空调维修技术方案.doc

空调维修方案

方案书

2023年4月

一、项目概况
项目名称： 空调维修
项目单位： 公司
工程规模：对303台空调进行平常加氟清洗保养，对两套中央空调主机、管道等进行两次维修养护，中央空调主机更换机油，更换软化水水箱，水泵更换电机轴承水封，更换室内空调。
交通、运送：公路运送
二、通用部分
1 总则
1 . 1 本规范文献提出了对 空调维修等方面的技术规定。
1 . 2 本规范提出的是最低限度的规定，并未对一切技术细节作出规定，也未充足引述有关标准和规范的条文，供方应提供符合本规范和工业标准的优质产品。
1 . 3 承包商必须具有在中华人民共和国境内注册，具有建筑工程资质三级及以上公司的独立法人。投标方应随同投标书提供所规定的资格证明文献及供货记录。
1 . 4 假如投标人没有以书面的形式对本规范的条文提出异议，则表达投标人提供的设备完全符合本规范的规定；如有与本规范规定不一致的地方，必须逐项在“项目单位技术差异表”中列出。假如没有不一致的地方，必须在“项目单位技术差异表”中写明为“无差异，' o
1 . 5 本规范所使用的标准如遇与投标人所执行的标准不一致按较高的标准执行。
1 . 6 本规范将作为订货协议的附件，与协议具有同等的法律效力。本规范未尽事宜，由协议签约双方在协议谈判时协商拟定。
1 . 7 供方职责：工作范围将涉及但不限于下列内容：
1 . 7 . 1 提供标书内所有设备及设计说明书及制造方面的说明。
1 . 7 . 2 提供设备安装、使用的说明书。
1 . 7 . 3 提供实验和检查的标准，涉及实验报告和实验数据。
1 . 7 . 4 提供图纸，制造和质量保证过程的一览表以及标书规定的其他资料。
1 . 7 . 5 提供设备管理和运营所需有关资料。
1 . 7 . 6 所提供设备应发运到规定的目的地，并负责现场安装、调试。
1 . 7 . 7 如标准、规范与本规范的条文有明显的冲突，则供方应在制造设备前，用书面形式将冲突和解决办法告知需方，并经需方确认后，才干进行设备制造。
1 . 7 . 8 在更换所用的准则、标准、规程或修改设备技术数据时，供方有责任接受需方的选择。
二、 通用技术规定
2 . 1 引用标准
项目所需的所有零部件、装配组件（涉及施工方从第三方获得的所有附件和设备）等，除本规范中规定的技术参数和规定外，其余均应遵照最新版本的电力行业标准（DL ）、国家标准（GB ）和IEC 标准及国际单位制（sI ) ，这是对设备的最低规定。施工方假如采用自己的标准或规范，必须向招标方提供中文复印件并经批准后方可采用，但不能低于DL 、GB 和IEC 的有关规定。
2 . 2 维修规定
1 、体次大修由承包商负责完毕所有的大修施工作业。
2 、本次大修承包商提供的配件：见工程清单。
3 、承包商保证在协议签订后1 个月内完毕施工。
三、本工程设备、材料供应
投标人需提供的材料设备：
定额编号
工程项目
单位
工程数量
1
中央空调主机换机油
KG
130
2
Φ200电磁阀
个
4
3
软化水水箱
个
1
4
水泵更换轴承水封
套
2
5
水泵更换电机
KW
15
6
室内空调更换
个
10
7
空调加氟
压力
150
8
空调清洗剂
KG
300

四、工程清单：
1.工程量预算见工程量清单明细表。
2 ．工程量清单明细表中标价的单价或金额，应涉及所需人工费、施工机械使用费、材料费、其他（运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费，以及协议明示或暗示的风险、责任和义务等），以及管理费、利润等。
3 ．最终的工程量以实际完毕的工程量记录为准。
五、施工规定
1 、技术规定
( l ）所有设备材料必须按甲方规定的规格、型号进行采购，并按甲方规定进行安装。
( 2 ）维修单位从其他厂采购的设备，一切质量问题应有维修单位负责。
( 3 ）维修单位应对设备的设计、材料选择、加工、制造和实验等建立质量保证体系，并在协议设备的整个制造过程中严格按其执行。
2 、投标方应完毕的工作内容
( 1 ）施工所需设备和材料的验收和保管、现场设备和材料的二次搬运、安装和实验、系统实验及调试、拆下废旧物料的清理、工程档案及资料移交、工程竣工和保修。
( 2 ）投标方负责的设备材料采购，应按进度计划及时开展，并将有关的采购结果及时向使用单位、监理人报告，以便使用单位及时配合。如采购延误投标方应全权负责。
( 3 ）投标方的临建设施：
无
( 4 ）投标方在施工准备及施工过程中，应以高度的责任心和主人翁意识密切关注施工区域周边的成品保护、防止导致使用单位财产损失的情况，对有也许导致发包人方损失或对本工程建设有影响的情况及时通过监理人向发包人报告。因投标方盲目施工或未充足考虑外部环境因素导致损失的，视清况由投标方承担损失费用的25 ％一100 ％。
( 5 ）投标方应按协议规定的内容和时间规定，编制施工组织设计、施工措施计划、记录报表和由投标方负责的施工资料，报送监理工程师审批，并对现场作业和施工方法的完备和可靠负所有责任。( 6 ）投标方应在接到开工告知后及时按照施工组织设计规定，调遣人员和调酗拖工设备、材料进入工地，按施工总进度和一级网络计划工期规定完毕施工准备工作。
( 7 ）投标方应认真执行监理工程师发出的与协议有关的任何指令，按协议规定的内容和时间完毕所有承包工作。
( 8 ）投标方应按上级和发包人有关规定及规定进行文明施工，并应在施工组织设计中提出施工全过程的文明施工措施计划。
( 9 ）投标方应严格按施工图纸和本协议中规定的质量规定完毕各项工作，对因自身因素引起的质量问题负责。
( 10 ）投标方应按有关安全规定认真采用施工安全措施，保证工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的安全，并应采用有效措施防止工地附近建筑物和居民的生命财产遭受损害，对因自身因素引起的安全问题负责。
( 11 ）投标方应在保质量、保安全的前提条件下，按照协议约定的施工进度规定按期竣工，对因自身因素引起的总工期或一级网络计划工期滞后而产生的后果负责。
( 12 ）投标方应为监理工程师及其别人在本工地或附近实行与本工程有关的其它各项工作提供必要的条件。
( 13 ）投标方应在协议规定的期限内完毕工地清理，并按期撤离施工设备和剩余材料。否则，发包人可代其解决。
投标方需提供为完毕协议工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按协议约定负责临时设施的设计、建造、运营、维护、管理和拆除。
6 ．施工安全规定
6 . 1 投标方编制所应遵循的项目安全管理目的和安全文明施工规划：
( l ）项目安全管理目的：
不发生人身死亡事故；不发生较大施工机械设备损坏事故；不发生较大火灾事故；不发生负重要责任的较大交通事故；不发生环境污染事故和重大垮（坍）塌事故；不发生三人及以上人身重伤事故，轻伤负伤率≦6‰。
( 2 ）安全文明施工规划：
保护生态环境，不超标排放，不发生环境污染事故，贯彻环保措施；废弃物解决符合规定，力争减少施工场地和周边环境植被的破坏，减少水土流失；厂区绿化、现场施工环境满足环保规定( 3 ）项目安全管理目的：
l ）工程项目安全施工目的：
a ．不发生人身死亡事故；
b ．不发生重大施工机械设备损坏事故；
c ．不发生重大火灾事故；
d ．不发生负重要责任的重大交通事故；
e ．不发生环境污染事故和重大垮（坍）塌事故。
2 ）施工公司对安全施工实行三级控制目的：
a ．公司控制人身重伤事故，不发生人身死亡和重大施工机械设备、火灾及负重要责任的交通事故；b ．专业工地控制人身轻伤事故和重大未遂事故，不发生人身重伤事故和一般机械、设备、火灾、责任交通事故；
c ．班组控制未遂事故和记录事故，不发生人身轻伤事故和其他一般事故。
建设各工程项目和施工公司及所属的专业工地、班组可以根据各自的实际情况拟定安全施工目的，但不得低于本规定的规定。
( 4 ）安全文明施工规划：按照二次策划重要内容编制。
( 5 ）投标方应与发包人签订《 施工安全协议书》 ，《 施工安全协议书》 按照省公司规定执行，本协议书为施工协议的组成部分。
6 . 2 开工条件
l ）施工组织设计（含安全技术措施等）已通过投标方组织的审查，且获得其批准；
2 ）工程各项管理制度已经制订，并可以贯彻到工程实行中；
3 ）重要测量、计量器具已检查合格；
4 ）施工的技术资料已经完备，并在施工人员中进行了技术交底；
5 ）工程组织机构、劳动力配备和特殊工种的培训能满足施工需要；
6 ）特殊工种人员具有有效上岗证书；
7 ）重要材料及构（配）件供货商资质己报审；设备材料有合格证并且已按规定抽样实验合格；8 ）施工所需材料已经贯彻，订货情况能满足工程连续施工的需要；
9 ）工程测量、放线、定位等工作已完毕并通过复测核对；
10 ）近期施工所需的工程施工机具已到达施工现场，且状况良好；
11 ）施工驻地、材料站己布置妥善，生活、通信设施基本配套，并符合有关标准化管理规定；12 ）质量验评项目划分表已审批；施工单位质量三级自检体系有效且执行人员已报审；13 ）现场施工人员的安全培训已完毕并通过考试合格。现场安全设施和消防设施己经齐备。14 ）施工场地具有开工条件
六、竣工资料
工程竣工资料涉及：
― 工程开工报告、竣工报告；
― 材料出厂质量合格证明或实验报告；
― 施工实验报告；
― 施工记录。
― 调试报告：设备试运营记录。
以上技术资料及以上清单未提及而又是本工程所必需的文献和资料，投标方应按需方规定的交付时间和数量及时免费提供。

七、技术及售后服务
应为需方提供如下服务：
投标方负责所有设备的运送，安装调试工作。供方根据需方规定到现场指导安装、调试、负责运营培训及解决设备所有的技术问题，使设备具有投运条件。
设备交货时，附出厂实验报告，质量合格证，数量按用户规定提供。
由需方和投标方现场编程，联锁条件满足初期和最终规模运营规定。
投标方为需方提供的设备在使用、维护等方面进行免费人员培训，培训以被培训人员可以独立操作、维护为目的。
投标方对已投运的系统进行定期、定人追踪了解及时反馈信息，形成供方与需方一体服务的模式。响应：若产品出现故障，需要提供技术支持时，投标方保证在接到告知后，及时答复解决。如需要到现场解决，投标方保证服务人员24 小时内到达现场或应需方规定期间到达，无偿提供技术支持及相应服务。
投标方按需方提出的质量保证及现场服务规定，提供全面优质的技术支持与服务。
八、质量保证
自工程验收合格投运之日起，更换的相关材料、部件保质期为壹年。质保期内因供方质量出现问题，免费更换维修。