游泳馆创业计划书.doc
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游泳馆创业计划书 游泳馆创业计划书 一、执行总结 1、1背景: 一个地处中国南方的城市,这里的县城,在这里生活着几十多万常住居民,这里每年夏天的平均气温高达30℃以上,在这样高温的环境下生活,虽然长期以来本地居民已经适应了,但是还是经受不住高温的考验。 对于是外来人员来说,这里可以说是一个大火炉。特别的XXX县已有了一所XX学校,从其他地方过来XXX读书的人每年都有很多。身为外地人的我也有此感受。 对于我在XXX市生活两年来说,我对XXX县也有一个简朴的了解。在游泳馆这方面,XXX县有点落后了,现有的两出游泳的地方都是以前留下来的,并且环境简陋,在其他设施方面也存在问题。 为此,我想的创业之路就是在XXX县再建一家环境比较好的游泳馆。听我们学校的同学也说过对XXX县现在的游泳馆的见解。1、环境差,2、设施简陋等。 二、市场机会 2、1游泳馆选址: XXX 一方面,按照XXX县现在的发展速度,新的县城中心会往新城区迁移,人口也会不断增长,在这样的环境下,娱乐运动设施一定不可少。 2、在XXX这边,尚有一所人数达成几千人的学校,到每年的夏天,都是一个很好的商业机会,据我所知,由于XXX县的天气太热,在城里读书的学生也受不了这样炎热的天气,并且尚有不少学生选择外出游泳。 3、建立了一个游泳馆,对于其他商业机会也有带动帮助,比如说:(1)买游泳衣泳裤等的商店。 (2)饮料店。 (3)餐馆。 (4)杂货店等。 4、一个环境好的地方,人们往往会向往,同时也会有好的心情。也是放松压力的好去处。 2、2场地面积: 一共2023平米 一个面积为1250平米的深水池,一个面积为500平米的浅水池,浅水池是供儿童游泳。此外250平米用来建其他配套设施,涉及洗浴区,游泳池水的消毒区,更衣区,停车区,公厕区,避雨区,物品保管区等等。 三、投资分析 1、采用多人合资形式来减轻个人承担,按照投资资金的多少来分派管理,投资多的年终分红就多。最终选举投资最多的人来重要管理整个游泳馆的运营,其他投资者重要是配合最高好领导的决策,共同管理。 2、在资金局限性方面,来源重要是向银行借款,或者向亲戚借等等。 3、在需要这么大的一块土地来建设游泳馆,需要通过政府部门的审核,批准。在解决土地的这方面,一是直接买下来,二是租用。采用直接买下来的启动资金就大,租用就减少很多。付款方式为分期付款。 4、收益方面:按照天气炎热期间(5月――9月),天天前来游泳的人数为100人,按照XXX市现在的游泳馆的门票是15元一张来计算,天天收入是1500元,尚有此外的额外收入,比如说物品保管费,出租游泳圈费等等。在这180天内总共的收益是270000元。 5、聘请管理人员:救生员3名, 1000元/月,售票员1人,800元/月,清洁人员1人,1000元/月。检票员1人,800元/月。 6、特殊时期未参与计算,比如说下大雨等。 7、选取租用土地,租用时间2023,估计支出100万。 8、建设场地费用100万。 9、其他费用共10万 10、选取游泳池有棚遮盖的方式建设。就是做成简朴的,与室内的同样。 四、机遇与风险 4、1机遇: 1、 在炎热的天气里生意应当与计划之间的差别不大。 2、 紧紧抓住XXX县县中心的迁移与人口的迁移。 3、 场地与重点中学比较近,紧紧抓住学生这群高消费人群。 4、2碰到的风险: 1、 投资困难,启动资金不到位。 2、 建设好之后生意不好。 3、 同行之间竞争剧烈。 4、 会游泳的人数少。 五、市场营销 5、1宣传期: 20XX年-XX月-XX日―XX月―XX日 1、 在重要路段发放宣传单。 2、 在媒体上,电台上播出。 3、 让大部分本地的消费者了解到开张的时间。 5、2试运营方式: 20XX年-XX月-XX日―XX月―XX日 1、 在试运营期的前三天内打折。 2、 在试运营期前三天内前10名免费。 5、3正式运营: 20XX年-XX月-XX日―XX月―XX日 正式运营期间推出年卡,月卡,VIP等消费方式。 六、风险资本 1、在建设好之后,在计划的时间内没有达成预期的效果,导致本金赚不回来。 2、在运营中间出现突发事件,导致生意冷清。 3、资金周转不到位。 七、退出机制 在正式参与投资的时候开始,在运营未满2023内不得半途退出,如若半途退出,则按照有关具体协议解决。 八、总结 根据这份商业计划书我们对未来的希望是越来越大,从这本计划书的分析来看,假如我们按照原先的想法走下去,会在这个行业中走出一条自己的创业之路,也带动了其他行业的发展。为了我们的美好明天一起奋斗下去吧。 这就像我们身处喧嚣的闹市,却在渴望山清水秀的僻静之地。心若静,何处都是水云间,都是世外桃源,都是僻静之所,心若浮躁,不管你居所何处,都难宁静。 其实,很多人惧怕喧嚣,却又怕极了孤独,人实在是矛盾的载体。然而,人的最高境界,就是孤独。受得了孤独,忍得了寂寞,扛得住压力,才干成为生活的强者,才不会由于生活的暗礁而失去对美好事物的追求。 经常喜欢静坐,没有人打扰,一个人,也有一个人的宿醉。面对这喧嚣尘世,安静下来的时光,才是最贴近心底的那一抹温柔,时光如水,静静流淌。 即便独自耸立夜色,不说话,也很美。这恬淡时光,忘却白日的伤感,捡起平淡,将灵魂在宁静的夜色里放空。 回头看看曾经走过的路,每一个脚印,都是丰富而厚重的,是对未来的希望,是对生活的虔诚。 我们都是生活里的平凡之人,不管一天中多么努力,多么辛劳,老天总是会给你时不时的开个玩笑,也许有些玩笑,来的有点猛,有点不知所措,但是又怎么样呢? 你要知道,人的能力和智慧是无穷的。面对生活的暗礁,我们只能用坦然的心态去接受它,然后尽量去改变它,让它激起生命的浪花。即使改变不了,只要努力了,就不言后悔。 有时候,伤心了,想哭就哭出来,哭又不是罪,哭完了继续努力,总有一天,时间会告诉你,你的眼泪是不会白流的。没有苦难的人生,它一定是不完美的。 生命里,没有一帆风顺,总有一些看不见的暗礁等着你,既然注定要撞上,那就努力寻找岸的方向。 只要不放弃,一定有到达岸边的希望,若选择放弃,那么岸仍然是岸,死神只会离你越来越近。能和劫难抗衡,能爱惜生命的人,那么他的人生一定不会太灰暗。只要你不放弃自己,生活就不会放弃你,成功的希望就会被实现。 凡事成功的人,经历生活的暗礁,那是必然途径。生命路上的劫难和创伤,会让你更好的前进。 行走尘世间,保持好心态,一切都有也许被改变,当别人在为你呐喊助威时,自己千万不要放弃,不要半途而废,前功尽弃。只要坚持,生命一定会被你改写。 人生何其短,千万不要让过往和未来,羁绊住今天的心情,应当尊重生命,爱惜时光,活好每一天。 林清玄说:“今天扫完今天的落叶,明天的树叶不会在今天掉下来,不要为明天烦恼,要努力地活在今天这一刻。”尚有一句话叫,昨天的太阳晒不干今天的衣裳。 假若有人问,你的一生有多长?请告诉他,只有三天,昨天,今天和明天。在这三天的生命里,昨天我们已经浪费掉了,明天不一定属于你,那你的时间就只有今天,所以不爱惜今天的人,就不配拥有明天。 这就像我们身处喧嚣的闹市,却在渴望山清水秀的僻静之地。心若静,何处都是水云间,都是世外桃源,都是僻静之所,心若浮躁,不管你居所何处,都难宁静。 其实,很多人惧怕喧嚣,却又怕极了孤独,人实在是矛盾的载体。然而,人的最高境界,就是孤独。受得了孤独,忍得了寂寞,扛得住压力,才干成为生活的强者,才不会由于生活的暗礁而失去对美好事物的追求。 经常喜欢静坐,没有人打扰,一个人,也有一个人的宿醉。面对这喧嚣尘世,安静下来的时光,才是最贴近心底的那一抹温柔,时光如水,静静流淌。 即便独自耸立夜色,不说话,也很美。这恬淡时光,忘却白日的伤感,捡起平淡,将灵魂在宁静的夜色里放空。 回头看看曾经走过的路,每一个脚印,都是丰富而厚重的,是对未来的希望,是对生活的虔诚。 我们都是生活里的平凡之人,不管一天中多么努力,多么辛劳,老天总是会给你时不时的开个玩笑,也许有些玩笑,来的有点猛,有点不知所措,但是又怎么样呢? 你要知道,人的能力和智慧是无穷的。面对生活的暗礁,我们只能用坦然的心态去接受它,然后尽量去改变它,让它激起生命的浪花。即使改变不了,只要努力了,就不言后悔。 有时候,伤心了,想哭就哭出来,哭又不是罪,哭完了继续努力,总有一天,时间会告诉你,你的眼泪是不会白流的。没有苦难的人生,它一定是不完美的。 生命里,没有一帆风顺,总有一些 看不见的暗礁等着你,既然注定要撞上,那就努力寻找岸的方向。 只要不放弃,一定有到达岸边的希望,若选择放弃,那么岸仍然是岸,死神只会离你越来越近。能和劫难抗衡,能爱惜生命的人,那么他的人生一定不会太灰暗。只要你不放弃自己,生活就不会放弃你,成功的希望就会被实现。 凡事成功的人,经历生活的暗礁,那是必然途径。生命路上的劫难和创伤,会让你更好的前进。 行走尘世间,保持好心态,一切都有也许被改变,当别人在为你呐喊助威时,自己千万不要放弃,不要半途而废,前功尽弃。只要坚持,生命一定会被你改写。 人生何其短,千万不要让过往和未来,羁绊住今天的心情,应当尊重生命,爱惜时光,活好每一天。 林清玄说:“今天扫完今天的落叶,明天的树叶不会在今天掉下来,不要为明天烦恼,要努力地活在今天这一刻。”尚有一句话叫,昨天的太阳晒不干今天的衣裳。 假若有人问,你的一生有多长?请告诉他,只有三天,昨天,今天和明天。在这三天的生命里,昨天我们已经浪费掉了,明天不一定属于你,那你的时间就只有今天,所以不爱惜今天的人,就不配拥有明天。- 配套讲稿:
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