墙面空鼓、屋面渗水、卫生间漏水、地面开裂具体防治措施.doc
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1、墙面开裂空鼓预防措施序号措施具体方法1预防措施1. 伸缩缝的设置其最大间距应严格按混凝土结构设计规范(GB50010-2002)要求控制;当接近或超过规范时,应采取可靠措施,防止因温度变化或混凝土收缩产生的应力引起裂缝。2. 混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体,因增设间距不大于3m的构造柱,每层墙高的中部增设厚度为120mm与墙体同宽的混凝土腰梁,砌体无约束的端部必须增设构造柱,预留的门窗洞口应采取混凝土芯柱加强。3. 砌筑砂浆强度等级不低于M5.0。4. 柱边、梁底应铺设钢丝网或增强型耐碱玻纤网,宽度不小于200,顶层框架填充墙当采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混
2、凝土砌块等材料时,墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。5. 砌体提前2d湿水,含水率控制在10%-15%。砌体的水平灰缝厚度为8-12mm,水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%,竖向灰缝加浆填满,砂浆饱满。不同品种砌块不混砌,砌体应上下错缝、对孔、反砌,搭接长度不应小于砌块长度的1/3。6. 应严格按设计要求设置构造柱和拉结筋,拉结筋为2A6,间距为500,长度不小于700和墙长1/5,拉结筋应置于灰缝砂浆内,且应可靠错入砼柱内,末端应做135度弯钩。主体与阳台挡板之间的拉结筋必须预埋。7. 蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出厂停放期为45d(不小于28d),上墙含水率为5%8%。8. 填
3、充墙砌至接近梁底、板底时,应留有一定的空隙,填充墙砌筑完并间隔14d以后,方可将其补砌挤紧;补砌时,对双侧竖缝用同标号水泥砂浆嵌填密实。9. 构造柱顶部钢筋应可靠锚入梁内,砼应浇筑密实,砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步型。10. 砌体结构砌筑完成后60d后再抹灰,并不得少于30d。11. 砌体内敷设暗管接线盒时,应使用辅助砌块,不允许在砌体上凿挖开洞。12. 框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求,不得折弯压入砖缝;采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框架柱交接处应用15mm15mm木条预先留洞,再加贴网片前浇水湿润,再用1:3水泥砂浆嵌实。13. 剪力墙混凝土水平分层,竖向
4、连续推进,应保证在先浇混凝土初凝之前浇捣后浇混凝土,直至本施工段混凝土浇捣完毕。对于浇筑高度超过2.5m的剪力墙,每隔2.5m高处开投料孔(槽),用溜槽或导管投料,并由孔(槽)处放入振捣器振捣,以免投料时发生混凝土离析,并防止顶部混凝土出现振捣浮浆。14. 墙、柱混凝土浇筑前应将结合面冲洗干净后,铺一层2-3cm厚原配合比的减石子混凝土,确保墙、柱根部结合密实,避免浆料流失。15. 地下室混凝土壁迎水面水平筋中间1/3位置设置在外侧,并适当加密。在50mm厚的保护层中增设钢丝网片或掺纤维防裂。16. 砌体转角和交接部位应同时砌筑。对不能同时砌筑又必须留设临时间断处,应砌成斜槎。17. 当要求抹
5、灰层具有防水、防潮功能时,如厨房、卫生间应采用防水砂浆。18. 抹灰前基层表面的尘土、舌头灰、污垢、油渍等应清除干净,同时对砌块的缺棱掉角、灰缝不饱满等缺陷要进行填补。若采用普通砂浆抹灰,应将墙面洒水湿润,但墙面不应有挂水。19. 采用普通砂浆抹灰时,在基层表面涂刷专用界面剂,以利基层与抹灰砂浆粘结牢固。当未涂刷界面剂时,底灰可适当掺加乳胶或胶水。20. 大面积抹灰前应设置标筋,底灰厚度在8mm以内并压实。找平层及面层应有适当间隔时间。底灰强度不得高于找平层、面层抹灰强度。抹灰应分层进行,当抹灰总厚度等于或大于30mm时,应采用钢丝网或玻璃纤维网格布加强。对外墙抹灰应作分格缝处理。21. 外墙
6、抹灰时,冬季应采取防冻措施。22. 为了防止抹灰层开裂,喷洒防裂剂,在抹底灰后喷洒防裂剂。若遇干热、强风天气时,在找平层、面层再喷洒防裂剂。23. 砌体与砼墙,墙面上线槽等部位均应加钢丝网,敷设宽度不小于200mm,顶层框架梁填充墙当采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料时,墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。24. 24、各抹灰层应防止快干、水冲、撞击和震动。在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。对于普通砂浆,抹灰层应在湿润条件下养护。在抹灰层上喷养护剂,进行充分养护。2管理措施1. 编制专项施工方案的2. 施工技术交底3. 样板引路4. 专人监督跟踪检查楼地面(卫生间
7、、阳台、厨房)防渗漏措施序号措施具体方法2预防措施1. 楼地面必须设置防水隔离层;面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。2. 楼地面周边除门洞外,向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻边,与楼板一同浇筑,地面标高应比室内其他房间低2030mm。3. 管孔预留位置应准确,洞口形状为上大下小,禁止在已浇筑好的楼板上凿洞开孔,防水施工采用涂膜防水,基层表面不得有松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。4. 防水层施工前应先将楼板司四周清理干净,阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,应先做防水附加层。5. 防水层应从地面延到墙面,高出相邻室内地面1
8、00,浴室墙面防水层不得低于1800mm。6. 管道安装前应,楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做化毛处理,再均匀涂一层401塑料胶,然后用筛选的中粗砂喷洒均匀。7. 现浇板预留洞口填塞前,应先将洞口清洗干净、化毛处理、涂刷加胶水泥浆做粘结层。洞口填塞分二次浇筑,先用掺入抗裂防渗的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处,待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后,应在洞口处进行24h蓄水试验。8. 地面找平层向地漏放坡11.5%,地漏口要比相邻地面低5mm。9. 有防水要求的地面施工完毕后,应进行24h蓄水试验,蓄水高度为2030mm。10. 烟道
9、根部向上300mm的范围内采用聚合物防水砂浆粉刷,或采用柔性防水层。3管理措施1. 编制专项施工方案的2. 施工技术交底3. 样板引路4. 专人监督跟踪检查屋面防渗漏措施序号措施具体方法1预防措施1. 基层表面干燥,平面铺贴卷材时,卷材可用沥青胶结材料直接铺贴在潮湿的基层上,但应使基层与卷材紧贴;立面铺贴卷材时,基层表面应满涂冷底子油,待冷底子油干燥后,卷材即可铺贴。2. 卷材的搭接长度:长边不应小于100mm,短边不应小于150mm。上下两层和相邻两幅卷材的接缝用错开,上下层卷材不得垂直铺贴。3. 在立面与平面的转角处,卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。在所有转角处均应铺贴附加
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