建筑工程造价预算影响因素及控制策略.pdf
《建筑工程造价预算影响因素及控制策略.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑工程造价预算影响因素及控制策略.pdf(4页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、中国科技期刊数据库 工业 A 收稿日期:2023 年 12 月 21 日 作者简介:郭明友(1976),男,汉族,重庆大学,高级工程师,研究方向为安装工程造价。-71-建筑工程造价预算影响因素及控制策略 郭明友 汪 发 中机中联工程有限公司,重庆 400000 摘要:摘要:从某种程度上讲,建设项目的成本预算是一个非常重要的环节,它的好坏直接关系到以后的各项工作的合理安排。在建筑工程中,超预算是一种较为常见的现象,而超预算问题又是难以避免的。作为项目成本管理人员,应尽可能地降低施工进度中的超预算问题。也就是说,要将超额部分控制在一个合理的限度内,在建设工程投资的全过程中,使自己的管理功能得到最大
2、程度的发挥。关键词:关键词:建筑工程;造价预算;预算控制 中图分类号:中图分类号:TU723 0 引言 由于工程项目的推进,工程造价发生变化,造价编制不合理,都会对建设单位的整体收益产生影响。在建设项目的实践中,经常会出现项目超预算的现象,对超计划成本进行控制,并采用适当的措施,可以有效地避免超计划费用;这样就能提高建筑的建造水准,进而提高建筑的总体效益。完善的成本预算技术,不仅是企业可持续发展的保证,而且还能加快项目建设的进度与效率,直接关系到企业的利益。因此,建筑企业应进一步加强对项目成本费用的关注,全面研究,合理管理,防止超支。1 建筑工程造价预算控制的内容 1.1 预算编制 科学、合理
3、、精确的预算编制,是建设工程造价控制工作的重要内容。施工单位的有关负责人要在开工前提前做好相关的准备,对市场的实际状况和施工现场搜集到的各种资料进行充分的分析,为制定预算工作打下坚实的基础。在实际工作中,有关工作人员应从如下几个方面着手:第一,要对建设项目的施工现场进行多次勘察,把现场的具体情况掌握清楚。其次,要对市场上的劳力、施工项目所需的材料、大型机器、设备等的大概价格有个大概的了解,对项目成本进行估算工作有一个基本的了解。再次,把握该建设项目所需的资源种类及已有的资源状况,并理解付款方式及期限。最后,对该项目的总体状况进行了了解,并参照其在施工成本控制方面的工作内容和方法。通过这种工作程
4、序,可以为预算编制工作的顺利进行提供多种强有力的依据。另外,在进行预算编制工作时,要全面地了解施工图纸、施工组织设计以及施工现场,在全面考量之后,才能作出最合理的预算,从而使建设项目的成本工作更加高效。1.2 工程预算编制所需资料的收集与整理 在对建设项目成本预算进行有效控制的时候,其编制的合理性对整个建设项目的成本控制质量有着重要的影响,因此,在这方面,预算人员就需要对所需要的相关资料进行大量的采集和整理1。只有这样,才能最大限度地增强预算编制的科学性。因此,在进行预算编制工作前,相关工作人员必须全面了解整个工程的地形地貌以及所采用的各类大型机械设备。只有如此,才能改进预算编制的全面性,才能
5、更加准确。另外,有关预算编制者也要深入到施工现场,做到“心中有数”,才能更好地控制项目成本的总体效益。1.3 针对建筑工程的工程量进行精准计算 目前,建设项目通常规模较大,所涉及的各种施工工序也比较繁杂,因此,建设项目总工程量的准确与否,直接关系到工程造价的高低。为提高工程成本预算控制工作的精度与效率,建设单位的有关负责人要对工程的工程量进行详细而精确的计算,在工程量计算工作中,要仔细地对施工图纸进行审核;认真看过图纸上的描述,熟悉施工方法与计算公式,避免重复计算和遗漏。2 建筑工程造价预算工作的影响因素 2.1 建设工程造价预算缺乏科学性 在有些工程中,因为没有对环境因素、市场因素、地质条件
6、等因素进行全面的分析,所以施工组织设计不够完美,将会影响到预算的合理性和适用性,造成中国科技期刊数据库 工业 A-72-工程造价的超预算。而在工程造价预算过程中,因对预算不够关注,不能及时发现差错和疏漏;它不仅使预算的效力下降,而且极易造成工程项目成本超预算。2.2 工程预算编制不够完善 随着我国建筑行业的迅速发展,在工程建设过程中,对工程建设中的安全、使用等方面的需求也越来越大2。在编制概算过程中,以施工图纸为基础的设计文件,是编制施工图预算的基础。所用的施工图不能直接用于指导施工,所以必须重新进行设计。在工程造价中,如果不能真实地体现出工程的具体内容,就会使其失去适用性和合理性,从而造成工
7、程造价的超预算。2.3 缺乏严格的工程预算审查 施工企业在进行工程造价预算时,一般都是委托中介组织进行预算编制和审核。但是,当前我国中介组织的队伍素质参差不齐,一些中介组织受自身利益驱使,对预算编制和审核中存在的问题置之不理,在预算中存在的不完整和不合理的问题,没有及时与业主进行沟通,导致业主错失了改正偏差的良机。这种预算结果在实际应用中不能得到很好的应用,从而加大了建设成本,给建设单位带来了巨大的经济损失。为此,施工企业应注重项目成本审核,强化监理组织的监督,防止出现超支现象。2.4 设计变更、市场环境及不可抗力的影响 工程施工方案设计不当,会使工程工期延长,投资费用大幅增加。比如,有些工程
8、,因事前的准备工作不够充分,未按有关规定开展现场调查。在工程执行中,不可避免地存在着设计变更等问题,对工程的进度与质量造成了很大的影响。此外,由于市场行情的变化和不可抗拒的因素,也会对工程造价产生较大的影响。另外,由于缺少与业主的及时、有效的交流,也会影响到工程的执行效果,进而对工程成本产生较大的影响。2.5 预算人员缺乏专业素质 为了保证项目成本计划的准确性和合理性,必须具备一定的专业知识,同时还要熟悉相关的法律、政策,对设计、施工和采购进行合理的控制。招标及其他程序,以便对项目成本进行有效的控制与调控,降低给工程造成的损失3。而在当前的形势下,一些规划人员对施工材料及有关成本的变化没有进行
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑工程 造价 预算 影响 因素 控制 策略
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【自信****多点】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【自信****多点】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。