如何做好园林资料员.doc
《如何做好园林资料员.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《如何做好园林资料员.doc(32页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、第一章 园林工程资料管理概述第二章 园林工程资料员的工作内容第三章 园林工程资料归档管理第四章 园林工程竣工决算要点第五章 文件移交及确认手续第一章 园林工程资料管理概述一、 工程资料组成1工程资料概念 工程资料就是在工程建设中,形成的具有归档保存价值的文字、图像、声音等形式的历史记录。包括从项目立项、施工到工程的竣工验收合格投入使用,整个过程中所形成的所有资料2工程资料的内容包括:(1) 工程准备资料(2) 施工过程资料(3) 竣工资料二、 工程资料的重要性1工程资料是项目施工中的一项重要组成部分,是工程建设及竣工验收的必备条件,各省市建设部门都明确提出:任何一项工程,如果技术资料不符合标准
2、规定,可判定该工程不合格,对工程质量具有否决权2资料员的工作直接关系到项目的成本投入、工程结算造价等,一个项目是盈利还是亏损,资料员在其中有很重要的作用3工程资料贯穿于整个工程的始终4工程资料可以对现场施工起到监督作用5工程资料可以作为今后工程施工的一种借鉴6工程资料为工程信息查询提供依据三、 工程资料管理现存在的问题1全国各地的资料表格格式设计、内容涵盖以及资料的详实方面有很大的差异2各项资料员经验水平不一,是各个项目管理梯队中比较薄弱的一个环节3工程技术资料填写与工程实际进度不同步4项目部资料员调动大,工程资料交接不到位5部分资料员责任心不强、做事不细心,各类工程技术资料收集、归档不及时四
3、、 项目部工程资料管理办法1各项目部资料员应及时填制各类工程资料,工作中杜绝拖拖拉拉的工作态度2有经验的带无经验的,老员工带新员工的原则3项目部资料员如调动,需严格按照公司各项规定进行交接4各项目部资料员应尽心尽责,及时收集、整理、存档各项工程资料,以备查阅五、 资料员的岗位职责1资料员受项目经理部及工程管理部双重领导,协助两个部门做好日常工作2记录图纸会审情况,跟踪图纸修改变更进度3资料员应及时收集、分析市场信息,加强对工程资料的规范化管理4处理各项公共关系,包括建设单位、设计单位、监理单位以及其他相关部门的关系5及时做好工程的签证、进度款申报、隐蔽工程签证及合同外补充资料等的收集、填制工作
4、6工程完工后,整理资料并做好竣工结算工作六、 资料员应具备哪些条件1熟悉电脑操作,掌握基本的办公软件(如Word、Excel等等)2掌握基本和常用的绘图软件(如CAD、Photoshop等)3掌握基本的公文写作技能,可以写作日常的往来公文4了解工程项目的基本工序和分项工程结构5有一定的施工工作经验,对园林施工材料有较好的认识6责任心强,文件整理有序、工作细致7掌握一定的社交和谈判技巧,有一定的沟通能力8能独立计算工程量,最好有一定的工程预算知识第二章、园林工程资料员的工作内容一、填制材料单工作要点 1收到工程图纸后要尽早开始计划材料,对于饰面石材、艺术雕塑、花钵、绿化苗木等采购周期较长的材料,
5、下单时间要提前,时间上要留有余地,数量上要预留2-4%的损耗 2计划材料应由资料员计算,技术负责人复核,项目负责人审批 3要按公司下料单格式填制下料单 4计算材料时要充分的利用计算机设备,可大幅提高工作效率:如用CAD计算石材数量、利用EXCEL对计算数字进行汇总等 5下料单一式三份,供应商或采购员一份,收货员一份,资料员留底一份二、填制签证单工作要点 1签证原因表述要简洁、明了 2施工措施要写清楚,原因要写明 3工序要分解到最小,尽量按先后顺序进行分解,必要时应附图,用图纸说明更直观、更有说服力 4工程量要计算准确完整,要按工序分别计算工程量 5签证要及时,一般应先办签证再施工 6签证单具有
6、时效性,必须在规定的时间内把签证单整理好,及时的报送监理及建设单位 7注意仔细斟酌签证用词,避免存有含糊、漏洞三、隐蔽工程工作要点1凡是会被下一道工序所覆盖,施工完毕后表面上无法看到的项目,都需做隐蔽资料,包括园建基础、如扎钢筋、打垫层、浇混凝土、预埋铁件等;园林绿化的树穴开外与施肥;水电管道预埋等都需做隐蔽资料2隐蔽工程项目完工后,检查应及时,先进行自检,自检合格后,申报建设(监理)单位共同对隐蔽工程项目进行检查验收3施工质量验收的层次:(1) 施工质量验收可划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批四个层次进行(2) 具有独立的施工条件和独立的使用功能的建筑物为单位工程进行验收(3) 根据
7、专业的不同,可将单位工程划分为分部工程进行验收(4) 根据工种、工序的不同,可将分部工程分为分项工程进行验收(5) 根据工作量、工序、工种可将分项工程进一步划分为检验批进行验收注:单位工程如绿化工程、园建工程;分部工程如树木栽植、景观亭建筑;分项工程如场地整理、石材面层、混凝土基础;检验批如人行道透水砖、登山道石材、停车场植草砖。4在报验一项隐蔽工序时,需将相关材料的检测合格报告等资料附上,如水泥、混凝土等相关材料的检测合格报告,以保证资料齐全、真实、准确5一般按当地建设局固定的格式填报,如果建设单位或监理单位有指定格式,则按指定的格式填报6严谨闭门造册做资料的现象,资料填写要与工程进展同步7
8、对工程质量、数量、价格可能会有影响的、模棱两可的隐蔽,可拍照片存档,避免日后扯皮8部分隐蔽资料还直接关系到竣工结算时的价格,如成品混凝土9隐蔽资料还是竣工验收时所必不可少的内容,是判断工程合格的重要依据四、工程月(期)进度款申报工作1熟悉合同支付工程款条款2及时按合同约定申报工程月(期)进度款3工程量计算要仔细、准确,避免漏项4单价按合同约定计算,合同内无单价或单价不明确的,按当地信息价及市场价格进行申报5税金、措施费、及其他各项取费不可遗漏6进度款申报表表头应标明月(期)次,以方便查阅,例如:xxx工程第(x)次(期)进度款申请表7每月(期)进度款申报完后,将申报资料原件(包括确认清单)移交
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 如何 做好 园林 资料
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。