九仙温泉度假村项目申请立项环评报告书.doc

江西九仙温泉度假村项目环境影响报告书
简本

目 录
1项目由来 3
2工程概况 4
2.1项目名称、建设性质及地点 4
2.2建设内容与建设规模 4
2.3 产业政策及选址可行性分析 7
3建设项目周围环境现状 7
3.1自然环境概况 7
3.2社会环境概况 11
3.3空气环境质量现状监测及评价 12
3.4地表水环境质量现状监测及评价 12
3.5声环境质量现状监测及评价 12
3.6地下水环境现状监测及评价 12
3.7生态环境现状 13
3.8项目四至 13
4施工期污染防治措施 13
4.1施工期的环境空气污染防治措施 13
4.2施工期水污染防治措施 14
4.3施工期固体废弃物防治措施 15
4.4施工期噪声污染防治措施 15
4.5生态环境防治措施 16
4.6水土保持措施 17
5营运期污染防治措施 17
5.1营运期大气污染的防治措施 17
5.2营运期水污染的防治措施 19
5.3营运期固体废物污染防治措施 21
5.4营运期噪声污染防治措施 21
5.5营运期地下水污染防治措施 22
6环境影响经济损益分析 22
7环境管理与监测计划 23
7.1环境管理 23
7.2环境监测 23
8公众参与 25
8.1调查目的 25
8.2调查方法 25
8.3工作组织情况及调查对象 25
8.4调查内容 26
8.5公众参与公示 26
8.6调查统计结果与分析 35
8.7公众参与小结 39
9评价结论 39
9.1建设项目基本概况 39
9.2产业政策及规划合理性分析 40
9.3项目区域环境现状评价结论 40
9.4生态环境现状调查 40
9.5环境影响分析与评价 41
10联系方式 41

1项目由来
九仙温泉资源丰富，日出水量达3000立方米/日，属于特大矿藏，水温49—52℃，富含钙、钠、钾、铁、镁、硫、氮、硅、氟、氡等30多钟矿物质，水质为重碳酸钠型，PH值8.4，溶解固形物159.52—183.56毫升/升，偏硅酸39毫克/升，氟6.01毫克/升，硫化氢0.16—0.25毫克/升。可舒筋活血、美容养肤，防衰老、软化血管、促进骨的生长、降低调节血压等有明显效果。因富含硫磺，其沐浴梳洗的润滑感、舒适感更是无与伦比。该地年平均气温13.1度，盛夏酷暑时节平均气温为21度。是天然的“夏季避暑、冬季避寒”的休养胜地，是不可多得的一年四季可开发利用的高山温泉。
洗浴温泉是一种自然疗法，其化学物质可刺激自律神经，内分泌及免疫系统。温泉依不同的泉质有不同的疗效，就整体而言主要的疗效有：热疗效果、机械力学效应、温泉的适应症、治未病健康管理体系。根据中医学“上工治未病”理念，在健康保健业务中，中医预防亚健康可发挥不可忽视的作用，除了传统的中医针灸、推拿、膏药等内病外治方法，中医药温泉成为现代家庭健康保健的有效医疗手段。温泉养生正是以中医药治未病的健康理念为核心，开创全新的高端健康生活模式。
江西九仙温泉度假村项目的建设，将围绕九仙温泉对于人体健康的医学作用，进行深度开发、综合利用，全力研发和打造温泉保健、康复、养生旅游度假产品，意义十分重大。
江西九仙温泉度假村项目位于奉新县九仙村。项目分2个地块进行建设，1#地块位于项目的西北部，为409.5亩；2#地块位于项目的东南部，为790.5亩。项目总占地面积1200亩，其中游客服务中心150亩、温泉体验中区400亩、养生旅居区350亩、生态农业休闲区300亩。总投资63893.13万元，建设期36个月。本项目不含地下温泉开采内容。

2工程概况
2.1项目名称、建设性质及地点
项目名称：江西九仙温泉度假村项目
建设性质：新建
用地性质：商业、旅游、住宿用地
建设地点：江西省奉新县澡溪乡九仙村。项目总占地1200亩。项目分2个地块进行建设，1#地块位于项目的西北部（地理位置坐标东经114°55′45.48″～114°56′17.52″、北纬28°47′34.80″～28°48′9.0″），为409.5亩；2#地块位于项目的东南部（地理位置坐标东经114°56′24.0″～114°57′1.44、北纬28°47′14.64″～28°47′47.04″），为790.5亩。
周边四至：项目东侧为223省道，项目南侧、西侧为山林，北侧为九仙村及山林。
项目内容：奉新县九仙温泉度假村项目的建设内容围绕“一心三区”，一心主要是指游客服务中心，三区主要是指温泉体验区、养生旅居区、生态农业休闲区。
建设单位：江西省九仙温泉开发有限公司
建设期：36个月
总投资：本项目总投资63893.13万元，其中环保投资约1251万元，占总投资的1.96%。
2.2建设内容与建设规模
1、建设内容
奉新县九仙温泉度假村项目的建设内容围绕“一心三区”，一心主要是指游客服务中心，三区主要是指温泉体验区、养生旅居区、生态农业休闲区，建设一个以温泉度假为主题的旅游区。
本项目占地面积1200亩，其中游客服务中心150亩、温泉体验区400亩、养生旅居区350亩、生态农业休闲区300亩。
项目组成表详见表2-1。
表2-1 项目组成表
工程类别
工程名称
规模
备注
主体工程
游客服务中心(150亩)
游客服务大楼，占地1100 m2
建筑面积4000 m2，四层框架结构，一楼主要为游客接待中心、售票中心，二楼设置有医务室、办公室，三楼设置有办公室、会议室，四楼设置有设备房、多媒体房。
大型购物中心，占地750 m2
建筑面积1500 m2，三层框架结构
民俗风情一条街，占地40亩
建筑面积8000 m2，内部设置民族性产品、特产、旅游纪念品，同时游客可以在内部参观一下民俗文化展览，更多的了解民俗文化。部分建筑用于拆迁居民安置用，约安置10户居民35人。
景观广场，占地10亩
/
公共停车场，占地50亩
停车场面积：28000 m2，入口、绿化等面积5333.5 m2，可提供车位500个。
温泉体验区(400亩)
露天温泉区域，占地250亩
设置100个专享温泉泡池和20个集体泡池
亲水池区域，占地100亩
建筑面积500 m2，设置有2个游泳池和1个水上运动池，单个游泳池面积为1800 m2，水深在1.3-1.8米，水上运动池面积为5000 m2，水深设置在1.4-1.6米之间。
温泉楼，占地50亩
建筑面积6000 m2的五层框架结构建筑，一楼主要为接待中心，二楼和三楼设置有10个集体泡池，四楼和五楼为专享温泉泡池。
养生旅居区(350亩)
普通酒店，占地1600m2
两栋，每栋建筑面积14000 m2，建筑面积28000 m2。设置有500间普通客房、20间高级客房，同时还设置有餐厅、健身房、棋牌室、机房、会议室等。
中档酒店，占地850m2
建筑面积15000 m2，设置有200间普通客房、10间高级客房，还建设有餐厅、茶吧、按摩区、棋牌室、健身房、西餐厅、设备房等内容。
高级酒店，占地340m2
建筑面积4000 m2，设置有30间高级客房，内部设置有接待厅、健身房、会议室、商务中心等内容。
美味楼，占地1500 m2
建筑面积3000 m2，两层框架结构，一楼主要设置厨房和大厅，二楼主要设置包间。
禅修养生区
建筑面积2000 m2。
员工宿舍
1200 m2
建筑面积为4000 m2的员工宿舍。员工宿舍为五层框架结构，每层建筑面积为800 m2，一共设置有180间宿舍。
生态休闲区(300亩)
菜园，占地50亩
两块季节性蔬菜3块大棚蔬菜，种植一些季节性蔬菜和大棚蔬菜。
果园，占地100亩
设置一片猕猴桃林和一片桔子林。
茶树园，占地100亩
种植茶树。
自主种植区，占地50亩
设置游客自主种植区域。
辅助工程
道路
区域内道路（含游步道），全长约42.2km，157650 m2，区外主干道（公路）4.5km
主干道为水泥或预制水泥石块；车行次干道为水泥硬化路面；游步道为青石路、砖块铺砌路或石板路。区外主干道（公路）与现有公路连接，长4.5公里。
公
用
工
程
给水工程
冷水
日常供水量1735.4m3/d，最大供水量6895.4m3/d
山泉水，铺设冷水管网
温泉水
日常供水量921.15m3/d，最大供水量2211.15 m3/d
由现有项目区域外泉眼供应，铺设温泉水管网
排水工程
采用雨污分流制
/
项目运营过程产生的废水收集处理达标后，排入澡溪河，流经21.8Km汇入南潦河。
锅炉
锅炉房
配2台4吨燃气锅炉
1台锅炉位于2#地块的员工宿舍的西北侧，另一台锅炉位于2#地块的温泉楼南侧，每台锅炉分别设1根烟囱
供电工程
从镇上高压线引入一路，另外从附近江子里水电站引入一路
二路10KV
/
绿化工程
区域内绿化
绿地率达35%
/
环保
工程
废水治理
污水处理装置、中水回用处理系统
设计能力：991.8t/d
/
废气治理
油烟净化系统
1套
/
2、项目主要经济技术指标
项目主要经济技术指标详见表22。
表2-2 主要经济技术指标
指标名称
建筑面积（㎡）
备注
总用地面积
800004

总建筑面积
79060

其中
游客服务中心
游客服务大楼
4000
4层
大型购物中心
1500
3层
民俗风情一条街
8000
1层/3层，部分安置房
停车场管理用房
60
1层
温泉体验区
露天温泉区域
3000
1层
亲水池区域
500
1层
温泉楼
6000
5层
养生旅居区
普通酒店
28000
500间普通客房、20间高级客房
中档酒店
15000
200间普通客房、10间高级客房
高级酒店
4000
30间高级客房
美味楼
3000
2层
禅修养生区
2000
1层
员工宿舍
4000
5层
容积率
0.1

道路面积（㎡）
157650

绿化面积（㎡）
280001.4

绿化率（%）
35

2.3 产业政策及选址可行性分析
根据本工程主要建设内容分析，对照当前国家发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修订），本项目属鼓励类中第三十四类“乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情游及其他旅游资源综合开发服务”，因此本项目的建设符合产业政策。
本项目选址不处于百丈山—萝卜潭风景名胜区一级保护区范围内，处于一级保护区外围的二级保护区内，本项目区总占地面积800004m2(约1200亩，80公顷)，现主要有农用地、耕地、建设用地、未利用地构成，其中农用地68.8134公顷，拟占用农用地中耕地31.4200公顷，拟占建设用地7.3200公顷，拟占用未利用地3.8666公顷。项目总用地中，规划住宅用地部分占用52.874公顷，旅游开发用地部分占用27.126公顷。项目已获得宜春市国土资源局出具的《关于江西九仙温泉度假村项目用地初审意见》（宜市国土资预字[2013]32号），项目选址符合宜春市城市总体规划要求，选址可行。
3建设项目周围环境现状
3.1自然环境概况
3.1.1地理位置
奉新县位于江西省的西北部，南起北纬28°34′，北抵28°52′，西至东径114°44′，东至东径115°33′，南北宽约32.3公里，东西长约78.3公里，总面积1644.87平方公里，山地面积为73.67公里，全县为东西长，南北宽的长条形地域，地势三面环册，西高东低，逐渐向中、东倾斜。
本项目选址位于江西省奉新县澡溪乡九仙村，地块中心地理坐标为28º47´36.96"N，114º56´30.12"E，奉新县毗邻江西省省会城市南昌，距昌铜高速20公里，紧邻223省道，距昌北机场120公里，处在南昌市1小时交通圈上，处于中部城市圈中心，区位、交通优势明显。
3.1.2地形、地貌和水文地质
（1）工程地质条件
根据项目建设单位提供的地质勘探资料，项目地质情况良好，能有效承载项目建筑。
根据《中国地震动参数区划图（江西省部分）》（GB18306—2001），项目区域地震动峰值加速度系数小于0.05g，属无震区。参考场址附近建筑物的地质勘探成果，拟建场地范围内未发现地震诱发因素，核定本区地震烈度为6度区域。按国标GB20011-2001规范要求，同时考虑到建筑物得重要性，项目建筑按7度构造抗震设防。
（2）地形地貌
奉新县属赣西北九岭山的分支及余脉，分北、中、南三大支脉，向东伸展。县境三面环山，形成西高东低的地势，从西向中、东部逐渐倾斜、低落，构成明显的西部中低山地、中部多丘陵、东部低丘河谷平原，属典型的丘陵山区地形地貌。奉新县城位于南潦河北岸，土壤为冲积层，北部及西北部多缓坡与小丘陵，东南部多为粮田。地势西北高，东南低，坡度一般均小于1：6，地面高程（1956年黄海高程系）在海拔40m至78m之间。
土壤呈中性偏酸。山丘以红壤为主，间有黄壤；河谷平原多冲击土。耕作土壤主要由黄泥田、潮泥田、紫泥田、石灰泥田等。
耕植土：灰褐色，稍湿，松散状态，含植物根系，松散，层顶埋深0.00 m，层厚0.00~1.00m。
含砾粉质粘土：灰黄、浅红色，可塑状态，摇震无反应，稍有光泽，干强度中等，土质不均，含10~20%左右圆砾和卵石，成分以石英、硅质岩为主，亚圆形，粒径2~50mm，层顶埋深0.00~1.00m，层厚1.00~4.80 m（由山顶到山脚逐渐增厚）。场地内及附近无断裂构造，无不良地质现象，区域稳定性良好。
（3）区位交通
奉新县城距省会南昌60公里，到昌北机场68公里，离港口城市九江170公里，2011年底新开通的全长38公里的昌奉高速大大拉近了奉新与南昌的距离，高速直通江西省最大的客运枢纽中心——南昌西站，未来将规划九江至长沙的九长铁路等等这些都让奉新区位优势更加明显，交通更便捷，伴随着未来江西省行政区划的改革调整，以及南昌扩大辖区的趋势，奉新将很有机会作为南昌这个华东地区特大型城市的“半小时圈县区”出现在世人面前。奉新县工业园区交通网络完善，主次干道硬化面积达25万平方米，距320国道20公里、南昌火车站55公里、南昌机场60公里、九江码头165公里，交通便捷。
（4）水文条件
宜春市境内河流纵横，水系发达，流域面积大于100平方公里河流有55条，总河长2566千米，大于 1000平方公里河流有袁水、肖江、锦江、潦河、北潦河、清丰山溪共6条。
项目附近的河流主要为南潦河，属长江流域修河水系，鄱阳湖水网区。潦河分南潦河和北潦河，北潦河又分南北两条支流，南支发源于靖安县的白沙坪，经西街、高湖、双溪、奉新县干洲乡的雇埠邹家境，流入鼎湖乡辖的竹林村。北支发源于靖安县的大武堂山麓，经罗湾、澡都、庙前街、仁首乡的洲尾黄家入境，流入龙津镇辖的桐城熊家，南北两条支流桐城熊家汇合后经排沙喻家，上河周家、北口张家、徐家埠流入义兴口，南北潦河汇合后，经万家埠流入永修县修河后注入鄱阳湖。
地下水有松散岩类孔隙水、碎屑岩类孔隙裂隙水、碳酸盐岩夹碎屑岩裂隙溶洞水、基岩裂隙水四种类型，全市地下水多年总储量3.548亿立方米，主要属松散岩类孔隙水，约占地下水总量的88%。地下水池埋深为2.65~2.8m，含水层为下部中粗砂和粉细砂层。根据地质情况，本工程基础宜浅埋，选全风化粗粒黑云母花岗岩作为建筑物浅基础持力层。
3.1.3气象条件
宜春市属中亚热带季风气候区，四季分明，春秋季短而夏冬季长，冬季冷而夏季热，春季湿而秋季干，热量丰富，降水充沛，日照充足，霜期短，气候资源丰富，有利于农作物和林木生长。主要候特征如下：
气温：全市年平均气温16.2℃～17.7℃，东南部较高，西北部较低；冬季最冷月1月平均气温4.6℃～5.3℃，南部高于北部；夏季最热月7月平均气温27.3℃～29.6℃，东部高于西部；
降水：全市平均年降水量为1624.9mm，各县（市、区）年降水量1545.6mm～1736.3mm。
日照：全市年平均日照时数1737.1小时。日照时数的年内变化， 以上半年大，下半年小；以7月日照时数259.0小时为最多，3月日照时数83.4小时为最少。
奉新县位于宜春市的东北部，属东八时区，为亚热带季风气候，四季分明，气候温暖，雨量充沛，日照充足，历史上从未发生过地震、台风、飓风等自然灾害。随着地形变化，气温由东到西递减，降雨量由东到西逐增，东西干湿明显，南北温差较小。全县年平均气温为17.3°C。其中，一月份最冷，平均气温4.7°C，历史上极端最低气温为零下15.1°C，七月份最热，平均气温29°C，极端最高温曾在8月初出现达40.4°C。全年平均降雨量为1612毫米，最多年份达2264毫米，最少年份只有1237毫米，降雨量集中在4~6月份，占全年的54%，7~9月雨量减少，不到全年的28%。年相对湿度平均为79%，无霜期年平均为260天左右，年日照时数达1803小时。
3.1.4土壤与生态
奉新县地形以高丘、低山为主，山地土壤类型主要以红壤、赤红壤为主，土层深厚，土壤肥沃，适宜生长的竹类繁多。该建设项目所在地区域主要为河滩及平地。周围村庄分布少量的杉树、柏树、松树和一些灌木林，树木稀疏，主要为水田及种植地，植被发育良好。
奉新县的自然环境和复杂的地形、地貌、土壤等因素，非常适合各种亚热带常绿季雨林的生长。优质米、毛竹、猕猴桃、水电为奉新四大优势，素有“贡米产地”、“中华猕猴桃之乡”的美称。林木多为松、杉、山茶科、五加科、樟科、壳斗科、蔷薇科、大戟科等。本地区没有特别珍稀的物种。
奉新县县内野生生物种较多，有山猪、果子狸、穿山甲、狐狸、野兔、眼镜蛇、白鹤等，多栖息在深山中。据调查，评价区域内没有濒危珍稀动物。
3.1.5资源
水资源：奉新县境内主要河流有南潦河和北潦河，大小支流60余条，水库115座，大小池塘2113个，地表水资源丰富。厂区排污受纳水体为南潦河，南潦河全长151公里，控制流域面积1840平方公里，发源于西塔乡的董西岭，自西向东横贯全县，在境内的长度为93.3公里。平均河宽约70m，流经地段水深约0.78米（枯水期），水力坡降约为1.04‰，平均流速为0.16m/s（枯水期），平均流量为8.6m3/s（枯水期），河底物由卵石及砂组成。
矿产资源：境内矿产资源中仅有钽泥、瓷土和花岗岩具有开采价值。
农业资源：奉新县有宜耕面积75万亩，现己开垦42万亩，奉新米久负盛名。猕猴桃面积2万亩，江南最大，鲜果风味独特。林业资源：主要有毛竹、杉木、阔叶树、湿地松、湿地松，奉新是全省竹木生产重点县之一。
3.2社会环境概况
奉新县位于江西省西北部。地理座标为东经114°45′至115°31′，北纬28°34′至28°52′。东联安义、南接高安、西南毗宜丰、西北邻修水，北靠靖安，县城冯川镇距省会南昌60千米。县境东西最长约78.3千米，南北最宽约32.3千米。奉新县县域面积1642平方公里，辖18个乡镇（场、办事处、管委会），共有19个居委会、146个行政村，总人口30.2万人。县域地势西高东低，呈“七山半水二分田，半分道路和庄园”的地貌特征，南潦河自西向东贯穿全境。
2011年，奉新县财政收支运行延续了上年良好态势，财政收入再创新高，财政支出保障能力进一步增强，财政收支呈现出以下几个特点：
财政收入实现“再跨越”:
一是财政总收入实现90766万元，同比增长40.9%，连续跨越7亿元、8亿元、9亿元三个亿元大关，超额完成市政府下达8.64亿元的调整目标，实现财政收入三年翻番。财政总收入占GDP比重为12.2%，比上年提高2个百分点。
二是地方收入跨越6亿元台阶，收入质量明显提高。税收收入占总收入比重为90.5%，比上年同期提高了2.5个百分点。
园区发展实现“再提升”：
一是园区收入总量突破3亿元大关，实现税收36318万元，同比增长50%，占全县财政收入比重为40%，成为我县财政收入重要支柱。
二是园区四大重点产业纺织、生物医药、新型材料、食品加工行业税收收入都实现快速增长，达到一定规模，四大行业税收总量突破2亿元大关，实现税收20158万元，占工业园区税收收入的55.5%，为园区税收总量扩大提供了坚实基础。
三是园区纳税超千万企业达到7户，比上年增加2户，其中：金源纺织成为我县首个纳税突破5000万元台阶企业，实现税收6498万元，增长91.4%；宝源彩纺实现税收1475万元，增长36.7%；大华云通实现税收1203万元，增长6325%；东邦药业实现税收1122万元，增长44.5%。
2011年乡镇收入实现“再突破”：
一是乡镇收入总量连续突破2亿元、3亿元关口，实现收入33241万元，同比增长69.5%，超过全县增幅28.6个百分点，且总量实现两年翻番。
二是财政收入上千万的乡镇达到11个，比上年增加5个，其中：冯川镇成为我县首个突破5000万元乡镇，实现收入7134万元；赤岸镇、干洲镇、上富镇跨上3000万元台阶，分别实现3216万元、3098万元、3118万元。
3.3空气环境质量现状监测及评价
在九仙汤、项目所在地及邓家窝各布设一个监测点，监测数据表明，各测点中SO2、NO2、PM10、TSP日均浓度均满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准要求。
3.4地表水环境质量现状监测及评价
在澡溪河设置两个监测断面，在南潦河设置三个监测断面，监测数据表明，各断面中pH值、COD、BOD5、NH3-N、总磷、石油类、LAS和硫化物等指标均达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅲ类要求。
3.5声环境质量现状监测及评价
在项目区域周边和附近敏感目标共设六个声环境现状监测点，监测数据表明，场界东侧（靠近223省道）测点昼、夜间等效声级值满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准要求；其余测点昼、夜间等效声级值均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区标准。
3.6地下水环境现状监测及评价
在九仙村、项目所在地区、邓家窝各设置一个地下水现状监测点，监测数据表明，PH、高锰酸盐指数、总硬度、氨氮等指标均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中Ⅲ类标准要求，六价铬指标未检出。
3.7生态环境现状
项目区地势西高东低，西部中低山地、中部多丘陵、东部低丘河谷平原，属典型的丘陵山区地形地貌。土壤类型主要以红壤、赤红壤为主。本评价区的地带性植被为以青冈、栲树、木荷为主要成分的常绿阔叶林，评价范围内，发现国家I级重点保护植物1种（南方红豆杉）、国家Ⅱ级重点保护植物2种（樟树、野大豆）和江西省2级重点保护1种（紫薇）、3级重点保护2种（三叶赤楠和黄檀），未发现其他珍稀特有保护植物和古树名木。本项目不涉及砍伐珍稀和濒危物种以及古树名木。项目区水土流失呈轻度状态，评价范围内生态环境较好，无自然保护区等特别保护区域。
评价区域内野生动物资源较丰富，其中鸟类34种，隶属于7目21科；其中雀形目鸟类14种20科，非雀形目鸟类10种7科；爬行类动物2目6科11属12种，哺乳动物6目14科17属21种。两栖动物11种，隶属5科9属，从动物的区系分，区系组成属东洋界华中区之东部丘陵平原亚区。国家Ⅱ级重点保护野生动物6种；省级重点保护的野生动物共有20种，项目占地及施工范围内没有重点保护动物的集中分布地和栖息地。
3.8项目四至
根据现场调查，本项目评价范围内无重要名胜古迹、重点文物保护单位、自然保护区等重要环境敏感点。
4施工期污染防治措施
4.1施工期的环境空气污染防治措施
（1）大型施工机械、车辆燃油是工程施工期环境空气主要污染源，运输车辆和各类燃油施工机械应该使用低含硫量的汽油或柴油。选择耗油少、燃油充分的车辆，并且加强维护管理，以减少废气对大气的影响；
（2）合理安排施工现场，所有的砂石料应统一堆放、保存，应尽可能减少堆场数量，并加蓬布等覆盖；水泥等粉状材料运输应袋装或罐装，禁止散装，应设专门的库房堆放，并具备可靠的防扬尘措施，尽量减少搬运环节，搬运时要做到轻举轻放。建筑材料的堆场等施工场地置于距离环境敏感点300m远的空旷处，减少物料起尘对环境敏感点的影响；
（3）加强施工现场的管理，水泥、石灰等材料运送时运输汽车不得超载，采取遮盖、密闭措施，以防泥土洒落，采取盖棚等防风遮挡措施，以减少起尘量；
（4）在干燥时，车辆运输产生的扬尘比较严重。为保护施工区、生活区大气质量，要求施工单位车辆行驶路线应避开环境空气敏感点，对主要道路路面定期清扫和定期洒水，在大气干燥的季节增加洒水次数；
（6）在施工作业过程中，作业场地朝向周边敏感点（如：新村、九仙村、茶舍里、大排里等）一侧采取围挡、围护等以减少扬尘扩散，确保周边卫生，在靠近223省道一侧设置防护网，以减轻施工扬尘对人群的影响。
（7）施工临时生活区尽量利用清洁能源，如用电、液化气，以减少厨房废气排放；
（8）合理安排施工计划，缩短施工时间，同时根据平面布局，可以对建设区局部提前进行绿化，在改善生态景观的同时，也可以减轻扬尘及噪声对环境的影响；
（9）开挖的土方及建筑垃圾作为景观用土要及时进行利用，以防因长期堆放表面干燥而起尘，以减少扬尘量。不可回用的建筑垃圾要及时运走，不长时间堆积。
（12）运输车辆进入施工场地应低速行驶，或限速行驶，以减少起尘量，并定时对车辆进行冲洗。
(13) 施工单位在材料选购和施工工艺选择时应严格按国家规定的要求进行施工操作，装修时严格按照国家规定的室内装修材料类型合理进行材料的选用和施工，不得使用污染严重的装修材料，以减少室内空气中甲醛、苯系物等有机废气和放射性氡的产生。
4.2施工期水污染防治措施
（1）项目必须严格按本环境评价报告提出的排水方案执行。对施工期产生的泥砂废水，经废水沉砂（泥）池沉淀处理后，用于施工区晒水降尘，不外排；生活污水经简易化粪池处理后用于周边林地及农田灌溉，严禁废水排入附近居民取水点，影响周边居民用水。在散料堆场四周用石块或水泥砌块建缓冲墙，防止散料被雨水冲刷流失。
（2）施工期含油废水，主要由施工机械修配时产生，在施工场地修建混泥土集水沟，设油水分离机，含油废水经油水分离后，再经沉淀处理后，用于施工区洒水降尘，不外排。
（3）注意施工期节约用水，减少废水的产生，且尽量避免雨季土石方施工，暴雨期停止施工。
（4）为避免挖方弃土长期堆放，增加水土流失，应统一规划，合理安排挖填方的工作量和工作进度，尽可能减少雨季期间的堆置量。对水泥、沙料等建筑材料存放应加强管理、尽量远离水源头，并采取遮盖措施，施工场地周围及水源头周围设置挡墙、防止场地和雨水冲刷处外溢和其他因素造成对水源头的影响。
（5）施工期间应优先完成项目内外雨水截流沟，使施工区内外的雨水分流。在污水管道施工期间，注意排水管的连接要密封，以防止将来污水从管中渗漏污染地下水。
4.3施工期固体废弃物防治措施
（1）制定严格的施工规范，要求施工单位按规范文明施工，施工开挖的土石废渣尽可能用于工程填方，力求挖填平衡，多余的土石废渣必须按要求运到开发项目区外指定地点倒放，严禁随意堆放、下河，避免造成二次污染，对需要作回填的及时回填。弃土或填土结束后，应减少施工区地表裸露时间，尽快恢复植被，保证土方的稳定，防止水土流失的发生。清除的淤泥存放一段时间待水稍滤干再装车拉走。
（2）部分建筑垃圾可以用来填补其他地方空地，无法利用，无法分化的运到垃圾中转站，最终运到项目区外指定地方处理。
（3）建筑垃圾、生活垃圾交由乡环卫部门专门收集后及时清运。在施工期间生活区设置专门的垃圾桶，配备1辆垃圾车，每天定时清运垃圾至填埋场填埋。对施工区的垃圾桶需经常喷洒灭害灵等药水，防止苍蝇等害虫孳生，以减免生活垃圾对项目所在区水环境和施工人员的生活卫生环境产生不良影响。
（4）对废油漆、涂料等不稳定的成分，可以采用有关容器进行收集并对使用过的容器及时进行清理。
4.4施工期噪声污染防治措施
（1）严格执行国家《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523～2011）的规定，合理安排施工时间，对于超过城市区域环境噪声标准的灌浆震荡、建筑材料装卸、房屋装修等，不得在中午12时至14:30和夜间20时至次日6时施工；如有特殊情况，须申报当地环保部门批准；
（2）改革施工机械、施工工艺和操作方法以降低噪声，同时维持机械设备处于良好运转状态以降低噪声对环境的影响；
（3）注意加强运输车辆管理，对难以避免的交通噪声，可采用限速、设置禁鸣牌标志、合理安排运行时间和路线的办法予以减免；为防止交通混乱造成人为噪声污染，在车流量较高的交叉路口设立标志牌；
（4）空压机等噪声值较高的施工机械尽量设置在室内作业，在高噪声设备周围设置遮蔽物；
（5）施工单位应处理好于施工场界周围敏感点的关系，避免噪声污染引发纠纷，影响社会稳定；
（6）加强施工人员的劳动保护，预防噪声过大影响施工人员身体健康，施工人员工作时应佩戴防噪声耳塞、耳罩或防噪声的头盔。
施工期对周边敏感点噪声防治措施：
（1）尽可能利用噪声距离衰减措施，在不影响施工的条件下，将强噪声设备尽量移至距场界及周边居民点较远的地方，保证施工场界及周边敏感点声环境达标。尽量将强噪声设备分散安排，而不是集中在有可能干扰敏感点的某个地点，同时相对固定的机械设备尽量入棚操作，最大限度减少施工噪声对周围环境的影响。
（2）在距离敏感点的施工场地边界处设置移动声屏障，选用复合材料移动声屏障，隔声量为10～20dB(A)，减少施工噪声对敏感点的影响。
4.5生态环境防治措施
禁止借项目开发与施工，对评价区内的珍稀濒危保护动植物的贩卖，尤其是南方红豆杉、樟树的盗伐、盗采。
加强《野生动物保护法》、《环境保护法》等法律法规宣传，提高施工人员的自然保护意识，加强对施工人员和附近居民生态保护的宣传教育，严禁捕食野生动物，包括兽类、两栖和爬行动物等，避免出现“吃蛙风，吃蛇风，吃野味风”，减轻项目建设对当地动植物影响。
减少人为干扰、环境污染与破坏，取缔有害的施工作业方式；合理安排设施的使用，减少噪声设备的使用时间。合理安排好设备的使用，减少噪声设备的使用数量，缩短其使用时间。为了减少工程施工爆破噪声对野生动物的惊扰，应做好爆破方式、数量、时间的计划，并力求避免在晨昏和正午开山施爆。
施工过程应合理安排，避开敏感期，特别是鸟首类的繁殖期，建议冬季动工。做好时间上、空间上的衔接，减少影响范围与时间。必须将各施工期的时间、施工范围安排协调好，统筹合理安排好施工进度，做到建成一片，完善一片。在入口处和各主要景点，设置动植物保护提示牌，提示游人注意保护旅游区内的动植物资源。
4.6水土保持措施
为减少施工过程中的水土流失，施工期尽量减少临时占地，做好土石方调配，对砂、石料场和临时堆存土石方场等采取建挡土、拦渣墙等工程措施。建议动土工程不在雨季进行，同时施工过程中，在规划排水系统位置挖排水沟。对施工产生的裸地及时进行复绿，防止水土流失。对在施工过程中形成的人工切坡、余土、施工垃圾等，要及时处置，避免进入水体，及时对所形成的裸地进行绿化，铺设草皮，对切坡和疏松堆土应采取工程措施进行护坡处理；对施工垃圾要及时清运。施工结束后，立即进行景区的园林景观建设。
5营运期污染防治措施
5.1营运期大气污染的防治措施
(1)厨房油烟治理措施
餐厅的油烟废气必须通过油烟净化设备处理后再经管道引到建筑楼顶排放，油烟经油烟净化处理系统处理后，应达到《饮食业油烟排放标准》GB18483-2001要求，废气排放浓度小于2mg/m3，油烟排放净化器处理效率不得小于85%。净化后的厨房烟气经厨房油烟管道排至屋顶排放，油烟管道高出屋顶3m。
治理措施：根据建成后厨油烟的排放情况，建议采用静电式油烟净化装置对其油烟废气进行治理。
①该油烟净化装置的工作原理：
利用高压电场原理，通过高频电源与静电组合模板一一对应，形成电场分布，使油烟粒子荷电后在另一极上吸附，从而对油烟粒子及粘性粉尘进行高效捕集，并对气味进行分体净化。
②其工艺流程简图如下：
风机
油烟净化器
集烟灶
油烟
风管 风管 排放

图5-1 油烟净化工艺流程简图
③该装置具有的显著优点如下：
净化效率高；运行稳定；体积小、轻，安装简便；清洗及维护方便，清洗周期长；电路设计先进，运行可靠；运行成本低，耗电功率小（≤180KW）；设备采用耐腐蚀材料，使用寿命长。
项目餐饮业油烟经静电式油烟净化装置处理后，由高空排放。该设备对油烟去除率可达85%以上，油烟的排放浓度约为1.38mg/m3，满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中2mg/m3的标准限值要求。
厨房油烟治理总投资约5万元。
(2)汽车尾气
由于停车场一半位于地下，一半不设置外墙，地下停车场不处于封闭的空间，汽车尾气经空气扩散，半地下车库、露天停车场汽车尾气直接排入大气。
由于汽车产生的大气污染物能够及时排出扩散，不会造成停车场内污染物的累积，汽车尾气可达到《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（ 中国Ⅲ、Ⅳ阶段）》（GB18352-2005）及《重型车用汽油发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法（ 中国Ⅲ、 Ⅳ阶段）》（GB14762-2008）中标准要求，对环境影响较小。
建议禁止尾气排放超标的汽车进入停车场，加强停车场的绿化和车辆进出管理，缩短怠速行驶时间，减少尾气排放，以降低对周围大气环境的影响。严格控制进入项目区内的汽车数量，以减少汽车尾气，尘埃等污染。
(3)污水处理站恶臭治理措施
加强污水处理站周边绿化，设置绿化隔离带。同时在厂区空地和道路两边种植花草树木，以降低恶臭污染的影响。加强污水处理站管理，对污泥的堆放、运输和处理处置过程进行严格管理，污泥脱水后要及时清运，在污水处理构筑物停产检修时，池底积泥会因暴露而散发臭味，应及时清除积泥。合理平面布置，将臭气扩散部分(污泥脱水机房等)设在远离环境保护目标的地方。
为了防止由恶臭引起的二次污染，检修口设置在绿化带区域，必要时应安装活性炭吸附除臭装置或者生物除臭设施等，以减轻污水处理站恶臭对周边环境产生影响。
(4)燃气锅炉烟气
项目使用2台2t/hCWNS-85/70-YQ型号的燃气热水锅炉，每天工作24h，年有效运行时间300天，燃料为天然气，年用量为126万 m3。
锅炉废气中各污染物产生量：烟尘0.001t/a，NO2 1.01t/a，SO2 0.01t/a；各污染物平均排放浓度为烟尘0.06mg/m3，SO20.62mg/m3 ，NO262.62mg/m3。本项目锅炉废气不经处理就可以满足《锅炉大气污染物排放标准》(GB13271-2001)中II时段二类区的要求。锅炉烟气经过8m高的烟囱直接排放。
5.2营运期水污染的防治措施
5.2.1污水处理措施
项目建成后，项目两个地块的废水经管道一起汇入2#地块内自建污水处理设施进行处理。本项目所在区域地势为由北往南的坡地，本项目建筑设计多根据现有地势情况，依山而建，项目所在地总体地势变化不大，同时项目污水管网建设将管网采用一定坡度进行敷设，因此项目产生污水可以自留进入污水处理站。
项目产生污水中水温稍高，COD、BOD5、硫化物和氨氮等污染物浓度较高，如果该类废水未经处理直接排放，将造成地表水体污染。在此，本评价推荐项目污水进入景观池冷却后至常温后，选用“缺氧法＋生