桩基施工承包合同.doc

桩基施工承包合同

发包方（以下简称甲方）： 　

承包方（以下简称乙方）：

为进一步明确责任，保证工程顺利进行，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，经友好协商，签订本合同如下：
　　第一章　工程项目
　　工程名称：
　　工程地点：
　　工程内容：
　　承包方式： 包工包料、工程量按实签证结算
　　第二章　各方代表及其一般权利与义务
　　一、甲方工程现场负责人：
　　甲方的指令经甲方工程现场负责人签署后加盖印章生效，并以书面形式传递给监理方，再由监理方传递给乙方。
　　二、工程监理：
　　本项目工程监理单位：
　　本项目工程总监：
　　监理工作内容：负责本项目工程质量、进度、投资及安全文明施工的监督管理工作。
　　三、政府相关监督部门
　　质量监督检验单位：
　　安全监督检查单位：
　　四、乙方项目总负责人：
　　乙方项目施工总负责人：
　　乙方授权项目总负责人处理与项目有关的业务，代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目总负责人签字并加盖乙方项目印章后交甲方和监理方。
　　甲方可以与乙方协商，建议更换其认为不称职的项目负责人。）
　　五、甲方工作
　　１、开工前向乙方提供施工所需图纸 套，乙方应妥善保管，如遇特殊情况需另向甲方索要，但需支付成本费用。
　　２、开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，并于现场交验。水准点、坐标控制点交验完毕。
　　３、监督检查工程质量、进度、安全和文明施工，负责办理设计图纸变更的事宜，工程期间的质量验收及其它事宜。
　　４、办理工程款的支付事宜。
　　５、组织对工程的竣工验收和办理竣工结算。
　　６、办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；
　　７、向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；办理施工许可证及其他施工所需证件批件；
　　8、组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底；
　　9、处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担相关费用。
　　六、乙方工作
　　１、处理好与建委、城管和街道等政府相关职能部门的关系。
　　２、在开工前完成编制施工组织设计（施工方案）并经甲方或监理审查通过后才能开工，否则不得开工，同时将材料、设备进场计划送甲方。甲方或监理在七日内审查完毕，逾期应顺延工期。
　　３、向甲方提供工程进度计划。
　　４、按相关规范做好工程质量、安全文明施工管理。施工期因乙方原因导致施工质量、安全事故，由乙方负责并报告甲方。
　　５、做好施工原始记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料，负责做好施工现场安全保卫和施工现场的组织管理工作，创建文明施工工地及标准化管理。
　　６、现场甲方提供施工水、电接入点，乙方自行接入到施工现场，并安装表具计量，所有费用乙方承担水、电费执行国家标准）。
　　７、按时参加甲方召开的施工协调、调度会议，组织的工地大检查活动，严格执行会议纪要的决定，服从调度、服从协调，发扬协作精神与风格，积极与各分包单位配合。（若执行会议纪要导致乙方额外增加工作量、成本、或其他费用，甲方应按乙方报价增加工程款或另行现金支付乙方，否则乙方有权不执行任何会议纪要，并不承担任何责任。）
　　8在施工期间，乙方工程施工人员所发生的一切安全事故和治安问题，以及由此而产生批流畅和法律责任均由乙方**承担，并书面告知甲方。
　　9、在合同实施中，乙方应向甲方提供周围建筑物和地下管线的保护方案，甲方支付相关费用后，乙方具体实施保护工作；若甲方不支付该费用或提供资料不准确，出现责任后由甲方承担；因乙方原因造成伤害的破坏，由乙方承担责任。
　　10、乙方在现场作业时发现文物、古墓、地下军用设施、通讯设施、市政设施或其它异常现象时，应及时向业主汇报，并采取一切必要的保护措施；乙方应承担因未能改造本条所产生的一切责任及给业主造成的全部损失。乙方应按有关主管部门的要求采取妥善状况保护措施或按其要求移位，甲方承担由此发生的费用，并相应顺延工期。所发现的地下障碍物有归属单位时，乙方报请有关部门协同处理。
　　１1、遵守政府职能部门对施工场地的交通、施工噪音、粉尘、废水排放以及安全生产的有关管理规定，乙方应按规定办理有关手续，由此发生的相关费用由乙方承担。（甲方承担由此发生的费用，因乙方原因造成的罚款由乙方承担。）
　　１2、施工过程中做到完场地清，工程竣工后3天内清理完现场（临时生产和生活设施的拆除及施工垃圾），并将施工地面清扫干净，施工单位人员必须在3天内撤离施工现场。
　　13、已竣工工程未交付使用前，乙方应负责已完工程的成品保护工作，并承担损坏等风险，保护期间发生的损坏，乙方自费予以修复。
　　14、未经甲方同意，乙方不得以任何名义作任何关于该项目的宣传报道，无论该报道是否用于施工现场或社会宣传媒体。
　　15、在工程施工过程中，由于乙方责任出现的重大工程质量问题、安全事故，受到政府职能部门的通报批评，乙方除承担合同约定的相应责任外，非乙方原因或甲方逾期支付工程款的情形除外。
　　16、乙方负责保护甲方移交的水准点、坐标控制点，由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他中介损失由乙方承担。
　　17、在施工现场保留一份图纸，供有关人员检查时使用。
　　28、乙方只能将甲方交给乙方的图纸和资料用于本工程施工，并对图纸和资料负责保密，不得对外泄漏，工程保修期满后，除乙方存档需要的是要的图纸外，应将全部图纸资料退还给甲方。
　　第三章　工期管理
　　一、工期：
　　本工程计划开工日期为　年　月　日。竣工日期：　年　月　日。实际开工日期以甲方和监理工程师发出的开工令为准。
　　二、工期控制：
　　１、甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑可能出现的下雨、下雪、大风、高温、低温天气、停水、停电、节假日等因素，合同价款中包括乙方冬季施工及冬季保护措施等各项费用。
　　２、施工中，现场存在的管网及线路对其影响。
　　三、工期延误：
　　１、本合同规定的竣工日期是指，工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期；工程按质检站要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收日期。
　　２、工期顺延情形：有下列情形之一的，工期自动顺延。
　　（１）甲方未按期提供图纸及开工条件；
　　（２）甲方未按约定支付工程款；
　　（３）设计变更或工程量增加；
　　（４）一周内因停水、停电造成停工，累计8小时；
　　（５）发生不可抗力；
　　（６）甲方未在规定的期限内组织验收。
　　第四章　工程质量
　　一、本工程质量要求为　　　　　　　　（投标承诺）。
　　二、工程质量管理
　　１、乙方必须严格按照施工图、设计文件和设计说明以及施工技术规范和损伤规程进行施工，按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量。在工程质量上必须以国家标准贯彻每一个工序，打官腔质量监督部门、监理公司和甲方的监督。甲方或监理方发现在施工过程说明中存在较明显的质量问题时，甲方以书面通知乙方，乙方在2天内必须采取有效措施纠正，若双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成伤害的损失由责任方承担。
　　２、乙方在施工过程中，发现甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料与施工现场不符，应立即以书面通知甲方。甲方应在5个工作日内会同设计单位进行处理，并办理技术签证；并顺延工期，同时支付乙方相应天数的设备租赁费和人员工资。
　　3、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方工程现场负责人和工程监理。一般质量事故的处理结果应送甲方和监理单位备案，重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、甲方、监理等单位共同研究，并应经设计单位、甲方及监理签证后实施，甲方保留对乙方处罚（含罚款）的权利。
　　三、隐蔽工程和中间验收
　　１、工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。
　　２、隐蔽工程在乙方自检后填制记录表（范围、数量、质量等），通知监理方或甲方检查。经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。
　　一、总平面管理
　　１、本工程甲方在乙方施工区域范围内提供现场临建场地，在乙方施工区域范围内临建场地不能满足乙方顺利开展本工程施工时，乙方应自行解决施工临时组建场地，费用由乙方承担。
　　２、现场排污、排水乙方必须按照工程所在地市政管理部门和其他相关部门要求处理后，方可排入市政排水或排污井等设施内，费用由乙方承担。（费用应改为由甲方承担。）
　　３、施工现场内存土点由甲方人员指定，地点可能一个或者多个。场外运输乙方必须自行联系政府规定合法弃土地点，从工地清运出去，不论距离远近和运输中发生的渣土费、环保费、城市卫生费等任何费用的开支均由乙方承担。
　　二、安全文明施工
　　１、在施工过程中安全必须做到无重大伤亡事故，无轻伤事故；文明施工必须达到市级以上文明施工要求。如达不到时，按合同总价的5‰罚款。（改为：安全防护措施由甲方承担费用，乙方按文明施工要求进行施工。）
　　２、施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾及生活垃圾给水系统、排水系统等。
　　３、遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续，相关费用由甲方承担，因乙方原因造成的罚款等全部责任由乙方自行承担。
　　４、乙方应对现场所有人员进行安全和文明施工培训，提设施了工人员的安全和文明施工意识。
　　５、工地主要出入口必须使用现场钢管围护并悬挂安全施工警示标牌，做好“三宝、四口、临边”的安全施工工作，施工中发生的一切安全事故，均由责任方承担全部责任，甲乙双方对事故责任有争议的，应按政府有关部门的认定处理。
　　第六章　工程价款与支付
　　一、工程造价：
　　本工程暂定：
　　场外运输　　　方。场地使用费内运土　　元/方、场外运输　　元/方。
　　土方暂定工程价款：　
　　CFG桩施工费：
　　最终决算价以甲乙双方确定的方量为准。本工程土方核算以实际基坑尺寸附竣工图，实方核算。以上签订合同费用包括税金、不可预见费、检测费、安全文明费、企业管理费、临时道路费、通用措施项目费、场地平整、场内短驳、渣土费、专业项目措施费、本招标文件未列明，但本工程也许会发生的不可抗力造成伤害的风险及人为不可遇见的风险（包括施工中对线路及管网破坏的费用补偿及雨、雪天气造成伤害的额外施工费用）等施工中所发生的种种费用，乙方需要的是执行合同单价签定价，不能更改。（设计变更除外）
　　二、工程款支付
　　１、土方工程开挖至80%，甲方按暂定价　　元的50%，即　　　元，甲方在三日内支付乙方；土方工程完工，经双方实测方量后，按实量结算工程款，甲方在实方测量之日起五日内支付该项工程的剩余工程款。
　　２、CFG桩工程款按以下方式支付：
　　乙方施工桩高达到　　　厘米，甲方在五日内支付乙方　　　元（按暂定价　　元的50%），工程完工乙方提供《建筑基桩检测结果临时通知单》后，甲方在5日内支付　　　元；余款在结算后30日内全部付清。
　　３、乙方在竣工后10个工作日内需要的是将竣工决算书及相应资料一式四份加盖公章交付甲方审核，甲方在28日内审核完毕并支付乙方工程余款，甲方逾期则从第29天起工程款的最终结算以乙方提交的竣工结算报告为准，且甲方承担逾期付款的违约责任，按每日5‰的工程总价款支付违约金。
　　三、其他
　　1、乙方应保证甲方支付的本工程进度款专款专用。如发现将甲方支付的工程款挪作它用，影响工程进度和质量的行为，甲方有权扣除当期进度款的30%，直至乙方改正为止。
　　2、回运土方报价　　元/方，如场区需要的是要则此报价乙方必须执行，土方场内卸土地点及土方数量由甲方确定。如甲方不需要则此报价作废。回运土方日期不包括在此工期内。回运土方报价指乙方将土方运至施工现场期间的所有费用（包括土源、运输、及可能发生的一切费用）乙方按虚方报价。
　　第七章　材料、设备
　　材料、设备供应：
　　所有材料和设备必须符合设计标注，验收标准及政府有关规定，所有材料和设备由乙方进行检测（乙方应将检测单位报甲方批准，甲方有权指定有资质的检测单位），材料的送检抽样必须在施工现场进行，且需要的是由甲方或监理在场监督，送检合格并向甲方提交检测报告原件后方能使用。进场材料设备与设计和有关标准要求不符时，承包人应在3日内将其运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。若承包人在3日内未将不符合设计和有关标准要求的材料设备运出施工场地，甲方有权另行委托第三方按照垃圾物品处理，相关的费用乙方承担，并向甲方支付与相关费用等同的违约金。（本条应加入：乙方供材应提供合格证明，必须做现场检验，应在合同列明。双方对质量有异议的，可到政府相关检测部门检测，费用由责任方承担。）
　　第八章　工程变更
　　一、工程设计变更：
　　１、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织的设计交底及图纸会审纪要，作为施工的补充依据，乙方不得擅自修改。
　　２、甲方有权对图纸进行变更，乙方应及时按变更进行施工。设计单位提出的设计变更，必须经甲方签字盖章认可后，乙方才能按图进行施工。
　　３、甲方对原设计图纸进行变更，须在乙方施工前一天通知乙方。
　　４、施工中乙方不得对工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失由乙方承担，延误的工期不予顺延。如确属客观条件限制需要的是要对设计图纸进行变更，由乙方提出书面建议，必须经甲方及设计单位书面同意才能实施。
　　５、乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字盖章后实施，由此产生的一切费用由甲方或设计单位承担。
　　６、乙方未及时发现施工图中的错漏而导致返工窝工的，乙方承担全部责任且工期不予顺延。
　　二、变更价款：
　　１、乙方自身原因导致设计变更而发生的费用均由乙方承担，工期不予顺延。
　　２、施工中发生的工程变更，必须在10天内办理完签证手续，签证手续不完整的不能作为结算依据；签证手续不能补办。若超过10天未办理签证手续的，所发生的费用由乙方承担。乙方交给甲方的签证，甲方应在15个工作天内办理签证手续或提出修改意见，否则，视为默认乙方签证。乙方每月办理签证后，经甲方工程部门转交给预决算部门进行审核备案，以上资料需一式三份原件交由甲方存档。
　　第九章　竣工验收与结算
　　一、竣工验收：
　　１、初验指乙方完成施工图纸及合同约定的所有内容，具备完整年累月的内业资料，自检合格后，书面报于监理。由甲方、监理、乙方共同参加的综合验收。
　　２、竣工验收以施工验收规范、验收标准、政府有关规定及施工图纸、甲方要求、实现建筑物功能等为依据，经过甲方、监理、乙方及政府相关部门的综合验收（包括完整的资料）。（删去1、2两项，因初验、综合验收，不属于专业述语，有歧议，应改为：工程具备验收条件的，乙方按呼和浩特市对工程竣工验收的关规定，向甲方提供竣工验收报告。甲方在收到竣工验收报告之日起28日内组织有关单位验收，并在验收后14日内给予认可或提出修改意见。甲方在收到竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及意外责任和违约责任。）
　　乙方施工质量是否合格以本合同约定的质检部门出具的《建筑基桩检测结果报告》为准。
　　工程完工后，乙方应绘制竣工图。工程变更不大的（指甲方修改），由乙方在原施工图上加注说明，提交甲方存档。工程变更较大的，由乙方负责绘制竣工图，甲方联系设计院盖章。竣工资料及竣工图一式三份原件提交甲方。设计变更和和实际的施工变更必须在竣工图上全面、准确地反映。竣工图上无反映的结算时不予计算工程量；竣工图上反映不正确的，需改正后才能结算；竣工图严重不准确的，由乙方重做。
　　二、竣工结算：
　　乙方应在工程竣工验收合格后10个工作天内向甲方提交竣工结算，向甲方递交竣工结算报告及一次性提交完整年累月的结算资料（竣工图、设计修改通知单、现场签证、会议纪要、施工组织设计、工程联系单、材料定价函、工程结算书、工程数量计算书等，以上资料需要的是与甲方存档原件核对无误后，方可做为结算资料，结算资料一次性提交后甲方不按受后补资料），甲方在收到乙方送交的结算资料后28天内进行核实，给予确认或提出修改意见；逾期视为甲方认可乙方结算报告，最终工程款以乙方结算报告为准。
　　第十章　工程移交
　　一、工程移交：
　　１、乙方应在项目竣工验收后2个工作日内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料，然后填写工程移交书。经相关单位签字后，视为工程移交完毕。乙方逾期未移交完毕，造成甲方时间延误，乙方按竣工日期拖延支付违约金，并承担由此造成伤害的甲方的一切损失。
　　２、工程在未移交之前，乙方负责维护。如甲方提前使用，因提前使用造成伤害损坏所发生的修理费用由甲方承担。
　　３、工程竣工验收合格并达到合同要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程款。（修改为：工程竣工验收合格并达到合同要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程款，但甲方有拖欠乙方工程款、逾期结算的情形下，乙方有权不交付工程并不承担任何责任。）
　　第十一章　其它约定
　　一、违约责任
　　１、任何一方不能履行合同条款，均属违约，违约所造成伤害的损失，按本合同规定及政府有关政策，由违约方承担。
　　２、乙方违反合同约定，在证据充足情况下，该项违约金（或罚款）经监理单位和甲方代表签字后，甲方即可从乙方工程进度款中扣除，甲方负责在扣款前通知乙方。
　　３、在本合同范围内，赔偿经流畅损失的范围：
　　（１）甲方不按合同约定约定履行自己的各项义务使本合同无法履行的行为而导致乙方经济损失。
　　（２）乙方不按合同工期竣工、施工质量达不到合同约定的要求，或发生其他使合同全部或部分无法改造的行为而导致甲方经济损失。
　　（３）由于非双方原因使本合同无法履行，导致的损失由双方各自承担。
　　（４）损失的计算方法：本合同已作约定的按本合同约定执行，本合同未作约定的按直接损失加上国家商业银行贷款利率计算的利息。
　　（５）履行合同过程中发生争议，首先应本着友好态度协商解决，若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
　　二、合同生效、解除与终止
　　１、合同自甲乙双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖印章后生效，至办完工程验收交接和竣工验收结算，并全部付清乙方工程款后，合同即告终止。）
　　２、应政策调整、不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停建、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停工、缓建协议、或终止本合同。
　　３、有下列情形之一的，合同一方有权解除合同：
　　（１）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
　　（２）合同一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
　　（３）合同一方迟延履行债务或者有其他违约行为致命不能实现合同目的。
　　（４）合同一方有丧失或者可能丧失改造债务能力的情形，在合理期限内未恢复履行能力或未提供适当担保的。
　　４、其他情况下，经甲乙双方协商同意，也可终止本合同。
　　５、合同终止后，乙方应在妥善做好已完工工程和已购材料、设备、器具的保护及移交工作，甲方为乙方撤离提供必要条件。
　　６、合同涂改或手写修改部分应有双方公章确认，否则无效。本合同未尽事宜，由双方另行商定。
　　三、合同文件解释顺序
　　（１）本合同条款及附件。
　　（２）招标文件、招标会议记录。
　　（３）乙方投标文件。
　　（４）实物工程量、设备材料清单、施工图纸及图纸会议纪要、设计变更等补充资料。
　　（５）国家、省、市有关规范规程、验收标准、政策性规定和其他有关技术文件资料。
　　四、合同份数
　　本合同及附件一式六份，其中正本两份、副本四份，甲乙方各持正本一份、副本二份，正本与副本均具有同等法律效力。
　　五、其他约定
　　１、解决争议的原则：甲方与乙方在履行合同过程中发生争议时，解决争议依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关的法律、行政法规和本合同相关条款的基础上解决争议。
　　２、解决争议的方式：发生争议时，双该当事人首先协商解决，协商不成时可以向合同签订地法院起诉。
　　甲方（发包方）：　　　　　　　　　　　　乙方（承包方）：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　 法定代表人：

　　签约人：　　　　　　　　　　　　　　　签约人：

　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　电话：
　　开户行及帐号：　　　　　　　　　　 开户行及帐号：