景观设计任务书.doc

景 观 设 计 任 务 书
一、项目慨况
湖南富基置业有限公司（简称富基置业）是一家集房地产开发、物业经营服务为一体的现代房地产企业。
目前，富基置业在长沙市投资开发世纪公园项目，以大气、人文、生态为指导原则，定位为中国一流品质的住宅小区。以一流的开发理念、一流的规划设计，一流的园林环境、一流的配套设施、一流的物业服务、一流的精品品质为特色，树立中国地产行业新标杆。项目总占地面积近43万平方米，总规划建筑面积123万平方米。拥有2万多平米的人工湖，4200多平方米的会所，2所共9300多平方米的幼儿园，11000多平方米的运动中心，近65000平米的小区配套商业。
现小区一期组团已全面进入主体建设，具备景观设计条件，本阶段进行一期组团的景观设计工作。
二、总体构想
（一）创意
随着国民经济的高速发展和生活水平的大幅提升，传统的功能单一的居住环境已不能满足现代化居住的需要。如何改善居住环境提升小区整体品质，充分体现人性化的生活空间，成为每个房地产开发企业迫切需要解决的问题。
二十一世纪的居住环境必须拥抱绿色，亲近自然，不仅要有优美的自然景色，而且要有先进的理念，使优美与自然融为一体。小区环境应对居住业主具有一种潜移默化的沟通交流功能，是居住业主休闲、娱乐、交流的绿色空间，景观设计要结合各种构景要素创造优美与自然完美结合的境界，我司在秉承大气、人文、生态规划理念的前提下，力求做到业主能在公园里安一个家。
（二）景观设计的基本原则
1）环境景观是本小区的点睛之一，在统筹规划上要与当地的山水文化统一起来，在外观上要与外界通透，以展示优美的小区环境。为减少外界干扰和起到一定的保护作用，在与城市道路结合部位，要采用常绿植物形成自然分隔带，以形成一个天然的绿化屏障。并配套考虑园区绿化的供、排水系统。
2）遵守整体和谐统一原则。根据建筑方案所表达的有趣大方的建筑形式，仔细研究建筑与环境的关系，结合主体结构的主承重点进行整体布局，从而减少建设投资，提高经济效益。强调将建筑融入环境，建筑与环境相互衬托，和谐统一，交相呼应，相得益章。环境小品要生动活泼、形式多样，体现科技文化，成为环境的点缀和烘托。
3）植物景观设计要形成“以人为本”的优雅高品味居住环境空间，提升环境氛围的功能。充分体现各个空间节点景观的勃勃生机。
4）在绿化树种的选择上要实地择树，在树种和植被的选择上要充分考虑当地的气候条件和季相的变化，为在近期弥补绿荫少的状况可考虑栽种一定比例的速生树。小区内主、次干道行道以及各功能区的植物应各成特色。 苗木的设计规格一定要基于对当地及周边市场的一个调查、了解。
5）从建筑的空间围合形态上，应注意人在不同空间场所中的心理体验与感受的变化。各栋建筑内庭在富有生命的自然中创造出具有生命活力的多元化感悟空间。同时注重内庭景观与园区大景观的相互渗透。
6）植物配置要丰富多彩，强调植物的造景功能和适用功能，突出生态效益和环境效益，创造春花烂漫、夏荫浓郁、秋色斑斓、冬景苍翠的四季美景。要求乔木和灌木、常绿和落叶、阔叶和针叶树相结合。精心打造泳池及周边水景，要利用好水生植物的造景功能和水质净化功能，建立自然生态的良好循环系统。
7）原则上同意按建筑方案总体规划景观草图中的主要功能分布深化设计。
三、具体表现元素
1）交通设施：园路是动态的景观观赏流线，园路宜选择自然石材饰面，与环境相协调，体现自然性。
2）服务设计：设置坐椅、卫生箱位置及确定其样式色彩。
3）信息设施：标志牌的设置及款式和色彩，建筑的可识别性。
4）园林设计：体现依水景色。根据现状，因地制宜，满足景观设计需要。在体现景观层次方面。合理搭配草坪、植被、树、色块的组合，建筑前后，道路边的细部栽植，要精心设计。
5）植物配置：植物配置结合现状，因地制宜，适地适树，以自然种植为主，采用树型优美，叶色各异的各种落叶乔木，常绿乔木、灌木及花灌木等力求达到质朴、自然、亲切。结合不同区域景观特点，运用高低不同，形态各异，颜色丰富的植物种类进行植物造景，在风格设计上，力求使每处都体现出主调树种，突出四季变化，再配合各层次的植物，使绿地植物配置方式富于变化，达到步移景异的效果。使绿化由始至终都能达到错落有致，层次分明，花团锦簇的效果。
6）景观设施：广场景观上形成对景，优化视线效果，功能上扩大活动空间，利于缓冲人流，提供休息、观景、活动的环境空间。娱乐活动区作为小区业主参与、娱乐、休闲的主要区域，营造浓厚文化艺术氛围。生态休闲区应展示自然、生态的水景景观，营造安静、惬意的休闲空间。注重环境小品造型以及地面铺装的形式和色彩。小区出入口美观大方。
7）光彩设施：总体设计把握现代、亲切、愉快。通过夜景加深人们对这一小区的印象。以水景照明为基调，景观节点作重点布置，展示每一区域不同景观特点，沿小区绿地小路的照明主要满足人们休闲散步的需求；晚间气氛要求相对宁静，照明主要采用对树木的反射式间接照明。
四、方案设计中必须包括的内容和提交的文件：
1、方案概念设计阶段：
1）彩色规划平面图。
2）主题景观概念设计。
3）设计意向图片。
4）分区图、道路系统图、车流分析图、人流分析图、景观剖面图。
5）绿化“六大概念”设计图。
2、方案设计阶段：
1）彩色规划平面图。
2）主题景观概念设计。
3）设计意向图片。
4）分区图、道路系统图、车流分析图、人流分析图、景观剖面图。
5）主要景点的效果图（按设计需要，每阶段区域方案不少于5个景点）。
6）景点参考图片。（包含：景观节点意向图、小品意向图、铺装物料意向图、绿化意向图、灯具意向及布置图、公共设施及背景音乐意向及布置图）
7）景观规划的功能和简要设计意图说明（包括草坪分布、人行步道、平台、棚架、园景墙、入口景观和休闲设施的位置等）。
8）完成整体总平面深化方案CAD图
3、初步设计阶段:
1）总平面彩图。
2）园林工作电脑模型制作。
3）硬景部分：扩初平面图、定位图、标高图、效果图、分区平面图、纵剖面图、灯光配置图，主要景点的效果图、平面、立面、剖面图、参考图片及节点大样（包括主要材料、规格等）、铺地材料。
4）完成ф15CM以上（含ф15CM）大树种植图。
5）水、电初步设计图，路灯、园林灯选型方案，喷淋布置方案，背景音乐布置方案图，各水景主要设备材料清单。
6）道路装饰做法图，与建筑衔接处理方案图。
7）材料样板一式四份。
8）对雕塑、壁画等小品提供立意说明和概念图片，并说明其材料、体量大小及象征。
9）主要景点的详尽设计，关键景观的体量大小及其它景观点的相互关系。
10）主要材料的表面质感、厚度、规格、色彩搭配的详细说明，对新材料要提供厂家材料，对其与同类材料所具有的优越性作详细说明。
11）灯光夜景效果平面图。
12）所有总平面图纸均为CAD图，其它大样可为手绘或CAD图，涉及色彩对比说明时需要进行色彩处理。
4、施工图设计阶段:
1）图纸目录、总平面图、总平面定位坐标图及各分区的放线定位图、标高定位图、分区材料铺装图、设计说明。
2）所有园林、景观、水景、喷泉、泳池、围墙、人行道路、建筑小品、广场、灯光线路等环境景观设计的园建、结构、给排水、电气施工图及所有大样图，所有预埋件、灯具基础大样；石景和石山堆砌要有可实施的施工图；园林喷灌施工图纸及与园林景观相关的各项专业设备的施工图纸；绿化树池的排水系统，室外、会所天面运动场及其相关配套的全套施工图纸（如足球场、网球场、篮球场、羽毛球场、排球场等及其栏杆、围蔽、灯光照明等施工图纸）。
3）绿化微地形平面、乔、灌木种植平面、地被种植平面、种植剖面大样图、苗木清单等。
4）绿化堆土坡大样图，种植土比例要求。
5）所有园林灯、儿童设施、康体器材、休闲设施、雕塑等专业性较强的设备必须提供3份参考图片或图纸。
6）小区背景音乐室外扬声器造型的选定、平面图布局定位图，园林景观照明施工图，对各单体建筑泛光照明的要求。
7）工程量清单一式八份。
8）因景观园林需预埋管线的相关施工图。
9）绿化配置施工图，包括：乔木、灌木、草地植物的配置设计，苗木规格及数量表，植物种植说明等。
10）施工图除上述图纸外，必须包括以下内容：
平面图
1、总平面图
2、总平面定位图

3、总平面标高图
4、总平面给排水平面图

5、总平面铺地平面图
6、总平面配电系统图

7、总平面园林灯具照明位置图
8、总平面材料图

9、总平面音箱布置图

细部图
1、铺地/台阶详图
2、道牙/花槽详图

3、泳池/嬉水池详图
4、栏杆/花架详图

5、照明灯具及有关资料
7、硬质铺装的接驳详图
8、水、电施工图（包含喷淋、背景音乐图）
10、通用大样图
6、硬景结构详图
9、硬质铺装转角节点大样图

绿化图
1、乔木、灌木、草地植物的配置设计，苗木规格及数量表，植物种植图片、说明等。
2、土壤造型图
（11）其它景观园林硬景所有相关施工图纸并达到满足施工招标和施工的要求。
（12）根据销售的需要,完善园林方案平面彩色总图。
八、设计方案提交的时间：
本项目一期组团设计方案文本一式八份于_____年___月___日前提交。