职工公寓楼管理制度[1].docx

职工公寓楼管理制度 (暂行)
一、职工公寓楼管理总则
1、为了加强职工公寓楼的管理，保证正常的生产和生活秩序，特制定本办法。
2、职工公寓楼只安排本矿职工，外单位职工、矿内已分房职工及其他人员一律不予安排，严禁传染病患者和有吸毒等不良嗜好者入住。
3、凡楼内住宿人员，必须按照住房规定办理相关手续，需住单身楼的新分配职工凭公司人力资源部调动通知单，在在后勤服务部办理住房手续（交押金），严格执行楼内各项制度。
二、职工宿舍住宿管理总则
1、职工宿舍的分配，由后勤服务部统一安排房间，然后由各部室各部门自行分配，自愿组合。
2、宿舍住宿分配标准：各部门、区队负责人1人1间（阳面）;各部门、区队副职2人1间（阳面）；职工阳面3人1间，阴面2人1间；无房户双职工在1#楼1楼安排住房。
3、未按标准住宿的房间由后勤服务部根据住宿情况给与加人，任何部门，区队、任何人不得以任何理由拒绝，无条件服从后勤服务部的安排。
三、宿舍管理办法
1、为使职工宿舍保持良好、清洁、整齐的环境和秩序，以保证员工得到充分的休息，维护生产安全和提高工作效率，特制定本办法。
2、职工进住宿舍，只允许带衣物等贵重物品，其他物品不准带入楼内，对所居住宿舍，不得随意改造或变更。
3、保持室内清洁卫生，随时清扫宿舍环境，不准在墙上涂抹乱画，乱钉钉子，发现一处，处罚100元。不从楼上抛丢垃圾、杂物和倒水，发现一次罚款500元。被褥、衣物等生活用品要摆放整齐，爱护公物，如有丢失、损坏，照价赔偿。
4、讲究卫生，不准随地吐痰，乱扔纸屑，瓜皮等，严禁把污染品和危险品、易燃、易爆、有毒、有异味物品带入楼内。室内垃圾不得随意堆放在楼道内，由住宿人员自行带出楼外扔到指定的垃圾桶（台），如发现乱扔垃圾者，发现一次罚款100元。
5、宿舍内的走廊、通道及公共场所要保持畅通、整洁。禁止堆放杂物、养鸟及其他宠物，发现一次给予200元处罚。
6、遵守洗手间卫生管理公约，严禁往便池、洗手池、拖把池乱扔垃圾、洒后呕吐、随地大小便，发现一次给予500元的罚款，屡教不改者直至取消其居住权。
7宿舍内杜绝一切赌博、酗酒、偷窃、有伤风化、打架、吵架、喧哗等行为，提倡相互帮助，和睦共处。严禁从事一切非法活动。
8、住宿人员必须听从管理人员的指挥，不得私自随意调换宿舍和转由他人居住，发现一次给予300元处罚。
9、非住宿人员不准随便入内，会客必须登记，携带物品出入楼内时，管理人员有权过问和检查。
10、严禁私配钥匙，转让钥匙、更换门锁、丢失钥匙者赔偿新锁一把并支付安装费。
11、职工因调动和离职（包括自动辞职、被免职、解职、派遣等）等原因造成的住房资格取消后，原房内设施必须完好无损，如有损坏，照价赔偿（宿舍内公共设施如有损坏，由宿舍内部人员查明损坏人，由损坏人赔偿，如无法查明损坏人则由宿舍所住的所有员工平均分摊赔偿）。要及时和管理员取得联系，应于离职日期3天内，进行财产核实，履行退房手续，搬离宿舍，不得借故拖延。
12、节约用水、用电，宿舍内严禁做饭，使用电炉子等大功率电器，一经发现一次给予200元罚款并通报，不听劝阻者取消其居住资格，欢迎职工积极监督举报。
13、入职职工必须服从楼内管理人员的管理，并配合进行定期、不定期的检查、考核。在检查期间如发现所分配宿舍的员工长期不居住（三个月以上）者，由后勤服务部收回其住宿权，所交押金不予退还。工伤人员除外（工伤人员以所在区队、部室在后勤服务部的报备为准）。
14、公司主管和后勤服务部管理人员应经常视察宿舍，住宿员工不得拒绝。
15、洗晒衣物指定地点晾晒。
16、自觉维护宿舍区的安静，在白天（8:00—16：00）晚上（22：00以后）不得使用高音器材，大声吵闹，以免影响他人休息。
17、未经批准，不得留宿外来人员，外来人拜访应登记姓名、关系及进出时间。
18、贵重物品应避免携入，对自己的认为贵重的物品应锁入柜子或抽屉中，违反规定放入室内而导致丢失者责任自负。
19、宿舍内务摆放整齐，由管理员不定期检查，卫生太差且不见改进者，管理员有权建议，取消其住宿资格。
20、注意火灾隐患，吸烟者更应该保持良好的习惯，防止火灾发生，造成事故者，个人承担全部责任。
21、遵纪守法，严格遵守治安管理的有关规定，自觉维护宿舍区的秩序，所有违反住宿规定造成损失的，由个人承担全部责任。
22、本制度由后勤服务部监督执行，组织保卫部等有关部门不定期对住宿情况进行检查，如有违反按考核条例进行处罚，不接受处罚的，报由保卫部调查处理。
四、住宿职工发生下列行为之一，即应取消其住宿资格并报其所在单位：
1、不服从管理员监督、指挥。
2、在宿舍赌博、打麻将、斗殴、酗酒。
3、蓄意破坏公用物品或设施。
4、擅自在宿舍内接待异性客人或留宿外人。
5、经常妨碍宿舍安宁、屡教不改。
6、严重违反宿舍安全规定。
7、无正当理由经常外宿。
8、有偷盗行为。