地下室外墙防水方案.doc

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地下室外墙防水施工方案

目 录
一、编制依据--------------------------------------------------------------------2
二、工程概况--------------------------------------------------------------------2
三、地下室防水工程概况-----------------------------------------------------2
四、重要部位施工方法--------------------------------------------------------2
（1）土方工程-------------------------------------------------------------2
（2）原有防水层检查及解决-------------------------------------------3
（3）防水层施工----------------------------------------------------------3
（4）防水保护层施工----------------------------------------------------6
（5）土方回填-------------------------------------------------------------7
五、质量目的--------------------------------------------------------------------8
六、原材料质量保证措施-----------------------------------------------------8
七、施工作业条件保证措施--------------------------------------------------8
八、施工过程控制--------------------------------------------------------------9
九、安全技术规定--------------------------------------------------------------9
十、成品保护措施-------------------------------------------------------------10

一、编制依据
1、本工程设计施工图纸
2、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）
3、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2023）
4、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2023）
5、辽宁省标准图集《地下室防水》
6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2023）
二、 工程概况
本工程位于新华大街,工程已正式投入使用，地下室南侧外墙出现渗漏点，有压漏水，且水量较大，针对于此情况准备对地下室外墙做防水解决，从漏点向两侧延伸，进行排查(暂定排查10米范围)进生整体墙面重新防水。
三、地下室防水工程概况
本工程为地下室外墙查找渗漏点并进行扩大面积防水，考虑到地下水位较高，本工程已投入使用且位于道路两侧，无法进行井点降水，因此防水材料选用合成高分子卷材防水材料，具体做法详见施工方案。
四、重要部位施工方法：
1、土方工程
由于本建筑位于道路两侧且人流比较密集，地下管网及通信线路比较多，因此本工程的土方开挖均采用人工挖土，土方开挖1：1放坡，淤泥层采用1：0.75放坡，分层开挖，现场采人工机械相配合的施工方案，配备两台小金钢及一台挖掘机土方随挖随运走，挖到基底时用碎石回填10cm厚并压实，使坑底淤泥表面密实，土方支护采用护土板，随挖随支，采用有安全有效的支撑结构，坡角用砂袋压住，在基坑底部采用明沟排水，排水沟截面为300×300，用1/2砖和50#砂浆砌成或用砂袋砌筑成排水沟，水沟内侧和底部采用1：2.5砂浆抹面，并在基坑顶部底部分别施工集水井计3个，规格1000×1000×1000mm，集水井内放置Φ50污水泵，将基坑底部地下水抽至上部市政排水管网，排入下水管道。
基坑临边防护：基坑施工期间，坑顶四周离开基坑边1.5m，设钢管护栏，高度1.4m，水平设二道。在护栏上悬挂显目安全标志牌，夜间围绕基坑周边设立红色警示灯，施工阶段必须对基坑周边土体水平位移及相邻地面沉降进行监测。在基坑开挖期间，每开挖一次土方观测一次位移和沉降。发现异常及时解决。
2、原有防水层检查及解决：
土方开挖完毕后，露出原有防水层，仔细检查防水层是否有明显渗漏点，如无明显渗漏点，检查地下室原有卷材的现有状态，是否与基层可靠粘结，是否有明显缺陷，将存在以上因素的卷材清理干净，露出混凝土表面，用清水将混凝土表面冲洗一遍，用钢丝刷将混凝土基层残留物清理干净，再次冲洗，并通风干燥，使混凝土的含水率满足防水层施工规定，再进行下一步施工。
3、防水层施工
本工程采用高分子增强复合防水卷材室外（400g +400g+400g），室内400g单层做法。采用冷粘满铺施工，卷材搭接宽度，长短边均不得少于100mm。具体施工方法如下：
1、施工工艺流程：
验收基层——清理修整基层表面——涂刷108胶——细部附加层解决——防水卷材施工——卷材收头解决、接点密封——验收
2、施工工序
（1）选用材料
①室外墙面为高分子复合防水卷材400g三层，室内为400g一层抹防水砂浆保护层。
②附加层卷材采用为高分子复合防水卷材400g。
③配套材料为：水、425#普通硅酸盐水泥、108胶。
（2）材料的质量控制措施：
①进场的材料必须证件齐全。无证材料严禁进入施工现场。
②材料进入施工现场必须有专职的收料员对材料的质量进行现场验收涉及材料的厚度、外观、单平米重量、幅宽、长度）。
③材料的证件齐全后上报建设单位。
④对于检查不合的材料坚决不于采用，应立即撤场。
（3）作业条件：
①防水基层规定表面压光、必须有足够的强度、无松动、无起砂缺陷。
②基层表面必须干净，只要无明水即可。
③基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：3水泥浆找平。
④所有的阴角部位应做成均匀一致的直角或直径2——5厘米的圆弧。
⑤用铲刀将表面的异物沙浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清理干净。
（3）施工方法：
①验收基层：
基层表面必须平整、坚实、清洁、光滑、表面无明水，否则不能进行防水层的施工。平面与立面的转角处应抹成均匀一致的直角或直径2——5厘米的圆弧。
②清理修整基层表面：
用铲刀和扫把基层清理干净，基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：3水泥沙浆找平。
③铺贴卷材附加层：
阴阳角部位应做增强解决。方法是先按细部的形状将卷材裁好，比一下是否合适后在相应的部位涂刷水泥胶再将卷材铺贴在基层表面上。
3、 大面积铺贴卷材：
大面积铺贴卷材采用“滚铺法”，具体工艺如下：
①配制水泥胶：108胶（厂家配套产品）：水泥（42.5#普通硅酸盐水泥）=1：50（重量比）用搅拌器搅拌均匀，（也可用其他水性胶。）搅拌时可根据天气的情况适当的添加水。
②“放毡”：
将整捆的卷材打开，沿已经弹好的基准线将卷材拉直放平与基准线一直。
③铺贴防水卷材：
将“放毡”后的卷材从两头卷起，用刮板将配置好的水泥均匀的涂刮在基层表面（厚度以保持在0.5—1mm）然后将卷材滚铺将其与基层粘接牢固。滚压铺贴时要压出空气，以避免卷材空鼓。
④卷材的封边解决：
待大面积卷材铺贴完毕后，用水泥胶将接缝处封严。封边尺寸不得小于10mm。
4、成品保护：
①施工现场严禁穿硬底、高跟或钉子鞋上岗，以免破坏已施工完的防水层。
②如发现卷材表面已经被破坏，要及时进行修补。
③施工完的防水层要及时采用保护措施，严禁在防水层上堆放物品或作为施工运送车道。
④个别空鼓部位，应做单独解决。
5、工程验收：
①在施工过程中按规定做好分项工程交接检查，接受主管单位的验收，并在工程隐蔽之前接受建设单位的验收，未经检查，不得进行下一道工序的施工。
②卷材的搭接必须符合国家标准，封闭严密，粘接牢固。（长、短边搭接均不小于100mm）。
（4）防水保护层的施工
基层检查、清理→满抹20厚1:3水泥砂浆→粘贴聚苯乙烯泡沫板→板缝解决→检查、验收→回填土
1、清理防水层面上残留的杂物，检查防水层有无空鼓、破损、开裂等现象，并及时报告建设单位。
2、在拌好的1:3水泥砂浆中掺入约占水泥重量20%的108建筑胶以增长水泥砂浆的粘结性。
3、施工前，根据地下室整个外墙立面的设计尺寸进行聚苯乙烯泡沫板排版，以达成节约材料、施工速度的目的。聚苯乙烯泡沫板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2 板长，局部最小错缝不得小于200mm 。苯乙烯泡沫板的粘贴应从细部节点（预埋套管）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时规定在地下室外墙沿全高挂通线控制其顺直度，并规定事先用墨斗弹好底边水平线及100mm 控制线，以保证水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。
4、铺贴时在聚苯乙烯泡沫板上满抹20mm厚1:3水泥砂浆，直接粘贴在防水层上。施工时板缝应挤紧，相邻板应齐平，控制板间缝隙不得大于2mm， 板间高差不得大于1.5mm。按照事先排好的尺寸切割聚苯乙烯泡沫板（用电热丝切割器或裁纸刀），从拐角处垂直错缝连接，规定拐角处沿建筑物全高顺直、完整。
5、聚苯乙烯泡沫板按照上述规定贴墙后，用2m 靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝。
6、在预埋套管洞口部位的聚苯乙烯泡沫板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边沿必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。
7、聚苯乙烯泡沫板铺贴完毕后，报监理单位验收。验收合格后立即进行土方回填，并分层夯实。施工时应随铺贴随填土，保证施工质量
(5)、土方回填
由于本工程无存土场地，因此土方须从场外重新运回施工现场，回填土方式采用人工回填土，填土前将回填土内石块，草根、杂物清理干净再进行土方回填，土方的含水率必须满足回填土含水率规定，分层回填，分层夯实，回填及夯实厚度不大于300MM，土方回完毕应略高于基坑，宜沉降28天后再进行路面恢复施工。
五、 质量管理目的
1、按照ISO9002质量管理体系的标准组织施工。
2、质量管理目的：国家质量验收合格标准。
3、质量保证体系：为保质保量按期完毕整个防水工程任务，公司对该工程的工程质量控制建立完善的质量管理体系，以保证达成质量目的规定。
4、成立以项目经理为首，由各部门负责人组成的质量管理、质量控制体系，以对材料进场、材料复试、卷材施工、质量控制等进行全面的质量保证。
六、原材料质量保证措施
1、对进场材料的检查、验收，根据设计规定、有关作业指导书、验收规范严格进货验收。所有采购的防水卷材均应有材料需求计划，并明确了解每批材料的到货期限、规格型号、质量规定、数量、采用的技术标准。
2、防水卷材采购除按规定对分承包方进行评估外，还要对进场材料按规定进行文献资料检查、外观检查等，检查合格的材料才干入库，材料要合理堆放、标记、保管。
七、施工作业条件保证措施
1、因地下防水施工为露天环境，气候因素影响较大，施工期间遇雨、大风等环境，均不得进行防水作业。
2、与防水层相关的层次是基层、保护层等，产生交叉作业情况，对防水施工产生不利影响，特别要注意加强对保护层的监督，决不能碰坏、戳破防水层。
3、准备好防火材料、辅助材料及施工操作中各种必需的工具、用品、机械及安全设施、灭火器材。
八、 施工过程控制
1、人员资质：所有施工人员均持证上岗，现场严禁职工吸烟。
2、土方开挖：开挖地程中必须有专人监护，土方支护结构必须满路安全作业规定。
3、材料质量：所有进场材料检测报告、合格证齐全，表面平整无裂痕。
4、施工操作：严格按照施工规范施工，对卷材铺贴、接茬尺寸、阴阳角及后浇带等细部解决、搭接位置等进行严格控制，严禁出现粘贴不牢、空鼓等现象。
5、成品保护：运送工具腿脚部位包扎毛布以防破坏防水层，运送通道铺设木胶板，工人严禁穿钉鞋。
6、作业条件：混凝土基层应牢固、洁净干燥，不得有空鼓、松动、起皮、起砂现象；阴阳角处应做成圆弧，圆弧半径不小于50mm；卷材铺贴前，所有管道、预埋件等均应施工完毕，防水层铺贴厚，严禁在防水层上打眼开洞，以免引起渗漏水；施工时，大气温度不得低于5℃。
九、安全技术规定
1、施工前应进行安全技术交底工作。
2、患不利于施工作业疾病的人员，不得参与操作。
3、按有关规定配给劳保用品并合理使用，基层解决剂操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业。
十、成品保护措施
1、在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或锋利突出的鞋进行现场，以免破坏防水层。
2、卷材防水层施工完毕自检合格后，及时报请甲方进行验收。
3、严防各种工具及杂物碰坏防水层。
4、做好的防水面严禁堆放工具及材料。
5、外墙卷材防水施工时做好防砸措施，在外架底部铺设安全网、每层底架铺设防砸竹笆。