地辐热施工组织方案.doc

目 录
低温热水地板辐射采暖施工方案
一、项目经理部组成………………………………………………………
二、施工方案及技术措施…………………………………………………
三、质量保证措施…………………………………………………………
四、安全保证措施…………………………………………………………
五、资源配置………………………………………………………………
六、地板辐射采暖系统施工及验收………………………………………
七、与总包、分包单位协调配合措施……………………………………
八、运行要求及用户须知…………………………………………………
九、服务承诺………………………………………………………………

低温热水地板辐射采暖施工组织方案
低温热水地板辐射采暖就是将加热管布置在地板之下，通过混凝土层的蓄热和辐射放热作用，从而将室内温度保持在“脚热头凉”舒适环境的一种采暖方式。它属于新材料、新产品、施工技术成熟。与传统的散热器采暖方式相比，能够节能20%-30%。这种采暖方式能更好的利用多种热源，节省空间，改善家庭生活条件，分室布置，分室控温。
工程简介：
工程名称：~~~地辐射式采暖安装工程

一、项目经理部组成
项目经理

质量员
水暖工长
材料员
技术员

施工班组II
施工班组I

项目经理部组成
序号
职　　称
姓　　名
电　　话
1
项目经理

2
技术员

3
水暖工长

4
质量员

21

二、施工方案及技术措施
（一）施工准备
1、技术准备：配备两名专业技术人员，负责工程的技术管理工作。工程开工一周前，要认真熟悉施工图纸和现场施工条件、有关技术文件、施工规范及工程主要材料的特点，并向施工班组进行技术交底。
2、劳动准备：根据甲方及工程进度安排，合理配备施工力量，以保证工程进度和质量。施工人员要求技术过硬，施工能力强，质量意识和安全意识好，根据工序衔接适当调配。
3、材料及工机具准备：按照施工合同确定的材料供应范围，根据施工预算和进度安排，作好采购供应、勘察现场道路、结合工序情况确保运输畅通，供应及时，保证施工进度。
4、施工过程中技术资料准备：施工过程中使用的技术资料表格应准备充分，且及时填写，做到资料和工程进度同步进行，竣工后，按照合同要求和技术规范编制竣工文件。
5、与其他工序的配合要求：地板辐射采暖施工前，要求土建地面平整、干燥，且清扫干净。
（二）施工流程及技术措施
1、施工流程 确认现场具备施工条件

隐蔽验收

试压准备

管
道
灌水

水压试验

加热管固定

钢丝网铺设

反射膜铺设

苯板铺设

混凝土填充

保压48小时

2、技术措施
（1）地板辐射采暖区域，地面应平整干净，不允许有凹凸不平现象；不允许有落灰、砂石、钢筋等杂物，地面特别要求不允许有油漆等化学物质污染。
（2）保温层δ=20mm的苯板。容重≥20g/m3。苯板铺设时结缝处对接紧密，不能搭叠。边墙处设置保温带，高度与找平层平齐。
（3）地暖辐射铝膜厚度采用玻璃布基铝箔。
（4）钢丝网应无锐刺，且铺设完整，相邻钢丝网连接可靠。
（5）按照设计图纸的要求进行配管，同一通路的加热管应保持水平。配管时应用专用管剪，断口处要平直，并垂直与管轴。
（6）加热管不允许有配件和交叉现象，扎带的规格必须和加热管管径相匹配。
（7）根据施工图安装阀门及分水器时，要固定牢靠，分水器的回路应与该户型的管路数相同。
（8）豆石混凝土的施工应在加热管带压的状态下进行。运送混凝土的车机具，必须在垫有木板的加热管上行驶；卸料时，注意不应让车具的尖锐接触加热管。
（9）房间面积大于30m2或边长大于6m的房间内应铺设不小于8mm的膨胀缝。膨胀缝位置以房间最长边中心左右30公分为准。

三、质量保证措施
（一）施工质量保证
技术员

施工队长
施工人员
项目经理

质检员

（二）质量检查保证
1、项目经理部组成人员的工作应严谨、有序、不随意指挥、越位管理。项目经理全权负责施工现场的组织管理和协调工作。
2、施工人员在正式施工前要向施工班组进行技术交底，组织施工人员认真学习施工图纸、施工方案；讲解基本操作要点，熟悉管材特性。
3、按照施工工序，质量员严把每道工序的质量，上道工序不合格，坚决不能进行下道工序的施工。
4、|压试验和隐蔽工程作为重要工序，应先进行自检，自检不合格者应主动返工，合格后应及时会同建设方面监理方进行验收，并办理相关技术资料。
5、加热管在储运过程中，避免划伤和冲击；在铺设前认真检查管材的质量，发现不合格者绝对不能使用，并对不合格材料作标记，另行堆放。
6、在加热管开始铺设至隐蔽之前，杜绝和其他工种交叉施工，防止践踏和落物砸伤，现场标注提示牌。
7、填充豆石混凝土时，必须作好产品保护，工机具必须在垫有板材的管材上行驶，确保加热管不受任何外力尤其是锐力的碰撞和破坏。
8、施工过程中，书面技术资料要及时填写，资料要求详实、可靠、并请相关人员签署意见、日期。
9、细石混凝土养护过程中，系统水压不低于0.4MPa；
10、分、集水器前管道密集地方（管道距小于100mm时）应加伸缩套管加以保护。
附表1：施工计划进度表

施工计划进度表
工期
楼号
( )天

（天）
（天)
（天)
（天)
（天)
（天)
施工条件验收

（ ）施工

（ ）施工

（ ）施工

（ ）施工

竣工验收

四、安全保证措施
1、进入现场人员，均应进行安全教育，加强安全意识，防患于未然。
2、制定现场安全管理制度，进行定期和不定期相结合的安全检查。
3、施工前，安全员要对施工班组进行安全交底，并形成书面交底卡。
4、主抓现场安全用电，阴暗处施工时应装设临时工照明灯。
5、管理及施工人员进入现场必须配戴安全帽。
6、安全保证体系人名

安全员

7、遵守建设单位的安全制度，服从甲方代表的安全指挥。
8、作好季节性安全工作，冬夏两季施工要制定相应的防护措施。
9、对现场人员进行防火、防盗安全教育，提高安全意识。
10、控制施工时间，提高工作效率，防止过度疲劳。

五、资源配置
1、现场管理及施工人员由施工单位统一协调配备，根据现场的实际需要进行及时调整，以保证工程的进度。
前期劳力计划： 技术员 名 材料员 名
技 工 名
2、材料供应由材料员专门负责，根据施工员的材料计划和施工进度及时调整，进场
时间视实际需要分期分批送达，减轻现场存放和保管的压力。
主要材料有： ①专用PE-RT ②保温苯板 ③分集水器 ④铁丝网

六、地板辐射采暖系统施工及验收
（一）施工步骤
1、保温层施工
（1）将优质、阻燃的聚苯板平铺在符合要求的地面上，对接紧密，用粘胶带粘牢。避免出现搭接和漏铺现象。
（2）房间周围边墙处应设保温带，高度要高于豆石混凝土层。
2、钢丝网施工
（1）在平整的保温层上，铺设网格≤200mm的铁丝网。
（2）钢丝网应布满房间，拼接处要绑扎连接。
（3）钢丝网应平整，无锐刺且不刷油漆。
3、加热管的施工
（1）在铺设好的保温层上，按设计施工图的管间距弹线定位。
（2）按定位间距铺设加热管，并用扎带将其固定在铁丝网上，绑扎带间距：直径段≤60cm，弯头处≤30cm。
（3）加热管的弯曲半径不应小于6倍管外径。
（4）采用专用工具断管，断处口应平整，断口面应垂直于管轴线。杜绝用切割机、气焊、手工锯等工具切割管材。
4、分水器安装
（1）分水器安装应在具备安全条件后进行安装，安装之后一并作水压试验、通水试验。
（2）安装时分水器在上，集水器在下，中心距为200mm，集水器中心距地面应不小于300mm。
（3）埋地加热管与分水器的连接要可靠、牢固。
5、水压试验
（1）水压试验之前，应对试压管道和管件采取固定的保护。
（2）试验用水必须干净，不含泥沙及其他化学污物。
（3）水压试验按下述步骤进行：
A、 经分水器缓慢注水，同时将管道内的空气排出；
B、 充满水后，进行水密性检查，观察有无漏水现象；
C、 采用手动泵缓慢升压，升压时间不少于15分钟；
D、 试验压力应为工作压力的1.5倍，工作压力为0.8 mPa，试验压力为1．2 mPa稳压1小时内压力降不应大于0.05mPa，且不渗不漏为合格。
6、豆石混凝土施工
（1）试压合格后，带压进行填充层的施工，填充时轻轻浇捣。
（2）过门及面积突然改变的地方应设膨胀缝。
（3）填充细石混凝土时，必须作好产品保护，严禁踩踏，重压已铺设好的管路。
（4）浇捣细石混凝土时，避免盘管浮动，不要便砂浆进入保温层或沿墙保温带内。
( 5 ) 填充层的材料应采用Ｃ15细石混凝土。
（6）混凝土填充层施工时，加热管内的水压为0.6ＭPa:填充层养护过程中、系统应保持0.4Ｍpa的压力。
7、工程验收
（1）地面验收：敷设盘管前，必须对地面的平整度及地面标高进行验收，合格后做出书面资料，办好工序交接手续。
（2）中间验收：中间验收从加热管道铺设完毕，混凝土填充层养护期满止，主要是加热管水压试验和隐蔽工程验收，由施工单位会同工程监理单位进行，对验收项目要签字确认。
A、 细石混凝土填充前，埋地盘管必须进行水压试验。试验方法如前所述，试压合格作好试验记录。
B、 细石混凝土填充前，作好隐蔽工程验收，即对保温层、反射膜、铁丝网、盘管进行验收，合格后作好书面资料。
（3）竣工验收：竣工验收应由甲方组织施工、设计、监理等单位联合进行，并作好记录，签署文件、立卷归档。
A、竣工验收应具备下述条件：
① 施工图、竣工图及设计变更文件；
② 主要材料、产品的出厂合格证；
③ 地面验收记录；
④ 盘管水压试验验收记录；
⑤ 隐蔽工程验收记录。
⑥ 分水器安装检验批
⑦ 盘管安装检验批
B、竣工验收项目及要求：
①保温层平整，无凹凸现象；
②反射膜、钢丝网平整，无锐刺接触PEX管；
③盘管无划痕、破损、固定牢固、水压试验合格；
④分集水器的安装高度。水平度符合要求，连接整洁、牢固；
⑤细石混凝土填充层的平整度、密实度符合要求；
⑧ 阀门等部件开启灵活，操作方便。
⑨ 应人人保护在混凝土层内的管路。
⑩ 竣工验收由建设单位负责全面验收或委托工程监理单位进行，并作好记录、签署文件、立卷归档。
C、竣工验收时应具有的文件：
① 施工图、竣工图及设计变更文件；
② 管材、管件和主要管道附件的出厂合格证或产品检验报告；
③ 隐蔽工程验收记录；
④ 水压验收记录；
⑤ 工程质量检验评定记录；
⑥ 工程质量事故处理记录；
⑦ 调试记录。

七、与其它工序施工配合要求

施工前
1、地板辐射采暖施工前，要求土建地面平整、干燥，且清扫干净，地面无洞口，无钢筋头，地板辐射采暖区域地面应平整干净，不允许有凹凸不平现象，不允许有落灰、砂石、钢筋等杂物，特别要求不允许有油漆等化学物质污染。
2、房间隔局已定，且有不低于30公分的隔墙。
施工中
1、在加热管开始铺设至隐蔽之前，杜绝和其它工种交叉施工，严禁践踏和落物砸伤。
2、压力试验验收合格后，施工方必须在24小时内及时回填豆石混凝土，标号为C15（地面辐射供暖技术规程 JGJ142—2004）。
3、填充混凝土时，必须作好产品保护，工机具必须在垫有板材的管材上行驶，卸料时，注意不应让工机具的尖锐部位接触加热管。
施工后
填充层的养护周期夏季不小于36小时，冬季不小于48小时。

八、运行要求及用户须知
1、地板辐射供暖系统运行时，供水温度不宜骤然升高，初始运行温度不宜高于室外气温11℃，且最高水温不宜超过30℃。循环两天（48小时）后逐日升温5℃；直至设计温度为止。并以小于或等于设计水温正常运行。
2、地板辐射采暖地面严禁用力敲打、撞击，严禁在地面上钻孔、射钉等作业，以免损伤埋地加热管。
3、地面装修时，严禁用重锤敲击豆石混凝土层或用钉子之类的尖锐物钉入豆石混凝土层内，以防损坏地盘管。如确要在混凝土上埋设铁件及钻洞口，应通知专管人员现场看管下进行。
5、非采暖季节该系统应充满水保养。
6、严禁用户擅自对地板辐射采暖系统进行改装、拆卸、加工等作业。

第二部分
【中建群贤汇】

低温热水地板辐射采暖工程
施工组织设计方案

编制单位：西安翼翔冷暖设备工程有限公司
编制日期： 年 月 日

投标文件目录
一、投标单位各种复印件资质
二、施工组织设计方案
三、投标报价
四、售后服务承诺

第一部分

投标单位各种复印件资质

第二部分
施工组织设计方案

三、投标报价

地暖工程报价单（中建群贤汇）
序号
名称
规格型号
单价（元/m²）
品名及产地
1
PE-RT管材
De20×2.3
14.50
南京“菲时特”
2
集分水器
铜质；双球阀
3.50
浙江 “吕丰”“富帆”
3
聚苯乙烯泡沫板
厚度20mm;
容重=20kg/ m3
3.50
“华亨”或“兴达”
4
反射膜
玻璃基铝箔
3.50
山东“临朐”
5
钢丝网
200mm×200mm
2.80
西安东升钢网厂
6
辅料
水泥钉、胶带、、生料带、扎带等
0.50

7
波纹管
DN25
0.20

8
伸缩缝
厚度10mm;保温板
0.30
“华亨”或“兴达”
9
人工费
地暖盘管施工
4.00

10
管井连接
管井至分集水器
之间连接
3.50
含 De25×2.3或De32×2.9PE-RT管及户内给回水铜球阀De25两个，转换接头De25两个
11
小计

36.3

12
管理费
3.00%
1.09

13
税金
3.51%
1.31

14
综合单价

38.70 元/m²

投标单位：（盖章）西安翼翔冷暖设备工程有限公司
日期： 年 月 日

付款方式
工程名称
【中建群贤汇】
地辐射采暖工程
付款方式

每完成工程量壹万平方米，结算工程造价的75%，集分水器安装完成后结算至工程造价的95%，工程造价的5%做为质保金两年后付清。
工程质量
合格
工期（天）
以总包方要求为准

投标单位：（盖章）西安翼翔冷暖设备工程有限公司

日期： 年 月 日

第四部分

售后服务承诺

翼翔地暖服务承诺
本公司随时接受用户咨询和维修服务;摒弃传统意义上的”报修”服务,主要做客户服务,即教会业主如何正确,高效,安全使用.
一、售前服务
1、向您提供“翼翔”低温地板辐射系统的相关资料，帮助您充分了解本公司产品的特点；
2、欢迎您来到温馨如家的客户接待区，了解“翼翔”地暖系统的构造;通过观看产品的模型，让您对产品有更直观的认识，便于您的选择；3、我公司技术人员将亲临现场，根据您的房间结构布局，提供系统选型、安装及系统设计方案、费用预算等，供您参考。
二、售中服务
自施工合同签定起，在交付使用过程中，公司向您提供如下服务：
1、 协助设计施工方案和施工图纸，组织具有专业资质并经本公司培训的施工队伍进行施工，有公司技术管理人员进行质量检验及监督、协调工作。
2、 公司施工及竣工验收严格按照国家相关标准进行，并严格按照设计图纸进行施工，完工后将图纸交付客户保存，以备安装参照，以保证系统良好的运行。
3、 免费调试，公司配有专业工程技术人员对所安装系统并逐户调试，保证系统达到最佳工作状态。
4、 系统安装调试完毕后，公司专业人员会对您详细介绍本系统的操作和使用方法，使您完全掌握系统的使用常识和熟练操作该系统的能力。
三、售后服务
系统安装调试完毕后，在系统的使用寿命周期过程中，公司将为您提供完备的售后服务：
1、 本系统使用寿命在50年以上，公司实行终身维护、保养。将在每年的系统运行前中后，对其进行三次上门维护服务。
2、 用户回访制度，坚持对每位用户定期电话回访，在用户启用该系统30天内，公司将指派专来人员上门回访，了解用户的使用情况，并作好回访记录。
3、 用户档案体系，公司为用户提供完整、优质的售后服务，特别为用户实行“一户两档制”一份我公司客户服务部存档，一份由用户自行保存，以便记录服务实施情况，更好的为用户服务。
4、 故障处理限时原则，公司配有专用服务回访车和经验丰富的高级技师，在接到您的维修要求后，8个小时内（外地24小时）上门或与您联系并约定维修时间。
5、 售后跟踪式体系，公司设立销售记录卡、用户服务卡、维修卡、客户使用记录卡，为您提供完备周到的服务。
6、 广泛的服务网络，公司在当地建立服务网络，帮助各分销商建立售后服务中心，培训服务台工程师及房地产开发公司的物业管理人员，提供备件、技术支持。
7、 售后服务人员的要求，公司上门服务人员均带有用户意见卡，便于用户对我公司的服务进行监督，并提出宝贵意见。售后服务人员在服务中禁止吃、拿、卡、要，不得刁难用户，不准随意增加用户负担，不留隐患。
四、用户须知
若有下列问题之一，本公司将实行有偿服务：
1、 无售后服务卡；
2、 用户使用不当，保管不善而造成损失；
3、 非本公司专业人员安装，非本公司专业售后服务人员维修而造成损坏；
4、 因不可抗力而造成的损失。
以上未尽事宜将根据国家相关法规及本公司服务条例实行。

西安翼翔冷暖设备工程有限公司
2010-10-20

翼翔地暖 正本

【中建群贤汇】
低温热水地板辐射采暖施工

投

标

文

件

招标单位：西安中建投资开发有限公司
投标单位：西安翼翔冷暖设备工程有限公司
投标日期：二零一零年十月二十日

0万U豆体验卡
卡号：50D890668267e3349e33
密码：686d03401eefba96faba
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50De7a00c543af387fc0
密码：b26488ce65abc1787202
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50Dbac638

85c802fd52e
密码：3d1c344384327b85efff
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50Dd97f0765bdf6998a3
密码：48db1c14e42a2b321fac
奖品名称：500万U豆体50D61

215eb41ae3cc919
密码：25bffae5346e7b7d2548

奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10D1cab621456ab278ab
密码：709f65f32865af2559c2
奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10D8f1d6a4b953f3474e
密码：6e2e4017cce30dc7e055
奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10Dd1fc6d6dd529b6892
密码：a5dbdd8338f91d2c0701

奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10D08377b71d4374262b
密码：1d7a7c21ebd99b798a54