屋面及楼板渗漏修补方案.doc

目 录

第一节、 工程概况……………………………… ………1
一、 工程概况…………………………… ……1
二、 屋面渗漏方案…………………… …………1
三、 施工规定 …………………………………1
四、 组织措施 …………………………………2
第二节、 编制依据………………………………… …… 3
第三节、 施工计划 ……………………………………… 3
材料与设备计划 …………………………………3
第四节、 施工工艺技术 ………………………………… 3
一、 技术参数 ………………………………… 3
二、 工艺流程 …………………………… ……4
三、 施工方法 ……………………………………6
四、 检查验收 ……………………………………6
第五节、 施工安全保证措施 ……………………………6
第六节、劳动力计划 …………………………………………7

第一节、 工程概况
一、工程概况
义乌市北苑街道第一集聚区王前山地块工程三标段，南侧邻北苑路、西侧为春晗路，北侧为Ⅰ标段（地下室后浇带分割），东侧为Ⅱ标段（地下室沉降缝分割）。工程有4#5#6#8#10#12#17#楼及相应裙房商铺和地下车库组成。建筑面积118305.6㎡，地上建筑面积83131.11㎡，地下建筑面积35174.49㎡。高层地上15层,建筑高度:46.35米，地下室无人防设计。
工程建设各方主体
建设单位：义乌市城乡新社区投资建设集团有限公司
代建单位：义乌绿城投资发展有限公司
设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司
监理单位：义乌市建安建设工程监理有限公司
施工单位：浙江恒誉建设有限公司
二、屋面渗漏修补方案
本工程屋面结构是C30混凝土，除4#楼和商铺屋面外，其余几幢屋面都留有后浇带，后浇带混凝土的浇筑时间是在3月份。后浇带模板拆除后，按照规定把屋面落水孔先进行临时封堵。采用工地的施工用水进行屋面蓄水，高度达成200mm后保持24小时。对屋面的板底所有检查一遍，假如发现局部有渗水现象，做好标记。根据房屋结构和现场实际情况拟采用高压灌浆液堵漏。
高压灌浆堵漏就是运用高压灌浆机，将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝隙中，当浆液碰到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达成止水漏的目的。
三、施工规定
1.裂缝堵漏力求做到防水止漏效果良好，造价经济合理。
2.堵漏施工过程中要符合相关施工环境。操作施工必须是防水专业人员。
3.选用材料时，要做到有针对性，便于施工操作

四、组织措施
1.安全网络

1制定项目安全技术措施和分项工程安全施工方案
2解决施工中的不安全技术问题
技术负责

1监督施工全过程的安全生产，纠正违章2项目全员活动和安全教育
3监督劳保用品和使用
安全负责

项目经理

1保证项目使用的各类机械安全运营
2解决施工中的用电的不安全行为
机械、用电负责

1消除火灾隐患
2负责现场消防管理工作
消防负责

2.堵漏施工作业需严格执行该《专项施工方案》
第二节、编制依据
1.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2023）
2.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2023）
3.《土建注浆施工与效果检测》
4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2023）
5.《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2023）；
6. 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；
7. 《技术工程安全生产管理条例》国务院令第393号；
8. 现场实际勘查资料
第三节、施工计划
材料与设备计划
1. 施工机械采用高压注浆机，其性能应符合《土建注浆施工与效果检测》的相关规定
2. 注浆液进场后须密封存放于5℃以上的阴凉干燥处；产品贮存期6个月。

第四节、施工工艺技术
一、 技术参数
1. 使用规定（1）电压：220v (2)功率：560w （3）最大流量：1.8L/min
2.集资额压力标示 安全压力：06000PSI（0400kg/cm2） 警戒压力：60008000PSI(40055kg/cm2) 极限压力：PSI(550700kg/cm2)
高压灌注机是一部机身仅重8kg，携带省力且具有超高压力，施工快速的结构灌注专业防水堵漏新型机种。它彻底解决了依赖传统手压气源作动力及携带笨重机械的不便；结构设计科学简易，不需要特殊训练即可操作施工或维修.其运用机械的动力，可在36秒内提高至4500psi(300kg/cm2)以上工作压力，将液体的止水剂注入0.01mm以上的细微裂缝中，施工效率较传统技术快3倍同时防水止漏效果更为持久有效。

二、 工艺流程

人员及设备进场→技术安全交底→检查漏点→钻孔→布嘴→浆液配制→注浆→封孔→检查漏点→清理基层→渗透型防水材料施工→养护→质量检查验收

三、 施工方法
注浆施工
① 钻孔：在裂缝相应位置处，按照10cm或15cm间距用风钻打孔，孔的分布视裂缝情况而定，直径以注浆管外径为准。打孔时风钻杆与基层面的角度以90度为宜。打完用清水清洗干净。
② 布嘴：注浆嘴距离应根据裂缝大小，结构形状而定。若裂缝纵横交错，在交叉处应设立灌浆嘴。
③ 封闭：布嘴后，在裂缝处和注浆管根处使用速凝堵漏灵进行封闭，规定抹平赶光。
④ 密封灌浆嘴：目的是防止浆液外漏，提高灌浆压力，使浆液能压入裂缝深部，以保证灌浆质量。密封材料应根据其干湿限度选用快速堵漏材料“堵漏灵”密封。
⑤ 浆液凝结时间可通过改变组成材料用量加以调整。为此需先进行试配，以拟定组成材料用量。每次配浆量不易过多，要做到随配随用。
⑥ 压水实验，封闭后，用水进行实验，观测封闭有没有漏水的现象，如没有就可以进行下道工序的施工
⑦ 注浆：按配方配置浆液（注意配好后避免与水接触）。用与压水实验相同的方法灌入裂缝，控制压力一般为0.8MPa，灌浆时要从一侧依次到另一端。假如渗漏水部位渗漏水量不大，应采用双泵注浆，一泵注水，一泵注浆，二泵通过三通接头汇集至一根注浆管后进入裂缝。由于浆液进入裂缝，只能在有水的情况下才干产生反映固结阻止渗水流出。假如只用单浆注浆，在渗水量很小的情况下，浆液无法在短时间内与大量水进行化学反映生成固结体，所以施工时一定要采用双泵注浆。
⑧ 封孔：待浆液完全固结后，观测没有渗漏水的现象后，将注浆部位用堵漏灵封平。
注意事项
1.注浆前应对注浆系统进行全面的检查，注浆阀、管、及压力表等器件的接头部位一定要牢固，阀头一定要拧紧，不能引起爆管或串浆事故。
2.注浆时应密切注意压力表、流量、时间等参数，力求一次成功，对注浆量大的部位可采用间歇注浆方法。
3.注浆时在裂缝处也许会出现漏浆、冒浆现象，这种现象属于封闭不严所致，应停止注浆，封闭严密后再继续。
4.注浆时有时压力忽然上升，这种压力是假压力，是由于局部管路或部位暂时堵塞所致，随着更高压力的进入堵塞物会被冲开，压力会下降，这属于正常现象。
5.注浆时一定要注意保持通风良好，施工现场应远离火源，严禁吸烟，防止火灾发生。

四、检查验收
注浆堵漏施工完毕后，屋面各部位加强平常巡视检查，特别是连续多天大雨后，如有新出现的漏点，及时标记，进行因素分析后堵漏，保证屋面结构无渗漏。

第五节、施工安全保证措施
(一)、安全措施：
1、建立健全各种岗位责任制，严格执行现场交接制度。
2、注浆泵及高压管路必须验试运转，确认机械性能和各种阀门管路，压力表完好后，方准施工。
3、每次注浆前，要认真检查安全阀、压力表的灵敏度，并调整到规定注浆压力位置。
4、安装高压管路和注浆针头各部件时，各丝扣的联接必须拧紧，保证联接完好。
5、注浆时不得随意停水停电，必要时要事先告知，待注浆完毕并冲洗后方可停水停电。
6、注浆施工期间，必须有专门机电修理工，以便出现机械和电器故障时能及时解决。
7、注浆现场操作人员必须配制安全帽、防护眼镜、口罩和手套等劳保用品，方可进行注浆施工。

第六节、 劳动力计划

为保证工程进度需要，同时根据本工程专业的施工特性和堵漏的工程量，拟定本工程堵漏作业按下表配制人力资源，操作工人均由上岗作业证书。
序 号
现 场 分 工
人 数
1
布孔
1人
2
钻机就位
1人
3
钻孔
1人
4
配浆
1人
5
注浆
2人
6
封孔
2人
7
后勤管理
2人