地籍测量读书报告.doc

地籍测量读书报告——

浅谈数字化地籍测量在城镇地籍调查中的作用

学院：地理与规划学院
年级：12地信
学号：1214020124
姓名：李晓冰

浅谈数字化地籍测量在城镇地籍调查中的作用

摘要：随着我国城镇化建设的加快,传统的地籍调查手段越来越跟不上城镇化建设的步伐,逐渐被淘汰。同时,一种新的测量技术—数字化地籍测量应运而生。数字化地籍测量在城镇地籍调查中的运用可以缩短测量周期。下面就数字化地籍测量的主要内容，作业流程，具体步骤以及优势作简要介绍。

关键词：地籍调查 数字化 地籍测量

近年来,我国城镇化建设步伐加快,城镇地籍调查工作也在全国范围内开展起来。为了推动城镇地籍调查工作在全国范围内的开展,数字化测绘技术在城镇地籍调查中的应用得到迅速推广。数字化地籍测量是利用数字化测量仪器接收机、电子全站仪和自动化成图软件对城镇宗地进行位置测量和面积量算的操作,对采集的宗地数据进行内业处理,生成地籍图。数字化地籍测量在城镇地籍调查中的应用具有自动化程度高、精度高和整体性强等优点,受到人们的青睐。它可以通过系统处理采集到的数据,生成图表数据和图像数据。
一、 内容分析
数字化地籍测量是利用数字化测量仪器接收机、电子全站仪和自动化成图软件对城镇宗地进行位置测量和面积量算的操作,对采集的宗地数据进行内业处理,从而生成地籍图。城镇地籍调查是为了查清城镇宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况,形成数据、图件、表册等调查资料,为建立城镇地籍管理系统提供依据的一项技术性工作。数字化地籍测量是测量城镇土地的属性、面积、位置、用途、经济价值等信息,并将其录人数据库,借此建立城镇地籍管理系统,实现城镇地籍管理的自动化。数字化地籍测量的主要内容包括地籍首级控制测量和地籍图根控制测量基本地籍图、宗地图、图幅结合表、控制点网图的生成与输出宗地面积量算、汇总与分类统计等。数字化地籍测量使用的仪器主要有全站仪自动化成图软件或全站仪自动化成图软件。全球定位系统是具有在海、陆、空进行全方位实时三维导航

和定位能力的新一代卫星导航与定位系统。数字化地籍测量中利用,可以很方便地测定宗地的界址点、地形点、地物点的坐标,而且,测量精度高。全站仪,即全站型电子速测仪。在进行地籍测量中,全站仪不仅可以测角,还可以测距。它是由电子测角、电子测距、电子计算和数据存储单元等组成的测量系统,具有测量距离长、时间短、精度高等优点。在进行地籍测量中,全站仪可以对宗地数据进行自动记录、传输、检查和计算等操作,实现了测量数据的自动化。自动化成图软件具有数据采集处理系统和数字成图系统,它可以通过处理采集到的数据,生成图表数据和图像数据。
数字地籍测量模式有三种，它们分别是野外数字地籍测量模
式、数字摄影地籍测量模式和内业扫描数字化地籍测量模式。这三
种模式各有优缺点，它们相互补充，相辅相成，实现地籍信息的全
覆盖采集。本文主要探讨使用最广泛的野外数字地籍测量模式。对于尚未测绘大比例尺地籍图的城镇地区，野外数字地籍测量模式是一种可行和非常值得推荐的测量模式。所采集的数据经过后续软件的处理，便可得到该地区的大比例尺地籍图以及其他各种专题图，同时还可以为建立该地区的地籍数据库提供基础数据。根据数据采集所使用的硬件不同又可分为如下几种模式：

1.全站仪＋电子记录簿＋测图软件
这种采集方式是利用全站仪在野外实地测量各种地籍要素的数据，在数据采集软件的控制下实时传输给电子手簿，经过预处理后按相应的格式存储在数据文件中，同时配绘草图，供测图软件进行编辑成图。这是早期主要的数字地籍测量模式。其优点是容易掌握，缺点是草图绘制复杂，容易出错，功效不高。
2.全站仪＋便携式计算机＋测图软件
这是一种集数据采集和数据处理于一体的数字式地籍测量方式，由全站仪在实地采集全部地籍要素数据，由通信电缆将数据实时传输给便携式计算机，数据处理软件实时地处理并显示所测地籍要素的符号和图形，原始采样数据和处理后的有关数据均记录于相应的数据文件或数据库中。由于现场成图，因而这种模式具有直观、速度快、效率高的优点。其缺点为便携式计算机价格昂贵、适应野外环境的能力较差。
3.全站仪＋掌上电脑＋测图软件
这种模式的作业方式与上一种相同。由于掌上电脑价格低廉、
操作简便、现场成图、速度快、效率高，其应用前景十分广阔。
4.GPS-RTK接收机＋测图软件
利用GPS-RTK接收机在野外实地测量各种地籍要素的数据，经过GPS数据处理软件进行预处理，按相应的格式存储在数据文件中，同时配绘草图，供测图软件进行编辑成图。GPS-RTK接收机是一种实时、快速、高精度、远距离数据采集设备，发展于20世纪90年代中期。其显著的优点是控制点大大减少。在平坦地区，一个控制点可测量几十平方公里甚至几百平方公里；在复杂地区，也比前三种模式的控制点减少10倍以上，因此其测量效率大大提高。其缺点为必须绘制测量草图。一些无线电死角和卫星信号死角无法采集数据，必须用全站仪进行补充。

5.GPS-RTK接收机＋全站仪＋掌上电脑＋测图软件
这种模式将克服以前集中数字测量模式的缺点，发挥它们各自
的优点，可适应任何地形环境条件和任意比例尺地籍图的测绘，实
现全天候、无障碍、快速、高精度、高效率的内外业一体化采集地
籍信息，是未来发展的必然方向。这种方法的特点是：
一是自动化程度高。数字地籍测量的野外测量能够自动记录，自动解算处理，自动成图、绘图，并向用图者提供可处理的数字地图。数字地籍测量自动化的效率高，劳动强度小，错误几率小，绘制的地图精确、美观、规范。
二是精度高。模拟测图方法的比例尺精度决定了图的最高精
度，图的质量除点位精度外，往往与图的手工绘制有关，因此，无
论所采用的测量仪器精度多高，测量方法多精确，都无法消除手工
绘制对地籍图精度的影响。数字地籍测量在记录、存储、处理 成
图的全过程中，观测值是自动传输的，数字地籍图毫无损失地体现
外业测量精度。
三是显示性强。数字地籍测量克服了纸质地籍图连续更新的困

难。地籍管理人员只需将数字地籍图中变更的部分输入计算机，经
过数据处理即可对原有的数字地籍图和相关的信息作相应的更新，
保证了地籍图的现势性。数字地籍测量的这种优势在城镇变更地籍
中能得到充分体现。
四是整体性强：常规地籍测量是以图幅为单位组织施测。数字地籍测量在测区内部不受图幅限制，作业小组的任务可按照河流、道路的自然分界来划分，也可按街道或街坊来划分，当测区整体控制网建立后，就可以在整个测区内的任何位置进行实测和分组作业。其成果可靠性强，精度均匀，减少了常规测量接边的问题。
五是适用性强。数字地籍测量是以数字形式储存的，可以根据用户的需要在一定范围内输出不同比例尺和不同图幅大小的地籍图，输出各种分层叠加的专用地籍图。数字地籍图可以方便地传输、处理和供多用户共享，可以自动提取点位坐标、两点间距离、方位角，量算宗地面积，输出各种地籍表格，等等；通过接口，数字地籍图可以供地理信息系统建库使用；可依软件的性能，方便地进行各种处理、计算，完成各项任务；数字地籍测量既保证了高精度，又提供了数字化信息，可以满足建立地籍信息系统及各专业管理信息系统的需要。

二、作业流程
地籍管理系统
首级控制测量和图根控制测量

图形图表数据编辑
面积计算

内业数据处理
收集资料

图1：数字化地籍测量的作业流程
三、具体步骤
1.平面控制测量
数字化地籍测量中的平面控制测量包括首级控制测量和图根控制测量。在进行首级控制测量时,首先需要选点。一般的城镇测区面积大约是一平方公里,应该布设一、二级导线控制网。使用对布设控制网进行控制点加密操作,从而布设一定量的点位,将联测的一、二级导线点坐标作为控制网的起算数据。控制点要选取足够的数量,并且要均匀分布在测区内,这样才可以保证测量的精度。控制点要选择在合适的区域内,特别是测站点不可以选在高山、高楼等隐蔽处,要保证测站点与某一点通视。控制点要选择远离功率大的无线发射源、高压线等设备,要保证数字化测量仪器工作时不受干扰[1]。其次,外业实施。导线控制点通过静态作业模式进行。同步观测卫星是颗,且它们均匀分布,观测卫星按每时段进行观测,其采样间隔为巧。在进行观测的时间段内,不应有障碍物出现,否则信号就会被遮挡或吸收。如果外界条件都符合条件,就可以打开接收机进行观测。最后,数据处理。在进行数据采集后,使用测量软件对采集到的测量数据进行基线的平差计算,得到坐标平差值、点位误差、基线精度等误差指标。图根控制测量。

2.图根控制测量
在进行图根测量时,可采用符合导线控制网。符合导线分为一级导线和二级导线,一级导线是一级和二级导线点以上的平面控制点发展而来的,二级图根导线是由一级图根点以上的平面控制点发展而来的。在设计要把握两点的应用方法,在实践中规范操作。

3. 界址点测量
在进行界址点测量时,对于比较容易测出的界址点可采用极坐标或角度与距离交会法进行测量。如果地形比较复杂,且地点较为隐蔽,则很难直接进行测量,针对此类情况可采用间接测量的方式,测量出边界的点,通过边界外延或距离交会法算出界址点[2]。
4. 测绘内容
地籍测绘的内容主要包括对具有地籍资料的土地进行实际测绘,通过测绘数据分析并审栈其中包括核实界址点的位置,和土地的属性的测量如果城镇中土地界址点的误差大于0.lm就必须球也籍资料进行调查,包括界址点和地籍图,将收集的数据标注在土地所在图幅中,主要的标记点有地籍号,地类号界址边长等,同时将采集到数据输入到AL〔AO〕中在进行。土地测量中要使用全站仪数字化成图法,利用全站仪,对周围街道信息进行测量,全站仪将所有的信息输入到CASS中,将其自动转化为图片,进而生成地籍图,生成的地籍对土地范围及类型进行明确的规划相关工作人员减少查询时间进而提升工作效率

[3]。
地籍图测绘内容:
(1).各级行政界线、界址点、界址线、面积、用途、坐落、单位名称、土地类别等。
(2).界址点与相应地物点、街道地理名称、门牌号码须表示。
(3).房屋、建筑物及构筑物均应表示,房屋应注记层数及在每宗地内的编号,宗地内的房屋应按照权属调查的结果进行表示,并且严格按照权属调查的结果进行测绘。
(4).有界址意义的围墙、栅栏、篱笆等按图式上的符号表示。
(5).公路、街道、河流、沟渠、池塘、公共绿地及相应名称一般应予以表示,道路通过的主要桥、涵均应绘出,河流应绘流向符号。
(6).独立地物:主要表示纪念碑、塑像雕塑、牌坊、塔、烟筒等,公园、工厂、机关、学校、住宅等较大的宗地。
(7).电力线、通讯线一般不表示,但有塔位的高压线,其塔位应表示。
(8).行政界线按实际位置绘出,当行政界线与界址线重合时,行政界线在界址线两侧跳绘。

5. 内业面积计算
外业面积采集结束后,要对内业面积进行处理在计算机系统中对内业面积处理有专门的系统,经过处理后自动生成图形和图表,根据测量的界址点和数据对土地面积进行提取,将土地的名称、单位性质及来源录到计算机内,最终生成房子的平面结构图。利用计算机对测量数据进行处理,能及时获得土地类型及及面积。土地面积可分为集体土地,城镇土地和交通用地等,在内业面积计算中的能对各种用地类型进行分析研究,保证结果的准确浊其次在土地规划中由于土地本身具有占有关系和使用关系,在面积计算时可通过对地籍调查和测绘技术的应用确定该土地的使用情况,计算的数据具有法律性,避免了财产纠纷,保证良好的社会秩序。
四、数字化地籍测量的优点
数字化地籍测量是一种先进的地籍测量方法,其特点主要表现在以下几个方面:
1.自动化程度高。由于采用全站仪在野外采集数据,自动记录存储,并可直接传输给计算机进行处理、绘图,不但提高了工作效率,而且有利于后续信息管理工作。
2.精度高。数字化地籍测量的精度主要取决于对界址点或地物点的数据采集精度,而其他因素的影响,如微机数据处理、面积统计、自动绘图等,其误差对地籍测量成果的影响都很小。

3.整体性强。采用解析法测定点位坐标依据的是测量控制点。当测区整体控制网一旦建立,就可以在整个测区内的任何位置进行实测和分组作业,成果可靠性强,精度均匀一致,并且便于检查和及时恢复被损坏的界址点。
五、应用方向
数字地籍图能全面应用,地籍信息完整地覆盖每一个区域,在所形成的数字图形上详细记载每块土地及其附着物的基本情况,包括权属、数量、质量、权利、用途、性质等基本信息及其空间分布情况。它不但为实现土地的经济价值、保护使用者的合法权益服务,还为政府部门制定经济发展目标、土地管理政策、环境保护政策、深化土地使用制度的改革等宏观决策提供基础资料和科学依据。综合起来有以下几个应用方向:
1.为地籍图的修补、变更提供方便。由于界址点和地物点(如房角点)均是用全站仪直接采集其坐标值,所以其精度相同,在日常地籍的修测、补测中,即使没有控制点,也可以利用界址点、地物点的坐标值后方交会测站点,从而保证了地籍图修测、补测的精度,同时也提高了工作效率,减少补测控制点的麻烦。
2.提供地理信息基础数据。由于应用现代测量技术,其既包含图形信息,又包含属性信息,精确表达了某一地块(或宗地)和建筑物、构筑物的位置、面积、质量和权属界限在空间上的相互关系,为地理信息系统的建立奠定了基础。

3.为经济服务。利用地籍图提供的土地及附着物的质量评价数据和图形信息,结合国家和地方的有关法律、法规,使地块及其建筑物的评估更加合理,为有偿出让和转让、征收税费等以土地及附着物为主体的经济活动提供准确、可靠的资料,洞察房地产市场状况,有助于经济的稳定。
4.为产权保护服务。由于土地本身具有占有和使用的关系,尤其地籍调查和测绘是国家政策支持下依法进行的行政行为,所形成的地籍信息具有法律性、精确性、现实性等特征,因而使其能为在以土地及其附着物为主题的产权活动中提供图形、数据和法律依据,从而避免了较多的财产纠纷,保证良好的社会秩序。
5.为土地利用规划服务。为各类土地利用规划(包括土地利用总体规划、城市规划、村镇规划等)提供基础资料,使土地利用规划与地块的权属和利用现状密切地结合在一起,不但加快了规划编制速度,而且使规划编制更加科学、切合实际,并且可使规划的实施成本降低。
6.为政府决策服务。政府部门利用地籍信息制定土地政策,进行土地使用制度改革等方面的决策,也包括政府部门对经济发展、环境保护、人类生存以及个人或组织投资等方面的决策。

7.为社会管理服务。由于地籍的地理性原因,在公安、消防、邮政等以土地及其附着物为研究对象的研究和管理部门都可充分利用地籍资料,为他们的工作提供资料或决策服务。
参考文献:
[1]间冰陆城镇地籍调查中的麦拿字化地籍测量应用技术研究[J]科技信息,2011,03(09):90一92.
[2]韩晓娜数字化地籍测量在城镇地籍调查中的应用探讨[J]北京:测绘通报,2011(23):100一103.
[3]韩晓娜数字化地籍测量在城镇地籍调查中的应用探讨测绘通报.2006(6):69.

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