酒店设施设备维护保养计划.doc

附件二 蜀峰花园酒店
2012年主要设施设备维修保养计划
序号
主要项目
数 量
维保内容
实施时间
责任人
1
SIGMA电梯
2台
曳引机、控制柜、限速器、桥顶、
轨道、钢绳、底坑、润滑轨道、轴承、电梯各机械装置、电器设备
每月2次例行维保
保障部
2
柴油发电机
1台
一级保养、二级保养、三级保养
（见合同）
每季度1次检查
保障部
3
保利中央空调主机
1台
每月1次，每年2次保养，换季转换具体内容（见合同）
冬季10月、夏季5月进行冷热转换保养
保障部
4
消防设施设备
1套
自动消防系统、普消系统、应急照明、应急疏散指示等
每月下旬检查
保障部
5
AO史密斯热水炉
2台
点火系统、燃烧系统、供气系统、供水系统、电器系统、排污系统
月巡检、每月除垢1次
保障部
6
中央空调末端设施设备、新风系统及控制柜系统
全套
泵房循环水管线、冷却塔、风管、新风系统、控制柜内电器件、冷却泵、冷冻泵
月检1次检查
保障部
7
配电房、各楼层强弱电井内控制箱柜
1间
电器控制元器件、仪表、安全运行状态
月、季、年例行检查
保障部
8
天然气
2套
天然气调压箱、供气管线、仪表
月、季、年例行检查
保障部
9
餐厅、厨房设备
全套
冰箱、冷藏柜、炉灶、各类食品加工设施设备
每月一次检查
保障部
餐饮部
10
监控系统、门锁系统、奥普管理系统、网络安全系统、车场收费系统
全套
办公室网络及周边设备、监控系统设备、公安报警系统设备、门禁系统及门锁故障、奥普系统故障、旅客身份上传
全年日常维护、月检
保障部
11
抽油烟机
全套
除油、清洗（包括油烟净化器、风轮）、检查电器、紧固轴承座等
每半年1次
保障部
后厨
12
地毯、墙纸
全酒店
修补烟洞及破损
12月上旬检查
保障部
客房部
13
客房及前厅家具
客房部、餐厅、会议室
技术范围内进行修补、加固、补漆、五金件紧固
11月上旬检查
保障部
客房部
前厅
14
各类微型电器
全酒店
定期检查、维修、润滑
1月、4月、9月、12月中旬检查
保障部
15
办公用品、网络、光纤、电视及电讯
全酒店
电脑、打印机、音响设备、投影设备、电视机、
电话、复印机
1月、4月、8月、12月中旬检查
保障部
16
地毯清洗机、吸尘器吸水机、打磨抛光机等
全酒店
噪声、漏电、管道及管件紧固
每月一次检查
保障部
制表人：闵新 督导检查：杨宏
5771001803090012095 579036822859633082
5771001803090012386 576137399735760696
5771001803090013594 578077579902515512
5771001803090012387 577164982601818051
5771001803090012138 572131192158918326
5771001803090012359 579036822361076053
5771001803090012356 576135286143791742
5771001803090012355 575087869704693279

17088100343355274 101229944325833379
17088100343355275 101866732938832008
17088100343356107 101581152501500522
17088100343356108 101000180059871732
17088100343354295 101074194142687017
17088100343356184 101878660869628802
17088100343356185 101775831174086674
17088100343356109 101086014373572846
17088100343356110 101152207216014916
17088100343355237 101027041605702709
17088100343355238 101229364861425414
17088100343356169 101862204402635718
17088100343354928 101760654089788804