四川某电影院建设项目可行性研究报告.doc
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1、 XX县电影院建设项目可行性研究报告四川XX工程管理咨询有限公司81第一章综合说明错误!未定义书签。1.1项目背景错误!未定义书签。1.1.1项目前期规划基本情况错误!未定义书签。1.1.2工程建设必要性错误!未定义书签。1.1.3方案编制过程错误!未定义书签。1.2项目区选择及概况错误!未定义书签。1.2.1项目区地理位置错误!未定义书签。1.2.2项目区自然条件错误!未定义书签。1.2.3水土流失情况错误!未定义书签。1.2.4水土流失分区错误!未定义书签。1.2.5水土流失防治措施错误!未定义书签。1.2.5土地利用情况错误!未定义书签。1.2.6社会经济情况错误!未定义书签。1.3项目
2、建设的任务、目标及规模错误!未定义书签。1.3.1项目建设任务错误!未定义书签。1.3.2项目区建设目标错误!未定义书签。1.3.3项目区综合治理规模错误!未定义书签。1.4总体布置与措施设计错误!未定义书签。1.4.1设计原则错误!未定义书签。1.4.2工程措施错误!未定义书签。1.4.3总体布置错误!未定义书签。1.5施工组织设计错误!未定义书签。1.5.1施工条件错误!未定义书签。1.5.2施工方法错误!未定义书签。1.5.3施工布置错误!未定义书签。1.5.4施工总工期和进度安排错误!未定义书签。1.6水土保持监测错误!未定义书签。1.6.1监测点布置错误!未定义书签。1.6.2监测内
3、容错误!未定义书签。1.6.3监测时段错误!未定义书签。1.6.4监测方法错误!未定义书签。1.7技术支持错误!未定义书签。1.8项目管理错误!未定义书签。1.8.1工程建设管理错误!未定义书签。1.7.2运行管理错误!未定义书签。1.8项目投资及资金筹措错误!未定义书签。1.8.1投资概算及资金筹措错误!未定义书签。1.8.2 分年度投资实施计划错误!未定义书签。1.9经济评价结论错误!未定义书签。1.10项目可行性的结论与建议错误!未定义书签。1.10.1项目结论错误!未定义书签。1.10.2建议错误!未定义书签。1.11附图、附表错误!未定义书签。第二章项目背景与设计依据错误!未定义书签
4、。2.1项目背景错误!未定义书签。2.1.1项目区地理位置错误!未定义书签。2.1.2自然条件错误!未定义书签。2.1.3地形地貌错误!未定义书签。2.1.4水文气象错误!未定义书签。2.1.5水土流失及防治情况错误!未定义书签。2.2项目建设的必要性错误!未定义书签。2.3设计依据错误!未定义书签。2.3.1相关批复文件审批意见错误!未定义书签。2.3.2相关技术标准错误!未定义书签。2.3.3相关数据来源错误!未定义书签。第三章项目区选择及概况错误!未定义书签。3.1项目区概况错误!未定义书签。3.3.1项目区选择的原则错误!未定义书签。3.1.2项目区的选择错误!未定义书签。3.1.3项
5、目区位置、范围错误!未定义书签。3.2项目区概况错误!未定义书签。3.2.1项目区自然条件错误!未定义书签。3.2.2项目区社会经济错误!未定义书签。3.2.3土地利用现状错误!未定义书签。3.3.4项目区水地流失错误!未定义书签。3.3.5项目区水土保持情况错误!未定义书签。3.3项目区小流域概况错误!未定义书签。3.3.1基本情况错误!未定义书签。3.3.2自然概况错误!未定义书签。3.3.3经济社会情况错误!未定义书签。3.3.4土地利用错误!未定义书签。3.3.5水土流失及防治错误!未定义书签。3.3.4防治现状错误!未定义书签。3.3.4.1水土保持现状和效果错误!未定义书签。3.3
6、.4.2主要治理经验和存在问题错误!未定义书签。3.4附图附表错误!未定义书签。3.5.1附图错误!未定义书签。3.5.2附表错误!未定义书签。第四章建设任务与规模错误!未定义书签。4.1建设任务错误!未定义书签。4.2建设目标错误!未定义书签。4.3建设规模错误!未定义书签。4.3.1治理措施总体布局和配置错误!未定义书签。4.3.2建设任务和规模错误!未定义书签。4.4土地利用结构调整错误!未定义书签。4.4.1生产发展方向错误!未定义书签。4.4.2土地利用结构调整错误!未定义书签。5.1 水土保持分区错误!未定义书签。5.2总体布置错误!未定义书签。5.2.1工程布置原则错误!未定义书
7、签。5.2.2工程措施总体布置错误!未定义书签。5.2.2.2典型小流域选择错误!未定义书签。5.2.3项目区水土保持措施配置错误!未定义书签。5.2.4项目区总体布局及措施体系错误!未定义书签。5.3 工程措施设计错误!未定义书签。5.3.1平田整地典型设计错误!未定义书签。5.3.2水利工程设计错误!未定义书签。5.3.3水土保持林典型设计错误!未定义书签。5.3.4经果林典型设计错误!未定义书签。5.3.5封育治理典型设计错误!未定义书签。5.3.6作业道路典型设计错误!未定义书签。5.3.7排灌沟渠典型设计错误!未定义书签。6.1 工程量估算错误!未定义书签。6.2 施工条件错误!未定
8、义书签。6.2.1交通、水电、道路等条件以及气候、农事活动等因素对施工的影响。错误!未定义书签。6.2.2建筑材料的来源状况错误!未定义书签。6.2.3当地劳动力的技能状况及施工力量错误!未定义书签。6.3 施工组织形式与方法错误!未定义书签。6.3.1施工组织形式错误!未定义书签。6.3.2施工方法错误!未定义书签。6.4 施工进度安排错误!未定义书签。6.4.1分年度实施计划错误!未定义书签。6.4.2施工进度安排错误!未定义书签。6.5附表错误!未定义书签。第七章水土保持监测错误!未定义书签。7.1监测内容错误!未定义书签。7.1.1监测任务错误!未定义书签。7.1.2监测内容错误!未定
9、义书签。7.1.3监测指标错误!未定义书签。7.2监测点布设错误!未定义书签。7.3监测时段与方法错误!未定义书签。7.3.1建立基础档案错误!未定义书签。7.3.2植被度监测错误!未定义书签。第八章技术支持错误!未定义书签。8.1技术支持的必要性错误!未定义书签。8.2专题调研错误!未定义书签。8.2.1调研内容错误!未定义书签。8.2.2进度及承担单位错误!未定义书签。8.3技术推广错误!未定义书签。8.3.1推广内容错误!未定义书签。8.3.2推广的措施及计划错误!未定义书签。8.4技术培训错误!未定义书签。8.4.1培训的内容错误!未定义书签。8.4.2培训方式错误!未定义书签。8.4
10、.3培训计划错误!未定义书签。8.5技术引进错误!未定义书签。第九章项目建设管理错误!未定义书签。9.1工程建设管理错误!未定义书签。9.1.1设立项目管理机构错误!未定义书签。9.1.2组织管理措施错误!未定义书签。9.1.3工程质量管理错误!未定义书签。9.1.4施工组织与管理错误!未定义书签。9.1.5资金管理错误!未定义书签。9.2工程运行管理错误!未定义书签。第十章投资概算及资金筹措错误!未定义书签。10.1投资概算错误!未定义书签。10.1.1投资概算总述错误!未定义书签。10.1.2编制原则及依据错误!未定义书签。10.1.3投资概算错误!未定义书签。10.2资金筹措错误!未定义
11、书签。10.3附表错误!未定义书签。10.3.1附表错误!未定义书签。第十一章 效益分析错误!未定义书签。11.1生态效益错误!未定义书签。10.1.1经济效益分析的范围和方法错误!未定义书签。10.1.2经济计算参数错误!未定义书签。10.1.3经济效益错误!未定义书签。10.2生态效益错误!未定义书签。10.2.1水土流失得到控制,土壤理化性质明显改善错误!未定义书签。10.2.2林草覆盖率显著提高,项目区及其附近小气候明显改变错误!未定义书签。10.3社会效益错误!未定义书签。10.3.1减轻了项目区及其附近的自然灾害错误!未定义书签。10.3.2促进了当地社会的进步和发展错误!未定义书
12、签。10.4经济评价错误!未定义书签。10.4.1依据和方法错误!未定义书签。10.4.2主要指标错误!未定义书签。10.4.3费用估算错误!未定义书签。10.4.4效益分析成果错误!未定义书签。10.4.5敏感性分析错误!未定义书签。10.4.6国民经济评价结论错误!未定义书签。11.1综合评价错误!未定义书签。11.2结论错误!未定义书签。1.2编制目的错误!未定义书签。1.4编制依据错误!未定义书签。1.5编制过程及结论错误!未定义书签。2项目区基本情况错误!未定义书签。2.1自然条件错误!未定义书签。2.2土地利用现状及其评价错误!未定义书签。2.3社会经济状况错误!未定义书签。2.4
13、水土流失与治理现状错误!未定义书签。3项目建设的指导思想和原则错误!未定义书签。3.1项目建设的指导思想错误!未定义书签。3.2项目建设的原则错误!未定义书签。4建设目标、任务与实施年限错误!未定义书签。4.1建设目标错误!未定义书签。4. 2建设任务错误!未定义书签。4.3建设年限错误!未定义书签。5生态修复措施技术设计错误!未定义书签。5.1 封禁方式错误!未定义书签。5.2生态修复措施技术设计错误!未定义书签。5.3监测方案错误!未定义书签。5. 4监测表格错误!未定义书签。6年度实施计划错误!未定义书签。7投资概算与资金筹措错误!未定义书签。7.1投资概算错误!未定义书签。7.2投资筹
14、措方案错误!未定义书签。7.3 分年度投资错误!未定义书签。8组织管理错误!未定义书签。8.1项目组织管理机构错误!未定义书签。8.2组织管理措施错误!未定义书签。8.3政策保障错误!未定义书签。8.4资金管理错误!未定义书签。8.5质量管理错误!未定义书签。8.6施工组织与管理错误!未定义书签。9效益分析错误!未定义书签。9.1基础效益分析错误!未定义书签。9.2生态效益分析错误!未定义书签。9.3 社会效益分析错误!未定义书签。第一张 总论1.1 项目概况项目名称:XX县电影院建设项目项目地址:XX县县城中心地段项目性质:新建建设规模:7123平方米建设单位:XX县广播电影电视局编制单位:
15、四川XX工程管理咨询有限公司建设单位简介:XX县广播电影电视局是县政府主管广播电视宣传和广播电视事业的工作机构。其主要职责是,全面贯彻党中央、国务院、省委、省政府和州委、州人民政府在新闻宣传、广播电视文艺方面的路线、方针、政策和国家法律、法规,把握好舆论导向。研究起草全县广播电视事业管理的有关政策、规定,标准,并组织实施;制定广播电视事业发展的目标和规划,研究实施广播电视方面的经济政策。组织指导全县广播电视宣传和广播电视剧的制作,对广播电视节目审查把关。拟定组织实施全县广播电视事业建设发展的战略目标和规划,促进全州广播电视事业建设的发展和繁荣。指导和协调全州广播电视系统新技术的推广应用和开发利
16、用,领导、管理和实施广播电视网建设及维护等工作。管理全县广播电视节目播出和卫星电视节目的接收工作。负责全县广播电视队伍建设,按照广播电视事业发展的需要,有计划、多层次地培训各种专业人才。1.2 主要编制依据1、关于加强公共文化服务体系建设的若干意见(中办发200721号2、国务院办公厅关于促进电影产业繁荣发展的指导意见(国办发20109号)3、XX县国土资源局关于XX县电影院建设项目用地的预审意见 阿县国土资201112号4、XX县环境保护局关于XX县广播电影电视局电影院建设项目环境影响评价执行标准的批复阿县环建函20116号5、四川省建设项目用地地质灾害危险性评估报告(一级评估)备案表 6、
17、关于四川省XX县县城及规划区拟建设用地地质灾害危险性评估防灾措施告知书7、中华人民共和国选址意见书XX县选字第8号8、建设项目经济评价方法与参数第三版(国家发改委、建设部);电影院建筑设计规范JGJ5820089、与本工程有关的建筑、结构等规范;与本项目有关的工程预算定额、材料价格文件以及其他资料。10、委托方提供的有关资料1.3 编制范围本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设需求和条件、建设内容及规模、工程建设方案、环境保护、项目组织管理、实施进度等进行可行性研究。按照国家现行的设计规范、规程、定额估算项目投资,根据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行效益分析,并
18、提出结论性意见,供建设业主和有关部门决策。1.4 项目概况 1.4.1 建设场址本工程建设地点位于XX县县城彭措街和德吉路交汇处,场地周围环境状况较好,交通便利,市政设施配套齐全,建设条件具备,有利于按期完成施工任务。1.4.2 建设内容及规模项目总用地面积为21亩,电影院占地3600平方米,总建筑面积为7123平方米,电影院座位设置800个。 135工程设计方案工程总平面规划按电影院建筑楼、室外停车地坪、绿化等不同功能进行分区,合理布置。 工程设计内容主要将围绕功能区内的建设内容进行总图布置、建筑、结构设计以及配套的公用工程设施和其它的基础建设等方案设计。136环境保护本建设项目对环境影响小
19、。主要污染因素为生活污废水、生活垃圾、施工期噪声和扬尘;设计方案考虑了污染治理措施,在工程建设过程中需认真落实“三同时”。137 组织管理为确保项目顺利建设,XX县广播电影电视剧成立了项目建设领导小组,制定了相关的建设和财务管理办法。各建设子项均采用国内招标进行基建工程建设,工程建设过程中严格工程监理。138 实施进度本项目总建设期14个月。139 投资估算及资金筹措项目总投资为2882万元,全部为固定资产投资。其中:本项目总投资为2882万元。全部为固定资产投资。其中:建筑工程2574.74 元,占总投资89.33%,其它费用170.21万元,占总投资5.91%。预备费用137.24万元,占
20、总投资4.76%。资金筹措方案拟定为:申请国家资金2882万元。1310 效益分析本项目的实施,将在一定程度上满足当地人民群众参加公益文化活动的需要;通过潜移默化的公益文化活动,提高市民的文化素质、推进和谐文化建设;将进一步完善城市功能、优化城市环境、提升城市形象、加快城市的发展;对当地经济发展和社会进步起到积极的促进作用,为西部大开发战略实施作出贡献。1.5 结论及结论 (1)结论1、根据项目的背景与必要性分析,该项目的建设符合国家、四川省及XX州广播电影事业的政策要求及发展趋势,符合当地人民的根本利益。2、项目建设规模,规划布局,建设方案,环保措施,实施进度安排,项目组织与管理,资金筹措方
21、案等是可行的。3、该项目的建设对当地文化广播电影事业的发展有积极的推动作用,能切实较好解决当地群众对文化需求的矛盾。具有良好的社会效益,并对构建和谐社会具有极积的作用。(2)建议1、该项目工程建设时间比较紧迫,为了加快项目建设进度,本项目报告批复后,应立即组织进行实施方案和工程设计等项目前期工作,制订出详细的项目实施计划,尽早开展工程建设招标工作。2、加强工程实施的监督和管理,项目施工要严格按建设部颁布的有关标准进行,请建设工程监理机构对项目的工期、质量和投资进行监理,切实保证工程质量。建议指派专人对项目施工进行严格管理。3、做好环境保护工作,环境保护工作与项目建设必须按“三同时”的原则进行,
22、切实做好环境保护工作。1.6主要技术经济指标表主要技术经济指标表 表11序号指标名称单位数量备注1建设规模1.1总用地面积亩201.2总建筑面积m27123电影院综合楼共2层,安保门卫1层1.3建筑占地面积m236001.4绿化面积m24667绿化率35%1.5道路场地面积m250661.6设备1项2建设期月143总投资万元2882全部为固定资产投资4资金筹措万元2882争取国家投资第二章 项目建设背景与必要性2.1 项目建设的背景XX县位于四川省西北部,与甘肃、青海两省交界,东北面和东面与若尔盖、红原相连,南面和西南面接马尔康、壤塘,西面和西北面与青海省果洛州的班玛县,久冶县相依,北面与甘肃
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