北京建设工程技术经济指标.doc
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北京建设工程技术经济指标 (一) 前 言 为进一步规范建设市场计价行为，北京市建设工程造价管理处和北京市建筑工程造价管理协会组织专业人员编制了(北京建设工程技术经济指标》，该指标作为建设市场有关主体合理确定、有效控制工程造价的参考数据。该指标的样本工程选自我处多年收集积累的建设工程造价资料数据库，在选型上主要考虑样本工程的代表性、普遍性和未来发展趋势。在整理分析过程中注重与同类工程作对比，力求指标的准确性和适用性，详细分析了工程的单方工程量：人工、主要材料单方消耗量和按不同时期市场价计算的单方造价，并以图形表示，直观地反映了工程费用的构成比例及造价的变化趋势。 在该指标的编制过程中，得到了北京城市开发集团有限责任公司，北京市首旅华远房地产开发有限公司、中国新兴建设开发总公司、中国建筑一局(集团)有限公司、中国建筑一局发展有限责任公司、北京城建集团有限责任公司、北京建工集团有限责任公司、北京恒乐工程咨询有限公司、北京求实工程管理有限公司、北京国信鑫业工程咨询有限责任公司等单位的大力支持，在此表示谢意。 鉴于该指标专业性强、涉及面广，难免有不完善之处，诚望广大专业人员提出宝贵意见。造价处还拟陆续整理发布相关工程技术经济指标，热情欢迎有条件的单位和个人提供样本工程，样本工程可函寄北京市建设工程造价管理处。 编制说明 本指标依据招标文件、(2001年北京市建设工程预算定额》、《北京工程造价信息》及相关的造价管理文件确定的标底价或投标报价的原始数据编制。钢筋，模板均按设计图纸计算。所选工程均不包括室外工程、护坡、降水、基础处理等因素。设备费均为暂估价。 本指标分为工程概况；工程造价构成；单方工程量：人工、主要材料单方消耗量：工程造价变化直方图及饼图等六部分构成。 一、工程概况： 1、工程名称：XXXXXXXX住宅楼、XXXXXXXX教学楼 2、建筑类型：该工程的结构形式 3、建筑面积：该工程的总建筑面积 4、檐高：室外设计地坪至檐口的标高 5、层数：表格内斜杠上方数字为地上层数，斜杠下方数字为地下层数，其中地上层数与地下层数分界线为±0.00。 6、层高：该工程的标准层层高 二、工程造价构成 均按2002年4月1日定额颁发期的基期价格计算确定 三、单方工程量 1、总量：同类型构件地上、地下工程量汇总后除以总建筑面积 2、地下量：同类型构件地下工程量汇总后除以地下建筑面积 3、地上量：同类型构件地上工程量汇总后除以地上建筑面积 4、土方、砌体、混凝土单位为m3／㎡，模板、门窗、地面、天棚、墙面单位为。㎡／㎡，钢筋、钢构件单位为kg／㎡ 四、人工、主要材料单方消耗量 l、建筑、装饰工程人工，主要材料单方消耗量指建筑、装饰工程主要材料及人工汇总量除以建筑面积 2、安装工程人工、主要材料单方消耗量指安装工程主要材料及人工汇总量除以建筑面积 五、图表： 工程造价变化直方图：从2002年4月1日定额颁发期(基期)至2005年3月每季度的造价变化趋势 六、饼图 饼图l：建筑、装饰、安装各专业占总造价的比例 饼图2：钢筋、混凝土占建筑工程造价的比例 目录 全现浇结构住宅楼 1 全现浇结构板式小高层住宅楼 6 全现浇结构板式住宅楼 10 全现浇结构塔楼 14 框剪结构住宅楼 19 框架结构商住楼 24 混合结构住宅楼 29 框架结构写字楼 33 框架结构病房楼 37 框架结构教学楼 42 框架结构办公楼 46 钢结构轻型厂房 50 全现浇结构住宅楼 一、工程概况 本项目为一群体全现浇住宅楼，地处四环内，建筑面积121758.13㎡，其中地下面积29799.61㎡，地下面积91958.52㎡。地上由两栋22层的塔楼和四栋10—14层的板楼组成，地下2层，含地下车库。塔楼檐高61.6m，板楼檐高33.6—44m，层高2.7m。包括通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分地面粘贴地砖.天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，钢筋直径中12以上均为三级钢，土方运距20km以内。 设施与装修标准 檐高 塔楼檐高61.6m、板楼檐高33.6—44m 层数 2栋22／2层塔楼、4栋10—14／2层板楼 层高 2.7m 建筑工程 基础 C30预拌抗渗混凝土满堂红基础 楼板 C25预拌混凝土 墙体 C30预拌混凝土 楼梯 C25预拌混凝土 屋面 膨胀珍珠岩保温、水泥砖屋面 防水 屋面：APP改性沥青卷材 地下室：APP型冷胶防水涂料 厨、卫：APP型冷胶防水涂料 模板 墙体：大钢模 其它：普通模板 钢筋连接方式 锥螺纹连接 装饰工程 楼地面 预拌细引混凝土整体面层、局部粘贴地砖 天棚 底层刮耐水腻子、面层局部刷耐擦洗涂料 内墙面 刮耐水腻子、防裂腻子、局部抹灰、刷耐擦洗涂料 外墙面 粘贴釉面砖 门窗 铝合金子开窗、居室胶合板门、多功能防盗户门 隔墙 泰柏板 安 装 工 程 采暖 铝塑复合管、低压镀锌钢管、岩棉保温、柱型铸铁散热器 给排水 PP-R塑料管、镀锌钢管、排水铸铁管、柔性排水铸铁管、PVC－U塑料排水管 消防 镀锌钢管、低压无缝钢管、室内消火栓、喷洒头、消防泵、喷淋泵 照明 扣压式薄壁钢管、导线敷设、配电箱、普通灯具 动力 焊接钢管、导线敷设、配电箱 电梯 直流自动快速电梯 弱电 桥架安装、扣压式薄壁钢管、线缆敷设、设备安装 消防报警 焊接钢管、线缆敷设、报警联动控制器、报警器、消防广播控制柜 防雷接地 卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极 通风 通风：玻璃钢风管、百叶风口、通风机 地下人防通风：玻璃钢风管、钢板风管、滤毒器、除湿机、两用风机 二、建安工程造价构成 工程造价汇总表 专业名称 建筑工程 装饰工程 电气工程 管道工程 通风工程 单方造价合计 单方造价(元／㎡) 803.59 306.62 238.65 81.16 12.15 1442.17 工程造价构成 工程单方造价 占工程单方造价比例(％) 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 1442.17 9.83 62.32 7.16 2.03 3.64 84.98 5.40 6.33 3.29 15.02 其中：①建筑工程造价构成 单方造价 占建筑工程单方造价比例(％) 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 总造价 803.59 8.11 62.55 8.6l 2.19 3.83 85.29 5.09 6.33 3.29 14.71 地上 614.39 9.02 65.33 4.95 2.15 3.77 85.22 5.16 6.33 3.29 14.78 地下 1387.44 6.87 59.36 13.60 2.32 3.36 85.51 4.87 6.33 3.29 14.49 其中：②装饰工程造价构成 单方造价 占装饰工程单方造价比例(％) 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 306.62 14.07 54.94 9.55 1.83 3.66 84.05 6.33 6.33 3.29 15.95 其中：③电气工程造价构成 项目 单方 造价 占电气工程单方造价比例(％) 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总价 238.65 10.10 68.75 1.55 1.87 2.99 85.26 5.12 6.33 3.29 14.74 照明 62.37 15.22 58.70 1.25 2.81 4.68 82.66 7.72 6.33 3.29 17.34 动力 11.35 6.96 75.52 1.81 1.33 1.68 87.30 3.08 6.33 3.29 12.70 可视对讲 4.04 15.18 59.47 2.40 2.88 3.70 83.63 6.75 6.33 3.29 16.37 消防报警 3.62 15.07 59.58 2.57 2.87 3.63 83.72 6.66 6.33 3.29 16.28 电梯 131.30 6.11 76.58 1.35 1.11 1.92 87.07 3.31 6.33 3.29 12.93 电视 5.74 18.30 53.54 2.57 3.49 4.41 82.31 8.08 6.32 3.29 17.69 电话 13.73 15.61 60.16 0.97 2.98 3.76 83.48 6.90 6.33 3.29 16.52 防雷接地 6.50 22.16 37.43 7.20 4.31 7.03 78.13 12.25 6.33 3.29 21.87 其中：⑤通风工程造价构成 项目 单方 造价 占通风工程单方造价比例(％) 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总价 12.15 4.76 79.44 0.70 0.97 1.64 87.51 2.87 6.33 3.29 12.49 通风 7.05 3.99 81.40 0.42 0.81 1.35 87.97 2.4l 6.33 3.29 12.03 地下人防通风 5.10 5.82 76.76 1.07 1.18 2.04 86.87 3.51 6.33 3.29 13.13 三、单方工程量 名称 单位 工程量 名称 单位 工程量 土方 挖土 1.679 总量 3.444 回填 0.014 地上 3.516 砌体 0.010 地下 3.223 混凝土 总量 0.530 基础 0.047 地上 0.362 地上 0.011 地下 1.048 梁 地下 0.315 基础 0.095 总量 0.085 地土 0.001 地上 0.834 梁 地下 0.103 板 地下 0.867 总量 0.026 模 总量 0.842 地上 0.12l 地上 0.008 板 地下 0.302 柱 地下 0.136 总量 0.165 总量 0.040 地上 M3 0.001 板 其 地上 2.499 其 柱 地下 0.023 中 墙 地下 ㎡ 1.694 总量 0.007 总量 2.302 地上 0.208 地上 0.042 中 墙 地下 0.227 楼梯 地下 0.013 总量 0.213 总量 0.035 地上 0.010 阳台雨罩 0.065 楼梯 地下 0.003 地上 0.035 总量 0.008 其他构件 地下 0.005 阳台 0.009 总量 0.028 地上 0.007 门窗 门 0.139 其他构件 地下 0.001 窗 0.217 总量 0.006 地面 0.870 地上 67.000 天棚 0.890 钢筋 地下 kg 99.389 内墙面 2.610 总量 74.927 外墙面 0.470 四、人工，主要材料单方消耗量 其中：①建筑、装饰工程 名称 单位 数量 名称 单位 数量 人工 工日 2.955 砂子 kg 97.216 水泥 kg 36.682 石子 0.074 钢筋 77.220 石灰 0.188 混凝土 m3 0.567 防水涂料 0.635 铁件 kg 0.017 乳胶漆 0.016 防水卷材 ㎡ 0.736 地砖 ㎡ 0.049 砌块 m3 0.100 外墙釉面砖 0.307 耐水腻子 kg 3.664 其中：②安装工程 名称 单位 数量 散热器 片 0.436 人工 工日 1.057 电线 m 6.231 水泥 kg 0.583 灯具 套 0.135 阀门 个 0.103 电缆 m 0.237 型钢 kg 0.433 管材(电) 2.528 管材(水) m 0.972 每立方米混凝土模板含量：6.50㎡ 全现浇结构板式小高层住宅楼 一、工程概况 本工程为全现浇结构板式小高层住宅楼，地处四环外，建筑面积9903.44m，，地上11层，地下1层，檐高31.7m。包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙外保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通长采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱(柜)及多功能户门。土方运距5km以内。 设施与装修标准 檐高 31.7m 层数 11／1 层高 2.8m 建 筑 工 程 基础 C30预拌钢筋混凝土满堂红基础 楼板 C25预拌混凝土 墙体 C30预拌混凝土、陶粒空心砌块 楼梯 C25预拌混凝土 屋面 聚苯乙烯泡沫板保温，水泥砖屋面 防水 基础底板：抹防水砂浆 厨卫：聚氨酯防水 屋面：SBS沥青防水卷材 模板 清水模板 钢筋连接方式 锥螺纹连接 装 饰 工 程 楼地面 细石混凝土整体面层、局部贴地面砖 天棚 刮耐水腻子、刷耐擦洗涂料 内墙面 刮耐水腻子、局部刷耐擦洗涂料、刷普通乳胶漆 外墙面 底层抹灰、面层刷丙烯酸弹性高级涂料 门窗 铝合金单玻推拉窗、胶合板门 隔墙 单层轻质陶粒混凝土条板 安 装 工 程 采暖 PP—R塑料管、低压焊接钢管、曲翼型铝合金散热器、分户热计量表、橡塑保温 给排水 PP—R塑料管、镀锌钢管、PVC—U雨水塑料管、w型柔性铸铁排水管、排水铸铁管、橡塑保温、普通洁具 消防 低压镀锌钢管、铝合金消火栓箱、消火栓、消防水泵结合器 照明 PVC阻燃管、线缆敷设、普通灯具、配电箱 动力 桥架安装、焊接钢管、电缆敷设、配电箱 弱电 焊接钢管、线缆敷设 电梯 交流自动快速电梯 防雷接地 卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋作接地极 二、建安工程造价构成 工程造价汇总表 专业名称 建筑工程 装饰工程 电气工程 管道工程 单方造价合计 单方造价(元／㎡) 730.56 174.30 248.45 207.12 1360.43 工程造价构成 工程 单方造价 占工程单方造价比例(％) 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 1360.43 11.26 64.52 3.34 1.96 3.72 84.80 5.58 6.33 3.29 15.20 其中：①建筑工程造价构成 单方造价 占建筑工程单方造价比例 (％) 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 730.56 10.58 64.34 4.32 2.06 3.88 85.18 5.20 6.33 13.29 14.82 其中：②装饰工程造价构成 单方造价 占装饰工程单方造价比伊 (％) 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 174.30 17.56 53.95 4.11 2.28 4.57 82.47 7.91 6.33 3.29 17.53 其中：③电气工程造价构成 项目 单方 占电气工程单方造价比例(％) 造价 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总价 248.45 10.66 67.41 1.62 1.74 3.31 84.74 5.64 6.33 3.29 15.26 照明 52.34 23.37 42.84 1.19 3.83 7.18 78.4l 11.97 6.33 3.29 21.59 动力 18.95 10.33 67.60 2.30 1.69 3.17 85.09 5.29 6.33 3.29 14.9l 弱电 17.49 22.65 41.69 2.62 3.71 7.19 77.86 12.52 6.33 3.29 22.14 电梯 152.43 4.39 80.43 1.07 0.71 1.38 87.98 2.40 6.33 3.29 12.02 防雷接地 7.24 22.68 32.07 12.17 3.72 7.20 77.84 12.54 6.33 3.29 22.16 其中：④管道工程造价构成 项目 单方 造价 占管道工程单方造价比例(％) 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总价 207.12 9.09 70.60 1.26 1.57 2.95 85.47 4.91 6.33 3.29 14.53 采暖 88.58 11.07 66.20 1.07 2.01 3.76 84.11 6.27 6.33 3.29 15.89 给排水 101.81 7.82 73.41 1.47 1.28 2.40 86.38 4.00 6.33 3.29 13.62 消防 16.73 6.36 76.70 1.07 1.04 1.95 87.12 3.26 6.33 3.29 12.88 三、单方工程量 名称 单位 数量 名称 单位 数量 土方 挖土 m3 0.876 模 板 总量 ㎡ 4.594 回填 0.011 其 中 基础 0.028 砌体 0.042 梁 0.117 混 凝 土 总量 0.520 板 0.942 其 中 基础 0.090 柱 0.076 梁 0.007 墙 3.344 板 0.108 楼梯 0.027 柱 0.005 阳台雨罩 0.059 其他构件 0.103 墙 0.287 门窗 门 0.055 楼梯 0.007 窗 0.174 阳台 0.007 地面 0.898 其他构件 0.009 天棚 0.909 钢筋 总量 kg 85.859 内墙面 2.523 Ф10内 29.265 外墙面 0.555 Ф10外 56.594 四、人工、主要材料单方消耗量 其中：①建筑、装饰工程 名称 单位 数量 名称 单位 数量 人工 工日 3.097 砂子 kg 87.896 水泥 kg 32.619 石子 5.354 钢筋 88.095 石灰 0.357 混凝土 m3 0.556 防水涂料 0.242 铁件 kg 1.134 乳胶漆 0.411 防水卷材 ㎡ 0.114 地砖 ㎡ 0.059 砌块 m3 0.041 外墙涂料 0.340 耐水腻子 kg 3.820 其中：②安装工程 名称 单位 数量 名称 单位 数量 人工 工日 1.422 散热器 组 0.046 水泥 kg 0.783 电线 m 7.288 阀门 个 0.119 灯具 套 0.184 型钢 kg 0.730 电缆 m 0.099 管材(水) m 1.809 管材(电) 3.075 每立方米混凝土模板含量：8.83㎡ 全现浇结构板式住宅楼 一、工程概况 本工程为全现浇板式住宅楼，地处四环内，建筑面积35356.04㎡，地上17层，地下1层，檐高48.5m，层高2.8m。包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、电梯、弱电、防雷接地等九个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采用电热膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。不含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土。土方运距20km以内。 设施与装修标准 檐高 48.5m 层数 17／1 层高 2.8m 建 筑 工 程 基础 C35预拌钢筋混凝土满堂红基础 楼板 C35预拌混凝土 墙体 C35预拌混凝土、陶粒空心砌块 楼梯 C30预拌混凝土 屋面 聚苯乙烯泡沫板保温、水泥、粉煤灰、页岩陶粒屋面 防水 屋面：SBS沥青防水卷材 地下室：SBS改性沥青油毡 卫生间：JS—复合防水涂料 模板 普通模板 钢筋连接方式 锥螺纹连接 装 饰 工 程 楼地面 预拌细石混凝土整体面层、局部粘贴地砖 天棚 刮耐水腻子、刷耐擦洗涂料 内墙面 底层刮耐水腻子、面层局部刷耐擦洗涂料 外墙面 粘贴釉面砖 门窗 塑钢双玻推拉窗 安 装 工 程 给排水 镀锌钢管、PVC—U排水塑料管、不锈钢水箱、紫外线消毒器 照明 焊接钢管、线缆敷设、普通灯具 动力 焊接钢管、线缆敷设、线槽敷设、疏散灯、动力、照明配电箱 弱电 焊接钢管、接线箱 电梯 交流自动快速电梯 防雷接地 避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极 通风空调 普通钢板风管、单层百叶风口、轴流式通风机 二、建安工程造价构成 工程造价汇总表 专业名称 建筑工程 装饰工程 电气工程 管道工程 通风工程 单方造价合计 单方造价(元／㎡） 727.22 289.87 307.14 55.95 3.28 1383.46 工程造价构成 工程单方造价 占工程单方造价比例(％) 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场 经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 1383.46 11.01 62.87 5.04 2.21 3.69 84.82 5.56 6.33 3.29 15.18 其中：①建筑工程造价构成 单方造价 占建筑工程单方造价比例(％) 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 727.22 10.02 62.36 6.64 2.29 3.87 85.18 5.20 6.33 3.29 14.82 其中：②装饰工程造价构成 单方造价 占装饰工程单方造价比例(％) 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场 经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 289.87 13.57 59.82 5.31 2.04 3.53 84.27 6.11 6.33 3.29 15.73 其中：③电气工程造价构成 项目 单方 占电气工程单方造价比例(％) 造价 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 总价 307.14 11.09 65.99 1.66 2.20 3.51 84.45 5.93 6.33 3.29 15.55 照明 84.36 19.46 48.99 1.62 3.90 6.15 80.12 10.26 6.33 3.29 19.88 动力 37.12 7.49 73.28 1.79 1.50 2.37 86.43 3.95 6.33 3.29 13.57 弱电 25.05 19.77 48.74 1.24 3.96 6.25 79.96 10.42 6.33 3.29 20.04 电梯 146.80 5.34 78.15 1.26 1.03 1.68 87.46 2.92 6.33 3.29 12.54 防雷接地 13.81 15.11 52.11 6.59 3.03 4.94 81.78 8.60 6.33 3.29 18.22 其中：④管道工程造价构成 项目 单方 占管道工程单方造价比例(％) 造价 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总价 55.95 10.44 67.66 1.39 2.09 3.30 84.88 5.50 6.33 3.29 15.12 给排水 55.95 10.44 67.66 1.39 2.09 3.30 84.88 5.50 6.33 3.29 15.12 ⑤通风工程造价构成 项目 单方 占通风工程单方造价比例 (％) 造价 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 总价 3.28 5.75 75.85 2.18 1.27 2.00 87.05 3.33 6.33 3.29 12.95 通风空调 3.28 5.75 75.85 2.18 1.27 2.00 87.05 3.33 6.33 3.29 12.95 三、单方工程量 名称 单位 数量 名称 单位 数量 土方 挖土 m3 0.800 模 板 总量 ㎡ 3.405 回填 0.200 基础 0.013 砌体 0.024 梁 0.021 混 凝 土 总量 0.466 板 0.828 基础 0.090 柱 0.068 梁 0.003 墙 2.400 板 0.134 楼梯 0.034 柱 0.005 阳台雨罩 0.034 墙 0.212 其它构件 0.007 楼梯 0.008 门窗 门 0.090 阳台 0.009 窗 0.244 其它构件 0.005 地面 0.950 钢筋 总量 ㎏ 80.195 天棚 0.960 Ф10内 19.681 内墙面 2.590 Ф10外 60.515 外墙面 0.510 四、人工、主要材料单方消耗量 ①建筑、装饰工程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 3.287 砂 子 ㎏ 126.324 水 泥 ㎏ 41.260 石 子 0.325 钢 筋 82.212 石 灰 0.218 混凝上 m3 0.492 防水涂料 1.085 铁 件 ㎏ 0.014 乳胶漆 0.002 防水卷材 m2 0.490 地 砖 m2 0.003 砌 块 m3 0.023 外墙釉面砖 0.410 耐水腻子 ㎏ 3.962 其中：②安装工程 名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 1.219 电 线 m 7.312 水 泥 ㎏ 0.444 灯 具 套 0.152 阀 门 个 0.044 电 缆 m 0.249 型 钢 ㎏ 0.625 管材(电) 3.840 管材(水) m 0.688 每立方米混凝土模板含量：7.30㎡ 全现浇结构塔楼 一、工程概况 本工程为全现浇结构住宅楼，地处四环内，建筑面积12867.47 m1，地上16层，地下1层，檐高44.1m，层高2.7m。包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刮耐水腻子，面层刷耐擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5km以内。 设 施 与 装 修 标 准 檐 高 44.1m 层 数 16／1 层 高 2.7m 建 筑 工 程 基 础 C30预拌混凝土满堂红基础 楼 板 C30预拌混凝土 墙 体 C25预拌混凝土 楼 梯 C30预拌混凝土 屋 面 聚苯乙烯泡沫板保温、SBS沥青防水卷材、豆石屋面 防 水 屋 面：细石混凝土刚性防水 地下室；SBS改性沥青油毡 厨、卫：聚氨酯防水涂料 模 板 普通模板 钢筋连接方式 锥螺纹连接 装 饰 工 程 楼地面 水泥砂浆整体面层 天 棚 底层刮耐水腻子、面层局部刷耐擦洗涂料 内墙面 底层刮耐水腻子、粉刷石膏、局部抹灰、面层局部刷耐擦洗涂料 外墙面 底层抹灰、面层刷仿石涂料 门 窗 塑钢双玻推拉窗、胶合板门、四防户门 安 装 工 程 采 暖 铝塑复合管、镀锌钢管、玻璃棉保温、柱型铸铁散热器、远传式热量表 给排水 铝塑复合管、镀锌钢管、铸铁排水管、PVC—U雨水塑料管、水箱、水泵、紫外线消毒器、变频泵 消 防 镀锌钢管、无缝钢管、组装式水箱、喷洒头、水泵、湿式报警装置、明装室内 消火栓 照 明 焊接钢管、线缆敷设、配电箱、普通灯具 动 力 焊接钢管、导线敷设、配电箱(柜) 弱 电 焊接钢管 防雷接地 避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极 通 风 镀锌钢板风管、正压送风机、除湿器、空气滤尘器、两用通风机 二、建安工程造价构成 工程造价汇总表 专业名称 建筑工程 装饰工程 电气工程 管道工程 通风工程 单方造价合计 单方造价(元／㎡) 681.99 264.56 101.69 164.5l 6.53 1219.28 工程造价构成 工程单方造价 占工程单方造价比例(％) 直接费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 1219.28 10.22 65.35 4.24 2.18 3.41 85.40 4.98 6.33 3.29 14.60 其中：①建筑工程造价构成 单方造价 占建筑工程单方造价比例(％) 直接费 企业管理费及其他费用 元／m2 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 727.22 10.02 62.36 6.64 2.29 3.87 85.18 5.20 6.33 3.29 14.82 其中：②装饰工程造价构成 单方造价 占装饰工程单方造价比例（％) 直接费 企业管理费及其他费用 元／m2 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 289.87 13.57 59.82 5.31 2.04 3.53 84.27 6.11 6.33 3.29 15.73 其中：③电气工程造价构成 项 目 单方 占电气工程单方造价比例 (％) 造价 直 接 费 企业管理费及其他费用 元／㎡ 人工费 材料费 机械费 临时 设施费 现场 经费 合计 企业 管理费 利润 税金 合计 总 价 101.69 13.05 62.20 1.62 2.59 4.09 83.55 6.83 6.33 3.29 16.45 照 明 80.28 13.37 61.72 1.47 2.65 4.19 83.40 6.98 6.33 3.29 16.60 动 力 13.79 4.55 79.95 1.17 0.90 1.43 88.00 2.38 6.33 3.29 12.00 弱 电 5.99 23.70 39.48 2.71 4.70 7.42 78.01 12.37 6.33 3.29 21.99 防雷接地 1.63 26.39 26.49 8.85 5.23 8.54 75.50 14.88 6.33 3.29 24.50 其中：④管道工程造价构成 项 目 单方 占管道工程单方造价比例 (％) 造价
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