北潞园学校拆除施工方案.doc
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1、 南通启益建设集团有限公司拆除施工方案2011年房山区教委直属中小学校舍安全加固工程房山区北潞园学校 拆除施工方案编制人:李 玮审核人:审批人:目 录一、编制依据3二、工程概况3三、组织机构及职能4四、施工原则5五、施工前准备及主要施工设备5六、施工要求和施工防护10七、安全保证措施11抢险紧急预案13一、编制依据(1)安全员手册(第二版)(2) 北京市建筑工程施工安全操作规程(DBJ01-62-2002)(3)北京市建设工程施工现场安全防护标准(京建施20031号)(4)建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及消防保卫标准(DBJ01-02-2003)(5)北潞园学校教学楼、实验楼建筑
2、、结构、水、暖、电施工图纸。二、工程概况:工程名称:北潞园学校教学楼、实验楼加固改造工程工程名称房山区北潞园学校建筑面积()实验楼4840.16教学楼6431.09建筑层数实验楼六层教学楼六层总高(m)实验楼23.59m层高(m)3.9m教学楼22.54m3.6m建筑类别实验楼多层安全等级二级教学楼多层二级抗震设防烈度实验楼8度结构类型框架剪力墙教学楼8度框架剪力墙建筑类别教学楼多层安全等级二级实验楼多层二级(一)本工程为房山区北潞园学校教学楼,项目位于北京市房山区北潞园小区内,始建于1999年,内装修完好,门窗为单玻,外墙体保温。此次根据甲方要求进行进行局部加固及整体装修改造。1、建筑面积:
3、6431.09平方米2、建筑层数及建筑高度:地上六层,建筑高度22.54m3、建筑类别:多层4、建筑耐火等级:二级5、抗震设防烈度:8度6、结构类型:框架-剪力墙结构7、加固后使用年限40年(二)本工程为房山区北潞园学校实验楼,项目位于北京市房山区北潞园小区内,始建于1999年。内装修完好,门窗为单玻,外墙体保温,此次根据甲方要求进行进行局部加固及整体装修改造。1、建筑面积:4840.16平方米2、 建筑层数及建筑高度:地上六层,建筑高度23.59m3、建筑类别:多层4、建筑耐火等级:二级5、抗震设防烈度:8度6、结构类型:框架-剪力墙结构7、加固后使用年限40年拆除内容:(1)实验楼拆除:内
4、墙面、室内地面、墙面、天花的原装饰面层,及上下水、强电、弱电暖气等拆除工程。(2)教学楼拆除:内墙面、地面、吊顶部份、所有门窗,新增剪力墙的墙面和柱子增大截面的施工区域拆除,及上下水、强电、弱电暖气等。(3)教学楼、实验楼外墙拆除面层及原有保温层,做保温后粉刷做外墙涂料、干挂石材。(4)教学楼、实验楼屋面防水层、保温层等拆除重新做。三、组织机构及职能1、我公司针对此工程将严格实行“项目法”施工,组建一个由公司委派工程技术负责人,由公司优秀项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主承诺:针对此工程项目,我公司推选的项目班子一律持证上岗、压证施工,并且该项目经理部仅负责此工程。
5、实行项目经理责任制,项目经理对质量、工期、安全、成本及文明施工组织施工,确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。2、项目组织机构图详见附图3、该项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量,年富力强、精力充沛,而且个人素质高,专业技术水平强。4、我公司将调派具有类似“抗震加固工程”施工管理经验的工程技术人员和管理人员组成项目经理部,实行项目经理负责制,全面履行对建设单位的承诺,确保本工程顺利进行。四、施工原则从实际出发,在确保人身和财产安全的前提下,选择以经济、合理、扰民小为原则的拆除方案。进行科学的组织、严格的管理、合理的安排,确保实现无安全事故、经济费用少、施工速度快、无扰民的
6、控制目标。五、施工前准备及主要施工设备(一)技术准备工作(1)首先熟悉被拆建筑物的施工工图纸,弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的施工人员进行详细的交底。(2)对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育,组织工人学习安全操作规程。(3)踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。(二)现场准备首先熟悉现场,清楚要施工的楼座周围情况,提前勘察,清除问题、障碍。(三)机械材料设备的准备(施工机械计划表)工具名称品牌单位数量功率备注电动风镐台401700角磨机东成台10500手砂轮东成台5
7、500手提云石机东成台20400小型破碎挖土机辆1120马力柴油机汽车辆2(四)劳动力准备岗位 数量 备 注项目负责人 1名 建造师证书工程师 1名 中级以上职称施工员 2名 有施工上岗证拆除施工操作员 60名 (1)清理施工现场,保证运输道路畅通。(2)施工前,先清除拆除倒塌范围内的物资、设备;将电线、燃气道、水道、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移;检查周围危旧房,必要时进行临时加固;向周围群众出安民公告,在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志,派专人监护,禁止非拆除人员进入施工现场。(3)搭设临时防护设施,避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。(4)在拆除危险区设置警戒区标
8、志。(5)接引好施工用临时电源、水源,现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施,应另外敷设。保证施工时水电畅通。2、施工流程:(1)室外:周边维护清拆散水、花池等妨碍架子的部位搭外墙双排脚手架拆除外墙皮及时清理垃圾拆屋面、女儿墙顶及里口及时清理垃圾。(2)室内:周边维护清拆管线拆除内门窗拆除天花回收有价废物及时清理垃圾拆除内墙皮及时清理垃圾凿地面及混凝土及时清理垃圾。(3)环境保护:室内垃圾清理前搭置封闭式溜槽,清理的垃圾从溜槽滑下,严禁开洞倾倒。垃圾滑下前要洒水,垃圾入堆后还得洒水来防止灰尘扬起。并及时用汽车装运出工地,汽车拉运时必须做好苫盖。1.拆除工程施工顺序及施工方法序号拆除项目1拆除暖
9、气管道及暖气片2拆除给排水管道及配件3拆除灯具、电气线线路4拆除门窗5内墙拆除6外墙拆除7地面拆除8屋面防水层、保温层拆除(4)施工及安全防护方法:1)暖气管道及暖气片拆除顺序:先关闭进水、回水的总阀,从一层放水阀门把水放净,再从一层拆下横向管道暖气片(教学楼暖气竖管不拆保留,三通口用丝堵堵塞,实验楼拆除全部管线和暖气片),一层拆完后再去二、三、四层拆除,拆除时不准强拽硬拉,避免发生危险。拆除下的暖气片和管件按规格分类堆放,便于处理,暖气片按片数的多少分别堆放,并堆放整齐。2)给排水拆除顺序:先关闭进水、的总阀,从一层放水阀门把水放净,再从端头开始进行拆除(教学楼给排水竖管不拆不拆保留,三通口
10、用丝堵堵塞,实验楼拆除给排水全部管线)拆除下的和管线按规格分类堆放,便于处理,并堆放整齐。3)灯具、电气线拆除顺序:先从箱变总闸关闭教学楼、实验楼的总电源。再从一层进行拆除箱体和主电缆,再拆除开关、插座、灯具,所有灯具拆除时尽量保证完好,特别是各种实验室及黑板等拆除时要重点保护。然后拆除楼内照明线路和插座线路。4)门窗拆除顺序:先拆除门窗上五金,再拆除门上合页,卸下门扇,再拆下门框。门扇、门框拆下分类堆分,便于处理。外窗拆除前先按设计标准做好新外窗,按新窗安装速度进行提前进行拆除 。顺序是从顶层开始安装,然后逐层往下安装。5)内外墙及地面拆除顺序及施工方法:墙面拆除:实验楼的墙面拆除根据设计要
11、求,用手提云石机装两片无齿锯片,限定深度8mm,沿长砖缝推进,推进时速度要适中,不能过快。施工操作人员要戴口罩和防护目镜。必要时要洒水防尘。地面拆除顺序及施工方法地面拆除:为了保护结构层楼板不受损伤,电风镐起始角度为45度,钻进深度不能超过4公分,工作入钻角度30度,边打边退,见结构层后入钻角度10-15度平铲,拆下的垃圾及时运出工地现场。教学楼增加剪力墙的部位墙体拆除:先在外墙面搭设双排脚手架,在脚手架经安全员验收合格后,施工人员从四楼外部开始,拆墙上部先拆(避开梁柱位置)严禁从中间掏洞拆除。拆除下来的垃圾及时运出楼层。四层所要增加剪力墙部位全部拆完成后,再到三层进行拆除施工,依至类推。6)
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