青海西宁大西部商贸城项目开盘活动方案.doc
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1、大西部商贸城开盘前期工作安排与开盘活动方案2023年6月5日第一部分开盘前期工作安排一、 开盘活动方案(创智)1、2023年6月5日-6月10日完毕二、 老客户的告知与记录(创智 )1、开盘前三天把所有到场登记的客户告知到位,并且告诉开盘当天的活动、优惠政策,拟定是否有购买商铺的意向和到场来增长人气。三、 制作转让协议与委托租赁协议书(创智)于2023年6月6日-6月8日完毕四、 广告(负责:创智 协助:嘉星)1、 电梯广告:于开盘后一天内更换,于2023年6月10日前设计完毕,6月16日前安装到位;2、 三角彩旗:从火车站到本项目公路两侧绿化带上,数量约160面,于2023年6月8日前与管理
2、审批到位,如批准,内容、大小、颜色于6月10前拟定。1) 广告内容:a) 开盘时间b) 开盘优惠政策2) 广告投放点:从火车站到本项目公路两侧绿化带上。3、 报纸:1) 广告内容:开盘时间与认购优惠活动、项目介绍、2) 数量:西宁晚报整版一次,西海都市报半版一次,3) 投放时间:开盘前一天五、 广告单张的派发(创智)1、 设计与制作:于2023年6月13日前到位2、 发放地点:周边几个大型住宅社区与附近市场3、 数量:10000份4、 发放时间:开盘前一天发放到位六、 购卡客户的解筹工作(创智)1、 完毕时间:开盘前2天必须完毕2、 完毕方式:在开盘提前十天,一方面把已购卡和已选铺的客户提前签
3、订商铺认购协议;另一方面把已购卡而没有选铺的客户告知选铺并签订认购协议。七、 开盘前销售人员的培训(创智)1、 培训内容:1) 商铺转让协议的签订2) 临场客户的把握技巧3) 开盘当天的注意事项及个职责2、 完毕时间:开盘前5天完毕八、 现场布置(负责:创智 协助:嘉星)1、 现场交通组织要保证人、车流、活动场地的畅通。2、 售楼处现场配有热烈气氛的音乐(表演节目间隙)3、 户外宣传资料到位;备有宣传单张、楼书等;4、 各种指示性标志、指示牌、盆景(可租);九、 开盘活动细则(负责:创智 协助:嘉星)1、 活动时间:2023 年 6月15日(开盘当天)2、 活动地点:大西部商贸城售楼中心前面;
4、3、 活动前提:1) 抽奖细则及流程提前告知客户。2) 抽奖物料及道具到位。3) 公证处公证人员邀请到位(前5天)。4、 活动内容:1) 奖项设立:奖品奖品价值中奖机率设立一等奖38883二等奖28887三等奖188815四等奖88830五等奖68835六等奖388102) 客户签订认购书后,即可参与抽奖。3) 设立抽奖转盘,由成交客户转动转盘,指针指定的奖项为客户中奖等级。100%中奖机率。4) 本次抽奖活动本着公开、公证的原则开展,西宁市公证处现场公证。5) 中奖者在签订商铺使用权转让协议后办理领奖手续,所中奖金直接作为购房款。5、 抽奖规则:客户必须用力转动转盘1圈以上,指针所指奖项即为
5、客户中奖奖项;未满1圈无效,必须重新转动转盘至1圈以上。每位客户只有一次机会,具体由公证人员公证。6、 现场操作:1) 抽奖按签订认购书的先后顺序进行,每次限一位客户参与。2) 中奖客户现场发放中奖回执单,作为客户中奖及领奖凭证。3) 各奖项奖品数量以现场中奖实际数量为准,奖项比例控制关键在于抽奖转盘的设计。4) 转盘设计及中奖机率控制: 中奖机率是结合转盘设计而进行控制的,中奖控制重要表现在大奖中出数量上。原则是小奖易中多中,大奖难中少中。 在设计抽奖转盘时,把大奖标注采用线标,小奖标注采用块标;将转盘设计成一边重一边轻(适度,要不然大奖一个都中不出了),指针箭头指向标注在重的一边,每次摇动
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