手续 30天施工图纸优化 20天施工临时设施 30天 基础工程 100天安装工作 200天(穿插进行)主体结构 120天建筑装饰装修 150天景观工程 150天办理交房手续 10天三、施工进度计划管理3.1按总工期及开竣工日期及每月须完成总进度计划内容作为每季、月计划的控制点,编制周计划、日计划来确保月计划的完成。为确保工期控制点的实现,结合施工中不断发生的变化,需对计划进行科学安排、优化调整。动态管理,合理协理,保证总工期目标。3.2
18、所有主材均应统筹安排并作好前期准备,考虑相关意外因素影响。材料设备到现场时间经施工进度计划安排有所提前,以应策工期计划变动,适时安排穿插作业。3.3在本工程上的专业作业队的工作内容应进行统一的质量、进度管理,施工单位对专业作业队的设备,材料定货、专业队伍单位的择定与业主进行事前洽商,使各专业作业队插入施工及其进度计划满足工程总体计划安排并适应其相对调整。3.4工期保证及赶工措施1提前作好施工前的准备工作,达到“三快”即进场快、安家快、开工快。节约进场准备时间,迅速掀起施工高潮。2组建好项目班子,要求参建人员有较高的思想素质和过硬的技术本领,团结一致,共同努力,高质量、高速度完成施工任务,不因人
19、际纠纷而耽误工程进度。3施工方案提前编制,材料采购供应计划提前制订,劳动力提前培训,机械设备及时入场,不要因人、材、机而拖延工期。4严格计划管理,精心编制实施性强的施工进度计划,突出重点、难点,合理组织实施,并进行每周检查、分析、调整、由周计划保证月计划,确保工程形象进度和总工期。5熟读图纸,学习规范,作好施工方案的技术交底,杜绝因设计缺陷造成停工或因施工差错造成返工,以免影响进度和质量。6进行分段流水作业,各工种、工序相互穿插作业,连续施工加快施工进度。7充分利用白天时间,早上班,晚下班,深夜少加班,既延长了工作时间,又解决了噪声扰民的问题。8节假日不放假,采取发加班工资轮休方式。9注意天气
20、预报,掌握气候温度及晴雨变化,提前对施工作业进行优化安排,主动指导工作。10小雨坚持不停工,每人配齐防雨用品,对特殊工艺如外墙、砼浇注采取用彩条布遮挡措施。11坚持奖惩制度,工资与工期挂钩,提前奖励,延期受罚。12备足资金,按时发放工资,稳定人心不动摇。13备足原材料及周转材料,保障供应,确保进度。14搞好设备维护,确保正常运行,提高机械使用率和完好率,不给施工带来麻烦,以免影响工期。15服从少管所的监督、检查,协调好关系,通知监理工程师对各工序的及时检查认定、验收,以尽早投入下道工序,缩短工序间的间隔时间。第六章质量控制一、质量控制措施 1.1加强职工质量意识教育、提高业务人员素质。工程质量
21、来源于工作质量,工作质量来源于质量意识和业务素质,并贯穿于施工的全过程,因此必须加强施工人员的质量意识教育,努力提高其业务素质。牢固树立为用户服务,质量第一的思想。1.2加强工艺纪律,严格操作规程。严格自检、互检和交接检,做到无自检不专检,上道工序不合格不准进入下道工序,加强工序质量控制,实行“样板制”和操作“挂牌制”,以此带动质量管理。1.3订立质量奖罚制度,层层落实、处处把关,好的给予鼓励;质量意识差的,除给予教育外,适当进行经济惩罚,把质量落实到人头,做到质量管理,人人有责。1.4建筑物定位放线时,必须有项目经理或技术负责人亲临现场会同少管所、监理单位共同检验,及时做好检查手续。建筑物设
22、置的轴线和标准水准点要牢固,不得任意挪动损坏,建筑物内的放线,必须经复测无误后方可进行施工。1.5砼及砂浆严格按配合比计量,其坍落度测试必须严格按规范规定要求进行。砼浇筑时,振捣棒应做到快插慢拨,插点均匀排列,以保证砼密实,浇筑完的砼应及时养护。1.6模板支撑牢固,拼缝严密,拼缝处贴双面胶防止漏浆;隔离剂涂刷均匀,不得有漏涂现象;拆模时砼应达到规范规定的强度,不得强砸、硬撬,以防损坏砼结构。1.7钢筋绑扎完毕,即行打折竹跳板施工通道,作业人员(特别是混凝土浇筑作业人员)不得随意蹬踏钢筋网,以防钢筋位移、变形;双层钢筋网及板支座负筋支撑马凳铁采用直径12的钢筋铁马,挑板负筋支撑马凳铁间距不大于5
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