节能、规划、人防及消防验收顺序及前置条件.doc
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1、节能、规划、人防及消防验收顺序及前置条件一、 专项验收逻辑关系竣工验收阶段常规有以下几项专项验收:节能验收、回话验收、档案馆预验收、消防验收、四方预验收、人防验收、竣工验收。1、 竣工验收前,按规定程序必须通过档案馆预验收及四方预验收,档案馆预验收前必须通过节能及规划两项验收。2、 档案馆预验收、消防验收、四方预验收及人防验收之间世纪并没有严格的先后顺序,但是因为不砼工程对应的设计及正负验收部门专员关注及沟通程度不同,进而验收的先后也略有不同,个人经验从工程进程看按上述验收顺序验收较顺利。3、 消防验收及人防验收不作为竣工验收的前置条件,但规定消防验收作为俊东备案的前置条件;部分地区也将人防验
2、收作为竣工备案的前置条件。二、 节能工程验收前置工作:1、 按照施工图纸施工完成全部二次结构及抹灰;2、 两项基金返还手续完备;3、 建委采购平台的填写;申请验收提交材料:1、 民用建筑节能专项验收备案登记表;2、 节能工程专项验收报告;3、 建筑节能设计审查备案登记表;4、 建筑节能分部工程质量验收表;5、 集中供热建筑需提交采暖节能分项工程验收汇总表,供热单位需提交市供热运行单位备案登记表;6、 外墙节能构造钻芯检验报告;7、 外窗气密性、水密性现场实体检测报告;8、 系统节能性能检测报告;9、 如节能专项工程发生变更,提供有设计单位出具的工程节能设计变更及洽商把那个经施工图设计文件审查机
3、构审核盖章;10、 新型墙体材料专项基金和散装水泥专项资金的市非税收入一般缴款书;11、 建设行政执法部门对节能专项工程做出行政处罚或行政处理的,提供行政处罚及整改合格相关情况报告;三、 规划验收前置工作:1、 按照建设工程回话许可证、核准的施工图及环境设计的要求完成全部内容;2、 建设单位完成建设工程测绘;3、 建设单位提供现场形象进度照片;申请验收提交材料:1、 建设工程竣工规划验收申请审批表;2、 建设工程放线验测量记录表;3、 建设工程规划许可证;4、 批准的规划总平面图;5、 批准的设计方案图、施工图,包括经批准的变更图件;6、 批准的管线综合平面布置图;7、 勘测单位出具的建设工程
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